Flott enebolig med kinorom | Nytt kjøkken og bad i 2020/2021 | Nytt tak i 2025 | Dbl garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1168,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 267,
      "openArea": 80,
      "usableAreaE": 36,
      "usableAreaI": 231,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 134  kvm Hall m/trapp, soverom, soverom 2, bad, soverom 3, stue/kjøkken<br />1. etasje: 97  kvm Hall m/trapp, kinorom, bod, gang, bad, vaskerom, hobbyrom, garderobe, soverom, soverom 2<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 80  kvm Terrasser<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 36  kvm Garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 5126090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1027526,
      "suggestion": 5000000,
      "salesCostSum": 126090,
      "municipalFees": 14374,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 000 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />125 000,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />126 090,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />144 090,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 126 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 144 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Flott enebolig med kinorom | Nytt kjøkken og bad i 2020/2021 | Nytt tak i 2025 | Dbl garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "957 01 365"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.208,
        "lng": 5.0817,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.208&lng=5.0817&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5379",
      "postalName": "Steinsland",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vasshaugen 8"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T150000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 10.00 samme dag som oppsatt visning. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 127,
        "titleNumber": 23,
        "municipalityNumber": 4626
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Vasshaugen 8!<br /><br />Fin enebolig med landlig beliggenhet på Steinsland, i et etablert boligområde med nærhet til sjø og flotte turområder. Det er kort vei til Sund Senter, som tilbyr dagligvarebutikker og ulike servicetilbud. Både skole og barnehage ligger kun få minutters kjøretur unna, noe som bidrar til en enkel og praktisk hverdag for barnefamilier.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Totalrenovert kjøkken og bad i 2020/2021<br />- Fullt utstyrt kinorom som følger handelen<br />- El-bil lader<br />- Dobbel garasje med loft<br />- Flotte uteområder<br />- Nærhet til nødvendige fasiliteter<br /><br />Velkommen til visning - Husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger fint til på Steinsland i Øygarden kommune, i et etablert og familievennlig boligområde med nærhet til sjø, flotte turområder og nødvendige fasiliteter. Her kombineres landlige omgivelser med kort vei til dagligvarebutikker, tjenester, skoler og barnehager, noe som legger godt til rette for en enkel og praktisk familiehverdag. Det er ca. 10 minutters kjøring til Sund senter og ca. 20 minutter til Straume og Thon Senter Sartor. Nærmeste busstopp ligger kun ca. 100 meter fra eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etasje: <br />Hall med trapp ca. 17,1 m², soverom ca. 15,1 m², 11,4 m² og 14,2 m², bad ca. 8,0 m² samt stue/kjøkken ca. 63,7 m². <br /><br />1. etasje: <br />Hall med trapp ca. 20,2 m², kino ca. 11,3 m², bod ca. 3,8 m², gang ca. 5,4 m², bad ca. 5,2 m², vaskerom ca. 4,7 m², hobbyrom ca. 10,8 m²,  garderobe ca. 5,6 m² samt soverom på ca. 10,5 m² og 11,5 m².<br /><br />Det foreligger godkjente byggetegninger for boligen. Dagens rominndeling og bruk i første etasje samsvarer ikke fullt ut med <br />tegningene. Rommene er i arealoversikten benevnt etter dagens faktiske bruk, men dette innebærer ikke at bruken er <br />godkjent. Det er ikke fremlagt dokumentasjon som viser at alle endringene er omsøkt eller godkjent."