Unik mulighet i naturskjønne Verrabotn - Småbruk med stor tomt og uthus

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 20224,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 269,
      "openArea": 4,
      "usableAreaE": 103,
      "usableAreaI": 166,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 41  kvm Gang, bad, bod og 3 soverom.<br />1. etasje: 125  kvm Entré, bad, soverom, vaskerom, trapperom, gang, kjøkken, stue og omkledningsrom.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 4  kvm Terrasse- og balkongareal.<br /><br /><b>Uthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 53  kvm Lagerrom.<br />1. etasje: 50  kvm Bod og garasje.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2307640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 310116,
      "estateTax": 2096,
      "suggestion": 2250000,
      "salesCostSum": 57640,
      "municipalFees": 10918,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 250 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 56 250 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 57 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 74 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 77 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 307 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 324 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 327 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Unik mulighet i naturskjønne Verrabotn - Småbruk med stor tomt og uthus",
    "contact": [
      {
        "mobile": "988 35 681"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.7957,
        "lng": 10.5607,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.7957&lng=10.5607&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7797",
      "postalName": "Verrabotn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Verrabotnvegen 165"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 360,
        "titleNumber": 13,
        "municipalityNumber": 5054
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Drømmer du om landlig idyll med plass til både folk og fe? Velkommen til denne unike eneboligen med hele 20 mål tomt i naturskjønne Verrabotn!<br /><br />Her får du en innholdsrik og moderne enebolig på ca. 269 kvm, totalrenovert og tilbygd i 2019. Boligen holder en gjennomgående høy standard og inneholder blant annet fire soverom, to stilrene bad, og flere sosiale oppholdsrom   perfekt for både barnefamilier, hobbydyrking eller deg som ønsker god plass rundt deg.<br /><br />Eiendommen strekker seg over ca. 20 mål og byr på utallige muligheter   enten du drømmer om egen kjøkkenhage, dyrehold, eller rett og slett ønsker å nyte fred og ro i grønne omgivelser. Her er det sol fra morgen til kveld og god avstand til naboer.<br /><br />I tillegg finnes et praktisk uthus på ca. 103 kvm. <br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Verrabotn, et vakkert og rolig område i Indre Fosen Kommune. Her får du den sjeldne kombinasjonen av landlig stillhet og kort vei til både fjord, fjell og servicetilbud. Med store uteområder, lite trafikk og gode solforhold er dette en perle for både barnefamilier, naturelskere eller hobbybønder.<br /><br />Det er ca. 30 minutter til Vanvikan og Rissa, og under en time til Trondheim via ferge fra Flakk Rørvik. Dette gir deg en ideell kombinasjon av landlig liv og tilgang til byens fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 2 250 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 56 250 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 57 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 74 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 77 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 307 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 324 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 327 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etasje:<br />BRA-i 41 kvm: Gang, bad, bod og 3 soverom<br /><br />1. etasje:<br />BRA-i 125 kvm: Entré, bad, soverom, vaskerom, trapperom, gang, kjøkken, stue og omkledningsrom<br />TBA 4 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Uthus:<br />2. etasje:<br />BRA-e 53 kvm: Lagerrom<br /><br />1. etasje:<br />BRA-e 50 kvm: Bod og garasje"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiertomt på ca. 20,2 daa. Av disse utgjør skog ca. 15,7 daa, beite ca. 2,2 daa og tun og annet areal ca. 2,3 daa.<br /> <br />Arealer er hentet fra vedlagte gårdskart. Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det står tinglyst en beiterett på eiendommens grunnbok fra 1927 med rettighetshaver gnr. 360, bnr. 8 i Indre Fosen kommune. Erklæringen finnes ikke hos Kartverket og lagret skrift hos Digitalverket er vanskelig å lese/tyde. Erklæringens innhold og betydning er derfor ikke kontrollert. Kjøpers risiko og ansvar. <br /><br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). <br /><br />TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br />GUA (gulvareal) er ikke måleverdig gulvareal som skyldes skråtak og lav himlingshøyde. GUA oppgis som en sum av BRA og ALH (som er areal med lav himlingshøyde).<br /><br />Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med strøm og vedfyring. Balansert ventilasjon. luft til luft varmepumpe. Varmekabler i gulv.