Fritidseiendom på historisk gårdstun | Hovedhus, anneks og fjøs | Flere stuer og sovesaler | Innlagt strøm

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5000,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 373,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 179,
      "usableAreaI": 194,
      "descriptionUnsafe": "<b>Anneks</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 18  kvm Gang, tre soverom<br />1. etasje: 34  kvm Gang, soverom, stue, kjøkken<br /><br /><b>Fjøsbygning (Mangler bygget ...</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 51  kvm Lagerrom<br />1. etasje: 70  kvm Lagerrom<br /><br /><b>Fritidsbolig (Mangler bygge ...</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 93  kvm Trappoppgang, bod, tre sovesaler, loftstue<br />1. etasje: 101  kvm Vindfang, bod, kjøkken, to stuer, spisestue, gang m/trappoppgang, bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 3  kvm Takoverbygd platting ved inngangspartiet<br /><br /><b>Sanitærbygg (Ikke byggemeldt)</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm tre toalettrom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 10  kvm Platting<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 1026090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1000000,
      "salesCostSum": 26090,
      "municipalFees": 3420,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 25 000,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 26 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /> Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 7,
    "title": "Fritidseiendom på historisk gårdstun | Hovedhus, anneks og fjøs | Flere stuer og sovesaler | Innlagt strøm",
    "contact": [
      {
        "mobile": "941 48 677"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.3987,
        "lng": 14.6941,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.3987&lng=14.6941&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8630",
      "postalName": "Storforsheia",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Saltfjellveien 1070"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1220957089",
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 66,
        "titleNumber": 3,
        "leaseholdNumber": 9007,
        "municipalityNumber": 1833
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Saltfjellveien 1070! <br /><br />En innholdsrik fritidseiendom på et historisk gårdstun fra 1700-tallet. Eiendommen har en tilbaketrukket og fredelig beliggenhet på Gullbekkheia ved Storforshei i Rana kommune, omtrent 40 km fra Mo i Rana sentrum. <br /><br />Hovedhuset er bygget rundt 1880, og består av to stuer, spisestue og kjøkken i 1.etasje, samt loftstue og 3 sovesaler på loftet. Innvendig har bygningen sitt opprinnelige særpreg med synlig tømmer og tradisjonelle treoverflater.<br /><br />På tunet står et frittliggende anneks innredet med stue, kjøkken og flere soveplasser på loftet. På eiendommen står også et stort fjøs over to plan (dårlig forfatning), samt et sanitærbygg med 3 toalettbåser (Ikke byggemeldt). Det er innlagt strøm i både hovedhuset, annekset og sanitærbygget.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen består av fritidsbolig og tre sekundære bygninger (anneks, fjøsbygning og sanitærbygg), og inneholder følgende rom:<br /><br />Fritidsbolig:<br />1. etasje: Vindfang, gang m/trappoppgang, to boder, kjøkken, spisestue, stue og stue 2.<br />Loft: Trappoppgang, bod, loftstue og tre sovesaler.<br /><br />Anneks:<br />1. etasje: Gang, kjøkken, stue og soverom.<br />Hems: Gang og tre soverom (hemsen har et samlet gulvareal på 34 m²).<br /><br />Fjøsbygning:<br />1. etasje: Lagerrom.<br />Loft: Lagerrom.<br /><br />Sanitærbygg (Ikke byggemeldt, se pkt. ferdigattest): <br />1. etasje: Tre toalettrom.<br /><br />Ved inngangspartiet til fritidsboligen er det en takoverbygd platting på 3 m². Sanitærbygget har en tilhørende platting på 10 m².