Innbydende leilighet med nytt bad & kjøkken | Betydelig oppgradert i 2026 | 3 soverom | Garasjeplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 73,
      "primary": 1,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 71
    },
    "price": {
      "total": 4907943,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1057845,
      "suggestion": 4690000,
      "salesCostSum": 120980,
      "municipalFees": 10385,
      "collectiveDebt": 96963,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 690 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 96 964,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 240,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 119 650,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 120 980,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 907 944,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 9 950,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 917 894,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Innbydende leilighet med nytt bad & kjøkken | Betydelig oppgradert i 2026 | 3 soverom | Garasjeplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4791829932"
      },
      {
        "mobile": "+4795448734"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.725974394395976,
        "lng": 10.815629623631674,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.725974394395976&lng=10.815629623631674&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1406",
      "postalName": "Ski",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Myrveien 37 E"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:15",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T161500Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 129,
        "titleNumber": 480,
        "sectionNumber": 169,
        "municipalityNumber": 3207
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4165,
      "includesUnsafe": "Garasje 50,00<br />TV/Internett 564,00<br />Felleskostnader 3 551,60"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten fremstår betydelig oppgradert i 2026. Ifølge eier er det lagt nye gulv i alle rom, overflater er pusset/sparklet og malt, og innvendige dører er skiftet. Badet ble renovert i 2026 med blant annet nye tettesjikt, sluk, forsyningsrør og sanitærutstyr. Det elektriske anlegget er også omfattende fornyet, med nye kurser til blant annet bad, kjøkken, soverom og stue, samt nye stikk og brytere. Varmtvannsbereder og kjøkkenventilator er også nye fra 2026.</p><br /><p><strong>Entre: </strong>Entréen leder inn til en romslig og åpen gang med god plass til møblering. Herfra er det videre adkomst til boligens øvrige rom. Gulvet er gjennomgående mot oppholdsrommene og bidrar til et helhetlig uttrykk.</p><br /><p><strong>Spiseplass: </strong>I tilknytning til kjøkkenet er det en naturlig spiseplass med god plass til spisebord og stoler. Den åpne løsningen skaper en fin sammenheng mellom kjøkken, spiseplass og den videre oppholdssonen</p><br /><p><strong>Stue: </strong>Lys og innbydende stue i åpen løsning mot kjøkkenet. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og gir en fin utsikt over nærområdet. God plass til sofagruppe og øvrig møblement. Direkte utgang til overbygget veranda.</p><br /><p><strong>Balkong/veranda</strong>: Romslig, overbygget veranda på ca. 10 m² med god plass til utemøbler og fin, åpen utsikt over nærområdet. Rekkverk i aluminium og glass.</p><br /><p><strong>Kjøkken: </strong>Stilrent kjøkken i åpen løsning mot stuen, med glatte fronter og laminerte benkeplater. Godt med skap- og benkeplass samt kjøkkenøy med sitteplasser. Integrert kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn og induksjonstopp.</p><br /><p><strong>Soverom 1: </strong>Lyst soverom med god plass til dobbeltseng og garderobeløsning.</p><br /><p><strong>Soverom 2: </strong>Pent soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap.</p><br /><p><strong>Soverom 3/kontor: </strong>Fleksibelt rom som i dag er innredet som kontor, med gode møbleringsmuligheter. Tilstandsrapporten beskriver boligen med tre soverom</p><br /><p><strong>Bad: </strong>Pent bad som ifølge eier ble renovert i 2026. Flislagte gulv og vegger, gulvvarme, benkeskap med servant, vegghengt toalett, dusj med foldbare dusjdører og opplegg for vaskemaskin.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<br /><br /><br /><br /><br /><br /><p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra KSR Eiendom AS , datert 13.09.2026. