← Back to listings
Sjønær leilighet i attraktive Sjursvika med stor terrasse, flott utsikt og egen parkeringsplass i parkeringskjeller!
1 690 000 kr
· ad_id 477206079
Key details
- Price
- 1 690 000 kr
- Area (BRA)
- 79 m²
- Bedrooms
- 1
- Rooms
- 2
- Property type
- Leilighet
- Ownership
- Andel
- Year built
- 2009
Raw JSON (adview)
{
"ad": {
"plot": {
"area": 6405,
"owned": true,
"leaseholdPoint": false
},
"size": {
"usable": 79,
"openArea": 16,
"usableAreaE": 6,
"usableAreaI": 73
},
"floor": 1,
"price": {
"total": 1925849,
"currency": "NOK",
"taxValue": 669249,
"suggestion": 1690000,
"salesCostSum": 9990,
"collectiveDebt": 225859,
"collectiveAssets": 6321
},
"rooms": 2,
"title": "Sjønær leilighet i attraktive Sjursvika med stor terrasse, flott utsikt og egen parkeringsplass i parkeringskjeller!",
"contact": [
{
"mobile": "938 82 954"
},
{
"mobile": "482 49 985"
}
],
"bedrooms": 1,
"disposed": false,
"location": {
"position": {
"lat": 63.1075,
"lng": 7.7424,
"accuracy": 9,
"mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.1075&lng=7.7424&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
},
"postalCode": "6507",
"postalName": "Kristiansund N",
"countryCode": "NO",
"countryName": "Norge",
"streetAddress": "Sjursvikveien 1A"
},
"viewings": [
{
"to": "17:15",
"date": "08.10.2026",
"from": "16:30",
"dateIso": "2026-10-08",
"iCalendarTo": "20261008T151500Z",
"iCalendarFrom": "20261008T143000Z"
},
{
"note": "Vi i Notar ønsker å avholde så gode visninger som mulig. Derfor har vi påmeldingsvisninger. Da vet vi hvor mange som kommer, og kan sette av nok tid til alle. Trykk på linken visningspåmelding for å avtale tidspunkt. Visninger uten påmeldte innen kl. 12:00 på oppsatt visningsdag, vil ikke bli avholdt. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller oppsatt tidspunktet ikke skulle passe, kontakt megler for avtale om privatvisning. Velkommen til visning."
}
],
"anonymous": false,
"cadastres": [
{
"landNumber": 2,
"titleNumber": 41,
"municipalityNumber": 1505,
"partOwnershipNumber": 1
}
],
"documents": [],
"adViewType": "realestate-home",
"facilities": [
"Balkong/Terrasse",
"Garasje/P-plass",
"Offentlig vann/kloakk",
"Rolig",
"Utsikt"
],
"floorplans": [],
"preemption": "Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett.",
"sharedCost": {
"amount": 6253,
"includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer: TV og internett, felles forsikring, kommunale avgifter, renovasjon, renter på lån, strøm i fellesarealer, vaktmestertjenester, renhold av fellesareal, tilgang til trimrom og møte-/selskapsrom samt kostnader til generell drift av borettslaget. <br /><br />Felleskostnader fordeles slik: <br />Felleskostnader gjeld, renter kr 3 544,-<br />Felleskostnader gjeld drift kr 5 349,-"
},
"energyLabel": {
"class": "C"
},
"generalText": [
{
"heading": "Kort om eiendommen",
"textUnsafe": "Din lokale eiendomsmegler Notrar v/Anders Havneraas ønskVelkommen til Sjursvikveien 1! <br />Flott leilighet med stor terrasse i Sjursvika på Innlandet. Området har en attraktiv og sjønær beliggenhet i Kristiansund, med flott utsikt mot sjøen og havnemiljøet. . Det er kort vei til skole, barnehage, dagligvare og offentlig transport.<br /><br />Leiligheten ligger i 1. etasje, er fra 2009 og har totalt bruksareal på 79 m2. Leiligheten fremstår som pent vedlikeholdt, kjøkkenet er skiftet i nyere tid, badet er fra 2009 og det er installert varmepumpe. Planløsningen består av entré, stue/kjøkken, gang m/garderobe/teknisk, bad/, alkove og 2 soverom (se salgsoppgave). Terrasse på ca. 16 kvm. Bod på 6 m2 og egen parkeringsplass i felles parkeringskjeller.<br /><br />Vi ønsker velkommen til visning!"