<br /><br />Det foreligger ikke byggemeldinger, tegninger eller annen dokumentasjon som bekrefter at bolighuset og fjøset, opprinnelig oppført omkring 1880, er byggemeldt eller godkjent av kommunen. Ettersom godkjente tegninger ikke foreligger, har megler ikke hatt anledning til å kontrollere om dagens rominndeling og bruk samsvarer med eventuelle offentlige godkjenninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen består av en hovedbygning oppført i 1880, samt anneks, fjøsbygning og sanitærbygg. Hovedbygningen har tømmerkonstruksjon på natursteinsmur og saltak tekket med stål- og aluminiumplater. Bygningsmassen er oppført i henhold til eldre byggeskikk og standard, og har et generelt oppgraderings- og vedlikeholdsbehov. Det er innlagt strøm, men bygningene har ikke innlagt vann eller avløp.<br /><br />KJØKKEN:<br />Kjøkkenet i hovedbygget har innredning med glatte malte og folierte fronter samt benkeplate i laminat (respatex). Innredningen har oppvaskkum og beslag av stål, og rommet er utstyrt med komfyr og kjøleskap. Det er naturlig avtrekk i rommet.<br /><br />Vedrørende hvilke hvitevarer som medfølger, se punkt  innbo og løsøre  i salgsoppgaven.<br /><br />SANITÆRBYGG: (Ikke byggemeldt) <br />Eiendommen har et frittliggende sanitærbygg innredet med tre separate toalettbåser. Rommene har panelte vegger, tak og gulv av treverk, tette malte ytterdører og innlagt strøm. Det er ikke innlagt vann eller avløp i bygget.<br /><br />Lagring:<br />I fritidsboligen er det to boder i 1. etasje og én bod på loftet. I tillegg har eiendommen en eldre tømret fjøsbygning benyttet som lager, med lagerrom i 1. etasje og på loftet. Fjøsbygningen er av dårlig forfatning. <br /><br />Overflater:<br />Gulv: Furu med belegg.<br />Vegger: Trepanel, malte plater og tømmervegger.<br />Himling: Trepanel.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />  Vannledninger: Bygningen har ikke innlagt vann.<br />  Avløpsrør: Bygningen har ikke innlagt avløp. Innvendige avløpsrør er av PP-plast.<br />  Ventilasjon: Det er naturlig ventilasjon basert på oppdrift og termiske prinsipper. Kjøkkenet har naturlig avtrekk.<br />  Elektrisk anlegg: Det er innlagt strøm i bygningene. Tilstandsrapporten opplyser om behov for kontroll av det elektriske anlegget av en kvalifisert elektrofaglig person.<br />  Branntekniske forhold: Det er montert brannvarslingsanlegg og brannslukningsapparater. Det er registrert mangler ved håndslokkeutstyret."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Fritidsbolig<br /><br />Utvendig<br />Taktekking: Taket er tekket med stål-/aluminiumplater og besiktiget fra bakkenivå.<br /><br />Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp er av plast. Vindskier og toppbord er i treverk.<br /><br />Veggkonstruksjon: Ytterveggene har tømmerkonstruksjon med stående bordkledning og tømmer.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Taket er et saltak med sperrekonstruksjon og undertak av rupanel. Det er oppvarmet loftsrom.<br /><br />Vinduer: Det er malte trevinduer med koblet glass.<br /><br />Dører: Ytterdøren er i treverk.<br /><br />Balkonger/terrasser og rom under balkong: Liten takoverbygd platting ved inngangspartiet.<br /><br />Utvendige trapper: Enkel selvbygd trapp av stål ved biinngang.<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille: Etasjeskiller er utført som trebjelkelag.<br /><br />Pipe og ildsted: Det er mursteinspipe/pipe i teglstein, vedovn og sotluke/feieluke inne i boligen. Ikke montert sotluke på pipen i stuen. Tilsyn og feiing av pipe og ildsted ble forsøkt kontrollert i 2022.<br /><br />Krypkjeller: Det er krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv.<br /><br />Tomteforhold<br />Byggegrunn: Byggegrunnen er ukjent.<br /><br />Fuktsikring og drenering: Det foreligger ingen opplysninger om dreneringen.<br /><br />Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren er oppført i natursteinsmur. Fundament er av annen type.<br /><br />Terrengforhold: Eiendommen ligger i relativt plant terreng.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Bygningen har ikke innlagt vann. Bygningen har ikke innlagt avløp.<br /><br />Bygninger på eiendommen<br />Anneks: Frittliggende anneks oppført på syler av betong i plastrør. Opplagt på dragere av trevirke. Gulvåser av tre. Bindingsverk med utvending stående malt kledning. Takkonstruksjon med torvtak. Malte vinduer med isolerglass og sprosser. Ytterdør med glassfelt og sprosser. Innvendig vegger, gulv og himling med trepanel. Heltre furudører med speil. Lakkert trapp i trevirke opp til loftet. Innlagt strøm. Brannslukningsapparat fra 1997 samt røykvarsler montert.