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p>Boligen har fått følgende TG3: 1</p><br /><p>A.2.12.1 Ventilasjon generelt - Tilluft og luftskifte: Opprinnelig er leiligheten utstyrt med avtrekk fra kjøkken og våtrom. Grunnet flytting av kjøkken inn i del av stue mangler kjøkken avtrekk og leilighetens luftutskifting avviker fra opprinnelig prosjektert løsning</p><br /><p>Boligen har fått følgende TG2: 5</p><br /><p>A.3.17.1 Yttervegg - Konstruksjon: Deler av yttervegg er ikke ventilert</p><br /><p>A.3.17.3 Vinduer: Det er noe punktvise skader/bruksslitasje som medfører behov for vedlikehold.</p><br /><p>A.3.17.3 Ytterdører: Det er noe punktvise skader/bruksslitasje som medfører behov for vedlikehold. Spesielt gjelder dette inngangsdør som bærer preg av bruk og alder.</p><br /><p>Toalett: Innbygget sisterne er ikke fullt ut fuktsikret mot lekkasjer</p><br /><p>A.2.2.4 Avtrekk ved matlaging og komfyrvakt: ht. NS3600 gir ventilator med omluft/kullfilter og som ikke blåser lufta ut TG2. Merk at tilstandsgrad for denne bygningsdelen gjelder for funksjon og at ventilator blåser lufta ut, og er ikke en tilstandsvurdering av ventilatoren i seg selv som i dette tilfellet er ny 2026 og har ikke vært tatt i bruk.</p><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet og til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 73,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 71,0 m²</li><li>BRA-e: 2,0 m²</li><li>BRA-b:  m²</li></ul><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 10,0 m² </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>3. etasje - BRA-i: Stue/kjøkken, 3 soverom og bad/wc. </p><p>TBA: Veranda </p><p>Kjeller - BRA-e: Kjellerbod </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Sikringsskap med automatsikringer. 35 amp. hovedsikring av typen skrusikringer. Med unntak av hovedsikringen opplyser eier at anlegget forøvrig var nytt i sin helhet i 2026 som inkluderer innvendig ledningsnett fra sikringsskap og automatsikringer.</p><br /><p>Pkt. 12.5 Elektrisk anlegg</p><p>Helhetsvurdering av det elektriske anlegget.</p><p>Spørsmål til eier:</p><br /><p>Når ble det elektriske anlegget installert eller sist gang totalt rehabilitert (årstall)? Med totalt</p><p>rehabilitert menes fullstendig utskiftet anlegg fra inntakssikring og videre. 2026</p><br /><p>Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert</p><p>elektroinstallasjonsvirksomhet?</p><br /><p>Ja, så langt eier er kjent med.</p><br /><p>Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske</p><p>anlegget etter 1.1.1999?</p><p>Foreligger det samsvarserklæring for disse arbeidene?</p><p> Ja. Det er forevist samsvarserklæring fra ZK Elektro AS datert 14.09.2026. Erklæringen beskriver: Byttet alle</p><p>sikringer bortsett fra ov., lagt opp nye kurser til bad, kjøkkenkurser, soverom og stue. Nye</p><p>stikk og brytere i eksisterende røranlegg. Kunde har selv levert lamper som vi monterte.</p><br /><p>Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet - Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller</p><p>eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen</p><p>er over 5 år?</p><p>Nei.</p><br /><p>Forekommer det ofte at sikringene løses ut?</p><p> Nei.</p><p>Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler,</p><p>kontaktpunkter eller lignende) i boligens elektriske anlegg? </p><p>Nei.</p><br /><p>Undersøkelser iht. forskrift &#34;tryggere bolighandel&#34;</p><p>Generelt om anlegget:</p><p>Er plugg på varmtvannsbereder er brunsvidd? Ikke relevant da bereder er tilslutett strøm</p><p>med fast tilslutning.</p><br /><p>Basert på de deler av anlegget som var synlig, uten at det er flyttet på møbler eller annen</p><p>innredning:</p><p>Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere,</p><p>downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr?</p><p>Nei.</p><br /><p>Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet?</p><p>Nei.</p><br /><p>Inntak og sikringsskap:</p><p>Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt</p><p>dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger? Ja. Det er sendt bildedokumentasjon på</p><p>utbedring. Jfr. også samsvarserklæring for arbeidene med anlegget.</p><br /><p>Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer?</p><p>Ja</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Energiattest med energimerke D Rød er vedlagt salgsoppgaven.</p><br /><p>Leiligheten har elektrisk oppvarming med panelovner. Gulvvarme i bad</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Innvendig infrastruktur for vann- og avløp i plast og mettaller. Forsyningsrør for vann med rør i rør hvor fordelerskap er plassert i bad og drenert til rom med sluk. Stoppekraner er lokalisert i fordelerskap. Anlegget er i all hovedsak skjult og ikke mulig å besiktige og det er kun synlig deler av anlegget som er vurdert. Funksjonstest ved åpning av to kraner i kjøkken og bad viste ingen trykkforskjeller. Det er montert lekkasjestopper i kjøkken.