KLAUVMARKA | Tomannsbolig i 1. etasje med 2 soverom, veranda og carport | Solrikt og barnevennlig område

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5617,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 80,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 75,
      "descriptionUnsafe": "<b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 75  kvm Inneholder: Gang, bod, bad, vaskerom, kjøkken, stue og 2 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Inneholder: Bod i carport<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 10  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2306403,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 711115,
      "suggestion": 1250000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 1055013,
      "estimatedValue": 1250000,
      "collectiveAssets": 39089,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 250 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 055 013 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 305 013 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 306 403 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 315 303 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 318 103 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "KLAUVMARKA | Tomannsbolig i 1. etasje med 2 soverom, veranda og carport | Solrikt og barnevennlig område",
    "contact": [
      {
        "mobile": "954 21 551"
      },
      {
        "mobile": "954 42 220"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 65.4925,
        "lng": 12.2573,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=65.4925&lng=12.2573&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8907",
      "postalName": "Brønnøysund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ringveien 94C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "15.10.2026",
        "from": "16:15",
        "dateIso": "2026-10-15",
        "iCalendarTo": "20261015T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261015T141500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 106,
        "titleNumber": 175,
        "municipalityNumber": 1813,
        "partOwnershipNumber": 5
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "1 - Andelseiere i borettslaget\n2 - Felles ansiennitet\n2 - Medlem i MOBO\n\nDet er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter bud aksept.",
    "sharedCost": {
      "amount": 10021,
      "includesUnsafe": "Fellesutgifter er fordelt følgende:<br />Felleskostnader kr. 5 469,-<br />A-konto rente kr. 4 552,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til denne andelsboligen i Klauvmarka, Brønnøysund. Boligen ligger i et etablert og solrikt område som oppfattes som barnevennlig, med ca. 1,1 km til dagligvarehandel, ca. 2,3 km til skole og ca. 3,8 km til Brønnøysund sentrum.<br /><br />Leiligheten ligger med enkel adkomst i 1. etasje og inneholder entre, innvendig bod, 2 soverom, bad/vaskerom, samt stue og kjøkken i åpen løsning. Fra stuen er det utgang til en sørøst-vendt veranda på ca. 10 m².<br /><br />Kløvertoppen borettslag består av 12 leiligheter. Parkering i carportanlegg med tilhørende sportsbod."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Andelsbolig beliggende i etablert område som fortsatt er under utbygging. Det er ca. 1,1 km til dagligvarehandel, ca. 2,3 km til skole og ca. 3,8 km til Brønnøysund sentrum. Området oppfattes som barnevennlig."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst fra kommunal vei.<br />Kjøreadkomst til oppstillingsplassen er via felles tomt.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 1 250 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 055 013 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 305 013 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 306 403 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 315 303 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 318 103 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Avklares i forbindelse med budgivning. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Fra felles, overbygd inngangsparti kommer du inn i boligens gang, med plass til oppheng av yttertøy og sko. I direkte tilknytning til gangen ligger en praktisk bod som gir gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Videre ligger boligens to soverom. Det ene soverommet ligger ved inngangspartiet, mens hovedsoverommet er plassert på motsatt side av gangen og har garderobeløsning.