},
{
"heading": "Beliggenhet",
"textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv og sjønær beliggenhet i Sjursvika i Kristiansund. Sjursvika beskrives som ei lita "bygd" midt i byen, og ligger på den minste øya i Kristiansund. Nabolaget er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og godt voksne. Området er vurdert som veldig trygt, med lite trafikk og lite støynivå.<br /><br />Det er gode servicetilbud i området. Bunnpris Innlandet ligger 12 min unna og 1 km fra boligen. ALTI Storkaia ligger 4 min unna. For el-bil finnes ladepunkt ved Alti Storkaia, Kristiansund 22 min unna, og Kongens Plass, Kristiansund 23 min unna.<br /><br />Offentlig kommunikasjon er lett tilgjengelig. Hønebukta holdeplass for linje 807 ligger 5 min unna og 0.4 km fra boligen. Kristiansund Kvernberget ligger 17 min unna.<br /><br />For barnefamilier er det kort vei til både barnehager og skoler. Heinsa barnehage ligger 12 min unna og 1.1 km fra boligen, Blåtoppen barnehage 6 min unna og 2.7 km, og Karihola barnehage 9 min unna og 4.2 km. Innlandet skole (1-7 kl.) ligger 12 min unna og 1 km fra boligen. Atlanten ungdomsskole ligger 10 min unna og 4.4 km, Nordlandet ungdomsskole 13 min unna og 6.6 km, Kristiansund videregående skole 7 min unna og 3 km, og Atlanten videregående skole 9 min unna og 4.3 km.<br /><br />Det er også gode muligheter for aktivitet i nærområdet. Innlandet skole Aktivitetshall ligger 13 min unna og 1.1 km fra boligen. Idrettsplassen - kunstgressbane ligger 24 min unna og 2 km fra boligen. Fitnesspoint Kristiansund ligger 22 min unna, og Family Sports Club Midtbyen 23 min unna."
},
{
"heading": "Innhold",
"textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 73 kvm: Entré, stue/kjøkken, gang m/garderobe/teknisk, bad/vaskerom og 2 soverom<br />TBA 16 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />3. Etasje:<br />BRA-e 6 kvm: Bod"
},
{
"heading": "Standard",
"textUnsafe": "Kjøkken 1. etasje:<br />Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter, benkeplate i laminat og kjøkkenøy. Det er oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. <br /><br />Bad/vaskerom 1. etasje:<br />Våtrommet er opplyst etablert i 2009. Rommet har flislagt gulv med elektriske varmekabler, flis på vegger og himlingsplater i taket. Det er innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Våtrommet har avtrekksventilasjon.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør).<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av PP plastrør.<br />- Ventilasjon: Det er naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk).<br />- Varmesentral: Det er luft-til-luft varmepumpe.<br />- Varmtvannstank: Det er en ca. 200 liters varmtvannstank.<br />- Branntekniske forhold: Felles alarmsentral i bygget med brann-/røykdetektorer i himling.<br /><br />Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer."
},
{
"heading": "Oppvarming",
"textUnsafe": "Elektrisitet og varmepumpe.<br />Det er nyere luft-til-luft varmepumpe.<br />Våtrommet har flislagt gulv med elektriske varmekabler.<br /><br />Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning."