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stue/kjøkken:<br /><br />Eneboligen har en flott åpen stue- og kjøkkenløsning som skaper en lys og luftig atmosfære. Her er det god plass til å innrede etter eget ønske. Stuen har både vedovn og varmepumpe som bidrar til god temperatur året rundt. Fra stuen er det utgang til terrassen på 80 m² og  som strekker seg rundt store deler av boligen. Spisestuen får en naturlig inndeling i rommet og skaper en hyggelig spiseplass. Her er det god plass til langbord hvor man kan samle både venner og familie. Videre kommer man til kjøkkenet som ble totalrenovert i 2021 og fremstår moderne og funksjonelt. Kjøkkenet er innredet med glatte fonter fra Ikea og benkeplate i laminat. Kjøkkenet har god benkeplass og rikelig med oppbevaringsplass. Kjøkkenet har en kjøkkenøy som skaper en naturlig samlingspunkt. Her er det også ekstra oppbevaring. Ved både stue og kjøkken er det downlights i himlingen som bidrar til god og jevn belysning. <br /><br />Soverom:<br />Eneboligen har totalt tre soverom i 2. etasje. Soverom 1 er av god størrelse, med god plass til dobbeltseng og garderobeskap eller kommode. Soverom 2 har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig dagslys og gir rommet en lys og luftig atmosfære. Soverom 3 har også god plass til dobbeltseng og ønsket møblering.<br /><br />Bad / vaskerom:<br />Boligen har to bad og eget vaskerom. Badet i 2. etasje ble totalrenovert i 2020 og er innredet med servant, veggmontert toalett, badekar og dusjhjørne. Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler.<br />Badet i 1. etasje er innredet med to nedfelte servanter, veggmontert toalett og dusjhjørne. Også her er det varmekabler i gulvet. Vaskerommet har flislagt gulv med varmekabler og er praktisk innredet med nedfelt servant og opplegg for vaskemaskin."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt og i garasje."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med plen og terrasser. Parkering i garasje og innkjørsel."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Kommuneplaner:<br /><br />Navn: Kommuneplan for Sund kommune (2010 - 2020)<br />Id: 124520110006<br />Plantype: Kommuneplanens arealdel<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 04.10.2011<br />Arealbruk: Spredt boligbebyggelse"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thomas T. Waardal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "5.262047",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Vasshaugen 8!<br /><br />Fin enebolig med landlig beliggenhet på Steinsland, i et etablert boligområde med nærhet til sjø og flotte turområder. Det er kort vei til Sund Senter, som tilbyr dagligvarebutikker og ulike servicetilbud. Både skole og barnehage ligger kun få minutters kjøretur unna, noe som bidrar til en enkel og praktisk hverdag for barnefamilier.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Totalrenovert kjøkken og bad i 2020/2021<br />- Fullt utstyrt kinorom som følger handelen<br />- El-bil lader<br />- Dobbel garasje med loft<br />- Flotte uteområder<br />- Nærhet til nødvendige fasiliteter<br /><br />Velkommen til visning - Husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "5260133",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=10949fc7-f92c-4001-a4ab-cfd63a45301a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Hamre",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/10949fc7-f92c-4001-a4ab-cfd63a45301a?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/10949fc7-f92c-4001-a4ab-cfd63a45301a",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/10949fc7-f92c-4001-a4ab-cfd63a45301a/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Vasshaugen 8!<br /><br />Fin enebolig med landlig beliggenhet på Steinsland, i et etablert boligområde med nærhet til sjø og flotte turområder. Det er kort vei til Sund Senter, som tilbyr dagligvarebutikker og ulike servicetilbud. Både skole og barnehage ligger kun få minutters kjøretur unna, noe som bidrar til en enkel og praktisk hverdag for barnefamilier.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Totalrenovert kjøkken og bad i 2020/2021<br />- Fullt utstyrt kinorom som følger handelen<br />- El-bil lader<br />- Dobbel garasje med loft<br />- Flotte uteområder<br />- Nærhet til nødvendige fasiliteter<br /><br />Velkommen til visning - Husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/10949fc7-f92c-4001-a4ab-cfd63a45301a",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/10949fc7-f92c-4001-a4ab-cfd63a45301a",
    "constructionYear": 1969,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477196780,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T10:22+02:00",
    "ownerId": 2052496963,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T10:22:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T10:23:31.458346321+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2052496963",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}