Lys 4- roms andelsleilighet m/to altaner og rikelig med oppbevaringsplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3710,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 128,
      "openArea": 20,
      "usableAreaE": 44,
      "usableAreaI": 84,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 8  kvm Bod<br /><br /><b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 84  kvm Entré, bad/vaskerom, to soverom, kjøkken, stue, tv-stue/soverom, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 10  kvm  bod på kvisten<br />Kjeller: 26  kvm 2 boder i kjeller<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 20  kvm To altaner<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3902108,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 708138,
      "suggestion": 3000000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 901018,
      "collectiveAssets": 54956,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 1 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lys 4- roms andelsleilighet m/to altaner og rikelig med oppbevaringsplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "941 48 677"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.3148,
        "lng": 14.1517,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.3148&lng=14.1517&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8622",
      "postalName": "Mo i Rana",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Myraveien 36A"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 65,
        "leaseholdNumber": 838,
        "municipalityNumber": 1833,
        "partOwnershipNumber": 26
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.",
    "sharedCost": {
      "amount": 9845,
      "includesUnsafe": "Totale felleskostnader på kr 9 845,- per måned som inkluderer: fellesutgifter, endring i felleskostnader, a-konto strøm og balkongtillegg.<br /><br />Spesifikasjon av felleskostnader:<br />Fellesutgifter: kr 8 446,-<br />Endring i felleskostnader: kr 699,-<br />Strøm Stormyra BRL: kr 600,-<br />Tillegg balkong: kr 100,-<br /><br />Borettslaget gjennomfører overgang fra fellesmålt strøm til individuell strømmåling (AMS/smartmålere) i regi av Linea, planlagt utført fra 4. kvartal 2026 og ut 2027. Dette medfører en estimert engangskostnad på inntil kr 3 750,- inkl. mva. per andel/enhet for ombygging i hovedtavle/inntak.<br /><br />Lån til skifte av fasadeplater (lånenr. 95357074119) har avdragsfrihet frem til 30.12.2029. Første avdrag forfaller til betaling 30.12.2029 og er estimert til ca. kr 121,- per måned for denne boligen basert på gjeldende lånebetingelser.<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Myraveien 36A! Lys andelsleilighet med to romslige altaner og en funksjonell planløsning.<br /><br />Leiligheten ligger fint til i et etablert boligområde med kort vei til Mo i Rana stasjon, AMFI Mo i Rana og Moheia idrettspark. Felleseiendommen er pent opparbeidet med grønne plener og asfalterte internveier. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, med videre adkomst til kjøkkenet med profilerte fronter. Badet er utstyrt med fliser på veggene, varmekabler i gulvet og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Altan mot sørvest på ca. 11 m² med utgang fra stuen<br />- Altan mot nordvest på ca. 9 m² med port til terreng<br />- God lagringsplass i tre kjellerboder, loftsbod og utebod<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet beliggende i 1. etasje som består av følgende rom:<br /><br />Entré, bad/vaskerom, kjøkken, stue, tv-stue/soverom, to soverom og bod.<br /><br />Leiligheten har en altan mot sørvest på ca. 11 m² og en altan mot nordvest på ca. 9 m².<br /><br />I tillegg disponerer boligen to kjellerboder på totalt 26 m², en loftsbod på 14 m² gulvareal og en utebod i felles bodrekke på 8 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et boligbygg fra 1953 med bærende konstruksjoner og etasjeskiller i betong. Bygningen og leiligheten er jevnlig vedlikeholdt og oppgradert. Det elektriske anlegget ble renovert i 2003, og det er montert vedlikeholdsfrie vinduer i vinyl samt etablert to balkonger. Badet ble oppgradert i 2006, og kjøkkenventilatoren ble fornyet i 2010. Borettslaget oppførte et nytt garasje- og bodanlegg i 2010 hvor leiligheten har en tildelt utebod.