<br /><br />Fjøsbygning: Eldre tømret fjøsbygning. Bygget er i dårlig stand og er derfor ikke nærmere vurdert.<br /><br />Sanitærbygg: Frittliggende sanitærbygg med 3 toalettbåser. Bygget er fundamentert med enkel fundamentering på jernbanesviller direkte på marken. Over fundamenteringen er det tillaget en plass som bygget er oppført på. Bygget er oppført med en enkel bindingsverk konstruksjon med utvendig stående malt kledning. Saltak tekket med profilerte stålplater. Malte tette ytterdører inn til toalettbåsene. Vegger, tak og gulv med trepanel. Innlagt strøm.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 23.09.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />Vurdering av avvik: Det er påvist avvik i beslagløsninger. Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Det var ikke krav på søknadstidspunktet, men på grunn av sikkerhet vurderes punktet opp mot forskriftskrav på befaringstidspunktet. Takvinkel og type taktekking tilsier at det foreligger krav til snøfangere. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Dette kan utgjøre en sikkerhetsrisiko.<br />Konsekvens/tiltak: Avvik i beslagløsninger kan føre til lekkasjer og fuktinntrenging, med risiko for skader på underliggende konstruksjon. Mangelfull bortledning av vann kan føre til fuktbelastning på grunnmur, med risiko for fuktinntrenging og skader på konstruksjonen. Manglende snøfangere kan føre til ras av snø og is fra taket, med fare for skade på personer, eiendom og installasjoner. Det må montere snøfangere tilpasset takets utforming for å ivareta sikkerheten. Stigetrinn for feier må monteres.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft<br />Vurdering av avvik: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.<br />Konsekvens/tiltak: Fuktskader i takkonstruksjonen kan føre til råte, svekket bæreevne og videre skadeutvikling. Årsak til fukt bør avdekkes. Deretter bør skaden utbedres, og skadet konstruksjon reparere eller skifte ut. Det anbefales å forbedre ventilasjonen i takkonstruksjonen for å sikre tilstrekkelig luftgjennomstrømning og redusere fuktbelastning.<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Vurdering av avvik: Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne og lukke. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br />Konsekvens/tiltak: Vinduer med punkterte/sprukne glass må påregnes skiftes ut, enten hele vinduet eller kun selve glassene. Det anbefales å skifte ut defekte glassruter for å sikre tilfredsstillende funksjon og energieffektivitet. Det anbefales å justere, vedlikeholde eller utbedre vinduene for å sikre normal funksjon. Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut.<br /><br />Ytterdører<br />Vurdering av avvik: Det er påvist at enkelte dører er vanskelig å åpne og lukke.<br />Konsekvens/tiltak: Dører må justeres for å sikre normal funksjon.<br /><br />Andre utvendige forhold<br />Vurdering av avvik: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.<br />Konsekvens/tiltak: Manglende tilstandsanalyse og vedlikeholdsplan gir dårlig oversikt over teknisk tilstand og fremtidige vedlikeholdsbehov, med risiko for uforutsette skader og kostnader.<br /><br />Overflater - vegger og himlinger<br />Vurdering av avvik: Det er påvist en del fuktmerker i vegger, himlinger og takåser. Ved fuktmåling i vegger og himlinger ble det ikke påvist fuktverdier over normale forhold.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør foretas nærmere undersøkelser hva som er årsaken til fuktinntregningen.<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Vurdering av avvik: Det er målt total høydeforskjell &gt; 30 mm.<br />Konsekvens/tiltak: Dette kan indikere setninger, deformasjoner eller skjevheter i konstruksjonen. Forholdet kan påvirke funksjon, komfort og i enkelte tilfeller være tegn på underliggende konstruksjonsmessige forhold. Det anbefales å undersøke årsak og omfang nærmere for å avklare om høydeforskjellen skyldes naturlige bevegelser eller forhold som krever utbedring. Ved tegn til videre bevegelser eller konstruksjonssvikt bør forholdet vurderes av bygningssakkyndig eller rådgivende ingeniør.