<br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse. <br /><br />Følgende er opplyst av Tensio vedr. elektrisk anlegg:<br />Dato for siste kontroll av anlegget: 20.02.2008 - ingen merknad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Enebolig fra 1960 med opprinnelig grunnmur i betong, mens tilbygget fra 2019 er oppført på grunnmur av lettklinkerblokker, og byggegrunnen består av fjell. Veggene er oppført i trekonstruksjon av ukjent utførelse på opprinnelig del av boligen og i bindingsverk på tilbygget, med liggende bordkledning og noe pussede murflater. Taket er et saltak med sperrekonstruksjon og rupanel som undertak, kombinert kaldt loft og skråhimling, og taktekking av asfaltpapp. Det ble i 2019 lagt vindsperre over de gamle taksperrene, foret opp og lagt nytt undertak av rupanel. Takrenner og nedløp er av metall, med utvendige beslag i metall, vindskier i treverk og åpne raftkasser med synlig taktro. Dreneringen rundt tilbygget er fra 2019, mens øvrig drenering/fuktbeskyttelse er fra år 1960 om det er etablert drenering rundt opprinnelig bolig. Etasjeskillet er utført som trebjelkelag, og det er krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv under tilbygget. Boligen har malte vinduer med 2-lags og 3-lags isolerglass, vinduer i underetasjen med koblet glass, malt hovedytterdør med 2-lags glass, malt dør inn til vaskerommet, skyvebalkongdør i malt tre med 3-lags glass, enkel kjellerdør i tre, terrasse/inngangsparti på understøttende konstruksjon og utvendig trapp i impregnert trevirke.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig &gt; Nedløp, beslag, skorstein over tak, vindskier og raftkasser.<br />Avvik: Det registreres misfarging på umalt taktro i raftkasser.<br />Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Takvinkel på over 27 grader på deler av taket tilsier at det på grunn av sikkerhet foreligger krav til snøfangere.<br /><br />- Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er stedvis påvist stort mellomrom mellom museband og kledning, noe som reduserer funksjonen på gnagesikringen (musetetting).<br /><br />- Utvendig &gt; Kjellerdør<br />Avvik: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.<br /><br />- Utvendig &gt; Utvendige trapper<br />Avvik: De nederste trappetrinnene har til dels stor slitasje.<br />Det er ikke montert rekkverk på utvendig trapp.<br /><br />- Innvendig &gt; Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Avvik: Det er registrert merkbare nedbøyninger/skjevheter. Det måles et avvik på ca 20 mm på gangen i 2. etasje.<br /><br />- Innvendig &gt; Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />Avvik: Pipen er en eldre teglsteinspipe, og har passert halvparten av forventet funksjonstid. Eldre teglsteinspiper har ofte et behov for rehabilitering.<br />Ildsted om ikke er i bruk er tilkoblet fyringsanlegget.<br />Manglende synlighet av pipevanger gir usikkerhet om tilstand og utførelse. Skjulte skader eller utettheter kan forekomme, noe som kan medføre økt risiko for brann og fare for liv og helse. Pipa er innkledd med kjøkkeninnredning på den ene siden. Eier informerte om at foring på kjøkkeninnredningen mot pipen er avtagbar så inspeksjon er mulig å utføre.<br /><br />- Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Avvik: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Fuktsøk med kapasitiv fuktmåler viste forhøyede fuktverdier.<br />Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Fuktsøk med kapasitiv fuktmåler viste forhøyede fuktverdier.<br />Det er påvist fuktskjolder/fuktskader på overflater i underetasje/kjeller.<br /><br />- Innvendig &gt; Krypkjeller<br />Avvik: Det mangler stedvis fuktsperre over grunnen.<br /><br />- Innvendig &gt; Innvendige dører<br />Avvik: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører.<br /><br />- Innvendig &gt; Skadedyr og fuktkrevende insekter<br />Avvik: Det registreres spor etter mus på loftet (muselort). Det kan ikke utelukkes at det er mus i boligen.<br /><br />- Våtrom &gt; 2. etasje &gt; Bad &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet)<br /><br />- Våtrom &gt; 2. etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon<br />Avvik: Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende. Det er for lite effekt på avtrekket.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad &gt; Overflater gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Det er fall mot sluk, men det er noe mindre enn 1/100.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet).<br />Det anbefales å etablere høyere vanntett sjikt ved dørene for bedre vannsikkerhet ved en eventuell lekkasje.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik: Det er påvist riss/avskallinger på servant eller lignende utstyr.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon<br />Avvik: Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende. Avtrekket har for lite effekt.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Vaskerom &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Det er usikkert om det er tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot døråpning da listverk skjuler dette (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet).<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Vaskerom &gt; Ventilasjon<br />Avvik: Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende. Avtrekket har for lite effekt.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Avløpsanlegget er kun luftet med vakumventil.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon<br />Avvik: Det registreres lav effekt på avtrekk på våtrommene. Årsak kan være tette filter da det er lenge siden disse ble skiftet, men dette er ikke fastslått med sikkerhet.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til 1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. Dette gjelder drenering rundt opprinnelig del av boligen.<br />Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje på opprinnelig del av boligen.<br />Det er påvist forhøyet fuktnivå i kjellervegg, yttervegg eller kjellergulv. Det er foretatt kontroll med fuktindikator mot tilgjengelige murflater/ gulv på grunn. Undersøkelsen viser indikasjoner på fukt i kjellergulv og nedre del av grunnmur. Det måles også forhøyede fuktverdier ved piggmåling i trevirke.