<br /><br />KJØKKEN:<br />Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter og laminat benkeplate. Rommet er utstyrt med oppvaskkum i kompositt, induksjonstopp, stekeovn, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin. Det er montert kjøkkenventilator med avtrekk ut, blandebatteri med temperaturstyring og fotocelle, samt komfyrvakt og vannstoppsystem.<br />Vedrørende hvilke hvitevarer som medfølger, se punkt  innbo og løsøre  i salgsoppgaven.<br /><br />BAD/VASKEROM:<br />Bad og vaskerom er utført med flislagte vegger, panel i himling og flislagt gulv med elektriske varmekabler. Rommet er innredet med nedfelt servant i innredning, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Det er montert elektrisk avtrekksvifte i himlingen.<br /><br />Lagring:<br />Innvendig oppbevaring omfatter en bod i leiligheten. I tillegg disponerer leiligheten tre boder i kjelleren og en loftsbod på ca. 10 m². Det medfølger også en ekstern utebod på ca. 8 m² i felles bodrekke oppført i 2010, med tett låsbar dør og innlagt strøm.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett, laminat og furu.<br />Vegger: Kombinasjon av tapet, trepanel, spilevegg og malte panelplater.<br />Himling: Malte plater og malt betongoverflate.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre typer skjøter.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av PP-plastrør.<br />- Ventilasjon: Naturlig ventilasjon via oppdrift og termisk trekk, supplert med kjøkkenventilator med avtrekk ut samt elektrisk avtrekksvifte i himling på bad/vaskerom.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 2004 er plassert i en av kjellerbodene.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer er plassert i felles oppgang. Anlegget ble oppgradert i 2003 og kontrollert i 2026 uten funn av feil eller mangler.<br />- Branntekniske forhold: Leiligheten er utstyrt med røykvarsler og brannslukningsapparat."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet<br /><br />Utvendig<br />Vinduer: Vedlikeholdsfrie vinduer i vinyl fra 2003, ifølge datostempel på glassrute.<br /><br />Dører: Det er stål/aluminium hovedytterdør, brann- og lydklassifisert entrédør og PVC balkongdør med 2-lags glass.<br /><br />Balkonger/terrasser og rom under balkong: Altan mot sørvest, med utgang fra stue på ca. 11 m². Dekke belagt med aluminiumsplater. Tett rekkverk. Altan mot nordvest med utgang fra tv-stue/soverom på ca. 9 m². Dekke belagt med trykkimpregnerte materialer. Tett rekkverk med port.<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille: Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er av betong.<br /><br />Pipe og ildsted: Det er mursteinspipe med nytt røykrør og sotluke/feieluke. Leiligheten har ikke tilkoblet ildsted.<br /><br />Rom under terreng: Boder i kjelleren med vegger i en kombinasjon av malte betongoverflater og trepanel. Betonggulv og betonghimlinger.<br /><br />Tomteforhold<br />Terrengforhold: Borettslagets eiendom er svakt skrånende og er opparbeidet med fine grønne plener, asfalterte veier og uteboder til hver leilighet.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.<br /><br />Bygninger på eiendommen<br />Bod: Utebod oppført i felles bodrekke, boden er merket nr. 25. Boden er oppført med betongplate på mark med ringmur av betong. Øvrige vegger oppført med bindingsverk og delvis kledd med OSB-plater samt delvis åpent mot naboboder pga. lufting. Tett låsbar dør. Innlagt strøm.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 23.09.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Overflater - gulv<br />Vurdering av avvik: Stedvis knirk i gulvet i stuen samt en del bruksmerker på parkettgulvet.<br />Konsekvens/tiltak: Ved oppussing av leiligheten kan parketten slipes og lakkeres.<br /><br />Bad/vaskerom - Dokumentasjon for våtrom<br />Vurdering av avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages.<br /><br />Bad/vaskerom - Overflater gulv<br />Vurdering av avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet.<br /><br />Bad/vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Vurdering av avvik: Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet).<br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av våtrommet.