<br /><br />Krypkjeller<br />Vurdering av avvik: Det er ikke adkomst til krypkjelleren og den er ikke undersøkt innvendig. Det er heller ikke mulig å utføre en utvendig inspeksjon på befaringstidspunktet. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. Det er umulig eller meget vanskelig å utføre en innvendig inspeksjon av hele krypkjelleren. Situasjonen er derfor uavklart. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. Det er stedvis påvist fuktnivå som tilsier at konstruksjonen kan ha fuktskader.<br />Konsekvens/tiltak: Vær oppmerksom på denne risikoen, overvåk tilstanden og undersøk dette nærmere, helst med hjelp av en fagkyndig. Vær oppmerksom på denne risikoen, overvåk tilstanden og undersøk dette nærmere, helst med hjelp av en fagkyndig. Overvåk konstruksjonen jevnlig. Avviket kan medføre behov for tiltak, men bør observeres over tid.<br /><br />Innvendige trapper<br />Vurdering av avvik: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler.<br />Konsekvens/tiltak: Manglende håndløper kan redusere muligheten for støtte ved ferdsel i trappen. Forholdet kan medføre økt risiko for fallulykker og personskade, særlig for barn, eldre og personer med nedsatt balanse.<br /><br />Innvendige dører<br />Vurdering av avvik: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører.<br />Konsekvens/tiltak: Enkelte dører må justeres.<br /><br />Skadedyr og fuktkrevende insekter<br />Vurdering av avvik: Det er registrert spor etter skadedyr, men av ukjent omfang.<br />Konsekvens/tiltak: Spor etter skadedyr kan indikere aktivitet, med risiko for utvikling av skader over tid. Det anbefales ytterligere undersøkelse av fagekspert.<br /><br />Kjøkken - Overflater og innredning<br />Vurdering av avvik: Det er påvist knirk i større deler av gulvet.<br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å undersøke årsaken til knirken, herunder kontroll av oppbygning og innfesting i gulvkonstruksjonen. Eventuelle svakheter bør utbedres for å sikre en stabil og varig løsning.<br /><br />Grunnmur og fundamenter<br />Vurdering av avvik: Grunnmuren har sprekkdannelser.<br />Konsekvens/tiltak: Ytterligere undersøkelser anbefales.<br /><br />Terrengforhold<br />Vurdering av avvik: Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren.<br />Konsekvens/tiltak: Dårlig fall kan føre til vannansamlinger mot grunnmuren, med økt risiko for fuktinntrenging og skader på konstruksjonen.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br /><br />Taktekking<br />Vurdering av avvik: Det er påvist store deformasjoner i beslag, renner, nedløp og innfestningsdetaljer. Det er påvist at taktekkingen er tæret, noe skadet eller deformert.<br />Konsekvens/tiltak: Store deformasjoner kan føre til redusert funksjon og dårlig bortledning av vann, med risiko for lekkasjer og fuktskader. Det anbefales å utbedre eller skifte ut skadde komponenter for å sikre tilfredsstillende funksjon og vannavrenning. Slitasje og skader på taktekkingen kan redusere tettheten og gi økt risiko for lekkasjer over tid. Det anbefales å følge med på utviklingen og utføre vedlikehold eller delvis utbedring for å forlenge levetiden.<br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Vurdering av avvik: Det er påvist fukt/råteskader i veggkonstruksjonen. Det er påvist spredte råteskader i den stående bordkledningen. Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting).<br />Konsekvens/tiltak: Råteskadede konstruksjoner må skiftes ut. Råteskadet bordkledning bør skiftes ut. Manglende gnagesikring kan føre til at skadedyr kommer inn i konstruksjonen, med risiko for skader og hygieniske problemer. Det anbefales å etablere gnagesikring for å hindre tilgang for skadedyr.<br /><br />Utvendige trapper<br />Vurdering av avvik: Rekkverket i utvendig trapp er for lavt i forhold til dagens forskriftskrav. Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Det er ikke montert rekkverk på utvendig trapp.