Gjennomgående og stor 3-roms eierleilighet midt i byen | Garasjeplass | Bod | To balkonger og felles takterrasse

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1557,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 94,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 89,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 89  kvm Entré, soverom 1, kjøkken, vaskerom, bad, stue, soverom 2, bod/tekn. rom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 12  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5730840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1449854,
      "suggestion": 5590000,
      "salesCostSum": 140840,
      "collectiveAssets": 19716,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 590 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />139 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />140 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 730 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Gjennomgående og stor 3-roms eierleilighet midt i byen | Garasjeplass | Bod | To balkonger og felles takterrasse",
    "contact": [
      {
        "mobile": "990 79 100"
      },
      {
        "mobile": "478 78 057"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7436,
        "lng": 10.2064,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7436&lng=10.2064&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3015",
      "postalName": "Drammen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nedre Torggate 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "16:45",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T144500Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Meld deg på innen kl. 15:00 visningsdagen. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 114,
        "titleNumber": 665,
        "sectionNumber": 11,
        "municipalityNumber": 3301
      },
      {
        "landNumber": 114,
        "titleNumber": 1541,
        "sectionNumber": 68,
        "municipalityNumber": 3301
      },
      {
        "landNumber": 114,
        "titleNumber": 1541,
        "sectionNumber": 62,
        "municipalityNumber": 3301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5930,
      "includesUnsafe": "Felles bygningsforsikring, kommunale avgifter/renovasjon, TV/internett, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, àkonto varmtvann/gulvvarme, vaktmestertjenester mm.<br /><br />Felleskostnadene fordeles slik:<br />Felleskostnader leilighet kr 3 736,-<br />Administrasjonskostnad måler kr 80,-<br />TV/internett kr 470,-<br />Avleser varme kr 930,-<br />Avleser kaldtvann kr 211,-<br />Felleskostnader parkering kr 500,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Nedre Torggate 6! <br /><br />En lys og tiltalende 3-roms eierleilighet med sentral beliggenhet på Bragernes. Her bor du med Bragernes torg, butikker, restauranter, kulturtilbud og den populære elvepromenaden i umiddelbar nærhet, samt kort vei til buss og tog.<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje og har en praktisk og romslig planløsning med entré, flislagt bad, to gode soverom, kjøkken med utgang til balkong på ca. 3 kvm og en romslig stue med adkomst til en balkong på ca. 9 kvm vendt mot atriet. I tillegg disponerer leiligheten innvendig bod, kjellerbod og garasjeplass klargjort for installasjon av elbillader.<br /><br />Bygget byr på attraktive fellesarealer med et grønt og skjermet atrium samt en stor felles takterrasse.<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og har adkomst via felles gang med trapper og heis. <br />Leiligheten inneholder: Entré/gang, baderom, vaskerom, to soverom, kjøkken, stue og bod. <br /><br />Leiligheten har to balkonger. Den ene har adkomst fra kjøkken og er på ca. 3 kvm. Den andre har adkomst fra stue og er på ca. 9 kvm.<br /><br />Leiligheten disponerer også en bod (snr. 68) i kjeller på ca. 5 kvm og en garasjeplass (snr. 62) i parkeringssameiet.<br /><br />For øvrig er det hyggelige fellesområder i atriet, felles takterrasse for beboerne og sykkelparkering i garasjen."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Nedre Torggate 6 er en gjennomgående, lys og pen 3-roms leilighet fra 2017. Leiligheten har god planløsning og to balkonger. Her kan man flytte rett inn! <br /><br />Leiligheten er i normalt god stand. Vanlig bruksslitasje må påregnes på innredninger, overflater og utstyr. Det er normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjoner, og bygget er jevnlig vedlikeholdt.