</p><p>Varmtvannsbereder og kjøkkenventilator fra 2026.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br /><p>Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>Felleseie tomt : 47.9 daa</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Seksjonen disponerer en egen garasjeplass.</p><p>Ekstra garasjeplass kan leies mot ekstra kostnad.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p>Selger har opplyst om følgende i egenerklæringsskjema:</p><br /><p>2 Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?</p><p>Ja </p><br /><p>2.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?</p><p> Faglært </p><br /><p>2.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte</p><p>Totalrenovering bad kjøkken.</p><br /><p>2.1.5 Hvilket firma utførte jobben?</p><p>Zk elektro. Byggservice Ski as Haneborg rørleggerservice</p><br /><p>2.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?</p><p>Ja </p><br /><p>10 Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?</p><p>Ja </p><br /><p>10.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?</p><p>Faglært </p><br /><p>10.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte</p><p>Byttet alt av el. Inkl sikringsskap</p><br /><p>10.1.5 Hvilket firma utførte jobben?</p><p>Zk elektro</p><br /><p>10.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?</p><p>Ja</p><br /><p>13 Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?</p><p>Ja </p><br /><p>13.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?</p><p>Faglært </p><br /><p>13.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte</p><p>Alt nytt</p><br /><p>13.1.5 Hvilket firma utførte jobben?</p><p>Haneborg rørlegger</p><br /><p>13.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?</p><p>Ja </p><br /><p>24 Har du bygd på eller gjort om kjeller, loft eller annet til boligrom? </p><p>Ja </p><br /><p>24.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?</p><p>Faglært </p><br /><p>24.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte</p><p>Flyttet kjøkken til stue</p><br /><p>24.1.5 Hvilket firma utførte jobben?</p><p>Haneborg rør. Zk elektro. Ski byggservice</p><br /><p>24.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?</p><p>Ja</p><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<p>Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Områdebeskrivelse - Myrveien 37E</p><br /><p>Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Øvre Hebekk i Ski, i et veletablert og familievennlig boligområde med nærhet til både natur, servicetilbud og offentlig kommunikasjon. Området er spesielt anbefalt for familier med barn og etablerere, og oppleves av lokalkjente som svært trygt, med lite støy og svært gode turmuligheter.</p><br /><p>For barnefamilier er det et godt utvalg av både barnehager og skoler i nærområdet. Øvre Hebekk barnehage ligger kun ca. 200 meter fra boligen, mens Hoelshytta og Hebekkskogen barnehage ligger henholdsvis ca. 700 og 800 meter unna. Hebekk skole ligger ca. 1,2 km fra eiendommen, og Magasinparken ungdomsskole ca. 1,8 km unna.</p><br /><p>Området byr på gode muligheter for en aktiv hverdag. Bekkestien ballfelt ligger ca. 700 meter unna, og ved Hebekk skole finnes aktivitetshall og tilbud for ballspill. For den turglade er det kort vei til skog og mark, med gode muligheter for tur og rekreasjon gjennom hele året. Nærhet til skog og mark trekkes frem som en av områdets store kvaliteter i nabolagsprofilen.</p><br /><p>Daglige innkjøp kan enkelt gjøres hos blant annet Meny Nordbyveien og Coop Prix Hageveien. Ski sentrum ligger også lett tilgjengelig og byr på et bredt utvalg av butikker, serveringssteder og servicetilbud. Ski Storsenter ligger ca. 9 minutter med bil fra boligen.</p><br /><p>Det er gode kollektivforbindelser fra eiendommen. Nærmeste bussholdeplass, Myrveien Øvre, ligger ca. 200 meter unna, med busslinje 525. Ski stasjon ligger ca. 1,8 km fra boligen og gir gode togforbindelser videre mot blant annet Oslo.</p><br /><p>Her bor man dermed i rolige og familievennlige omgivelser med naturen tett på, samtidig som skoler, barnehager, dagligvare, Ski sentrum og gode kollektivforbindelser er lett tilgjengelig. Dette gir en fin kombinasjon av en tilbaketrukket boligtilværelse og nærhet til det man trenger i hverdagen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke innført eiendomsskatt i kommunen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter utgjør kr. 10 386,- pr. år.</p><br /><p>I dette inngår gebyr for: vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.</p><br /><p>Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.</p><br /><p>Kommunale eiendomsgebyr faktureres månedlig med forfall den 20. hver måned. Variable volumer (vann og avløp) avregnes etter vannmåler og faktureres på 1. termin hvert år.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesutgifter",