<br />Konsekvens/tiltak: Mangelfull sikring kan føre til fallulykker eller at personer mister støtte, med fare for alvorlig skade. Åpninger i rekkverket kan medføre fare for at personer, særlig barn, kan falle gjennom eller komme i klem. Forholdet innebærer risiko for alvorlig personskade ved fall fra høyde. Rekkverk må monteres for å lukke avviket.<br /><br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />Vurdering av avvik: Det er åpenbar risiko for helse, miljø og risiko på grunn av avvik i pipe/skorsteiner og ildsteder. Tilsynsrapport fra brannforebyggende enhet er under 5 år og vurderingen baseres på den.<br />Konsekvens/tiltak: Feietjenesten fraråder på generelt grunnlag fyring før skorsteinene er feiet og kontrollert. Feietjenesten fraråder på generelt grunnlag fyring før utførelse og tilstand på fyringsanlegg er kontrollert.<br /><br />Kjøkken - Avtrekk<br />Vurdering av avvik: Det er manglende eller defekt avtrekk.<br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å etablere eller utbedre avtrekksløsningen slik at tilstrekkelig ventilasjon oppnås. Dette kan innebære installasjon av ny ventilator eller reparasjon av eksisterende anlegg for å sikre tilfredsstillende funksjon.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad IU:<br /><br />Fuktsikring og drenering<br />Vurdering av avvik: Det foreligger ingen opplysninger om dreneringen.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /><br />Vurdering av avvik:<br />- Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Det var ikke krav på søknadstidspunktet, men på grunn av sikkerhet vurderes punktet opp mot forskriftskrav på befaringstidspunktet. Takvinkel og type taktekking tilsier at det foreligger krav til snøfangere.<br />- Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Dette kan utgjøre en sikkerhetsrisiko.<br />- Rekkverket i utvendig trapp er for lavt i forhold til dagens forskriftskrav.<br />- Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter.<br />- Det er ikke montert rekkverk på utvendig trapp.<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- Det er åpenbar risiko for helse, miljø og risiko på grunn av avvik i pipe/skorsteiner og ildsteder. Tilsynsrapport fra brannforebyggende enhet er under 5 år og vurderingen baseres på den.<br />- Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler.<br />- Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.<br />- Det er påvist mangler ved håndslukkerutstyr ihht gjeldende forskrift om brannforebygging.<br />Konsekvens/tiltak:<br />- Manglende snøfangere kan føre til ras av snø og is fra taket, med fare for skade på personer, eiendom og installasjoner.<br />- Det må montere snøfangere tilpasset takets utforming for å ivareta sikkerheten.<br />- Stigetrinn for feier må monteres.<br />- Mangelfull sikring kan føre til fallulykker eller at personer mister støtte, med fare for alvorlig skade.<br />- Åpninger i rekkverket kan medføre fare for at personer, særlig barn, kan falle gjennom eller komme i klem. Forholdet innebærer risiko for alvorlig personskade ved fall fra høyde.<br />- Rekkverk må monteres for å lukke avviket.<br />- Uavklarte radonforhold kan innebære risiko for helseskadelig eksponering over tid. Radon er en kjent helserisiko, og forhøyede nivåer kan ha betydning for inneklima og beboernes helse.<br />- Det anbefales å gjennomføre radonmåling og eventuelt vurdere nærmere kontroll eller tiltak dersom forhøyede verdier påvises.<br />- Feietjenesten fraråder på generelt grunnlag fyring før skorsteinene er feiet og kontrollert. Feietjenesten fraråder på generelt grunnlag fyring før utførelse og tilstand på fyringsanlegg er kontrollert.<br />- Manglende håndløper kan redusere muligheten for støtte ved ferdsel i trappen. Forholdet kan medføre økt risiko for fallulykker og personskade, særlig for barn, eldre og personer med nedsatt balanse.<br />- Behov for kontroll av det elektriske anlegget indikerer usikkerhet rundt tilstand og sikkerhet. Eventuelle feil eller mangler kan medføre økt risiko for brann, elektrisk støt og skade på utstyr. Det elektriske anlegget må kontrolleres av kvalifisert elektrofaglig person. Eventuelle avvik bør utbedres for å sikre en trygg og forskriftsmessig installasjon.<br />- Det anbefales å kontrollere og utbedre håndslokkeutstyret slik at det oppfyller gjeldende krav. Defekt eller mangelfullt utstyr bør repareres eller skiftes ut for å sikre tilstrekkelig brannsikkerhet.