FYLLINGSDALEN - Stor, lekker 3-roms leil. (originalt 4-r). Fast garasjepl. Stor, solrik altan. Idyllisk beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 31323,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 120,
      "usableAreaE": 19,
      "usableAreaI": 101,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 101  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />4. etasje: 14  kvm <br />Kjeller: 5  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 4508589,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 962834,
      "suggestion": 4090000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 409093,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 090 000,- (Prisantydning)<br />409 093,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />4 499 093,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 508 589,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 517 389,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "FYLLINGSDALEN - Stor, lekker 3-roms leil. (originalt 4-r). Fast garasjepl. Stor, solrik altan. Idyllisk beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "916 32 505"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3538,
        "lng": 5.2781,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3538&lng=5.2781&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5142",
      "postalName": "Fyllingsdalen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Barliveien 16"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 22,
        "titleNumber": 524,
        "municipalityNumber": 4601,
        "partOwnershipNumber": 86
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Vennligst se vedtekter og bob.no for regler rundt forkjøpsrett. Fristen for å melde forkjøpsrett er utløpt.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7992,
      "includesUnsafe": "Bredbånd, kabel-TV, dugnad, renter og avdrag på felles lån, varmtvann, vedlikehold, kommunale avgifter/eiendomsskatt og driftskostnader"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Rolig beliggenhet sentralt i Fyllingsdalen. Store skogs- og grøntareal danner en nydelig ramme rundt borettslaget. Få minutters gange til Spelhaugen med dagligvarebutikk, serveringssteder og treningssenter. Ypperlig turterreng innen kort rekkevidde, bl.a naturperlen Kanadaskogen &#34;like utenfor døren&#34;. Oasen senter med bybane-stppp og bussterminal kun en spasertur unna.<br /><br />Meget pen leilighet med gjennomgående moderne, god standard.<br /><br />- Helfliset bad med varmekabler<br />- Delikat kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer<br />- Eikeparkett på alle gulv<br />- Originalt 3 soverom<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />- Varmtvann inkludert i husleien<br />- Solrik altan på hele 14 kvm<br /><br />Velkommen til det gode liv i Barliveien!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Rolig beliggenhet sentralt i Fyllingsdalen. Store skogs- og grøntareal danner en nydelig ramme rundt borettslaget. Få minutters gange til Spelhaugen med dagligvarebutikk, serveringssteder og treningssenter. Ypperlig turterreng innen kort rekkevidde, bl.a naturperlen Kanadaskogen &#34;like utenfor døren&#34;.  Oasen senter kun en liten spasertur unna. Her er det hele 70 ulike butikker og virksomheter, bl.a. dagligvareforretninger, klesbutikker, apotek, frisør, vinmonopol, restauranter, caféer og bibliotek. Rett utenfor kjøpesenteret finner du også Fyllingsdalen terminal. Herfra er det svært gode kollektivforbindelser, med hyppige bussavganger til både sentrum og Åsane, eller andre veien til de store arbeidsplassene på Lagunen og Sandsli. Fra Fyllingsdalen terminal kan en også benytte seg av bybanens linje 2 som tar deg via Haukeland og helt inn til sentrum på kun 16 minutter! Ellers er nærmeste busstopp kun få minutters gange unna leiligheten med avganger via linje 18. Fra leiligheten ligger nærmeste bussholdeplass kun 5 minutter unna. Herfra tar linje 18 deg inn til sentrum på ca. 17 minutter. Fra leiligheten er det også gangavstand til flere barnehager og skoler."