Skap ditt eget drømmehjem! Enebolig over 3 plan med familievennlig beliggenhet og god planløsning. Parkering i garasje.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 243,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 159,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 27,
      "usableAreaI": 132,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 26  kvm Soverom: 7,6 m2<br />Loftstue: 16,7 m2<br />Toalettrom : 0 m2 (ALH 2,0 m2)<br />Merk: Innvendige vegger, piper,sjakter og kanaler utgjør ca 1,3<br />m2<br />2. etasje: 55  kvm Kjøkken: 18,3 m2<br />Stue: 34,5 m2<br />Merk: Innvendige vegger, piper,sjakter og kanaler utgjør ca 1,7<br />m2<br />1. etasje: 51  kvm Entre: 2,8 m2<br />Gang: 7,5 m2<br />Soverom 1: 12,8 m2<br />Soverom 2: 11,1 m2<br />Bad: 6,7 m2<br />Vaskerom 4,6 m<br />Bod: 2,9 m2<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod: 5 m2<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 12  kvm Balkong <br /><br /><b>Garasje </b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 22  kvm Garasje <br />"
    },
    "price": {
      "total": 5440240,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1550539,
      "estateTax": 8975,
      "suggestion": 5290000,
      "salesCostSum": 150240,
      "municipalFees": 14607,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 290 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />16 900,00 (Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners)* (valgfritt))<br />132 250,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument kjøper)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />133 340,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners)))<br />150 240,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners)))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 423 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners)))<br />5 440 240,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners)))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Skap ditt eget drømmehjem! Enebolig over 3 plan med familievennlig beliggenhet og god planløsning. Parkering i garasje.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "415 13 932"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3701,
        "lng": 5.1996,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3701&lng=5.1996&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5179",
      "postalName": "Godvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kipleskaret 20"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 138,
        "titleNumber": 213,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i budskjema.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Kipleskaret 20 er en innholdsrik enebolig over 3 plan med garasje og balkong i et etablert og rolig boligområde i Drotningsvik. Eiendommen har en tomtestørrelse på 243 m². Boligen har mye potensiale og en planløsning som gjør det enkelt å skape ditt drømmehjem etter egne ønsker og behov.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Moderniseringsbehov med mye potensiale<br />- Enebolig over 3 plan med 2 bad, 3 soverom, og 2 stuer<br />- Eget vaskerom<br />- Vestvendt balkong på 12 m²<br />- Garasjeplass i felles garasjerekke<br />- Etablert boligområde med lite gjennomgangstrafikk <br />- Godt skole- og barnehagetilbud<br />- Flotte turmuligheter i nærliggende skog og mark<br /><br />Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og rolig boligområde i Drotningsvik i Bergen vest. Nabolaget preges hovedsakelig av eneboliger og rekkehus, med trygge rammer og lite gjennomgangstrafikk i de indre gatene. Her bor man tilbaketrukket til, samtidig som det er enkel tilgang til hverdagens gjøremål og flotte naturområder.