<br /><br />Ditt nye hjem - rom for rom:<br /><br />Entré/gang:<br />Leiligheten er beliggende i 3. etasje med adkomst via felles gang med trapper og heis. Man ønskes velkommen inn i en lys og innbydende entré. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og annet man ønsker å rydde vekk i stor skyvedørsgarderobe med speilfronter. Entréen fungerer som et naturlig bindeledd mellom leilighetens øvrige rom og gir et luftig og pent førsteinntrykk av boligen.<br /><br />Stue:<br />Lys og romslig stue med en åpen og sosial planløsning som gir god plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og bidrar til en luftig atmosfære. Fra stuen er det utgang til balkong, noe som gir en fin forlengelse av oppholdsarealet i sommerhalvåret. Rommet har parkett på gulv og lyse overflater som skaper et moderne og innbydende uttrykk. Stuen ligger i naturlig tilknytning til kjøkkenet og danner et hyggelig samlingspunkt i boligen.<br /><br />Kjøkken:<br />Moderne og funksjonelt kjøkken med stilren innredning i hvit utførelse, glatte fronter og laminat benkeplate. Den praktiske vinkelutformingen gir gode arbeidsflater og rikelig med skapplass. Ved det store vinduet er det naturlig plass til spisegruppe, hvor godt lysinnslipp skaper en hyggelig atmosfære. Kjøkkenet ligger i åpen forbindelse med stuen og danner en sosial møteplass i boligen. Kjøkkenet har mekanisk avtrekk, og boligen er utstyrt med både komfyrvakt og vannstoppsystem. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, mikro, stekeovn, platetopp, kjøleskap/fryseskap og vinskap som følger ved salg.<br /><br />Soverom 1:<br />Romslig og innbydende hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende møblering. Soverommet har en lun og behagelig atmosfære med moderne fargevalg og parkett på gulv. Store vindusflater sørger for godt naturlig lysinnslipp, og rommet har direkte utgang til balkong som gir en ekstra følelse av luft og rom. Hovedsoverommet fremstår som et rolig og komfortabelt tilfluktssted med gode møbleringsmuligheter og en gjennomgående moderne standard.<br /><br />Soverom 2:<br />Praktisk rom som egner seg godt som soverom, gjesterom eller kontor. Rommet har en arealeffektiv utforming med plass til seng og arbeidsplass, samt gode oppbevaringsmuligheter i skyvedørsgarderobe med speilfronter. Vinduet sørger for naturlig lysinnslipp og bidrar til en lys og trivelig atmosfære. Rommet har parkett på gulv og lyse overflater som gir et moderne og tidløst uttrykk.<br /><br />Baderom:<br />Pent, flislagt bad med moderne og tidløs utførelse. Badet har vegghengt toalett, romslig dusjsone med glassvegger og servantinnredning med god oppbevaringsplass. Store, lyse fliser på veggene kombinert med mørkere gulvfliser gir et stilrent uttrykk. Belyst speil, downlights i himlingen og vannbåren gulvvarme bidrar til en behagelig atmosfære. Badet fremstår som funksjonelt og innbydende med god plass til daglig bruk.<br /><br />Vaskerom:<br />Praktisk og arealeffektiv vaskesone med plassbygget opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i høyskap med skyvedører. Løsningen gir et ryddig og stilrent uttrykk samtidig som den utnytter plassen godt. Rommet har flislagt gulv med vannbåren gulvvarme og våtromstapet, og gir gode muligheter for oppbevaring av vaskerelaterte artikler. Vaskesonen er hensiktsmessig plassert i tilknytning til badet og bidrar til en funksjonell hverdag.<br /><br />Lagring:<br />I tillegg til innvendig bod/teknisk rom, har boligen én ekstern bod i kjelleren.<br /><br />Innvendige overflater: <br />- Gulv: Parkett og fliser.<br />- Vegger: Malte plater og våtromstapet/belegg.<br />- Himling: Malte betongelementer.<br />- Innvendige dører: Malte glatte dører.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) og er besiktiget i rørskap.<br />- Innvendige avløpsrør er av støpejern og er fra etter 1990. Rørene lot seg ikke besiktige.<br />- Det er balansert ventilasjon.<br />- Det er fjernvarme.<br />- Det er sentral varmtvannsberedning. Felles varmtvann med egen vannmåler.<br />- Vannbåren gulvvarme i boligrom.