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger fint til i 4. etasje (3. etasje fra inngangspartiet) og inneholder:<br /><br />Entré/gang, 2 soverom, bad/wc/vaskerom, åpen kjøkkenløsning, stue/spisestue. Utgang fra stue til stor altan på 14 kvm.<br /><br />Sportsbod i underetasjen.<br /><br />Fast plass i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stor, standsmessig leilighet med gjennomgående moderrne, god stnandard, bl.a.:<br /><br />- Stort, helfliset bad/wc/vaskerom med varmekabler<br />- Lekker kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer, stor skap-, skuffe- og benkeplass samt svær kjøkkenøy. <br />- Parkett i alle rom<br />- Balansert ventilasjon<br />- Tapetserte og malte, glatte vegger<br /><br />Velholdt leilighet man kan flytte rett inn i!<br /><br />Se forøvrig vedlagte tilstandsrapport og selger egenerklæring."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Enkel adkomst fra Barliveien."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Fast plass i felles garasjeanlegg. Borettslaget har i tillegg ca. 60 utendørs gjeste-parkeringsplasser."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles, eiet tomt for borettslaget. Tomten er pent opparbeidet med parkeringsplasser, lekeplasser, interne veier, benker, store grøntarealer og diverse beplantning."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er i all hovedsak regulert til boligfelt, jf. planID 3930100 og 3930000 med plannavn Fyllingsdalen, Stormyra boligfelt IX, tomteareal E og Fyllingsdalen boligfelt IX, tomteareal E, Tjernet Borettslag/Stormyra. <br /><br />Reguleringsplaner på grunnen:<br />PlanID: 3930100<br />Plantype: 30 - Eldre reguleringsplan<br />Plannavn: FYLLINGSDALEN. STORMYRA BOLIGFELT IX, TOMTEAREAL E<br />Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttrådt: 23.05.1975<br />Dekningsgrad: 62,5 %<br /><br />PlanID: 3930000<br />Plantype: 30 - Eldre reguleringsplan<br />Plannavn: FYLLINGSDALEN. BOLIGFELT IX, TOMTEAREALET, TJERNET BORETTSLAG/STORMYRA<br />Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttrådt: 20.03.1975<br />Dekningsgrad: 32,7 %<br /><br />PlanID: 70910000<br />Plantype: 35 - Detaljregulering<br />Plannavn: Fyllingsdalen. Gnr. 22, bnr. 874, Skjenhaugane<br />Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttrådt: 18.06.2025<br />Saksnr.: 202220708<br />Dekningsgrad: 4,5 %<br /><br />PlanID: 3930200<br />Plantype: 30 - Eldre reguleringsplan<br />Plannavn: FYLLINGSDALEN. GNR 23 BNR 390, LØVÅSEN<br />Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttrådt: 18.09.2006<br />Saksnr.: 200212974<br />Dekningsgrad: <br />Reguleringsformål (reguleringsplaner på grunnen):<br />PlanID: 70910000<br />Reguleringsformål: 3020 - Naturområde - grønnstruktur<br />Dekningsgrad: 2,9 %<br /><br />PlanID: 70910000<br />Reguleringsformål: 2011 - Kjøreveg<br />Dekningsgrad: 0,8 %<br /><br />PlanID: 70910000<br />Reguleringsformål: 6610 - Naturområde i sjø og vassdrag<br />Dekningsgrad: 0,6 %<br /><br />PlanID: 70910000<br />Reguleringsformål: 3031 - Turvei<br />Dekningsgrad: 0,3 %<br /><br />Hensynssoner (reguleringsplaner på grunnen):<br />PlanID: 70910000<br />Sonetype: 560 - Bevaring naturmiljø<br />Dekningsgrad: 2,8 %<br /><br />PlanID: 70910000<br />Sonetype: 320 - Flomfare<br />Dekningsgrad: 1,8 %<br /><br />Planendringer relatert/muligens