Lys 3-roms eierleilighet m/innglasset balkong | Parkering i p-kjeller | Vannbåren gulvvarme | Kort vei til AMFI Alta

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2564,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 91,
      "usableAreaB": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 76,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod i p-kjeller.</b><br /><b>BRA-e:</b><br />5  kvm Bod.<br /><br /><b>Leilighet i 2.etasje.</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 76  kvm Entré, gang, stue/kjøkken, to soverom, bod og bad/vaskerom.<br /><b>BRA-b:</b><br />2. etasje: 10  kvm Innglasset balkong.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4819040,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 912588,
      "estateTax": 3856,
      "suggestion": 4700000,
      "salesCostSum": 119040,
      "municipalFees": 13799,
      "collectiveAssets": 22227,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 700 000,00 (Prisantydning)<br />18 270,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />4 718 270,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />117 950,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />119 040,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 837 310,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys 3-roms eierleilighet m/innglasset balkong | Parkering i p-kjeller | Vannbåren gulvvarme | Kort vei til AMFI Alta",
    "contact": [
      {
        "mobile": "977 13 220"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.9636,
        "lng": 23.2768,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.9636&lng=23.2768&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9510",
      "postalName": "Alta",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Markveien 57"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:45",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "19:00",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T174500Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T170000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.\nVelkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 28,
        "titleNumber": 170,
        "sectionNumber": 8,
        "municipalityNumber": 5601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2669,
      "includesUnsafe": "Månedlige felleskostnader per 23.09.2026 er kr 2 669,00.<br /><br />Felleskosntandene inkluderer bl.a forretningsførerhonorar, felles bygningsforsikring, fjernvarme og varmtvann (a-konto), festeavgift, utvendig drift og vedlikehold, renhold av fellesarealer, strøm til oppvarming og til fellesanlegg, vann og avløpsavgift, snøbrøyting og sandstrøing m.m.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på f.eks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som sameiet er ansvarlig for.<br /><br />I forbindelse med salg av bolig forvaltet av Bonord, vil det ved eierskifte ikke bli foretatt avregning av felleskostnader i overtakelsesmåneden. Ved overtakelsesdato etter den 1. i måneden, må selger ta hånd om innbetaling av felleskostnadene i aktuell måned. Selger og kjøper må i så tilfelle gjøre opp felleskostnadene seg imellom.<br /><br />Dersom overtakelsesdato er endret i forhold til innsendt kjøpekontrakt, må Bonord bli varslet umiddelbart, og før faktisk overtakelse.<br /><br />Ved tilbakebetaling til selger vil det bli betalt til kontonummeret felleskostnadene har blitt betalt fra. Om det ønskes å få tilbakebetaling utbetalt til et annet kontonummer, må Bonord bli særskilt opplyst om dette."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Markveien 57 er en lys og tidsriktig 3-roms eierleilighet fra 2019 med heisadkomst, innglasset balkong og attraktiv beliggenhet i Alta sentrum. Her bor du med gangavstand til kjøpesentre og servicetilbud, samt flotte turområder ved Komsa og byløypa. <br /><br />Leiligheten ligger i byggets andre etasje og har gjennomgående moderne standard med vannbåren varme, balansert ventilasjon og trappefri adkomst. Planløsningen inneholder entré, to soverom, en praktisk innvendig bod, flislagt bad/vaskerom samt stue og kjøkken i åpen løsning. Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong. Leiligheten har også en fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg og ekstern kjellerbod.<br /><br />Dette er en ideell bolig for deg som ønsker en lettstelt og moderne leilighet med alt på ett plan.<br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom:<br />Entré, gang, stue/kjøkken, to soverom, bod og bad/vaskerom.<br /><br />Videre har leiligheten en innglasset balkong på 10 m².