<br /><br />Varmtvannsbereder/tank<br />Vurdering av avvik: Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad IU:<br /><br />Andre tomteforhold<br />Vurdering av avvik: Byggegrunn, drenering, grunnmur og fundamenter, forstøtningsmurer, terrengforhold, utvendig vann- og avløpsledninger er ikke undersøkt da dette faller under borettslagets vedlikeholdsansvar.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /><br />Vurdering av avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å gjennomføre radonmåling og eventuelt vurdere nærmere kontroll eller tiltak dersom forhøyede verdier påvises.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet. Varmekabler på badet. Det er mursteinspipe med nytt røykrør og sotluke, men leiligheten har ikke tilkoblet ildsted."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en sentral og tilbaketrukket plassering i det veletablerte Stormyra Borettslag, med en kort spasertur inn til Mo sentrum. Borettslagets fellesarealer er pent opparbeidet med store, grønne plener og asfalterte internveier som skaper et ryddig og trivelig bomiljø. Fra boligen har du enkel tilgang til alle byens fasiliteter og servicetilbud til fots. Sentrumskjernen byr på et variert utvalg av butikker, kjøpesentre som AMFI Mo i Rana og Moensenteret, apotek, vinmonopol samt kulturtilbud med kino og teaterscener. Den daglige mathandelen gjøres smidig i nærområdet, med dagligvarebutikker som Bunnpris Langmoheia og Rema 1000 Søderlundmyra en kort gåtur unna.<br /><br />For barnefamilier er hverdagslogistikken enkel og oversiktlig. Barnehager som Barnas Hus ligger i umiddelbar nærhet, og det er gangavstand til skoler som Rana ungdomsskole og Lyngheim skole. Nærområdet byr samtidig på gode rekreasjonsmuligheter for både store og små. Like i nærheten finner du fine grøntområder som Talvikparken og Klokkerhagen Elvepark, hvor elveparken tilbyr flotte turstier langs Ranelva, sandvolleyballbaner og badeplasser. For idrett og trening ligger Moheia idrettspark og badeanlegget Moheia Bad i gangavstand fra leiligheten, i tillegg til flere treningssentre som EasyFit og Feel24.<br /><br />Det er enkelt å komme seg rundt, enten du reiser kollektivt eller med bil. Mo i Rana stasjon ligger en spasertur unna og sikrer gode togforbindelser langs Nordlandsbanen, supplert av lokale bussruter i sentrumsområdet. For lengre reiser når du Mo i Rana lufthavn på Røssvoll med bil på rundt et kvarter. Beliggenheten gir også rask adkomst med bil til E6 og veinettet videre ut mot kysten, fjordene og de mange helårs turområdene på Helgeland."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har følgende lån:<br /><br />Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Lånenummer: 93717055924<br />Type: Annuitetslån, 2 terminer per år<br />Restsaldo pr. 16.09.2026: kr 44 997 831,-<br />Andel av saldo: kr 750 842,-<br />Første termin/avdrag: 30.06.2024<br />Restløpetid: 75 terminer til innfrielse (siste termin 31.12.2063)<br />Type Rente: Flytende<br />Rente: 4,95 %<br />Merknad: Refinans lån DNB, lån renov. pipe<br /><br />Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Lånenummer: 95357074119<br />Type: Annuitetslån, 2 terminer per år<br />Restsaldo pr. 16.09.2026: kr 9 000 000,-<br />Andel av saldo: kr 150 176,-<br />Restløpetid: 80 terminer til innfrielse (siste termin 30.06.2066)<br />Type Rente: Flytende<br />Rente: 4,95 %<br />Avdragsfrihet: Neste avdrag 30.12.2029<br />Merknad: Lån til skifte av fasadeplater. Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2029 utgjøre ca kr 121,00 per måned for denne boligen<br /><br />Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader.<br /><br />Tilbyder av sikringsordningen er: Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS<br />Varighet av sikringsordningen: Løpende fra 01.01.2013<br />Oppsigelsestid av sikringsordningen: Før 1. desember med virkning fra kommende årsskifte"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Borettslagets festede tomt er på 3 710,2 kvm. Tomten er svakt skrånende og opparbeidet med felles grønne plener, diverse beplantning, asfalterte internveier og gårdsplass. Uteområdene disponeres i fellesskap av borettslagets andelseiere, og det er etablert felles avfallsanlegg samt uteboder. Eiendommen ble sist berørt av oppmålingsforretning i 2015."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje og parkeringsplass med motorvarmer tildeles av MOBO etter ventelisteansiennitet. Det er kun tillatt med én parkeringsplass eller garasje for andelseiere med bil."