<br /><br />Radon<br />Vurdering av avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />Konsekvens/tiltak: Uavklarte radonforhold kan innebære risiko for helseskadelig eksponering over tid. Radon er en kjent helserisiko, og forhøyede nivåer kan ha betydning for inneklima og beboernes helse. Det anbefales å gjennomføre radonmåling og eventuelt vurdere nærmere kontroll eller tiltak dersom forhøyede verdier påvises.<br /><br />Elektrisk anlegg<br />Vurdering av avvik: Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.<br />Konsekvens/tiltak: Behov for kontroll av det elektriske anlegget indikerer usikkerhet rundt tilstand og sikkerhet. Eventuelle feil eller mangler kan medføre økt risiko for brann, elektrisk støt og skade på utstyr. Det elektriske anlegget må kontrolleres av kvalifisert elektrofaglig person. Eventuelle avvik bør utbedres for å sikre en trygg og forskriftsmessig installasjon.<br /><br />Branntekniske forhold<br />Vurdering av avvik: Det er påvist mangler ved håndslukkerutstyr ihht gjeldende forskrift om brannforebygging.<br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å kontrollere og utbedre håndslokkeutstyret slik at det oppfyller gjeldende krav. Defekt eller mangelfullt utstyr bør repareres eller skiftes ut for å sikre tilstrekkelig brannsikkerhet.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vedfyring. Vedovn i boligen.<br /><br />Feietjenesten fraråder på generelt grunnlag fyring før skorsteinene er feiet og kontrollert, og før utførelse og tilstand på fyringsanlegg er kontrollert. Se tilstandsrapport for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Fritidsbolig med en enhet som fritt kan leies ut i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en tilbaketrukket og fredelig beliggenhet på Gullbekkheia ved Storforshei i Rana kommune, omtrent 40 kilometer nordøst for Mo i Rana sentrum. Fritidseiendommen ligger lunt og usjenert til i terrenget på en tilnærmet flat naturtomt, omgitt av skogkledde lier og åser i Dunderlandsdalen. Adkomsten er enkel fra E6, hvor du svinger av like før LNS og følger en gruslagt vei i om lag 2 kilometer frem til tunet. Her har du rikelig med privatliv og naturen umiddelbart utenfor døren.<br /><br />Nærområdet byr på storslåtte naturopplevelser og varierte turmuligheter til alle årstider. Ranelva renner gjennom dalføret og gir gode kår for fiske og vannsport, mens skogen og heiene rundt byr på fine forhold for bærturer og jakt. Lenger nord i dalen finner du innfallsporten til Saltfjellet-Svartisen nasjonalpark, med historiske vandreruter som Telegrafruta og kjente turmål som Bredek Fjellgård. For den topptur- og skiglade er Bomfjellet et attraktivt turmål i området, og ved Storforshei Idrettspark finner du oppkjørte lysløyper og skileikanlegg om vinteren. Klatrepark og opplevelser ved Krokstrand samt Storli Camping ligger også en kort biltur unna.<br /><br />Dagligvarehandelen og praktiske ærender gjøres enklest på Storforshei, en kort kjøretur på om lag 12 minutter fra eiendommen, hvor du finner Coop Prix. For togreisende ligger Dunderland stasjon omtrent 13 minutters biltur unna med avganger langs Nordlandsbanen. Mo i Rana sentrum nås på rundt 35-40 minutter med bil, og her finnes et bredt tilbud av forretninger, spisesteder, kulturopplevelser og bymessige tjenester. Mo i Rana lufthavn på Røssvoll ligger drøyt 20 minutters kjøretur unna langs E6."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Festet tomt. Tilnærmet flat naturtomt beliggende i et relativt plant terreng på Gullbekkheia, omkranset av skog og natur. Det er parkering på eiendommen.