<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en bod på 5 m² og parkering i parkeringskjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets andre etasje og holder en moderne og gjennomført standard fra byggeåret 2019. Her får du en lettstelt bolig med kvaliteter som vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og heisadkomst, noe som bidrar til et behagelig og energieffektivt bomiljø. <br /><br />Stuen er et lyst og trivelig oppholdsrom med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og skaper en luftig romfølelse. Den åpne planløsningen gir gode møbleringsmuligheter med naturlig plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til en romslig, innglasset balkong på ca. 10 m², som fungerer som et flott ekstra oppholdsrom store deler av året. Her kan du nyte morgenkaffen, lange sommerkvelder og utsikten over nærområdet i lune omgivelser. <br /><br />Kjøkkenet ligger i åpen forbindelse med stuen, noe som skaper en sosial og innbydende ramme for både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Leiligheten byr videre på et pent, flislagt bad/vaskerom, to gode soverom med plass til ønsket møblering samt praktiske oppbevaringsløsninger. <br /><br />Kjøkken: <br />Moderne kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminatbenkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål. Kjøkkenet er godt utstyrt med integrerte hvitevarer bestående av platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin samt kjøle- og fryseskap. For økt sikkerhet er det installert både komfyrvakt og vannstoppsystem. Avtrekk er tilkoblet balansert ventilasjon. Se punktet  Innbo og løsøre  i salgsoppgaven for oversikt over hva som medfølger handelen. <br /><br />Bad/vaskerom: <br />Pent og funksjonelt bad/vaskerom med flislagte overflater, vannbåren gulvvarme og nedsenket dusjsone. Rommet er innredet med servant i baderomsinnredning, vegghengt toalett, dusjløsning med glassvegger og opplegg for vaskemaskin. Ventilasjonen skjer via balansert ventilasjonsanlegg. <br /><br />Lagring: <br />Leiligheten har gode oppbevaringsmuligheter med en innvendig bod. I tillegg disponerer leiligheten en ekstern bod på ca. 5 m² i parkeringskjelleren, som gir praktisk plass til sesongutstyr, sykler og øvrig oppbevaring.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Parkett, flislagt entré, belegg i bod og fliser på bad.<br />Vegger: Malt strie og fliser på bad.<br />Himling: Malte betongdekker, malt innvendig tak på bad og systemhimling i bod.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger av plast (rør-i-rør) lokalisert i rørskap.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør av PP-plast.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjon.<br />- Vannbåren varme: Vannbåren gulvvarme med fordelerskap.<br />- Varmtvannstank: Sentral varmtvannsberedning.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer, installert i 2019.<br />- Branntekniske forhold: Sprinkleranlegg, 6 kg brannslukningsapparat med pulver fra 2019 og brannvarslere i gang og stue/kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet - Byggeår: 2019.<br /><br />Utvendig<br />Veggkonstruksjon: Veggen er oppført i bindingsverkskonstruksjon og betong fra byggeår og har sementbaserte plater som fasadekledning.<br /><br />Vinduer: Vinduene er malte med utvendig beslagkledning og har 3-lags glass.<br /><br />Dører: Det er malt hovedytterdør og skyvebalkongdør i malt tre med 3-lags glass.<br /><br />Balkonger/terrasser og rom under balkong: Innglasset balkong med standard terrassebord.<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille: Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er av betong med granabsystem.<br /><br />Gulv mot grunn: Bygget er opplyst utført med radonsperre, ferdigattest foreligger og utbygger har gjennom søknad om ferdigattest bekreftet at alle kontrollerklæringer foreligger og at bygget er oppført iht gitte tillatelser og gjeldende forskrifter.<br /><br />Tomteforhold<br />Terrengforhold: Forholdsvis flat tomt, asfalterte parkeringer og gangveier, felles uteområde med lekeplass.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 22.09.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Innvendige vannledninger<br />Vurdering av avvik: Det er registrert at PEX-rør i fordelerskapet er merket direkte med tusj. Dette er et avvik, da kjemiske markeringsmidler kan påvirke rørmaterialet og medføre risiko for svekkelse over tid. Forholdet vurderes til TG 2 iht. NS 3600:2025.