Moderne og lekker enebolig fra 25| Store solrike uteplasser| Nybygg garanti | Carport m/lader | Kort vei til det meste!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 446,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 126,
      "openArea": 54,
      "usableAreaI": 126,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 63  kvm Stue m/trapp, bad, tre soverom<br />1. etasje: 63  kvm Entré, vaskerom, toalettrom, stue/kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 30  kvm Veranda<br />1. etasje: 24  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 6858340,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 6690000,
      "salesCostSum": 168340,
      "municipalFees": 17060,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 6 690 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 167 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 168 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 186 240 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Moderne og lekker enebolig fra 25| Store solrike uteplasser| Nybygg garanti | Carport m/lader | Kort vei til det meste!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "465 03 006"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3274,
        "lng": 11.2047,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3274&lng=11.2047&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2080",
      "postalName": "Eidsvoll",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Garmovegen 22"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T100000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 8 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 61,
        "titleNumber": 55,
        "sectionNumber": 9,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Garmovegen 22! Moderne og lekker enebolig fra 2025 med to stuer, stor tomt og to store uteplasser.<br /><br />Boligen har en fin beliggenhet i et barnevennlig område med kort vei til Ås skole, buss ved Vestvang og Eidsvoll stasjon. I første etasje finner du en lys stue og kjøkken i åpen løsning med ildsted, i tillegg til en praktisk entré, vaskerom og toalettrom. Andre etasje rommer tre gode soverom, et flislagt bad med dobbeltservant og en ekstra stue med opptil 3,62 meter takhøyde.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Terrasse mot sør på 24,4 m² på bakkeplan<br />- Stor veranda mot nord på 29,8 m² med glassrekkverk<br />- Gulvvarme i hele første etasje samt på badet i andre etasje<br />- Pent opparbeidet tomt med hage og asfaltert gårdsplass<br />- Svært barnevennlig beliggenhet<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og familievennlig boligområde på Vestvang i Eidsvoll kommune. Boligen har en fin plassering i et rolig nabolag med åpent utsyn mot omkringliggende kulturlandskap og grønne åser. Her bor man i rolige og trygge omgivelser med lite gjennomgangstrafikk, og med en kort gåtur til felles lekeplass i nærområdet.<br /><br />Hverdagslogistikken er svært enkel for barnefamilier. Ås barneskole ligger i gangavstand fra boligen, med trygg gangvei for elevene. I nærområdet finner du også flere barnehager, blant annet Åsleia gårdsbarnehage og Mork barnehage en kort kjøretur unna. For de eldre barna ligger Vilberg ungdomsskole og Eidsvoll videregående skole innen en kort kjøretur. Dagligvarehandelen gjøres enkelt på Coop Extra Hammerås, som ligger en kort spasertur unna, mens et bredere servicetilbud med butikker, apotek og spisesteder finnes i Sundet og på Eidsvoll handelspark en kort biltur unna.<br /><br />Kollektivforbindelsene er gode, med bussholdeplass på Vestvang kun en kort spasertur unna boligen. Fra Eidsvoll stasjon, som nås på en kort kjøretur, går det hyppige region- og lokaltog i retning Oslo S og Gardermoen. For pendlere tar bilturen til Oslo lufthavn rundt tjue minutter. Området byr dessuten på flotte friluftsmuligheter gjennom alle årstider, med idrettsanlegg og aktivitetshall ved Ås skole, fotballbaner på Myhrer stadion, samt naturskjønne turområder langs Vorma, i den historiske parken ved Eidsvollsbygningen og opp mot utsiktspunktet på Mistberget."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig, og omfattes av reguleringsplan  Gang-/sykkelveg Siggerudtoppen - Hammerstad  (plan-ID 023704800), vedtatt 01.12.1982. Innenfor planen er 5 657 m² av eiendommen regulert til frittliggende småhusbebyggelse, 80 m² til felles avkjørsel og 12 m² til offentlig trafikkområde.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel for 2021-2031 (plan-ID 0237202001), vedtatt 13.04.2021. I planen er et areal på 5 752 m² avsatt til boligbebyggelse, nåværende (områdenavn a_B).<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport samt på asfaltert gårdsplass. Det er installert elbillader i carporten.<br /><br />Det er etablert felles gjesteparkering på fellesareal som driftes gjennom Sameiet Garmotunet Fellesareal."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6035.2643",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Garmovegen 22! Moderne og lekker enebolig fra 2025 med to stuer, stor tomt og to store uteplasser.<br /><br />Boligen har en fin beliggenhet i et barnevennlig område med kort vei til Ås skole, buss ved Vestvang og Eidsvoll stasjon. I første etasje finner du en lys stue og kjøkken i åpen løsning med ildsted, i tillegg til en praktisk entré, vaskerom og toalettrom. Andre etasje rommer tre gode soverom, et flislagt bad med dobbeltservant og en ekstra stue med opptil 3,62 meter takhøyde.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Terrasse mot sør på 24,4 m² på bakkeplan<br />- Stor veranda mot nord på 29,8 m² med glassrekkverk<br />- Gulvvarme i hele første etasje samt på badet i andre etasje<br />- Pent opparbeidet tomt med hage og asfaltert gårdsplass<br />- Svært barnevennlig beliggenhet<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6035260358",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=c8b63acf-1ccd-4594-a9e1-8e828bdc284c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "VELKOMMEN TIL EIDSVOLL!",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/c8b63acf-1ccd-4594-a9e1-8e828bdc284c",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/c8b63acf-1ccd-4594-a9e1-8e828bdc284c?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Garmovegen 22! Moderne og lekker enebolig fra 2025 med to stuer, stor tomt og to store uteplasser.<br /><br />Boligen har en fin beliggenhet i et barnevennlig område med kort vei til Ås skole, buss ved Vestvang og Eidsvoll stasjon. I første etasje finner du en lys stue og kjøkken i åpen løsning med ildsted, i tillegg til en praktisk entré, vaskerom og toalettrom. Andre etasje rommer tre gode soverom, et flislagt bad med dobbeltservant og en ekstra stue med opptil 3,62 meter takhøyde.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Terrasse mot sør på 24,4 m² på bakkeplan<br />- Stor veranda mot nord på 29,8 m² med glassrekkverk<br />- Gulvvarme i hele første etasje samt på badet i andre etasje<br />- Pent opparbeidet tomt med hage og asfaltert gårdsplass<br />- Svært barnevennlig beliggenhet<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/c8b63acf-1ccd-4594-a9e1-8e828bdc284c?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/c8b63acf-1ccd-4594-a9e1-8e828bdc284c?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477199152,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T13:22+02:00",
    "ownerId": 438212598,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T13:22:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T13:23:26.127822366+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:438212598",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}