<br /><br />Badet har flislagt gulv med elektriske varmekabler, vegger med malt strie og himlingsplater. Rommet er innredet med underskap og servant, overskap, speil med belysning, toalett og dusjkabinett.<br /><br />Fra badet er det adkomst til et separat vaskerom med flislagt gulv, malt strie på veggene og himlingsplater. Her er det opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Boligens oppholdsrom består av stue og kjøkken i en delvis åpen løsning, med god plass til både spisebord og sofagruppe. Stuen har gode vindusflater og vedovn som bidrar med varme og en lun atmosfære.<br /><br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og laminatbenkeplate. Det er frittstående kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr, samt montert komfyrvakt. På veggen bak komfyren er det sprutplater, og kjøkkenet har ventilator med avtrekk ut.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en veranda, med videre adkomst ned til terreng. Dette gir en fin forlengelse av oppholdsarealet i sommerhalvåret.<br /><br />Boligen disponerer også carport med tilhørende bod, som gir praktisk oppbevaringsplass for blant annet sykler, dekk og annet utstyr."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gulv: Parkett.<br />Vegger: Malte plater.<br />Himling: Himlingsplater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør). Rørskapet er plassert på vaskerommet, og innvendig stoppekran er bak luke i vegg på vaskerommet.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av PP-plastrør. Staking kan utføres via sluker og toalett.<br />- Ventilasjon: Bygningen har balansert ventilasjon med aggregat plassert på vaskerommet.<br />- Varmtvannstank: Det er montert en varmtvannstank på 194 liter fra 2008.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskapet er plassert på bod.<br />- Branntekniske forhold: Det er et eldre brannslokningsapparat og to røykvarslere.<br />- Andre installasjoner: Det er sentralstøvsuger på vaskerommet.<br /><br />Det henvises til en grundig gjennomgang av vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring, for informasjon om boligens tekniske standard.  Det opplyses også følgende i forhold til feil og mangler:<br /><br />Kommentarer i tilstandsrapport ang. TG2, TG3 og TGIU:<br /><br />TG2 (Avvik som kan kreve tiltak)<br /><br />Utvendig<br />Vinduer: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer på vinduene. Flere omrammingsbord er skiftet, men disse er ikke malt. Det er fortsatt råte på enkelte omrammingsbord rundt vinduene.<br />Verandadør: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det mangler beslag under døren.<br />Utvendige trapper: Lav høyde fra altan, og det mangler rekkverk her.<br /><br />Innvendig<br />Overflater - gulv foran inngangsdør: Fuktskader er observert på parkett innenfor hovedinngangsdøren.<br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />Avvik: Fra feier i meglerpakken:<br />Det er avvik fra feier: Sist feid/ kontrollert 18.11.2024.<br />1) Røykrøret stikker for lite inn i skorsteinen, som gjør at pakningen som skal ligge rundt røret faller av og gjør gjennomføringen utett. Røret skal stikke minimum 10 cm inn, men må ikke stikke inn i røykløpet, slik at den blir til hindring for feiing.<br />2) Det står en bokhylle foran sotluken som må flyttes. Avstand fra sotluke / feieluke til brennbart materiale må ikke komme nærmere enn 300 mm, dersom ikke annet er nevnt i produktdokumentasjonen, av hensyn til til varmeutviklingen ved eventuell skorsteinsbrann. Sotluken er også for nært vegg. For å redusere avstandskravet kan man for noen elementskorsteiner sette inn en sotlukestein tilhørende skorsteinsprodusenten.<br />Siste tilsyn 26.11.2025:<br />&#34;Kommentar: Ovnen er ikke montert i henhold til monteringsanvisning og avstanden til brannmur er i dag 2,5 cm. Avstand fra ovn til brannmur skal være minimum 5 cm. Grunnen til dette er at ovnen skal få &#34;puste&#34; når det fyres. Ovnen kan ta skade ved at den sprekker, noe som øker brannfaren ved fyring.&#34;<br /><br />Våtrom<br />Bad &gt; Overflater, vegger og himling: Det er vindu ved dusjkabinett med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen.<br />Bad &gt; Overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforholdene til sluk. Det er motfall på deler av gulvet. Det er lite lokalt fall ved sluk, med ca. 15 mm høydeforskjell fra sluk til gulv foran terskel. Det er også noe motfall på gulvet mot skyvedøren inn til vaskerommet.