<br /><br />Kjøper har gjort seg kjent med festekontrakten for gnr. 66, bnr. 3 som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Kjøper vedtar denne som bindende for seg. Det er en forutsetning for salget at bortfester godkjenner kjøper som ny fester. Manglende godkjennelse medfører at nærværende kontrakt blir å annullere. Innbetalt beløp blir tilbakebetalt, med tillegg av opptjente renter på meglers klientkonto. Rettigheter og plikter i henhold til kjøpekontrakten kan forøvrig ikke gjøres gjeldende av partene. Overføring av festerett kan i noen tilfeller medføre at fremtidig bruk av grunnen ikke samsvarer med avtalt festeformål. Statskog tar forbehold om at vilkårene i slike tilfeller kan bli endret. Det kan være aktuelt å inngå ny festekontrakt med ny fester. <br /><br />Vilkår i festekontrakten:<br /><br />Eiendommen er festet grunn i henhold til festekontrakt datert 13.10.1964, med ikrafttredelse 01.01.1964. Festet gjelder tomt til øvelsesleir på Gullbekkhei, gnr. 67 bnr. 1 i Rana kommune. Årlig festeavgift er på kr. 1 596,-, og betales forskuddsvis. Festeavgiften kan kreves regulert av både bortfester og fester hvert 10. år. Festeforholdet løper inntil videre, med 6 måneders gjensidig oppsigelsesfrist, men bortfester kunne ikke si opp festet de første 10 årene.<br /><br />Festeren kan ikke overdra festet til andre uten at ny eier søker bortfester om ny festekontrakt.  Ved opphør av festeforholdet skal tomten ryddes og tilbakeføres så langt som mulig til opprinnelig stand. Dersom dette ikke gjøres innen ett år, kan bebyggelsen tilfalle bortfester. Festeren bærer kostnader knyttet til stempling og eventuell tinglysing av kontrakten.<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at festeforholdet ikke er tinglyst. Formell registrering av tomta (opprettelse av egen festetomt med matrikulering/festenummer) er nødvendig dersom man ønsker å tinglyse festeforholdet. Det samme gjelder dersom eiendommen skal kunne pantsettes på ordinær måte. Arbeidet i forbindelse med dette, og tilhørende kostnader vil påhvile kjøper. Statskog kan bistå med å søke kommunen om slik matrikulering av tomten.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 5 000 kvm. Informasjon er hentet fra riss i festekontrakt fra 1964. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at feietjenesten fraråder på generelt grunnlag fyring før skorsteinene er feiet og kontrollert, og før utførelse og tilstand på fyringsanlegg er kontrollert. Se tilstandsrapport for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Finn Hugo Amundsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er uregulert.\n\nEiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2023 - 2033 for Rana (plan-ID KA2023), vedtatt 21.06.2023. I planen er eiendommen i hovedsak avsatt til LNFR-areal for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse (LNFR2). Dette innebærer en begrensning i muligheten for fortetting av området. Eiendommen berøres også av bestemmelsesområde #2, som gjelder høyderestriksjoner i tilknytning til ny flyplass på Fagerlia. Bestemmelsene fastsetter at bygge- og anleggstiltak med høyde over 9,0 meter i berørte områder må forelegges luftfartsmyndighetene.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H130_2: Byggeforbud rundt veg, bane og flyplass (Jernbane). Byggeforbud langs jernbane er i uregulerte områder vist med hensynssone H130_2. Innenfor sikkerhetssonen er det et generelt byggeforbud. Eventuelle dispensasjoner innenfor sikkerhetssonen må forelegges banemyndighet.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H720_2: Båndlegging etter lov om naturvern (Naturreservater). Innenfor båndlagte områder er arealbruket fastlagt med hjemmel i særlov. Tillatelse til tiltak kan bare gis når særlovsmyndighet har godkjent dette.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H520_1: Hensyn reindrift (Sone 1). Det aksepteres vanlig utnyttelse til jord- og skogbruk. Boligbygging i nærheten av eksisterende bebyggelse kan tillates. Det betyr at nye boliger skal falle naturlig inn i eksisterende husklynger eller husrekker, og ikke bidra til ytterligere spredning av bebyggelsen. Det tillates ikke bygging av nye fritidsboliger, foreningshytter eller utleiehytter i området. Kun bygging av nødvendig husvære tilknyttet reindriften og annen utmarksnæring tillates, i tråd med LNFR-formålet.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H570: Bevaring kulturmiljø. Bygg og konstruksjoner som inngår i  Verneplan for Rana  og som ligger i uregulert område er vist som hensynssone H570. For disse gjelder  Vedtatte prosedyrer for saksbehandling  i verneplanen. For øvrig må det tas hensyn til objekter som er registrert i Askeladden (Riksantikvarens offisielle database over fredete kulturminner og kulturmiljøer i Norge) og/eller SEFRAK-registrerte bygninger.