relatert aktuell eiendom:<br />PlanID: 11750301<br />Plantype: 31 - Mindre reguleringsendring<br />Plannavn: FYLLINGSDALEN. GNR 23 BNR 314, ENDRING AV VEGTRASÉ<br />Saksnr.: 190001604<br />Ikrafttrådt: 03.08.1983<br /><br />Kommuneplan:<br />PlanID: 65270000<br />Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018<br />Ikrafttrådt: 19.06.2019<br />Dekningsgrad: 100,0 %<br /><br />Arealformål i kommuneplanen:<br />PlanID: 65270000<br />Arealstatus: 1 - Nåværende<br />Arealformål: 1130 - Sentrumsformål<br />Beskrivelse: Byfortettingssone (BY)<br />Dekningsgrad: 43,1 %<br /><br />PlanID: 65270000<br />Arealstatus: 1 - Nåværende<br />Arealformål: 1001 - Bebyggelse og anlegg<br />Beskrivelse: Øvrig byggesone (ØB)<br />Dekningsgrad: 42,1 %<br /><br />PlanID: 65270000<br />Arealstatus: 1 - Nåværende<br />Arealformål: 3001 - Grønnstruktur<br />Beskrivelse: Grønnstruktur (G)<br />Dekningsgrad: 12,1 %<br /><br />PlanID: 65270000<br />Arealstatus: 1 - Nåværende<br />Arealformål: 5100 - LNF<br />Beskrivelse: LNF<br />Dekningsgrad: 2,1 %<br /><br />PlanID: 65270000<br />Arealstatus: 1 - Nåværende<br />Arealformål: 6700 - Friluftsområde<br />Beskrivelse: Friluftsområder (F)<br />Dekningsgrad: 0,6 %<br /><br />Hensynssoner   friluftsliv i kommuneplanen:<br />PlanID: 65270000<br />Hensynssonenavn: H530_3<br />Beskrivelse: Byfjellsgrense - vest<br />Dekningsgrad: 2,1 %<br /><br />Hensynssoner   kulturmiljø i kommuneplanen:<br />PlanID: 65270000<br />Hensynssonenavn: H570_6<br />Beskrivelse: Fyllingsdalen krigsminner<br />Dekningsgrad: 0,1 %<br /><br />Planer i nærheten av eiendommen:<br />PlanID: 71740000<br />Plantype: 20 - Kommuneplanens arealdel<br />Plannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027<br />Status: 1 - Planlegging igangsatt<br />Saksnr.: 202417461<br /><br />PlanID: 11880000<br />Plantype: 30 - Eldre reguleringsplan<br />Plannavn: FYLLINGSDALEN. BOLIGFELT X, TOMTEAREAL B OG VEI 930<br />Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan<br /><br />PlanID: 11750300<br />Plantype: 30 - Eldre reguleringsplan<br />Plannavn: FYLLINGSDALEN. BOLIGFELT IX, OMRÅDE C, ENDRING<br />Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan<br /><br />PlanID: 63860000<br />Plantype: 34 - Områderegulering<br />Plannavn: FYLLINGSDALEN. GNR 22, 23 OG 24, FYLLINGSDALEN SENTRALE DELER<br />Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan<br />Saksnr.: 202220442<br /><br />PlanID: 70390000<br />Plantype: 34 - Områderegulering<br />Plannavn: FYLLINGSDALEN. GNR 22 BNR 274 MFL., SPELHAUGEN<br />Status: 10 - Uaktuell/trukket<br />Saksnr.: 202220665<br /><br />PlanID: 11550000<br />Plantype: 30 - Eldre reguleringsplan<br />Plannavn: FYLLINGSDALEN. STORMYRA INDUSTRIAREALER<br />Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan<br /><br />PlanID: 11750000<br />Plantype: 30 - Eldre reguleringsplan<br />Plannavn: FYLLINGSDALEN. BOLIGFELT IX<br />Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan<br /><br />PlanID: 64050000<br />Plantype: 34 - Områderegulering<br />Plannavn: FYLLINGSDALEN/ÅRSTAD. BYBANEN FRA SENTRUM TIL FYLLINGSDALEN, DELSTREKNING 3, MINDEMYREN   FYLLINGSDALEN<br />Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan<br />Saksnr.: 201820643<br /><br />PlanID: 11260000<br />Plantype: 30 - Eldre reguleringsplan<br />Plannavn: FYLLINGSDALEN. HOVEDÅREN FRA SKARPHAUGEN   LAUVÅ<br />Status: 4 - Opphevet<br /><br />Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:<br />Eiendom: 22/874<br />Bygningstype: Stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etg.