<br />Bad &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk: Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning. (I forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet)<br />Vaskerom &gt; Overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforholdene til sluk i forhold til kravene i forskriften på befaringstidspunktet. Det er ikke minst 1:100 fall til sluket. Det er heller ikke etablert egen oppkant på tettesjiktet eller terskel ved skyvedøren.<br />Vaskerom &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk: Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist på vaskerommet til topp vanntett sjikt mot ved døråpning. (I forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet)<br /><br />Tekniske installasjoner<br />Innvendige vannledninger: Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger. Det er ikke benyttet veggokser eller tettemuffer, for eksempel under kjøkkenbenk, ved vanninntaket over stoppekran eller i luken innenfor utvendig vannuttak. Det er ikke lekkasjevarsler med stengning for stoppekran i vegg.<br />Ventilasjon: Ventilasjonsanlegget har nådd en alder som medfører usikker fremtidig funksjon. Filtrene i anlegge er noe tilsmusset.<br />Varmtvannsbereder/tank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br /><br />Tomteforhold<br />Grunnmur og fundamenter: Det er ikke fuget mellom ringmurselementene slik det er beskrevet i monteringsveiledningen. Dette kan medføre økt risiko for luft- og fuktinntrengning i konstruksjonen.<br /><br />TG3 (Store eller alvorlige avvik)<br /><br />Utvendig<br />Ytterdør: Det er påvist råte eller store skader i dører. Døren er fuktskadet. Det er lekkasjer i overliggende konstruksjon.<br />Veranda: Det er påvist fukt-/råteskader i rekkverk og rust på skruer.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br />Utvendig<br />Taktekking: Takrenner, nedløp, takstige, pipehatt og luftehatt av metall. Felles bygningsdel, det vises til borettslaget for tilstandsvurdering.<br />Takkonstruksjon/Loft: Saltakskonstruksjon. Felles bygningsdel, det vises til borettslaget for tilstandsvurdering.<br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og liggende bordkledning. Felles bygningsdel, det vises til borettslaget for tilstandsvurdering.<br />Terrasser og plattinger på terreng: Ved hovedinngangs er det en felles terrasse for adkomst til boenhetene, 4 boenheter fordelt på to tomannsboliger. Felles bygningsdel, det vises til borettslaget for vurdering.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />Andre installasjoner: Det er en sentralstøvsuger på vaskerommet. Ukjent status, ikke observert slange til støvsugeren.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Sikringsskapet er plassert på bod. Kursfortegnelse i skapet og egen mappe med samsvarserklæring og god dokumentasjon fra BM elektro.<br />Utdrag fra egenerklæring: &#34;2025 Montert komfyrvakt over komfyr&#34; Utført av sinus.<br />Fra tidligere TSR:<br />&#34;Eier opplyser at installasjoner er gjennomgått og noe oppgradert i forbindelse med brannforebyggende El-kontroll rundt 2019.&#34;<br />Det anbefales etterspurt dokumentasjon på det overstående.<br /><br />Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet<br />- Det er opplyst at bygget er utført med radonsperre, men det foreligger ikke dokumentasjon.<br />- Det er påvist mangler ved håndslukkerutstyr iht. gjeldende forskrift om brannforebygging. Gammelt brannslokkingsapparat.<br /><br />Tilstandsrapport er vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eid tomt som er pent opparbeidet med plen, asfalterte og gruset flater. Oppført carportanlegg på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vedfyring og elektrisk oppvarming.<br />Boligen har elementpipe med sotluke og en vedovn.<br />Det er elektriske varmekabler i gang og på bad.<br /><br />Antall i bruk: 1<br />Sist/feid kontrollert: 18.11.2024<br />Det foreligger avvik vedrørende piper og ildsteder:<br />1) Røykrøret stikker for lite inn i skorsteinen, som gjør at pakningen som skal ligge rundt røret faller av og gjør gjennomføringen utett. Røret skal stikke minimun 10 cm inn, men må ikke stikke inn i røykløpet, slik at den blir til hindring for feiing.<br />2) Det står en bokhylle foran sotluken som må flyttes. Avstand fra sotluke / feieluke til brennbart materiale må ikke komme nærmere enn 300 mm, dersom ikke annet er nevnt i produktdokumentasjonen, av hensyn til til varmeutviklingen ved eventuell skorsteinsbrann. Sotluken er også for nært vegg. For å redusere avstandskravet kan man for noen elementskorsteiner sette inn en sotlukestein tilhørende skorsteinsprodusenten.