Presentabel & stillren 3-roms toppleilighet fullstendig renovert 2026. Heis, vedovn, utsikt, lun & solrik balkong.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1369,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 66,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 59
    },
    "floor": 6,
    "price": {
      "total": 3755798,
      "taxValue": 873811,
      "suggestion": 3590000,
      "salesCostSum": 5518,
      "collectiveDebt": 160280,
      "sharedCostHedge": false,
      "collectiveAssets": 26574,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 590 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 160 280,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 3 363,- <em>(Noteringsgebyr)</em><br />kr 336,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 1 819,- <em>(Transportgebyr)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 518,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 755 798,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 9 950,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 765 748,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Presentabel & stillren 3-roms toppleilighet fullstendig renovert 2026. Heis, vedovn, utsikt, lun & solrik balkong.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4797406438"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.41705182897946,
        "lng": 10.396699517435296,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.41705182897946&lng=10.396699517435296&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7030",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Elgeseter gate 40 A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 404,
        "titleNumber": 367,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4288,
      "includesUnsafe": "Vedlikeholdskostnader utvendig, eiendomsskatt,kommunale avgifter og tv/internett.",
      "amountAfterInterestonlyPeriod": 4288
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>Boligen har gjennomgående normal standard. Gulv med laminat og flislagt bad. Vegger og himlinger er i malt utførelse.<br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkeninnredning med slette fronter, laminert benkeplate og integrerte hvitevarer.<br /><br />Våtrom<br />Bad har flislagte overflater og utstyrt med innfellbare dusjdører. baderomsinnredning, og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Oppvarming og tekniske installasjoner<br />Oppvarming via elektriske varmekilder, supplert med ved. Mekanisk avtrekk fra våtrom og kjøkken.</p>"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Generell beskrivelse av boligen:</p><p>Leilighet i sjette etasje. Grunnmuren er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon i mur og er utvendig kledd med fasadeplater. Taket er saltak. Etasjeskille er et betongdekke. Vindu med 2-lags isolerglass.</p><br /><p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Takst-Forum, datert 23.09.2026.</p><br /><p>Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger.</p><br /><p>Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud.</p><br /><p>Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold.</p><br /><p>Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende.</p><br /><p>Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p>Boligen har fått følgende TG3: Ingen registrerte forhold med TG3.</p><br /><p>Boligen har fått følgende TG2:</p><p>Balkong, terrasse, platting: tekkingens vanntette sjikt har nådd en alder som gir usikker fremtidig funksjon (TG 2).</p><br /><p>Etasjeskille og gulv på grunn: helningsavvik på ca 28 mm på soverom, og 10 mm i en avstand på 130 cm i gang. (TG 2).</p><br /><p>Våtrom - Fallforhold: lokalt motfall/ujevnt fall med fare for vannansamling (TG 2).</p><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt.</p><br /><p>Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet og til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p>"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 66,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 59,0 m²</li><li>BRA-e: 7,0 m²</li></ul><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 6,0 m²</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:</p><br /><p>Leilighet</p><p>6.etasje:</p><p>BRA 66 m²</p><p>- BRA-i 59 m²: Stue, kjøkken, to soverom, bad, entré og wc.</p><p>- BRA-e 7 m²: Bod på loft og i kjeller, ankomst via felles areal.</p><p>- TBA 6 m²: Balkong</p><br /><p>Loftet har et samlet gulvareal (GUA) på 5 m², hvorav 3 m² er måleverdig bruksareal (BRA). Resterende 2 m² er areal med lav himlingshøyde (ALH) og inngår ikke i BRA.</p><br /><p>Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Det elektriske anlegget er ifølge opplysningene nytt i 2026. Det er fremlagt</p><p>dokumentasjon/samsvarserklæring datert 24.09.2026 for arbeider som er utført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Oppvarming via elektriske varmekilder.</p><br /><p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Energiattest med energimerke F Oransje er vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Plast Rør i rør </p><p>Avløpsrør av plast.</p><p>Mekanisk avtrekksventilasjon.</p><br /><p>Se vedlagt tilstandsrapport for utfyllende teknisk standard.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>1369,00 m², eies av boligaksjeselskapet.</p>"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Parkeringsplasser tildeles etter venteliste. Kostnad for parkeringsplass er 85kr pr mnd.</p>"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p>Utdrag fra selgers Egenerklæringsskjema:</p><p>Våtrom:</p><p>Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?