        "textUnsafe": "<p>Fellesutgiftene utgjør kr. 4 165,- pr. mnd. og inkluderer:  </p><p>Garasje 50,00<br />TV/Internett 564,00<br />Felleskostnader 3 551,60</p><br /><p>Fellesutgiftene justeres normalt årlig iht. boligselskapets faktiske driftsutgifter.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i fellesutgiftene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Det må påregnes kostnader til bla. strøm, oppvarming, innboforsikring, felleskostnader, kommunale avgifter samt vedlikehold.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2024:</p><br /><p>Som primærbolig kr. 1 057 845,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.</p><p>Som sekundærbolig kr. 4 231 379,00 ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For inntektsåret 2026 er beløpet økt til 14 millioner. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sameiet",
        "textUnsafe": "<p>Granly Boligsameie, Orgnr: 974 231 786</p><br /><p>Sameiet består av 242 seksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk 74/17565.</p><br /><p>Det er tillatt å holde hund og katt, så lenge dette ikke på en urimelig eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.</p><br /><p>Planlagte påkostninger: </p><p>Sameiet har opplyst om følgende planlagte tiltak de kommende 1-3 årene:</p><ul><li>Utskifting av sluk i garasjene.</li><li>Tilstandsrapport og oppfølging av tak.</li><li>Etablering av nye/nedgravde avfallscontainere. Det er budsjettert med ca. kr 700 000,- til tiltaket i 2026. Kostnadsestimatet er foreløpig og kan bli høyere.</li><li>Oppgradering av sameiets treningsrom, herunder utskifting av gulv og innkjøp av nye treningsapparater og utstyr. Tiltaket er budsjettert med kr 100 000,-.</li><li>Det er i tillegg opplyst om økte kostnader knyttet til utbedring av tak og trefelling.</li></ul><br /><p>Foretatte oppgraderinger de senere år:</p><ul><li>Utskifting av inngangsdører og postkasser. Prosjektet ble igangsatt våren 2025, med overtakelsesmøte og befaring i februar 2026. Utskifting av låser i ytterdørene ble gjennomført fortløpende.</li><li>Etablering av felles grillområde i atriet mellom Myrveien 37, 39 og 41.</li><li>Feiing og rengjøring av garasjene i alle blokkene.</li></ul><br /><p>Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld",
        "textUnsafe": "<p>Boligselskapet har en total gjeld på kr. 23 562 277,- pr. 11.09.2026.</p><p>Andel fellesgjeld er kr. 96 964,- pr. 11.09.2026.</p><p>Andel fellesformue er kr. 22 424,- iht. fjorårets likningsoppgave.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Årsregnskap",
        "textUnsafe": "<p>Sameiet hadde regnskapsåret 2025 inntekter på kr. 12 267 330 , utgifter på kr. 10 737 796 og et årsresultat på kr. 115 921. Regnskapet og øvrige dokumenter for sameiet kan fås ved henvendelse hos megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse og forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "<p>Det kreves ikke styregodkjennelse av kjøper. Seksjonen er heller ikke beheftet med forkjøpsrett.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring ASA med polisenummer: 55753229</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ferdigattest datert 22.06.1972 som omhandler nybygg.</p><br /><p>det foreligger en til ferdigattest datert 31.10.2006 som omhandler fasadeendring, ny kledning og nye balkongfronter.</p><br /><p>Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse iht. reguleringsplan nr. 181  Kvartalene begrenset av Myrvegen, Skogvegen, Lysnevegen og Seljevegen , ikrafttrådt 11.11.1992. Reguleringsplanen omfatter også mindre delarealer regulert til kjørevei og frisiktsone. </p><br /><p>For øvrig ligger eiendommen i et område som er avsatt til nåværende boligbebyggelse i Kommuneplan Nordre Follo 2026-2037, kommuneplanens arealdel, ikrafttrådt 17.06.2026.</p><p>  </p><p>Planer med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har adkomst via offentlig vei.