},
{
"heading": "Bygningsinformasjon",
"textUnsafe": "Boligen er en leilighet i en opprinnelig eldre brygge-/fiskefabrikkbygning i betongkonstruksjon, som senere ble ombygd og seksjonert til leiligheter i 2006/2007. Boligblokken er oppført over ca. 4 5 etasjer, med hovedkonstruksjoner i betong. Yttertaket er flatt og tekket med asfaltpapp/folie, og taket har taksluker for avvanning. Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er av betong. Vinduene er malte og har 2-lags glass. Det er brann- og lydklassifisert entrédør og malt balkongdør i tre med 2-lags glass. Det er terrasse/platting på terreng som ligger inntil boligen. Fasadene ble malt i 2017.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig > Andre utvendige forhold<br />Avvik: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.<br /><br />- Innvendig > Overflater - gulv<br />Avvik: Det er påvist misfarging, fuktskade og/eller svelling i overflater.<br /><br />- Innvendig > Andre innvendige forhold<br />Avvik: På grunn av rommets utforming og lagrede klær i garderoben har det vært begrenset mulighet for å kontrollere gulvets overflate og fallforhold. Det kan derfor ikke bekreftes at gulvet har tilfredsstillende fall mot sluk eller at overgangen mellom gulv og vegg er tilstrekkelig tett. Eventuelt manglende fall mot sluk kan medføre at vann ikke ledes effektivt til sluket ved en eventuell lekkasje eller vannsøl.<br /><br />- Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />- Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Overflater, vegger og himling<br />Avvik: Eldre baderom uten tilgjengelig dokumentasjon på utførelse eller oppbygging. Rommet fremstår som funksjonelt ved befaring, men på grunn av alder må det påregnes redusert gjenværende levetid for flere av våtrommets konstruksjoner og komponenter.<br /><br />- Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />- Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik: Observasjon:<br />Det er registrert forhøyede fuktverdier i det flislagte gulvet ved og like utenfor dusjhjørnet.<br />Vurdering:<br />Det kan ikke fastslås om de registrerte fuktverdiene skyldes normal bruksfukt fra dusjing eller om de kan være knyttet til fuktforhold i konstruksjonen. Måleresultatet må derfor vurderes med forsiktighet.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Overflater gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk som medfører at bruksvann ikke ledes til sluk<br /><br />- Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet)<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn. Det elektriske anlegget er montert etter 1. januar 1999, og opplyst installasjonsår er 2009.<br /><br />For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig."
},
{
"heading": "Byggemåte",
"textUnsafe": "Boligen er en leilighet i en opprinnelig eldre brygge-/fiskefabrikkbygning i betongkonstruksjon, som senere ble ombygd og seksjonert til leiligheter i 2006/2007. Boligblokken er oppført over ca. 4 5 etasjer, med hovedkonstruksjoner i betong. Yttertaket er flatt og tekket med asfaltpapp/folie, og taket har taksluker for avvanning. Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er av betong. Vinduene er malte og har 2-lags glass. Det er brann- og lydklassifisert entrédør og malt balkongdør i tre med 2-lags glass. Det er terrasse/platting på terreng som ligger inntil boligen. Fasadene ble malt i 2017.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig > Andre utvendige forhold<br />Avvik: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.<br /><br />- Innvendig > Overflater - gulv<br />Avvik: Det er påvist misfarging, fuktskade og/eller svelling i overflater.<br /><br />- Innvendig > Andre innvendige forhold<br />Avvik: På grunn av rommets utforming og lagrede klær i garderoben har det vært begrenset mulighet for å kontrollere gulvets overflate og fallforhold. Det kan derfor ikke bekreftes at gulvet har tilfredsstillende fall mot sluk eller at overgangen mellom gulv og vegg er tilstrekkelig tett. Eventuelt manglende fall mot sluk kan medføre at vann ikke ledes effektivt til sluket ved en eventuell lekkasje eller vannsøl.<br /><br />- Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />- Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Overflater, vegger og himling<br />Avvik: Eldre baderom uten tilgjengelig dokumentasjon på utførelse eller oppbygging. Rommet fremstår som funksjonelt ved befaring, men på grunn av alder må det påregnes redusert gjenværende levetid for flere av våtrommets konstruksjoner og komponenter.<br /><br />- Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />- Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik: Observasjon:<br />Det er registrert forhøyede fuktverdier i det flislagte gulvet ved og like utenfor dusjhjørnet.<br />Vurdering:<br />Det kan ikke fastslås om de registrerte fuktverdiene skyldes normal bruksfukt fra dusjing eller om de kan være knyttet til fuktforhold i konstruksjonen. Måleresultatet må derfor vurderes med forsiktighet.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Overflater gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk som medfører at bruksvann ikke ledes til sluk<br /><br />- Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet)<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn. Det elektriske anlegget er montert etter 1. januar 1999, og opplyst installasjonsår er 2009.<br /><br />For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig."