<br /><br />Det foreligger ingen pålegg vedrørende piper og ildsteder.<br />Sist tilsyn utført av fyringsanlegget: 26.11.2025<br /><br />Kommentar:<br />Ovnen er ikke montert i henhold til monteringsanvisning og avstanden til brannmer er i dag 2,5 cm. Avstand fra ovn til brannmur skal være minimum 5 cm. Grunnen til dette er at ovnen skal få &#34;puste&#34; når det fyres. Ovnen kan ta skade ved at den sprekker, noe som øker brannfaren ved fyring.<br /><br />Andre forhold: <br />Røykvarsler mangler i gang utenfor soverom. Eier av boliger skal sørge for at det er montert tilstrekkelig antall røykvarslere. Det skal være minst en røykvarsler i hver etasje, som skal dekke områdene kjøkken, stue, sone utenfor soverom og sone utenfor tekniske rom. Alarmen skal kunne høres tydelig på oppholdsrom og soverom når dørene mellom rommene er lukket. Dette ihht. Forskrift om brannforebygging § 7. <br /> <br />Slukkeutstyr trenger kontroll/service. Pulver bør til kontroll hvert 5.år og til service hvert 10.år. Brannslukkeapparater med skum bør til service hvert 5. år. Dette må utføres av godkjent personell. Erfaringsmessig er det like lønnsomt og investere i nytt apparat. Kan kjøpes på byggevareforetninger. <br /> <br />Varmtvannsbreder er koblet til stikkontakt. På tilsyn var støpsel varmt, og det anbefales å koble varmtvannsbreder med fast tilkobling utført av elektriker. <br /><br />Det er ikke innhentet særskilt opplysninger om ev. pålegg fra e-verk. El-anlegg overleveres iht. besiktigelse, og vil være kjøpers ansvar og risiko. Det anbefales el-kontroll ved alle eiendomsoverdragelser. <br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligen er en andel av en horisontaldelt tomannsbolig fra 2007, oppført på byggegrunn av sprengsteinsfylling med isolerte istøpte ringmurselementer og isolert støpt dekke på grunn. Bygningen har saltakskonstruksjon, og det er opplyst om takrenner, nedløp, takstige, pipehatt og luftehatt av metall. Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med liggende bordkledning. Vinduene er malte trevinduer med 2-lags glass, beskrevet som vinduer av normal kvalitet. Ytterdøren er en malt hovedytterdør, og verandadøren er en malt dør i tre med 2-lags glass. Det er veranda i tre med adkomst fra stuen og terreng, samt en felles terrasse ved hovedinngang for adkomst til boenhetene. Det er også en plassbygget trapp fra altan til terreng, og ved hovedinngang er det trinn opp til terrasse med håndløper på vegg."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boenheten har tilhørende parkeringsplass/biloppstillingsplass for en bil i carport, ca. 13 m2.<br /><br />I ordensreglene fremgår det at de som er tildelt garasje/carport tar først i bruk den før fellesparkeringen benyttes.<br />Kjøring og parkering på gårdsplasser, gang og sykkelveger er ikke tillatt, bortsett fra nødvendig nyttekjøring."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 16366865075, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 20.07.2026: 5,45% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 65<br />Saldo per 20.07.2026: kr 7268250<br />Andel av saldo: kr 993750<br />Første termin: 30.12.2009 Neste avdrag: 30.06.2029 ( siste termin 30.12.2058 )<br />Flytende rente fra 30.03.2023<br />IN-lån som kan individuelt nedbetales i hh. til avtale<br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2029<br />utgjøre ca kr 1 123,00 per måned for denne boligen.<br /><br />Lånenummer: 12126669303, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 20.07.2026: 5,45% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 54<br />Saldo per 20.07.2026: kr 3 819 839<br />Andel av saldo: kr 0<br />Første termin: 30.06.2023 Første avdrag: 30.12.2023 ( siste termin 30.06.2053 )<br />Flytende rente<br />IN-lån som kan individuelt nedbetales i hh. til avtale<br /><br />Lånenummer: 12138216738, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 20.07.2026: 5.45% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 45<br />Saldo per 20.07.2026: 1 904 000<br />Andel av saldo: 0<br />Første termin: 30.12.2019 Neste avdrag: 30.06.2029 ( siste termin 30.12.2048 )<br />Flytende rente<br />IN-lån som kan individuelt nedbetales ihh. til avtale<br /><br />Lånenummer: 16362318193, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 