</p><p>Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet. </p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Seksjonen har ingen utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av seksjonen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier. Det gjøres allikevel oppmerksom på at kortidsutleie av hele seksjonen i mer enn 90 døgn per år allikevel ikke er lov iht. eierseksjonsloven. Leietaker må følge ordensregler og vedtekter på lik linje som eier. Utleie skal meldes styret. ELLER Leietaker skal styregodkjennes.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 4 690 000,-<br />Andel fellesgjeld kr 96 964,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr. 119 650,00</p><p>Pantattest kjøper kr. 240,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr skjøte kr. 545,00</p><p>Boligkjøperpakken Gjensidige kr. 9 950,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 4 917 894</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget. </p><br /><p>Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 1,300 % av salgssummen inkl. mva (minimum 46 000 inkl. mva)</p><br /><p>Tilrettelegging: kr. 14 900,00,-</p><p>Grunnpakke eierseksjon: kr. 17 900,00,-</p><p>Visningshonorar, per visning/ Overtakelse: kr. 3 500,00,-</p><p>Oppgjørsgebyr: kr. 8 900,00,-</p><p>Factoring: kr. 3 850,00,-</p><p>Markedspakke Liten: kr. 17 900,00,-</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 11 000.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 140 181 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 84260093</p><p>Ansvarlig megler: Brynjar Netskar</p><br /><p>EIE Follo</p><p>Ski Eiendomsmegling AS</p><p>NO 818 809 522 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "84260093",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Myrveien 37E - en lys 4-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Øvre Hebekk. Her får du en gjennomgående og praktisk planløsning med tre soverom, overbygget veranda og garasjeplass.<br /><br />Leiligheten er betydelig oppgradert i 2026 med blant annet nye gulv i alle rom, nymalte overflater, nye dører og oppgradert elektrisk anlegg. Boligen har en åpen og sosial stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater. Det stilrene kjøkkenet byr på godt med skap- og benkeplass, kjøkkenøy med sitteplasser og integrerte hvitevarer. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, samt utgang til en romslig, overbygget veranda på ca. 10 m². Videre byr boligen på tre soverom og et pent bad som ifølge eier ble renovert i 2026, med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Beliggenheten er rolig og familievennlig med kort vei til skog og mark, skoler, barnehager, dagligvare og Ski sentrum. Bussholdeplass ligger ca. 200 meter unna og Ski stasjon ca. 1,8 km unna.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "84260093",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=aeda8382-0b0b-4cc3-8b9c-6b285b956d16",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/84260093/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/84260093/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/84260093?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Myrveien 37E - en lys 4-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Øvre Hebekk. Her får du en gjennomgående og praktisk planløsning med tre soverom, overbygget veranda og garasjeplass.<br /><br />Leiligheten er betydelig oppgradert i 2026 med blant annet nye gulv i alle rom, nymalte overflater, nye dører og oppgradert elektrisk anlegg. Boligen har en åpen og sosial stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater. Det stilrene kjøkkenet byr på godt med skap- og benkeplass, kjøkkenøy med sitteplasser og integrerte hvitevarer. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, samt utgang til en romslig, overbygget veranda på ca. 10 m². Videre byr boligen på tre soverom og et pent bad som ifølge eier ble renovert i 2026, med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Beliggenheten er rolig og familievennlig med kort vei til skog og mark, skoler, barnehager, dagligvare og Ski sentrum. Bussholdeplass ligger ca. 200 meter unna og Ski stasjon ca. 1,8 km unna.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/84260093?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/84260093/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 1968,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477207044,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T12:58+02:00",
    "ownerId": 1490597,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T12:58:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T12:58:13.880687495+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1490597",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}