<br /><br />For barnefamilier er beliggenheten praktisk med flere gode tilbud i nærområdet. Kladden Kanvas-barnehage ligger i gangavstand fra boligen, og Godvik barnehage er en kort spasertur unna. Skolebarna sogner til Alvøen skole for barnetrinnet, mens ungdomstrinnet er lagt til Sandgotna skole eller Olsvik skole en kort kjøretur unna. Fritidsaktivitetene er godt dekket med ballbane på Kiplehaugen, samt Alvøen idrettspark med fotballbaner, friidrettsanlegg og treningsapparater like i nærheten. I tillegg byr historiske Alvøen og omkringliggende skogsområder på fine turstier og rekreasjonsmuligheter året rundt.<br /><br />Dagligvarehandelen gjøres enkelt til fots med både Kiwi og Rema 1000 i Godvik under ti minutter unna, mens Drotningsvik Senter tilbyr apotek og ytterligere servicetilbud. For et mer omfattende utvalg av butikker, spisesteder og underholdning som badeland og bowling ligger Vestkanten Storsenter en kort kjøretur unna. Kollektivtilbudet er lett tilgjengelig med busstopp ved Breiviksskiftet en kort gåtur fra boligen, med avganger mot Storavatnet terminal og videre inn mot sentrum. Med bil tar kjøreturen inn til Bergen sentrum rundt femten minutter, og det er tilsvarende effektiv adkomst til Bergen lufthavn Flesland.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen har hovedsakelig overflater fra byggeår. Modernisering må påregnes.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasjeplass i felles garasjerekke. <br /><br />Selger opplyser at garasje har felles strømavtale med de 3 andre garasjene på garasjerekke, med egen måler for hver garasje. Faktura blir delt etter forbruk.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kart i finn annonse. Det blir skiltet med Fana Sparebank Eiendom skilt ved hovedvisning.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt. Eiendommen omfatter gnr. 138 bnr. 213 samt en ideell 1/4-andel i gnr. 138 bnr. 217 (garasje). Ifølge tinglyst urådighet kan bnr. 213 og ideell 1/4 av bnr. 217 bare overdras samlet. Eier plikter å være medlem av områdets velforening for solidarisk drift og vedlikehold av felles vann- og avløpsledninger frem til offentlig nett.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Løpende kostnader for eiendommen: <br /><br />- Årlig strømforbruk er ca 18 000 kwh, pluss garasje som er på egen avtale.<br />- Garasje har felles strømavtale med de 3 andre garasjene på garasjerekke, med egen måler for hver garasje. Faktura blir delt etter forbruk.<br />- Forsikring 8500 kr i året, med garasje (Tryg forsikring, Fullverdi ekstra).<br />- Internett: Altibox. Fiberinternett 100/100, 1289kr/ mnd inkludert tv-pakke.<br /><br />Opplysningene er basert på selgers nåværende forbruk og avtaler, og er ment som en veiledning. Faktiske kostnader vil kunne variere avhengig av kjøpers forbruk, valg av leverandører og avtalevilkår. Kjøper må selv tegne nødvendige abonnementer og forsikringer.<br /><br />Pliktig medlemskap i Kipleskaret veiforening. Månedlig kostnad på 500kr som dekker kostnader til vedlikehold av vei, fellesområder og brøyting.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Megler plikter i henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor  kunder. Av den grunn må kjøpere bekrefte sin identitet med å fremvise gyldig legitimasjon, bruk av bank-id  ved budgivning er gyldig legitimering, Megler må også  få bekreftet identiteten til eventuelt andre reelle  rettighetshavere til eiendommen, og få bekreftet formålet med salget. <br /><br />Megler kan ikke etablere  kundeforholdet eller utføre transaksjonen dersom slike kundetiltak ikke  gjennomføres. Kjøper bes om å  innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra sin egen konto i  norsk bank. Om megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsregelverket og  ikke klarer å få avkreftet  denne mistanke, er megler pliktig til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at  partene varsles. I enkelte tilfeller har megler også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Budgiver må legitimeres. Bud inngis via  gi bud  knapp på Finn-annonsen hvor også forbrukerinformasjon ved budgivning fremkommer.