<br />- Det har vært el-tilsyn siste 5 år. Det elektriske anlegget er montert etter 1. januar 1999. Anlegget ble installert i 2017.<br />- Det er montert håndslukkerutstyr og røykvarslere. Det er sprinkleranlegg både i leiligheten og i bygget.<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Vinduene er av tre, beslått med aluminium, og har 3-lags isolerglass. <br /><br />Ytterdører: Det er malt hovedytterdør og aluminium balkongdør med 3-lags isolerglass. <br /><br />Ytterdører - 1: Hovedytterdøren er malt. <br /><br />Balkong kjøkken: Balkong oppført i trekonstruksjon med adkomst fra kjøkken på ca 3 kvm. Rekkverk i lakkert aluminium og glass med høyde på 1 meter. <br /><br />Balkong stue: Balkong oppført i trekonstruksjon med adkomst fra stue på ca 9 kvm. Rekkverk i lakkert aluminium og glass med høyde på 1 meter. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskillet og de bærende konstruksjonene er i betong.<br />Det er ikke avvik gjennom kjøkkenet, men det er ca. 14 mm avvik gjennom stuen. <br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader<br />fremkommer. Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert<br />referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte<br />tilstandsrapport.<br /><br />TG2<br />Ytterdører - 1<br />Registrert skade i dørblad ved låsekasse. <br /><br />Innvendige dører<br />Enkelte av de innvendige dørene har slitasje på dørblad samt dørlister og foringer. <br /><br />3. etasje - Bad  - Overflater gulv<br />Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under) i kombinasjon med riss eller sprekker i fuger som ikke er mykfuger. <br /><br />3. etasje - Kjøkken  - Avtrekk<br />Det forserte avtrekket fra kokesonen på kjøkkenet fungerer ikke tilfredsstillende. <br />Selger opplyser at det har vært en utfordring med gummiforingen på innsiden av lokket til kjøkkenhetta. Ifølge informasjon fra Røroshetta hadde gummiforingen tørket fast i kanten rundt lokket, men dette har nå løsnet. Dersom forholdet vedvarer, har selger opplyst at lokket vil bli byttet av tekniker.<br /><br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og<br />konsekvensen av disse. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av<br />tilstandsrapporten, oppfordres interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp av vannbåren varme fra fjernvarmeanlegg og balansert ventilasjon med varmegjenvinning."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen er beliggende i et område bestående av bolig, forretning og kontor."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.<br /><br />Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en svært attraktiv og sentral beliggenhet på Bragernes, med umiddelbar nærhet til byens brede utvalg av servicetilbud, samtidig som den ligger tilbaketrukket fra trafikkerte gater. Her bor du med kort gangavstand til butikker, caféer, restauranter, kulturtilbud og øvrige fasiliteter som gjør hverdagen både enkel og innholdsrik.<br /><br />I nærområdet finner du blant annet Union Brygge og Papirbredden med høyskole, spennende serveringssteder og et levende kulturliv. Union Scene byr på konserter og arrangementer gjennom året, mens Drammen Teater og Drammen Museum tilbyr varierte kultur- og opplevelsestilbud.<br /><br />For den aktive er området svært godt tilrettelagt. Marienlyst idrettspark med fotball- og skøyteanlegg, flere treningssentre og populære Drammensbadet ligger innen kort avstand. Elveparken og den flotte elvepromenaden innbyr til rekreasjon, trening og hyggelige turer langs elva, med gode gang- og sykkelforbindelser. Området byr også på et bredt utvalg av turmuligheter, og den populære Spiralen med spektakulær utsikt over byen er lett tilgjengelig både til fots og med bil.<br /><br />Beliggenheten er også svært pendlervennlig. Bragernes torg med gode bussforbindelser ligger i kort avstand fra boligen, og Drammen stasjon kan nås på få minutters gange. Herfra er det hyppige togavganger mot Oslo, Kongsberg og Sørlandet, samt flytogforbindelse til Oslo Lufthavn.<br /><br />En sentral og ettertraktet beliggenhet som kombinerer byliv, rekreasjonsmuligheter og enkel pendlerhverdag.<br /><br />Se for øvrig vedlagt Nabolagsprofil for flere avstander til mange fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Fellesarealene er pent opparbeidet og består av en felles takterrasse samt et atrium med heller, kunstgress og beplantning. Områdene fremstår velholdte og gir gode oppholdsarealer for beboerne."