</p><p>Ja, nytt arbeid i 2026av faglært og ufaglært fra Kjellan Rør AS.</p><br /><p>Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Rør og elektroarbeider. Nye framlegg av rør i rør, samt utskifting av sluk og avløp. Elektro er utført av faglært selger, kontrollert av installatør.</p><br /><p>Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte:</p><p>Flisarbeider.</p><br /><p>Tak, yttervegg og fasade:</p><p>Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt?</p><p>Ja, utvendig: oppbrett på utvendig tekking av balkong er for kort, samt at beslag ikke går over dette. Har derfor utbedret dette med å sveise på tekkingen.</p><br /><p>Kjeller:</p><p>Har leiligheten kjeller, underetasje eller andre rom under bakken?</p><p>Ja.</p><br /><p>Elektrisitet:</p><p>Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?</p><p>Ja, nytt arbeid i 2026 av faglært fra Haugen Elektro AS.</p><br /><p>Fortell kort hva som ble gjort av faglærte:<br />Alt av det elektriske anlegget er nytt. Samt framlegg av nye kurser. Selger er faglært, anlegget er kontrollert av insallatør.</p><br /><p>Har du dokumentasjon på arbeidet?</p><p>Ja.</p><br /><p>Rør:</p><p>Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?</p><p>Ja, nytt arbeid i 2026 av faglært fra Kjellan Rør AS.</p><br /><p>Fortell kort hva som ble gjort av faglærte:</p><p>Eldre soilsluk er skiftet til nytt plastsluk og avløp til servant og vaskemaskin er Side 4 nytt.</p><br /><p>Har du dokumentasjon på arbeidet?</p><p>Ja.</p><br /><p>Skjevheter og sprekker:</p><p>Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?</p><p>Ja, etablert nytt ildsted.</p><br /><p>Se også Egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgave. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med denne.</p>"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<p>Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.</p>"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.</p>"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten har en svært sentral og attraktiv beliggenhet på Elgeseter, med kort vei til Trondheim sentrum, NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen, Helgasetr og St. Olavs hospital.</p><br /><p>I nærområdet finner du dagligvare, serveringssteder og gode kollektivforbindelser. Studentersamfundet, Høyskoleparken og Marinen ligger også innen kort gangavstand, noe som gir enkel tilgang til både byliv, studiemiljø og rekreasjonsområder.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p>Det er eiendomsskatt på boliger, fritidsboliger og eiendommer i kommunen, og disse betales gjennom de kommunale avgiftene og er inkludert i de månedlige felleskostnadene.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter vil faktureres terminvis fra kommunen, etter den til enhver tid gjeldende takst. Utgifter til disse er inkludert i de månedlige felleskostnadene.</p>"
      },
      {
        "heading": "Fellesutgifter",
        "textUnsafe": "<p>Fellesutgiftene utgjør kr. 4 288,- pr. mnd. og inkluderer: </p><p>Vedlikeholdskostnader utvendig, eiendomsskatt,<br />kommunale avgifter og tv/internett.</p><br /><p>Fellesutgiftene justeres normalt årlig iht. boligselskapets faktiske driftsutgifter.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i fellesutgiftene.</p>"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Andre utgifter knyttet til eiendommen kan være:</p><br /><p>- Strøm: Selger informerer om et estimert årlig strømforbruk som tilsvarer ca 18 289 kwh. pr. år.</p><p>- Utvidet TV-pakke og internett</p><p>- Energi</p><p>- Forsikring innbo</p><p>- Alarm</p><br /><p>Disse kostnader vil avhenge av forbruk og avtaler, antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur og andre forhold.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2025:</p><br /><p>Som primærbolig kr. 873 811,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.</p><p>Som sekundærbolig kr. 3 495 244,00 ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For inntektsåret 2026 er beløpet økt til 14 millioner. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p>"
      },
      {
        "heading": "Aksjelaget",
        "textUnsafe": "<p>AS ELGESETERG 40, Orgnr: 931 490 303</p><p>Forretningsfører: Midtbyen Regnskap AS</p><br /><p>Aksjelaget består av 46 leiligheter.</p><br /><p>Husdyrhold må godkjennes av styret.</p><br /><p>Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven.</p>"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning",
        "textUnsafe": "<p>Aksjelaget har ikke sikringsordning for ubetalte fellesutgifter, som betyr at dersom en av aksjonærene ikke betaler sine fellesutgifter må aksjelaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige aksjonærene.</p>"
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld",
        "textUnsafe": "<p>Boligselskapet har en total gjeld på kr. 7 348 080,- pr. 31.12.2025.</p><p>Andel fellesgjeld er kr. 160 280,- pr. 31.12.2025.</p><p>Andel fellesformue er kr. 26 574,- iht. fjorårets likningsoppgave.</p><br /><p>Serielån med 30 års nedbetalingstid og 5,75 % rente. Innfrielsesdato 30.08.2055. Ingen avdragsfrihet. Ingen beslutning om opptak av nye lån foreligger.</p>"
      },
      {
        "heading": "Årsregnskap",