<br /> <br />Eventuelle budforhøyelser eller endringer av budet kan gjøres ved å svare på budvarselsms en mottar når det første budet er registrert hos megler.  <br /><br />Ta kontakt med megler dersom du ikke mottar slik sms.<br /><br />Akseptfrist på alle bud/budforhøyelser bør være på minimum 30 minutter, for at det skal være tilstrekkelig tid til å få budet behandlet. Bud kan ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.<br /><br />Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. <br />Det gjøres særlig oppmerksom på at megler fom 1 juli 2025 ikke har anledning til å formidle bud med forbehold om at bud, eller forbehold knyttet til budet, skal holdes hemmelig for andre budgivere.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig over tre plan:<br /><br />1. etasje: Entre: 2,8 m2, Gang: 7,5 m2, Soverom 1: 12,8 m2, Soverom 2: 11,1 m2, Bad: 6,7 m2, Vaskerom 4,6 m, Bod: 2,9 m2<br />2. etasje: Kjøkken: 18,3 m2, Stue: 34,5 m2<br />Loft: Soverom: 7,6 m2, Loftstue: 16,7 m2<br /><br />Det medfølger utvendig bod på 5 m2 og garasje i felles garasjerekke.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapport basert på innholdskrav til forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten.   <br /> <br /><br />Tilstandsrapporten er utarbeidet av Tommy  Skjelvik og er gyldig i 1 år etter befaringsdato. Ved eldre rapporter anbefales interessenter å undersøke eiendommen grundig. Det gjøres oppmerksom på at rapporten kun omhandler boligen, eventuelle øvrige bygninger på eiendommen er ikke vurdert.<br /> <br /><br />I henhold til Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om eiendommen tydelig fremgå i salgsoppgaven. Nedenfor listes derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det understrekes likevel at hele salgsoppgaven, inkludert tilstandsrapport, selgers egenerklæring og øvrige vedlegg, må leses nøye. Dette fordi forhold som er omtalt i salgsdokumentene, ikke kan påberopes som mangler i ettertid.<br /> <br />For de bygningsdeler som har fått tilstandsgrad 3, og hvor det er påregnelig med tiltak, har bygningssakskynding utarbeidet et estimert kostnadsintervall. Se tilstandsrapport for mer informasjon.<br /><br />Tilstandsgrad 3: <br /><br />- Våtrom: Bad <br />Overflate gulv TG-3 grunnet gulvskinne for dusjhjørne danner en sperre mot sluk og utilstrekkelig fall til sluk i dusjsonen.<br />Observerte avvik:<br />Bom under flis. Det er registrert stedvis løs mykfuge i overgang mellom vegg og gulv. Forholdet vurderes som et vedlikeholdsbehov og har ikke vesentlig betydning for våtrommets funksjon på registreringstidspunktet. Det er registrert hullyd under enkelte fliser. Forholdet vurderes som et avvik. Det ble ikke observert sprekkdannelser.<br /><br />- Våtrom: Bad <br />Membran, tettesjikt og sluk TG-3 grunnet at membran/tettesjikt er fra før år 2000 og vurderes som teknisk utdatert med høy risiko for svikt og fuktskader.<br />Oppsummering overflate gulv: <br />Redusert fall og dusjdører som sperrer for vann.<br />Anbefalte tiltak / ytterligere undersøkelser anbefales:<br />Det vurderes ikke å være behov for omgående tiltak. Ved en eventuell oppgradering av våtrommet bør dagens løsning vurderes. Det kan med fordel etableres dusjkabinett for å redusere vannbelastningen på våtrommets overflater for å forlenge våtrommets levetid. <br />Kostnadsestimat Under 20 000,-<br />Kostnadsestimat er montering av dusjkabinett. <br /><br />Oppsummering membran, tettesjikt og sluk<br />Badet har smøremembran under flis med ukjent utførelse og sluk av plast. Sluket er tilgjengelig for renhold og inspeksjon, og det forutsettes tilfredsstillende høydeforskjell mellom topp sluk og membran ved dørterskel. Det ble ikke registrert konkrete tegn til funksjonssvikt eller fuktskader ved befaringen. Tettesjiktet/membranen er imidlertid etablert før år 2000 og har dermed oppnådd en alder hvor forventet brukstid vurderes som overskredet, noe som gir økt risiko for svikt. Dersom tettesjiktet ikke fornyes, må det påregnes at det på sikt kan oppstå lekkasjer og påfølgende fuktskader i tilstøtende konstruksjoner.