<br />Konsekvens/tiltak: Merking med tusj kan over tid påvirke rørmaterialets egenskaper og medføre risiko for svekkelse. Det anbefales at rørene vurderes av rørlegger for å avklare om merkingen kan ha påvirket rørmaterialet, samt om det er behov for videre oppfølging.<br /><br />Vannbåren varme (radiator og gulvvarme)<br />Vurdering av avvik: Det registreres konstant susing fra røropplegg/komponenter til vannbåren varme ved fordelerskapet.<br />Konsekvens/tiltak: Konsekvensen er sjenerende lyd/støy fra varmeanlegget. Årsaken til lydforholdet er ikke fastslått. Det kan ikke utelukkes at forholdet skyldes behov for justering eller kontroll av anlegget. Videre undersøkelse anbefales dersom lyden oppleves som sjenerende eller unormal.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad IU:<br /><br />Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Vurdering av avvik: Badet har baderomskabin i betong og det er ikke praktisk mulig å gjennomføre boring av hull for fuktsøk. En baderomskabin er en forhåndsprodusert del som settes inn i bygget i stedet for at badet bygges på stedet, ofte som et totalt og ferdig bad.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren varme. Boligen har vannbåren gulvvarme, herunder på bad."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bebyggelsen i området består i hovedsak av eneboliger, boligblokker, forretningslokaler, industrilokaler, kjøpesentre og kontorbygg."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.<br /><br />Det er inntatt bestemmelser om utleie i sameiets vedtekter. Følgende gjelder: Salg og utleie skal meddeles styret til registrering."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet med umiddelbar nærhet til Alta sentrum. Her bor du med kort gangavstand til et bredt spekter av fasiliteter og servicetilbud, samtidig som du har barnehager og skoler i nærområdet   ideelt for både barnefamilier og deg som ønsker en sentral og praktisk hverdag.<br /><br />Alta sentrum har gjennomgått betydelig utvikling og modernisering de siste årene, og fremstår i dag som et levende og moderne bymiljø. Her finner du alt fra kjøpesenter, treningssenter, kino og bowlinghall til badeland, bank, frisør, dagligvarebutikker og restauranter av høy klasse. I tillegg byr sentrum på koselige kaféer og et variert uteliv. For den kulturinteresserte finnes både konsertsaler, kunstgalleri og det kjente Alta Museum   en stor turistattraksjon med blant annet helleristninger som er over 7000 år gamle. Nordlyskatedralen, med sin spektakulære arkitektur, ligger også sentralt plassert i byen.<br /><br />Området rundt eiendommen byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt. Fra leiligheten er det gangavstand til populære turområder som Sandfallet, Komsa og byløypa   perfekt for turer til fots, på sykkel eller ski, både sommer og vinter.<br /><br />Alta-regionen tilbyr også et bredt spekter av friluftsaktiviteter som jakt, fiske, båtliv og scooterkjøring. Altaelva er verdenskjent for sitt laksefiske, og for deg som liker langrenn går byløypa gjennom hele Alta med rundt 60 km oppkjørte løyper. Ønsker du alpine utfordringer, ligger Rafsbotn alpinanlegg kun ca. 20 minutters kjøring unna.<br /><br />Det er gode muligheter for offentlig kommunikasjon, med bussholdeplass i Alta sentrum kun ca. 3 minutters gange fra eiendommen. Alta lufthavn ligger også nært   kun 8 minutter med bil   og gir enkel tilgang til nasjonale og internasjonale reisemål."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 23.09.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.<br /><br />Sameiet forbeholdes panterett for inntil 1G til dekning av sameiets fellesutgifter. Panteretten tinglyses på seksjonen med panterett etter Husbanken. Innehaver av seksjonen er ansvarlig for at ubetalt andel av fellesutgifter og eventuelle andre utgifter som sameiet har fastsatt, blir betalt."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. Se også vedlagte kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkel tilgang til en spesifisert reiserute fra start til boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles festet tomt for sameiet. Tomten fremstår som et velholdt fellesareal, pent opparbeidet med dekorativt kunstgress som gir et grønt og innbydende preg. Det er asfaltert adkomst som sikrer enkel tilkomst, samt tilgang til romslig parkeringskjeller   praktisk og komfortabelt for beboere og besøkende.<br /><br />Det er felles adkomst for eiendommene Markveien 57 og 59, med tinglyst veirett for Markveien 59 via avkjørsel og parkeringskjeller i Markveien 57.