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "PLANTEGNINGER <br />Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme. <br />FORSIKRING <br />Selger er forpliktet til å holde eiendommen forsikret frem til overtagelse."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Finn Hugo Amundsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til Blokkbebyggelse innenfor felt BB, og et delareal på 137 m² er regulert til Kjørevei, i reguleringsplan 2006, Stormyra. Kvartal 19, 20, 22, 24 og 27, vedtatt 08.12.1950.\n\nEiendommen omfattes også av detaljregulering 2151, Detaljregulering for Lærer Asphaugs vei 20, 22 og 24, vedtatt 17.11.2015. I denne planen er et delareal på 128 m² regulert til Kjøreveg (feltnavn o_KV1).\n\nEiendommen omfattes av Kommunedelplan for Mo og omegn (plan-ID KDP2013), vedtatt 16.06.2014. Arealbruken er i planen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende (områdenavn B).\nPlanen definerer også følgende bestemmelsesområder for eiendommen:\n- Bestemmelsesområde #2 (Høyderestriksjoner flyplass): Bygge- og anleggstiltak med høyde over 9 meter må forelegges luftfartsmyndighetene.\n- Bestemmelsesområde #4 (Konsesjonsområde Mo fjernvarme): Nybygg og hovedombygginger over 1000 m² bruttoareal har tilknytningsplikt til fjernvarmeanlegget.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H910: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde. Sonen er angitt i kommunedelplanen og betyr at eldre reguleringsplaner i området, som reguleringsplan 2006, fortsatt er gjeldende.\n\nEn ny Kommunedelplan for byutvikling (plan-ID KDPBU2024) er under arbeid. Planen har status som planforslag.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2670421",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Myraveien 36A! Lys andelsleilighet med to romslige altaner og en funksjonell planløsning.<br /><br />Leiligheten ligger fint til i et etablert boligområde med kort vei til Mo i Rana stasjon, AMFI Mo i Rana og Moheia idrettspark. Felleseiendommen er pent opparbeidet med grønne plener og asfalterte internveier. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, med videre adkomst til kjøkkenet med profilerte fronter. Badet er utstyrt med fliser på veggene, varmekabler i gulvet og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Altan mot sørvest på ca. 11 m² med utgang fra stuen<br />- Altan mot nordvest på ca. 9 m² med port til terreng<br />- God lagringsplass i tre kjellerboder, loftsbod og utebod<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "807260072",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=9d635278-8274-45b3-9a71-4a96e2eea514&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/807260072?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/807260072?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/9d635278-8274-45b3-9a71-4a96e2eea514?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/807260072?https://dnbeiendom.no/bolig/807260072?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Myraveien 36A! Lys andelsleilighet med to romslige altaner og en funksjonell planløsning.<br /><br />Leiligheten ligger fint til i et etablert boligområde med kort vei til Mo i Rana stasjon, AMFI Mo i Rana og Moheia idrettspark. Felleseiendommen er pent opparbeidet med grønne plener og asfalterte internveier. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, med videre adkomst til kjøkkenet med profilerte fronter. Badet er utstyrt med fliser på veggene, varmekabler i gulvet og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Altan mot sørvest på ca. 11 m² med utgang fra stuen<br />- Altan mot nordvest på ca. 9 m² med port til terreng<br />- God lagringsplass i tre kjellerboder, loftsbod og utebod<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/807260072?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1953,
    "housingCooperative": {
      "name": "Stormyra Borettslag",
      "organisationNumber": "948 130 572"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477201589,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-28T08:40+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-28T08:40:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-28T08:41:40.621674908+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}