<br />Anbefalte tiltak / ytterligere undersøkelser anbefales<br />Bør påregnes oppgradering av baderommet.<br />Kostnadsestimat 200 000 - 500 000,-<br />Kostnadsestimat gjelder helt nytt komplett baderom.<br /><br />Tilstandsgrad 2: <br /><br />- Fuktsikring og drenering <br />TG-2 grunnet alder. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.<br />- Grunnmur og fundament <br />TG-2 grunnet mindre riss på overflate.<br />- Terrengforhold <br />TG-2 grunnet flatt terreng inn mot grunnmur.<br />- Rom under terreng <br />TG-2 grunnet punktvis avskalling i maling og høye utslag ved overflatesøk på innvendig betongvegg. <br />- Vinduer og dører <br />TG-2 grunnet alder/slitasje. Værslitte karmer med behov for vedlikehold.<br />- Yttervegg og fasade <br />TG-2 grunnet råteskade nedre kledningsbord og manglende lufting bak kledningen i toppen. <br />- Renner og nedløp <br />TG-2 grunnet løst nedløp. <br />- Skorstein over tak <br />TG-2 grunnet avskalling i puss og riss/sprekker i skorstein.<br />- Taktekking <br />TG-2 grunnet at bygningsdelen har nådd alderskriteriet for usikker fremtidig funksjon og mosegrodd tak. <br />- Ildsted/Skorstein innvendig i boligen <br />TG-2 grunnet manglende brannsikker plate på gulv foran sotluke. <br />- Kjøkken - Overflater og innredning <br />TG 2 grunnet alder/slitasje.<br />- Kjøkken - Avtrekk <br />TG-2 grunnet redusert effekt og feste til skyvefunksjonen er knekt.<br />- Toalettrom <br />TG-2 grunnet luftmengde vurdert å være for liten. <br />- Varmtvannsbereder <br />TG-2 grunnet at bereder har nådd en alder som gir usikkerhet om fremtidig funksjon.<br />- Ventilasjon <br />TG-2 grunnet redusert funksjon på ventilasjonen.<br />- Våtrom: Bad - Overflate vegg/himling <br />TG-2 grunnet bom under flis.<br />- Våtrom: Bad - Dokumentasjon <br />TG-2 grunnet manglende framlagt dokumentasjon av tettesjikt.<br />- Overflater <br />TG-2 grunnet at flis innenfor ytterdør er det registrert bom. Parkett stue og kjøkken er det slitasje og parketten har løsnet. <br />- Vaskerom <br />TG-2 grunnet alder/slitasje.<br />- Garasje <br />TG-2 grunnet råte i kledning. <br /><br />Tilstandsgrad ikke undersøkt: <br />- Våtrom: Bad - Kontroll i tilliggende konstruksjoner (hulltaking/fuktmåling)<br />TG-IU grunnet manglende mulighet for hulltaking.<br /> <br />Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk på eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming. Varme i gulv i entre, gang og bad.<br />Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Boligen har fått energikarakteren lysegrønn C. <br /><br />Energikarakteren angir bygningens samlede energitilstand, hensyntatt bla. isolasjonsstandard for bygningskropp, ventilasjons- og oppvarmingsløsning. Energikarakteren er teoretisk beregnet ut fra standardisert bruk, standardiserte ventilasjonsluftmengder og standard referanseklima med utgangspunkt i klimadata fra Oslo-området. Den gjenspeiler ikke nødvendigvis faktisk energibruk, eller hvor høye energikostnader som kan forventes. Data i denne energiattesten er beregnet ut fra opplysninger som er gitt av boligeier eller den boligeier har gitt fullmakt. Der opplysninger ikke er oppgitt, brukes typiske standardverdier for den aktuelle bygningstypen og byggeår.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "- Breiviksskiftet 4 min - Linje 49, 424, 441, 445 <br />- Storavatnet terminal 4 min - Totalt 25 ulike linjer <br />- Kleppestø båtkai 11 min med bil - Linje 2070 <br />-Jernbanestasjonen i Bergen 14 min med bil - Linje F4, L4, R40 <br />- Bergen Flesland 17 min med bil<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Det fremgår av egenerklæringsskjemaet om selger har tegnet boligselgerforsikring eller ikke.