},
{
"heading": "Parkering",
"textUnsafe": "Leiligheten disponerer egen parkeringsplass i felles parkeringskjeller.<br />Borettslagets felles tomt er opparbeidet med parkeringsplasser."
},
{
"heading": "Tomten",
"textUnsafe": "Borettslagets felles tomt er opparbeidet med asfalterte kjøre- og adkomstarealer, parkeringsplasser og en solid betongkai. Leiligheten har en stor terrasse som gir gode utearealer i direkte tilknytning til boligen."
},
{
"heading": "Komm. tilknytning",
"textUnsafe": "Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.<br />Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.<br />Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.<br />Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt."
},
{
"heading": "Adkomst",
"textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse."
},
{
"heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
"textUnsafe": "Lånenummer: 39308591585, Sparebank 1 Nordmøre<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 23.09.2026: 4.67% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 67<br />Saldo per 23.09.2026: 48 848 302<br />Andel av saldo: 225 859<br />Første termin: 30.06.2020Neste avdrag: 30.06.2030 ( siste termin 31.12.2059 )<br />Opprinnelig innfrielse lån (IN): 660 000<br />Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 660 000<br />IN-avtale<br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2030 utgjøre ca kr 293,00 per måned for denne boligen"
},
{
"heading": "Omkostninger for kjøper",
"textUnsafe": "kr. 1 690 000,- (Prisantydning)<br />kr. 225 859,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 1 915 859,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 8 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners)<br />kr. 545,- (Tinglysning pantedokument)<br />kr. 545,- (Tinglysning skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 9 990,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 1 925 849,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
},
{
"heading": "Sentrale lover",
"textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn."
}
],
"lettingUnit": false,
"regulations": "Følger reguleringsplan R-244 Sjursvikveien 1 (plan-ID R-244), som er en reguleringsplan der området reguleres til område for boliger. Planen omfatter også privat småbåtanlegg (sjø), privat vei/parkeringsplass, kommunaltekniske anlegg og felles avkjørsel. Eiendommen er også omtalt under reguleringsplan R-316 Sjursvikveien 3-9 (plan-ID 1505_R-316) for felles arealer som kai (f_SK1), gatetun (f_SGT), annen veigrunn (f_SVG1), energianlegg samt offentlig kjørevei (o_SKV), parkeringsplasser (o_SPP1) og ferdsel (o_VFE).. Reguleringsplan R-244 Sjursvikveien 1 er vedtatt 15.03.2005. Reguleringsplan R-316 Sjursvikveien 3-9 er vedtatt 13.06.2024.\n\nEiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2020-2032, med mindre endring vedtatt 14.05.2024, med ikrafttredelse 07.09.2023 og mindre endring 14.05.2024. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til boligbebyggelse og småbåthavn nåværende. Eiendommen følger også kommunedelplan Sjøområdeplan, vedtatt 15.05.2018, der sjøarealet er avsatt til ferdsel nåværende.\nEiendommen ligger innenfor aktsomhetssone H310_3 Snøskred, H310_4 Kvikkleire og H320 Flomfare. Eiendommen omfattes også av detaljeringssone H910_01 hvor reguleringsplan fortsatt skal gjelde.\n\nUtsnitt av reguleringskart med tegnforklaring følger vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Kristiansund kommune.",
