Romslig 4-roms andelsleilighet | Innglasset balkong og fast garasjeplass | Kort gangavstand til skole og tog

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5150,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 122,
      "usableAreaB": 10,
      "usableAreaE": 22,
      "usableAreaI": 90,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 90  kvm Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, toalettrom, tre soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 22  kvm Bod, garasje<br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 10  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4423698,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1044763,
      "suggestion": 3850000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 564202,
      "collectiveAssets": 679300,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 450 000 Prisantydning<br />Kr 564 202 Andel av fellesgjeld<br />Kr 4 014 202 Pris inkl fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br />Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 8 406 Gebyr forkjøpsrett<br />Kr 9 496 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 18 096 Sum inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Romslig 4-roms andelsleilighet | Innglasset balkong og fast garasjeplass | Kort gangavstand til skole og tog",
    "contact": [
      {
        "mobile": "458 69 988"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.151,
        "lng": 11.1758,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.151&lng=11.1758&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2069",
      "postalName": "Jessheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nordbysvingen 10"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. \n\nVisningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 4,
        "titleNumber": 173,
        "municipalityNumber": 3209,
        "partOwnershipNumber": 20110
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Ved avhending av andel har de øvrige andelseierne i borettslaget forkjøpsrett. Forkjøpsretten gjøres gjeldende innen 20 dager fra borettslaget mottar skriftlig melding om at andelen har skiftet eier, eller innen 5 dager dersom det er gitt skriftlig forhåndsvarsel til laget. Forkjøpsretten gjelder ikke ved overdragelse til nærstående i henhold til borettslagslovens og vedtektenes bestemmelser.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6720,
      "includesUnsafe": "Kommunale gebyrer, kabel-tv/internett, felles bygningsforsikring, strøm i fellesareal, snøbrøyting, vedlikehold, regnskap og revisjon.<br /><br />Det faktureres et dugnadstillegg på kr 100,- pr. måned som tilbakebetales ved deltakelse på dugnad (refusjon for 6 måneder per gjennomført dugnad).<br /><br />Generalforsamlingen vedtok 03.06.2026 å engasjere leverandør for trappevask, med en anslått økning i felleskostnadene på kr 200,- pr. måned for vask annenhver uke.<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Nordbysvingen 10! En lys og tiltalende andelsleilighet beliggende i andre etasje.<br /><br />Her bor du i et etablert nabolag på Jessheim nord, med kort vei til Jessheim skole, Nordbymoen ballplass og flotte turområder. Stuen og kjøkkenet har en åpen løsning med god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra kjøkkenet er det direkte adkomst til en lun, innglasset balkong med fint utsyn mot felles grøntarealer. Boligen inneholder tre soverom med gode innredningsmuligheter for både familie og hjemmekontor.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Fast garasjeplass i fellesanlegg og bod i kjeller<br />- Flislagt bad/vaskerom med gulvvarme<br />- Separat toalettrom med flislagte overflater<br />- Oppvarming med vannbåren varme via radiatorer<br />- Kabel-tv og internett inkludert i felleskostnadene<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv, veletablert og barnevennlig beliggenhet i Nordbysvingen på Jessheim nord i Ullensaker kommune. Her bor du tilbaketrukket i et trygt boligområde med lite gjennomgangstrafikk, omkranset av pent opparbeidede felles grøntarealer med plen og trær. For barnefamilier er hverdagslogistikken særlig enkel. Både Jessheim skole og ressurssenter samt Nordby ungdomsskole ligger en kort spasertur unna boligen, og for de minste er det kort gangavstand til både Nordby barnehage og Gullungen familiebarnehage.