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 2 563,9 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkelen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.<br /><br />Ifølge kommunens kartgrunnlag er det registrert at et tilbygg ved byggets sørøstre hjørne (utvendig trapp/inngangsparti) krysser den registrerte eiendomsgrensen mot øst. Kjøper overtar risikoen for dette forholdet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger én parkeringsplass i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Johan Aslak Somby"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert i henhold til Detaljregulering for Markveien 57-59 (plan-ID 20050034), vedtatt 02.03.2016. Hovedformålet er Bolig/forretning/kontor (1635 m², felt BKT). Eiendommen har også delarealer regulert til Uteoppholdsareal (661 m², felt U), Kjøreveg (195 m², felt f_FA2), Nærmere angitt kommunalteknisk anlegg (95 m², felt SD) og Veg (1 m², felt f_FA1). \n\nEiendommen omfattes av Kommuneplanens Arealdel 2021-2040 (plan-ID 20170001), vedtatt 15.02.2021. Arealbruken er i planen avsatt til Sentrumsformål, nåværende (2588 m², felt BS2). I kommuneplanen er det en hensynssone H910 (Reguleringsplan skal fortsatt gjelde), som innebærer at detaljreguleringen er førende ved motstrid mellom planene.\n\nPågående plansaker i nærområdet:\n- Områderegulering for Alta sentrum (plan-ID 20230001) - status: Planlegging igangsatt.\n\nEiendommen er berørt av følgende datasett i områdeanalyse:\n- Aktsomhetskart for kvikkleireskred \n- FKB-AR5\n- FKB-Arealbruk \n- Forurenset grunn\n- Løsmasser N50/N250 \n- Marin grense\n- Mulighet for marin leire \n- Naturtyper i Norge - Landskap\n- Naturtyper på land (NiN) \n- Reindrift - Reinbeitedistrikt\n- Reindrift - Reinbeiteområde Tettsteder\n- Vernskog\n- Tilgjengelighet\n- Tettsteder\nDokumentet ligger vedlagt i salgsoppgaven med kart og ytterligere beskrivelser. \nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2670437",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Markveien 57 er en lys og tidsriktig 3-roms eierleilighet fra 2019 med heisadkomst, innglasset balkong og attraktiv beliggenhet i Alta sentrum. Her bor du med gangavstand til kjøpesentre og servicetilbud, samt flotte turområder ved Komsa og byløypa. <br /><br />Leiligheten ligger i byggets andre etasje og har gjennomgående moderne standard med vannbåren varme, balansert ventilasjon og trappefri adkomst. Planløsningen inneholder entré, to soverom, en praktisk innvendig bod, flislagt bad/vaskerom samt stue og kjøkken i åpen løsning. Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong. Leiligheten har også en fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg og ekstern kjellerbod.<br /><br />Dette er en ideell bolig for deg som ønsker en lettstelt og moderne leilighet med alt på ett plan.<br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "802260185",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=6ff28ec4-db22-44da-876a-33a418d9ef08&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Alta Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/802260185?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/802260185?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/6ff28ec4-db22-44da-876a-33a418d9ef08?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/802260185?https://dnbeiendom.no/bolig/802260185?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Markveien 57 er en lys og tidsriktig 3-roms eierleilighet fra 2019 med heisadkomst, innglasset balkong og attraktiv beliggenhet i Alta sentrum. Her bor du med gangavstand til kjøpesentre og servicetilbud, samt flotte turområder ved Komsa og byløypa. <br /><br />Leiligheten ligger i byggets andre etasje og har gjennomgående moderne standard med vannbåren varme, balansert ventilasjon og trappefri adkomst. Planløsningen inneholder entré, to soverom, en praktisk innvendig bod, flislagt bad/vaskerom samt stue og kjøkken i åpen løsning. Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong. Leiligheten har også en fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg og ekstern kjellerbod.<br /><br />Dette er en ideell bolig for deg som ønsker en lettstelt og moderne leilighet med alt på ett plan.<br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/802260185?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477205341,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T12:56+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T12:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T12:57:36.122168441+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}