"externalAdId": "4.2614295",
"propertyInfo": [
{
"title": "Om boligen",
"isHtml": true,
"content": "Din lokale eiendomsmegler Notrar v/Anders Havneraas ønskVelkommen til Sjursvikveien 1! <br />Flott leilighet med stor terrasse i Sjursvika på Innlandet. Området har en attraktiv og sjønær beliggenhet i Kristiansund, med flott utsikt mot sjøen og havnemiljøet. . Det er kort vei til skole, barnehage, dagligvare og offentlig transport.<br /><br />Leiligheten ligger i 1. etasje, er fra 2009 og har totalt bruksareal på 79 m2. Leiligheten fremstår som pent vedlikeholdt, kjøkkenet er skiftet i nyere tid, badet er fra 2009 og det er installert varmepumpe. Planløsningen består av entré, stue/kjøkken, gang m/garderobe/teknisk, bad/, alkove og 2 soverom (se salgsoppgave). Terrasse på ca. 16 kvm. Bod på 6 m2 og egen parkeringsplass i felles parkeringskjeller.<br /><br />Vi ønsker velkommen til visning!"
}
],
"propertyType": "Leilighet",
"advertiserRef": "NO4.26333",
"electronicBid": {
"bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNO&Estateid=6e1601a9-c95e-433a-808a-56dc4f595f69",
"infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
},
"moreInfoLinks": [
{
"uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/6e1601a9-c95e-433a-808a-56dc4f595f69",
"title": "Visningspåmelding"
},
{
"uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=6e1601a9-c95e-433a-808a-56dc4f595f69",
"title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
},
{
"uri": "https://notar.no/api/boliger/6e1601a9-c95e-433a-808a-56dc4f595f69",
"title": "Se komplett salgsoppgave"
}
],
"ownershipType": "Andel ",
"summaryUnsafe": "Din lokale eiendomsmegler Notrar v/Anders Havneraas ønskVelkommen til Sjursvikveien 1! <br />Flott leilighet med stor terrasse i Sjursvika på Innlandet. Området har en attraktiv og sjønær beliggenhet i Kristiansund, med flott utsikt mot sjøen og havnemiljøet. . Det er kort vei til skole, barnehage, dagligvare og offentlig transport.<br /><br />Leiligheten ligger i 1. etasje, er fra 2009 og har totalt bruksareal på 79 m2. Leiligheten fremstår som pent vedlikeholdt, kjøkkenet er skiftet i nyere tid, badet er fra 2009 og det er installert varmepumpe. Planløsningen består av entré, stue/kjøkken, gang m/garderobe/teknisk, bad/, alkove og 2 soverom (se salgsoppgave). Terrasse på ca. 16 kvm. Bod på 6 m2 og egen parkeringsplass i felles parkeringskjeller.<br /><br />Vi ønsker velkommen til visning!",
"prospectusView": "https://notar.no/api/boliger/6e1601a9-c95e-433a-808a-56dc4f595f69",
"adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
"constructionYear": 2009,
"housingCooperative": {
"name": "Norfinn Bo & Ro Borettslag",
"organisationNumber": "989 748 734"
},
"thirdPartyAdvertiser": false,
"changeOfOwnershipInsurance": false
},
"meta": {
"adId": 477206079,
"mode": "PLAY",
"edited": "2026-09-25T08:47+02:00",
"ownerId": 636902422,
"version": "1.1",
"disposed": {
"label": "Solgt",
"value": false,
"occurred": "2026-09-25T08:47:00+02:00"
},
"occurred": "2026-09-25T08:47:59.313565711+02:00",
"ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:636902422",
"schemaName": "realestate-home",
"schemaVersion": "0.19.9"
}
}Facilities
✓Balkong/Terrasse
✓Garasje/P-plass
✓Offentlig vann/kloakk
✓Rolig
✓Utsikt