        "textUnsafe": "<p>Aksjelaget hadde regnskapsåret 2025 inntekter på kr. 2 603 708, utgifter på kr 1 882 651. og et årsresultat på kr. 231 509. Regnskapet og øvrige dokumenter for aksjelaget er vedlagt salgsoppgaven.</p>"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse og forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "<p>Det kreves ikke styregodkjennelse av kjøper. Aksjen er heller ikke beheftet med forkjøpsrett.</p>"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i Sparebank 1 Skadeforsikring med polisenummer: 14141834</p>"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Byggetegninger fra kommunen fra 1955 viser at det er foretatt bruksendringer i boligens hoveddel etter byggeår. Soverommene ble byggemeldt som et stort soverom.</p><br /><p>Slike bruksendringer, som ikke endrer forutsetningen for kommunens opprinnelige godkjennelse, er som utgangspunkt ikke søknadspliktige. Det foreligger følgelig ingen godkjennelse.</p><br /><p>Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning. Kopi av tegninger og eventuelle attester er vedlagt salgsoppgaven.</p><br /><p>Det foreligger ikke ferdigattest, men midlertidig brukstillatelse var gitt i 1957 på følgende vilkår:</p><br /><p>For oppgang A ble det stilt krav om at dører med branntekniske krav skulle være selvlukkende. For oppgang B skulle dører mot trapperom i 5. og 6. etasje utbedres med anslag og terskel. For oppgang C skulle balkongrekkverk forhøyes fra 0,79 m til 0,90 m, og balkongdører skulle holdes stengt der rekkverk ikke var ferdig montert.</p><br /><p>Megler har ikke mottatt ytterligere dokumentasjon eller informasjon som bekrefter hvorvidt de ovennevnte forholdene senere er utbedret eller ferdigstilt.</p><br /><p>Ferdigattest utstedes ikke på tiltak som er søkt før 01.01.1998. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning, samt eventuell oppfølging fra kommunen sin side.</p>"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er uregulert, og ligger i et område som er avsatt til byggesone 1, Bevaring kulturmiljø og sentrumsformål i kommuneplanens arealdel.</p><p>  </p><p>Planer med tilhørende bestemmelser er vedlagt salgsoppgaven.</p><br /><p><strong>T.O:</strong></p><p><strong>Plan ID:</strong> r20180044 Planprogram for samlet campus i Trondheim:</p><p>Formålet med detaljreguleringsplanen er å sikre et robust kollektivsystem med god fremkommelighet og tilgjengelighet for busspassasjerer, og å knytte bydelen sammen og tilrettelegge for innovasjon og samarbeid. Målsetningen til planarbeidet er forankret i planprogrammet, som er felles for de fire nevnte gateprosjektene.</p><br /><p><strong>HYBLIFISERINGSSONE:</strong></p><p>Det gjøres oppmerksom på at boligen ligger innenfor hyblifiseringssone i kommuneplanens arealdel, som innebærer at økning i antall soverom kan være søknadspliktig.</p><br /><p>(Innenfor områdene Rosenborg, Møllenberg, Singsaker, Kalvskinnet, Øya, Elgeseter, Lademoen, Berg og Bakklandet, nærmere avgrenset på vedlagt kart som viser virkeområdet, kreves tillatelse fra kommunen for å dele opp bolig til)</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.</p>"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "97260223",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "EIE eiendomsmegling ved Yasin Unal har gleden av å presentere denne lyse og sentralt beliggende leiligheten i 6. etasje på Elgeseter.<br /><br />Leiligheten har en praktisk planløsning med stue, kjøkken, to soverom, bad, entré og separat WC. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer, mens badet er oppgradert i 2026. Fra boligen er det også utgang til balkong. Her bor du med kort vei til Trondheim sentrum, NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen, St. Olavs hospital, dagligvare, kollektivtransport og populære rekreasjonsområder.<br /><br />Verdt å merke seg:<br /><br />- To soverom<br />- Balkong på 6 m²<br />- Bad oppgradert i 2026<br />- Elektrisk anlegg fornyet i 2026<br />- Vannsystemet oppgradert til rør-i-rør<br />- Bod på loft og i kjeller<br />- Ingen registrerte TG3<br />- Svært sentral beliggenhet på Elgeseter<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "97260223",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=112b5214-ee4c-49f0-b30d-a0b6709b5086",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/97260223/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Aksje",
    "summaryUnsafe": "EIE eiendomsmegling ved Yasin Unal har gleden av å presentere denne lyse og sentralt beliggende leiligheten i 6. etasje på Elgeseter.<br /><br />Leiligheten har en praktisk planløsning med stue, kjøkken, to soverom, bad, entré og separat WC. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer, mens badet er oppgradert i 2026. Fra boligen er det også utgang til balkong. Her bor du med kort vei til Trondheim sentrum, NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen, St. Olavs hospital, dagligvare, kollektivtransport og populære rekreasjonsområder.<br /><br />Verdt å merke seg:<br /><br />- To soverom<br />- Balkong på 6 m²<br />- Bad oppgradert i 2026<br />- Elektrisk anlegg fornyet i 2026<br />- Vannsystemet oppgradert til rør-i-rør<br />- Bod på loft og i kjeller<br />- Ingen registrerte TG3<br />- Svært sentral beliggenhet på Elgeseter<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/97260223?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/97260223/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 1957,
    "housingCooperative": {
      "name": "AS ELGESETERG 40",
      "organisationNumber": "931490303"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477212680,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T18:09+02:00",
    "ownerId": 3229266,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T18:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T18:09:33.151570820+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3229266",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}