<br />Status: Rammetillatelse<br />Dato: 29.01.2026<br />Saksnr.: 202516009<br /><br />Eiendom: 22/874<br />Bygningstype: Rekkehus (flere enheter)<br />Status: Rammetillatelse<br />Dato: 29.01.2026<br />Saksnr.: 202516009 / 202516011<br /><br />Eiendom: 22/874<br />Bygningstype: Lagerhall / annen lagerbygning<br />Status: Bygning godkjent for riving/brenning<br />Dato: 29.01.2026<br />Saksnr.: 201122507 / 201009338<br /><br />Eiendom: 23/177<br />Tiltak: Tilbygg på stort frittliggende boligbygg på 5 etg. eller mer<br />Status: Igangsettingstillatelse<br />Dato: 12.04.2024<br />Saksnr.: 202217803 / 202028496<br /><br />I Barliveien 21 skal omkring 30 dekar transformeres fra industri til boligområde med 89 nye boliger, bestående av eneboliger, rekkehus og leiligheter i ulike størrelser. Byggearbeidene er igangsatt.<br /><br />Sjekk ut Barlia sin hjemmeside for mer informasjon om prosjektet: https://www.opphus.no/familieboliger/barlia/"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "13.267111",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Rolig beliggenhet sentralt i Fyllingsdalen. Store skogs- og grøntareal danner en nydelig ramme rundt borettslaget. Få minutters gange til Spelhaugen med dagligvarebutikk, serveringssteder og treningssenter. Ypperlig turterreng innen kort rekkevidde, bl.a naturperlen Kanadaskogen &#34;like utenfor døren&#34;. Oasen senter med bybane-stppp og bussterminal kun en spasertur unna.<br /><br />Meget pen leilighet med gjennomgående moderne, god standard.<br /><br />- Helfliset bad med varmekabler<br />- Delikat kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer<br />- Eikeparkett på alle gulv<br />- Originalt 3 soverom<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />- Varmtvann inkludert i husleien<br />- Solrik altan på hele 14 kvm<br /><br />Velkommen til det gode liv i Barliveien!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "13260072",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=9e7f3d57-e0d4-4dae-8c59-92b79afc9688",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/9e7f3d57-e0d4-4dae-8c59-92b79afc9688?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/9e7f3d57-e0d4-4dae-8c59-92b79afc9688",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/9e7f3d57-e0d4-4dae-8c59-92b79afc9688/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Rolig beliggenhet sentralt i Fyllingsdalen. Store skogs- og grøntareal danner en nydelig ramme rundt borettslaget. Få minutters gange til Spelhaugen med dagligvarebutikk, serveringssteder og treningssenter. Ypperlig turterreng innen kort rekkevidde, bl.a naturperlen Kanadaskogen &#34;like utenfor døren&#34;. Oasen senter med bybane-stppp og bussterminal kun en spasertur unna.<br /><br />Meget pen leilighet med gjennomgående moderne, god standard.<br /><br />- Helfliset bad med varmekabler<br />- Delikat kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer<br />- Eikeparkett på alle gulv<br />- Originalt 3 soverom<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />- Varmtvann inkludert i husleien<br />- Solrik altan på hele 14 kvm<br /><br />Velkommen til det gode liv i Barliveien!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/9e7f3d57-e0d4-4dae-8c59-92b79afc9688",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/9e7f3d57-e0d4-4dae-8c59-92b79afc9688",
    "constructionYear": 1976,
    "housingCooperative": {
      "name": "Tjernet Borettslag",
      "organisationNumber": "953893932"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477201621,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T11:24+02:00",
    "ownerId": 1437504892,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T11:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T11:25:30.290579466+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1437504892",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}