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten har egen garasjeplass (snr. 62) i Sameiet Bragernes Atrium Parkering. Det er klargjort for elbil-lader, men ikke bestilt lader/ladeabonnement."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegning ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />Boligen selges med fullmakt. Kjøper er kjent med at selger ikke har bebodd eiendommen, og derfor har liten kunnskap om eiendommens kvaliteter og eventuelle mangler. Kjøper er oppfordret til å besiktige eiendommen nøye, fortrinnsvis sammen med fagmann."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Amanda Sofie Jarnang"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et regulert område. Området er regulert til Sentrumsformål og Bevaring kulturmiljø.\nI henhold til reguleringsplan er området regulert til bevaring kulturmiljø (98,55 kvm) og sentrumsformål (1556,89 kvm) , datert 23.04.2014. Plan-ID for denne reguleringsplanen er: 0602333\n\nI henhold til kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2025-2037 er området avsatt til Bevaring kulturmiljø (3113,78 kvm), Flomfare (1556,89 kvm), miljøkvalitet, estetikk, natur, landskap og grønnstruktur (1556,89 kvm), Ras- og skredfare (3113, 78 kvm) og Sentrumsformål - Nåværende (1556,89 kvm), datert 18.06.2025. \n\nRegulering under arbeid:\nKommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2027-2039 \n\nIfølge områdeanalyse, datert 08.09.2026, er følgende oppgitt: \n- \"Vær oppmerksom på\": Flomfaresoner, kulturminner - SEFRAK-bygninger og radonutsatt område.",
    "externalAdId": "512.263621",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Nedre Torggate 6! <br /><br />En lys og tiltalende 3-roms eierleilighet med sentral beliggenhet på Bragernes. Her bor du med Bragernes torg, butikker, restauranter, kulturtilbud og den populære elvepromenaden i umiddelbar nærhet, samt kort vei til buss og tog.<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje og har en praktisk og romslig planløsning med entré, flislagt bad, to gode soverom, kjøkken med utgang til balkong på ca. 3 kvm og en romslig stue med adkomst til en balkong på ca. 9 kvm vendt mot atriet. I tillegg disponerer leiligheten innvendig bod, kjellerbod og garasjeplass klargjort for installasjon av elbillader.<br /><br />Bygget byr på attraktive fellesarealer med et grønt og skjermet atrium samt en stor felles takterrasse.<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "512260357",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=d91eec53-62f2-45e5-a14b-c2137340f549&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Bragernes",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/512260357?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/512260357?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/d91eec53-62f2-45e5-a14b-c2137340f549?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/512260357?https://dnbeiendom.no/bolig/512260357?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Nedre Torggate 6! <br /><br />En lys og tiltalende 3-roms eierleilighet med sentral beliggenhet på Bragernes. Her bor du med Bragernes torg, butikker, restauranter, kulturtilbud og den populære elvepromenaden i umiddelbar nærhet, samt kort vei til buss og tog.<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje og har en praktisk og romslig planløsning med entré, flislagt bad, to gode soverom, kjøkken med utgang til balkong på ca. 3 kvm og en romslig stue med adkomst til en balkong på ca. 9 kvm vendt mot atriet. I tillegg disponerer leiligheten innvendig bod, kjellerbod og garasjeplass klargjort for installasjon av elbillader.<br /><br />Bygget byr på attraktive fellesarealer med et grønt og skjermet atrium samt en stor felles takterrasse.<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/512260357?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2017,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477210288,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T01:14+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-26T01:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T01:15:03.326157688+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}