<br /><br />Området byr på rike rekreasjons- og fritidsmuligheter for både store og små. Populære Nordbytjernet ligger i gangavstand fra leiligheten og er et yndet turmål gjennom alle årstider, med en universelt utformet rundløype, sandstrender, badebrygger og sandvolleyballbane om sommeren, samt preparerte skiløyper og skøytemuligheter på vinterstid. Like i nærheten finner du også Nordbymoen ballplass, aktivitetshall ved Jessheim skole, samt idrettsanlegg. For ytterligere aktivitetstilbud er det en kort tur til fots eller på sykkel til Jessheimbadet med varierte bassengfasiliteter, samt treningssentrene Fresh Fitness og SATS.<br /><br />Dagligvarehandelen gjøres enkelt til fots med både Coop Extra og Rema 1000 i nærområdet. For et bredere utvalg av forretninger, spisesteder og servicetilbud er det kort gangavstand inn til Jessheim Storsenter og de trivelige sentrumsgatene. Sentrum byr også på et variert kulturtilbud med konserter, teaterscener og tre kinosaler ved Ullensaker kulturhus. Kollektivtilbudet er godt tilrettelagt med kort spasertur til bussholdeplassen ved Kremmerhuset, samt togforbindelse mot Oslo og Lillestrøm fra Skogtun holdeplass og Jessheim stasjon. Skal du ut og reise, tar bilturen til Oslo Lufthavn Gardermoen rundt tolv minutter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger én fast garasjeplass i felles garasjeanlegg. Garasjeplassen følger andelen som en eksklusiv bruksrett og overføres automatisk ved salg.<br /><br />Borettslaget har etablert felles ladeinfrastruktur for elbiler. Andelseier bekoster selv godkjent ladeboks fra godkjent leverandør, og strøm faktureres direkte etter forbruk."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6018.26146",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Nordbysvingen 10! En lys og tiltalende andelsleilighet beliggende i andre etasje.<br /><br />Her bor du i et etablert nabolag på Jessheim nord, med kort vei til Jessheim skole, Nordbymoen ballplass og flotte turområder. Stuen og kjøkkenet har en åpen løsning med god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra kjøkkenet er det direkte adkomst til en lun, innglasset balkong med fint utsyn mot felles grøntarealer. Boligen inneholder tre soverom med gode innredningsmuligheter for både familie og hjemmekontor.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Fast garasjeplass i fellesanlegg og bod i kjeller<br />- Flislagt bad/vaskerom med gulvvarme<br />- Separat toalettrom med flislagte overflater<br />- Oppvarming med vannbåren varme via radiatorer<br />- Kabel-tv og internett inkludert i felleskostnadene<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6018260182",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=6bfd8e85-2b46-4ae0-949f-6f922de3c53f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Jessheim nord",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/6bfd8e85-2b46-4ae0-949f-6f922de3c53f",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6bfd8e85-2b46-4ae0-949f-6f922de3c53f?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Nordbysvingen 10! En lys og tiltalende andelsleilighet beliggende i andre etasje.<br /><br />Her bor du i et etablert nabolag på Jessheim nord, med kort vei til Jessheim skole, Nordbymoen ballplass og flotte turområder. Stuen og kjøkkenet har en åpen løsning med god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra kjøkkenet er det direkte adkomst til en lun, innglasset balkong med fint utsyn mot felles grøntarealer. Boligen inneholder tre soverom med gode innredningsmuligheter for både familie og hjemmekontor.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Fast garasjeplass i fellesanlegg og bod i kjeller<br />- Flislagt bad/vaskerom med gulvvarme<br />- Separat toalettrom med flislagte overflater<br />- Oppvarming med vannbåren varme via radiatorer<br />- Kabel-tv og internett inkludert i felleskostnadene<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6bfd8e85-2b46-4ae0-949f-6f922de3c53f?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6bfd8e85-2b46-4ae0-949f-6f922de3c53f?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1972,
    "housingCooperative": {
      "name": "Sørenstuen Borettslag",
      "organisationNumber": "971169362"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477209127,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T15:45+02:00",
    "ownerId": 761130906,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T15:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T15:46:46.117403910+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:761130906",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}