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter<br />Avvik: Grunnmuren har sprekkdannelser.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Avvik: Alder på vann- og avløpsledninger er ukjent.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Septiktank<br />Avvik: Septiktank av glassfiber er eldre enn 35 år, men nøyaktig alder er ukjent, og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Utvendig &gt; Vinduer i underetasjen<br />Avvik: Vinduene er meget gamle og har betydelig slitasje.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Terrengforhold<br />Avvik: Terrenget har stedvis fall inn mot bygningen og dette skaper maksimale forhold for vann inn mot grunnmuren.<br /><br />Andre opplysninger:<br />Elektrisk anlegg:<br />Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn. Det elektriske anlegget er montert etter 1. januar 1999, og det opplyses at anlegget ble installert eller totalt rehabilitert i 2019.<br /><br />Uthus:<br />Det er etablert et gammelt uthus som i dag fungerer som garasje og bod. Uthuset er oppført på en grunnmur av betong med vegger av treverk. Veggen er utvendig kledd ved stående panel. Uthuset har et saltak som er tekket med metallplater. Det er en vippeport i treverk og en enkel plass bygd tre dør. Vindu av enkelt glass. innvendige overflater er ubehandlede.<br />Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.<br /><br />Lovlighet<br />Enebolig<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk<br />Boligen fremstår som på tegning.<br /><br />Informasjon er hentet fra Tilstandsrapport utført av Norconsult v/Tommy Berg, datert 22.09.2026. For nærmere informasjon om hver enkelt bygningsdel henvises til nevnte Tilstandsrapport.<br /><br />Det foreligger en eldre tilstandsrapport datert 12.03.2025. Denne kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Oppstillingsplass på egen tomt, samt garasje."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for tilbygg til bolig datert 12.07.2019. Det foreligger ikke ferdigattest for selve oppføringen av opprinnelig bolig. Kjøpers risiko og ansvar."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jørgen Sagvold"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et LNFR område (Landbruks-, natur, og friluftsområde samt reindrift). Dette betyr at området som hovedregel ikke kan utvikles med tanke på boligbygging eller annet bebyggelse, fordi det blant annet skal tas hensyn til f.eks. allemannsretten, naturvern, landbruk eller friluftsliv. I LNFR område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av bygninger i strid med hovedregelen. I arealdelen i kommuneplanen kan det fremkomme opplysninger om virkningen av LNFR kategorien. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan nyttes i tråd med tidligere gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning, for eksempel etter brann. Oppføring av nye boliger i LNFR område kan ikke skje uten etter dispensasjon eller som følge av bestemmelsene i reguleringsplanen. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.",
    "externalAdId": "1709.26355",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Drømmer du om landlig idyll med plass til både folk og fe? Velkommen til denne unike eneboligen med hele 20 mål tomt i naturskjønne Verrabotn!<br /><br />Her får du en innholdsrik og moderne enebolig på ca. 269 kvm, totalrenovert og tilbygd i 2019. Boligen holder en gjennomgående høy standard og inneholder blant annet fire soverom, to stilrene bad, og flere sosiale oppholdsrom   perfekt for både barnefamilier, hobbydyrking eller deg som ønsker god plass rundt deg.<br /><br />Eiendommen strekker seg over ca. 20 mål og byr på utallige muligheter   enten du drømmer om egen kjøkkenhage, dyrehold, eller rett og slett ønsker å nyte fred og ro i grønne omgivelser. Her er det sol fra morgen til kveld og god avstand til naboer.<br /><br />I tillegg finnes et praktisk uthus på ca. 103 kvm. <br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1709250007",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=a341141f-0654-4d2f-8c6b-21f856e22153",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Verrabotn",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1709250007&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Drømmer du om landlig idyll med plass til både folk og fe? Velkommen til denne unike eneboligen med hele 20 mål tomt i naturskjønne Verrabotn!<br /><br />Her får du en innholdsrik og moderne enebolig på ca. 269 kvm, totalrenovert og tilbygd i 2019. Boligen holder en gjennomgående høy standard og inneholder blant annet fire soverom, to stilrene bad, og flere sosiale oppholdsrom   perfekt for både barnefamilier, hobbydyrking eller deg som ønsker god plass rundt deg.<br /><br />Eiendommen strekker seg over ca. 20 mål og byr på utallige muligheter   enten du drømmer om egen kjøkkenhage, dyrehold, eller rett og slett ønsker å nyte fred og ro i grønne omgivelser. Her er det sol fra morgen til kveld og god avstand til naboer.<br /><br />I tillegg finnes et praktisk uthus på ca. 103 kvm. <br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=a341141f-0654-4d2f-8c6b-21f856e22153",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=a341141f-0654-4d2f-8c6b-21f856e22153&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1960,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477203295,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T12:05+02:00",
    "ownerId": 1629826,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T12:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T12:05:49.652164393+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1629826",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}