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H320: Flomfare. Registrerte områder som berøres av 200 årsflommen er vist som hensynssone H320. Det tillates ikke etablering av ny bebyggelse lavere enn nivået for en 200-årsflom innenfor denne hensynssonen. Tiltak på eksisterende bebyggelse kan tillates innenfor rammen av TEK17 § 7-2 femte ledd og § 7-3 tredje ledd. Det tillates ikke bruksendring eller etablering av rom for varig opphold i kjeller/underetasje.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H360: Skytebane. Fareområde ved skytebaner er vist som hensynssone H360. Innenfor hensynssonen skal unødig ferdsel unngås, og det tillates kun bygge- og anleggstiltak i forbindelse med skytebanen innenfor dette fareområdet.\n\nDeler av eiendommen er beliggende innenfor et område avsatt til råstoffutvinning (RU), noe som kan medføre fremtidig uttak av stein, grus eller andre masser i området. \n\nDeler av eiendommen er avsatt til naturområde (GN), hvor hensynet til naturmiljøet skal ivaretas og mulighetene for framtidig utbygging kan være begrenset.\n\nDet er igangsatt planarbeid i nærområdet: Områderegulering for Storforshei, Rana Gruber (plan-ID 6035). Status for planen er planlegging igangsatt. Planen er på et tidlig stadium og gjelder framtidig arealbruk knyttet til området rundt Rana Grubers virksomhet. Det er på nåværende tidspunkt ikke avklart om planen vil påvirke / eventuelt få noen konsekvenser for eiendommen.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2670441",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Saltfjellveien 1070! <br /><br />En innholdsrik fritidseiendom på et historisk gårdstun fra 1700-tallet. Eiendommen har en tilbaketrukket og fredelig beliggenhet på Gullbekkheia ved Storforshei i Rana kommune, omtrent 40 km fra Mo i Rana sentrum. <br /><br />Hovedhuset er bygget rundt 1880, og består av to stuer, spisestue og kjøkken i 1.etasje, samt loftstue og 3 sovesaler på loftet. Innvendig har bygningen sitt opprinnelige særpreg med synlig tømmer og tradisjonelle treoverflater.<br /><br />På tunet står et frittliggende anneks innredet med stue, kjøkken og flere soveplasser på loftet. På eiendommen står også et stort fjøs over to plan (dårlig forfatning), samt et sanitærbygg med 3 toalettbåser (Ikke byggemeldt). Det er innlagt strøm i både hovedhuset, annekset og sanitærbygget.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "807260052",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=c2fda504-7c9e-427c-9147-5bbd24f500aa&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/807260052?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/807260052?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/c2fda504-7c9e-427c-9147-5bbd24f500aa?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/807260052?https://dnbeiendom.no/bolig/807260052?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Saltfjellveien 1070! <br /><br />En innholdsrik fritidseiendom på et historisk gårdstun fra 1700-tallet. Eiendommen har en tilbaketrukket og fredelig beliggenhet på Gullbekkheia ved Storforshei i Rana kommune, omtrent 40 km fra Mo i Rana sentrum. <br /><br />Hovedhuset er bygget rundt 1880, og består av to stuer, spisestue og kjøkken i 1.etasje, samt loftstue og 3 sovesaler på loftet. Innvendig har bygningen sitt opprinnelige særpreg med synlig tømmer og tradisjonelle treoverflater.<br /><br />På tunet står et frittliggende anneks innredet med stue, kjøkken og flere soveplasser på loftet. På eiendommen står også et stort fjøs over to plan (dårlig forfatning), samt et sanitærbygg med 3 toalettbåser (Ikke byggemeldt). Det er innlagt strøm i både hovedhuset, annekset og sanitærbygget.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/807260052?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1880,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477208399,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T13:20+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-26T13:20:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T13:20:26.900222969+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}