<br /><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boliger innenfor felt 110 - Boliger, i LAKSEVÅG. GNR 138 BNR 8, KIPLEHAGEN, NY PLAN FOR UTBYGGING (plan-ID 7595001), vedtatt 30.09.1996.\n\nEiendommen omfattes også av områderegulering LAKSEVÅG. RV 555, REGULERINGSPLAN FOR SAMBANDET SOTRA - BERGEN, FRA FJELL KOMMUNEGRENSE TIL STORAVATNET (plan-ID 62990000), vedtatt 21.09.2016. I denne planen er eiendommen regulert til veg under grunnen.\n\nEiendommen omfattes av KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 (plan-ID 65270000), vedtatt 19.06.2019. Arealbruken er i planen avsatt til bebyggelse og anlegg.\n\nEiendommen berøres av følgende hensynssoner:\n- Hensynssone H220_1: Gul støysone for flystøy, iht. T-1442 for 2028 og 2060 prognose. Gul sone innebærer at støynivået (Lden) er beregnet til 55-65 dB, og at støyfølsom bebyggelse kan vurderes dersom det utføres støyreduserende tiltak.\n- Hensynssone H190: Andre sikringssoner under grunnen.\n\nPågående planer og byggesaker i nærområdet:\n- Plansak 202417461: Kommuneplanens arealdel KPA 2027. Status: Planlegging igangsatt.\n- Byggesak 202414948: Påbygg på enebolig på gnr. 138, bnr. 191. Status: Igangsettingstillatelse.\n\nOmrådet er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "1.261942",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Kipleskaret 20 er en innholdsrik enebolig over 3 plan med garasje og balkong i et etablert og rolig boligområde i Drotningsvik. Eiendommen har en tomtestørrelse på 243 m². Boligen har mye potensiale og en planløsning som gjør det enkelt å skape ditt drømmehjem etter egne ønsker og behov.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Moderniseringsbehov med mye potensiale<br />- Enebolig over 3 plan med 2 bad, 3 soverom, og 2 stuer<br />- Eget vaskerom<br />- Vestvendt balkong på 12 m²<br />- Garasjeplass i felles garasjerekke<br />- Etablert boligområde med lite gjennomgangstrafikk <br />- Godt skole- og barnehagetilbud<br />- Flotte turmuligheter i nærliggende skog og mark<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "06260130",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSFANA&Estateid=334267a6-1f71-4329-8273-83c5f797771b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Godvik",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSFANA/334267a6-1f71-4329-8273-83c5f797771b",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSFANA&estateid=334267a6-1f71-4329-8273-83c5f797771b",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Kipleskaret 20 er en innholdsrik enebolig over 3 plan med garasje og balkong i et etablert og rolig boligområde i Drotningsvik. Eiendommen har en tomtestørrelse på 243 m². Boligen har mye potensiale og en planløsning som gjør det enkelt å skape ditt drømmehjem etter egne ønsker og behov.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Moderniseringsbehov med mye potensiale<br />- Enebolig over 3 plan med 2 bad, 3 soverom, og 2 stuer<br />- Eget vaskerom<br />- Vestvendt balkong på 12 m²<br />- Garasjeplass i felles garasjerekke<br />- Etablert boligområde med lite gjennomgangstrafikk <br />- Godt skole- og barnehagetilbud<br />- Flotte turmuligheter i nærliggende skog og mark<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSFANA&estateid=334267a6-1f71-4329-8273-83c5f797771b",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSFANA&estateid=334267a6-1f71-4329-8273-83c5f797771b",
    "constructionYear": 1999,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477209540,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T16:13+02:00",
    "ownerId": 8403331,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T16:13:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T16:13:59.816845951+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8403331",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}