20.07.2026: 5,45% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 12<br />Saldo per 20.07.2026: 504 234<br />Andel av saldo: 42 020<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2020 ( siste termin 30.06.2032 )<br />Flytende rente<br />Vedlikehold<br /><br />Lånenummer: 16366464143, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 20.07.2026: 5.45% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 32<br />Saldo per 20.07.2026: 230 922<br />Andel av saldo: 19 244<br />Første termin: 30.12.2022 Første avdrag: 30.06.2023 ( siste termin 30.06.2042 )<br />Flytende rente<br />Vedlikehold"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Ervervet av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig for laget. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenningen blir gitt og må videreselge boligen for egen regning dersom godkjenningen ikke blir gitt."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 05.05.2009. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br /><br />Tomannsbolig:<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.<br />Meglerpakken har kun speilvendt tegning, rominndeling stemmer. <br />Soverommet mot nord har for lite innvendig volum ref. forskriftskravet på byggetidspunktet, TEK 97.<br />Nedforet himling på bad/vask.<br /><br />Carport:<br />Fremlagte byggetegning som er fremlagt stemmer ikke med carport. Boder er ikke inntegnet på tegning.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Adgang til utleie reguleres av borettslagsloven, samt borettslagets vedtekter pkt. 4-2.<br /><br />Vedtekter og ordensregler er vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kristoffer Bjørnvik"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Boliger.\n\nFølger reguleringsplan Kløvermarka (plan-ID 2002001), som er en reguleringsplan der eiendommen er regulert til boliger m/tilhørende anlegg, (B21), BYA=40%. 30.01.2002\n\nByplan Brønnøysund er under arbeid. Informasjon om planarbeidet finnes på kommunens hjemmesider: https://www.bronnoy.kommune.no/tjenester/planer-og-horinger/byplan-bronnoysund/ I tillegg kan plankartet til en hver tid ses på https://kommunekart.com/klient/bronnoy ved å velge kartlag \"Byplan under arbeid\".",
    "externalAdId": "1805.2682",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til denne andelsboligen i Klauvmarka, Brønnøysund. Boligen ligger i et etablert og solrikt område som oppfattes som barnevennlig, med ca. 1,1 km til dagligvarehandel, ca. 2,3 km til skole og ca. 3,8 km til Brønnøysund sentrum.<br /><br />Leiligheten ligger med enkel adkomst i 1. etasje og inneholder entre, innvendig bod, 2 soverom, bad/vaskerom, samt stue og kjøkken i åpen løsning. Fra stuen er det utgang til en sørøst-vendt veranda på ca. 10 m².<br /><br />Kløvertoppen borettslag består av 12 leiligheter. Parkering i carportanlegg med tilhørende sportsbod."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1805260051",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=27fb41eb-2ec8-4259-81ee-86fae046377e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1805260051&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til denne andelsboligen i Klauvmarka, Brønnøysund. Boligen ligger i et etablert og solrikt område som oppfattes som barnevennlig, med ca. 1,1 km til dagligvarehandel, ca. 2,3 km til skole og ca. 3,8 km til Brønnøysund sentrum.<br /><br />Leiligheten ligger med enkel adkomst i 1. etasje og inneholder entre, innvendig bod, 2 soverom, bad/vaskerom, samt stue og kjøkken i åpen løsning. Fra stuen er det utgang til en sørøst-vendt veranda på ca. 10 m².<br /><br />Kløvertoppen borettslag består av 12 leiligheter. Parkering i carportanlegg med tilhørende sportsbod.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=27fb41eb-2ec8-4259-81ee-86fae046377e",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=27fb41eb-2ec8-4259-81ee-86fae046377e&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2007,
    "housingCooperative": {
      "name": "Kløvertoppen Borettslag",
      "organisationNumber": "992912979"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477210707,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T14:48+02:00",
    "ownerId": 1328051668,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T14:48:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T14:48:45.461341707+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1328051668",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}