Sentral, klassisk og lettstelt 3-roms selveierleilighet, med balkong

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1060,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 83,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 78
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2974840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1116702,
      "suggestion": 2890000,
      "salesCostSum": 84840,
      "municipalFees": 10856
    },
    "title": "Sentral, klassisk og lettstelt 3-roms selveierleilighet, med balkong",
    "contact": [
      {
        "mobile": "95078025"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.109048,
        "lng": 7.963947,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.109048&lng=7.963947&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4623",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Linnkjellveien 6F"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "18:00",
        "note": "Dersom du ønsker privatvisning er det bare å ta kontakt.",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 11,
        "titleNumber": 824,
        "sectionNumber": 2,
        "apartmentNumber": "H0101",
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Peis/Ildsted",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kabel-TV",
      "Sentralt",
      "Lademulighet",
      "Utsikt",
      "Barnevennlig",
      "Strandlinje"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1000
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen",
        "textUnsafe": "Hele leilighet holder god standard, fremstår som moderne i lyse farger og er innflyttingsklar. Leilighet består av 78/83 m2. Hele leilighet har en fornuftig planløsning og inneholder hall, romslig kjøkken med spiseplass, stue m/peisovn og utgang til terrasse, 2 soverom, vaskerom/bod og flislagt bad med dusjkabinett. Leilighet virker meget romslig, er innbydende og bør sees. <br /><br />Med leiligheten følger det en biloppstillingsplass på felleseid tomt. Det foreligger godkjente tegninger for oppføring av garasje på 18 m². Fristen for å oppføre garasjen er imidlertid utløpt, og må høre med kommunen dersom garasjen ønskes oppført. Til leilighet tilhører utvending bod 5 m².<br /><br />Området er rolig og i gangavstand fra boligen finner man de fleste service tilbud som er nødvending i det daglige. Det er kort avstand til to båthavner, badeplasser og Storeneser, ulike turområdet mot langenes, ut på Møvik m.m, bussforbindelse til byen, butikk m.m. En lite sykkeltur unna ligger Vågsbygd Thon senter med ulike forretninger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligget i rolig område i ytre Vågsbygd/Voie. I gangavstand fra leiligheten er det dagligvareforretning, to kommunale båthavner, bensinstasjon, idrettsplass, meny, apotek, joker, rema 1000, badestranden, og flere barnehagen, skole, god bussforbindelse til sentrum, Thon senter og direkte buss til Universitetet i Agder (UiA). med flotte turområder innover mot langenes m.m"
      },
      {
        "heading": "Annet",
        "textUnsafe": "• Lite sameie med kun 4 seksjoner.<br />• Ingen fellesgjeld.<br />• felleskostnader 1000 kr/mnd. Fellesutgifter dekker fellesforsikring av bygninger og velikehold.<br />• Skifte vannbord i sommer 2026<br />• nytt malt innvendig september 2026<br />• Fast parkeringsplass, foreligger godkjente tegninger i 2004 for oppføring av garasje.<br />• Ekstern og intern bod.<br />• Ferdigattest foreligger.<br />• ta gjerne kontakt for spørsmål eller privatvisning<br /><br />Informasjonen i annonsen er basert på tilgjengelig dokumentasjon. Interessenter anbefales å lese salgsoppgaven, tilstandsrapporten, vedtektene og øvrige relevante dokumenter grundig før det eventuelt legges inn bud."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />72 250 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />84 840 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />2 974 840 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "339565",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om boligen</h3><p>Hele leilighet holder god standard, fremstår som moderne i lyse farger og er innflyttingsklar. Leilighet består av 78/83 m2. Hele leilighet har en fornuftig planløsning og inneholder hall, romslig kjøkken med spiseplass, stue m/peisovn og utgang til terrasse, 2 soverom, vaskerom/bod og flislagt bad med dusjkabinett. Leilighet virker meget romslig, er innbydende og bør sees. <br /><br />Med leiligheten følger det en biloppstillingsplass på felleseid tomt. Det foreligger godkjente tegninger for oppføring av garasje på 18 m². Fristen for å oppføre garasjen er imidlertid utløpt, og må høre med kommunen dersom garasjen ønskes oppført. Til leilighet tilhører utvending bod 5 m².<br /><br />Området er rolig og i gangavstand fra boligen finner man de fleste service tilbud som er nødvending i det daglige. Det er kort avstand til to båthavner, badeplasser og Storeneser, ulike turområdet mot langenes, ut på Møvik m.m, bussforbindelse til byen, butikk m.m. En lite sykkeltur unna ligger Vågsbygd Thon senter med ulike forretninger.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Eiendommen ligget i rolig område i ytre Vågsbygd/Voie. I gangavstand fra leiligheten er det dagligvareforretning, to kommunale båthavner, bensinstasjon, idrettsplass, meny, apotek, joker, rema 1000, badestranden, og flere barnehagen, skole, god bussforbindelse til sentrum, Thon senter og direkte buss til Universitetet i Agder (UiA). med flotte turområder innover mot langenes m.m</p><h3>Annet</h3><p>• Lite sameie med kun 4 seksjoner.<br />• Ingen fellesgjeld.<br />• felleskostnader 1000 kr/mnd. Fellesutgifter dekker fellesforsikring av bygninger og velikehold.<br />• Skifte vannbord i sommer 2026<br />• nytt malt innvendig september 2026<br />• Fast parkeringsplass, foreligger godkjente tegninger i 2004 for oppføring av garasje.<br />• Ekstern og intern bod.<br />• Ferdigattest foreligger.<br />• ta gjerne kontakt for spørsmål eller privatvisning<br /><br />Informasjonen i annonsen er basert på tilgjengelig dokumentasjon. Interessenter anbefales å lese salgsoppgaven, tilstandsrapporten, vedtektene og øvrige relevante dokumenter grundig før det eventuelt legges inn bud.</p><h3>Omkostninger</h3><p>11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />72 250 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />84 840 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />2 974 840 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://propr.no/budrunde/4QtrYvA",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "KRISTIANSAND S / Voiebyen-nordøst",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://propr.no/d/339565/118936",
        "title": "Vis salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/339565/signup",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/339565/signup",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "prospectusView": "https://propr.no/prospekt/339565",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2004,
    "thirdPartyAdvertiser": true,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477207694,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T10:04+02:00",
    "ownerId": 803549249,
    "version": "15.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-26T10:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T10:05:14.310374006+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:803549249",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}