Moderne og pen halvpart av tomannsbolig i 1.etasje fra 2018, 2 soverom, solrik terrasse med hageflekk og parkering.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6270,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 83,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 78,
      "descriptionUnsafe": "<b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 78  kvm Gang, soverom, soverom 2, bad/vaskerom, stue, bod, kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Sportsbod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 10  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3236367,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 853187,
      "suggestion": 3150000,
      "salesCostSum": 80140,
      "municipalFees": 13934,
      "collectiveDebt": 6227,
      "collectiveAssets": 4419,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 150 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 78 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 80 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 97 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 99 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 230 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 247 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 249 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne og pen halvpart av tomannsbolig i 1.etasje fra 2018, 2 soverom, solrik terrasse med hageflekk og parkering.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "938 47 947"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.3119,
        "lng": 10.1706,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.3119&lng=10.1706&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3158",
      "postalName": "Andebu",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skjeggerødveien 23B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 216,
        "titleNumber": 234,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3907
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1516,
      "includesUnsafe": "Felleskostander inkluderer driftskostnader og vedlikehold på fellesareal, strøm fellesareal, renter avdrag lån i sameiet."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Skjeggerødveien 23B - en innbydende og moderne bolig som kombinerer komfort, stil og naturskjønn beliggenhet. Her kan du nyte rolige omgivelser med nærhet til vakre turområder, samtidig som hverdagens fasiliteter er lett tilgjengelige. Boligen fremstår innbydende med et stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer, pent flislagt bad/vaskerom med varmekabler og to romslige soverom. Gjennomgående gode materialvalg med parkett og fliser på gulv, lyse overflater og en praktisk planløsning gir en lun og moderne atmosfære. <br /><br />Dette er en attraktiv bolig som passer perfekt for førstegangskjøpere, par, små familier eller deg som ønsker en komfortabel og lettstelt hverdag. Her kan du flytte rett inn og nyte det gode livet i landlige og rolige omgivelser.<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger attraktivt til i Skjeggerødveien i Andebu - et rolig og familievennlig boligområde med nærhet til både natur og hverdagsfasiliteter. Her bor du i idylliske omgivelser med kort vei til flotte turområder, skog og mark, perfekt for deg som setter pris på friluftsliv året rundt.<br /><br />Området oppleves som trygt og oversiktlig, med lite gjennomgangstrafikk, noe som gjør det ideelt for barnefamilier. Det er gang- og sykkelavstand til skole og barnehage, samt kort kjøreavstand til dagligvarebutikk, servicetilbud og Andebu sentrum.<br /><br />For pendlere er beliggenheten gunstig med gode veiforbindelser til både Tønsberg og Sandefjord, samt øvrige deler av Vestfold. Sandefjord og Tønsberg sentrum nås på ca. 25-30 minutter med bil, hvor du finner et bredt utvalg av butikker, restauranter og kollektivtilbud, inkludert tog og flyplass.<br /><br />Her får du en perfekt kombinasjon av landlig ro og nærhet til det du trenger i hverdagen - et sted det er lett å trives!"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 3 150 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 78 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 80 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 97 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 99 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 230 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 247 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 249 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder følgende rom som: Gang, bad/vaskerom, stue, bod, kjøkken og 2 soverom<br />Utgang til terrasse på 10 kvm. Sportsbod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen fremstår som moderne, innbydende og svært lettstelt med gjennomgående gode materialvalg og en praktisk planløsning. Her får du et stilrent kjøkken med glatte fronter, god oppbevaringsplass og integrerte hvitevarer som kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Kjøkkenet er godt tilrettelagt for en enkel hverdag, og er utstyrt med både Waterguard og komfyrvakt for ekstra trygghet.<br /><br />Badet er pent utført med flislagte vegger og gulv, behagelige varmekabler og moderne innredning bestående av servantinnredning med speil og belysning, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassvegger. I tillegg er det praktisk opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel. Det er waterguard på bad.<br /><br />Boligen byr på to romslige soverom med gode møbleringsmuligheter og plass til både seng, garderobe og kontorløsning ved behov. Innvendig holder boligen en gjennomgående pen standard med parkett og fliser på gulv, malte gipsflater og tapet på veggene, samt lyse himlinger som skaper en lun og trivelig atmosfære. Stor entré med god garderobeplass og varmekabler i gang.<br /><br />Parkeringsplass rett utenfor boligen med mulighet for å installere elbillader."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles for sameiet, terrassen utenfor boenheten tilhører seksjonen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer <br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming: Elektrisitet, Ved.<br />Det er i stuen montert en peisovn. <br />Det er elektriske varmekabler på bad/vaskerom.<br /><br />Ventilasjon: Balansert ventilasjon i leiligheten. Ventilasjonsaggregat er plassert på vegg i bod.<br />Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på 200 liter, plassert på bad/vaskerom, fra 2018.<br />Sikringsskap er plassert i gang. Anlegget har automatsikringer med jordfeilbrytere, totalt 10 kurser og 40A hovedsikring.<br /><br />Det ble utført tilsyn 26/9-2024, ingen avvik oppdaget.<br />Det ble utført feiing 10/8-2021."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Rapporten omfatter selveierleilighet i 1. etasje i horisontaldelt tomannsbolig med trekonstruksjon på betongfundament, oppført i 2018. Det medfølger en utvendig bod i felles rekke inntil bygget.<br />Leiligheten har en god standard. For ytterligere informasjon og andre viktige bemerkninger se under egne premisser og byggebeskrivelser med respektive tilstandsgrader og levetidsbetraktninger.<br />Det presiseres at rapporten er en forenklet utgave som kun gjelder denne seksjonen. Utvendige fasader etc. er sameiets felles ansvar og derfor ikke vurdert (kan allikevel være kommentert).<br />Tomannsbolig - Byggeår: 2018 <br /><br />UTVENDIG <br />Yttervegger over grunnmur av bindingsverkskonstruksjon fra byggeår, etter byggemåte isolert og er utvendig kledd med liggende kledningsbord. Malte trevinduer med 3-lags isolerglass. Inngangsdøren til leiligheten er brann- og lydklassifisert (EI 30/41 db). Malt terrassedør i tre med 3-lags isolerglass. Overbygget platting på 9,7 m² (4,84 x 1,99) med tilkomst fra stue og bakkenivå. Terrassebord og bjelker i trykkimpregnert tre fundamentert på løsmasser. Fellesdeler og bygningsdeler som ligger under sameiets vedlikeholdsansvar, slik som yttertak, fasader, grunnmur og øvrige<br />utvendige konstruksjoner, er ikke tilstandsvurdert i denne rapporten med mindre bygningsdelen er tillagt eller har en særlig tilknytning til den aktuelle leiligheten, og dermed har direkte betydning for<br />beboerens bruk eller forhold som kan medføre risiko for skade på leiligheten. Plan for vedlikehold og utskiftinger på bygningen vurderes der slike planer foreligger.<br /><br />INNVENDIG <br />Gulv har parkett og flis. Vegger har malte/behandlede gipsplater og tapet. Himlinger har malte/behandlede gipsplater. Isolerte gulver av betong på grusmasser.<br />Bygget er gitt ferdigattest og skal da ha godkjent Radonløsning. Leiligheten har isolert stålpipe. Det er i stuen montert en peisovn. Glassplate på gulv, front av ovn. Pipen er helbeslått med plastbelagte stålplater over tak. Ingen avvik registrert av feier ved tilsyn den 26.09.2024. Det er innvendige malte 1- speils profilerte dører. Eier opplyser at det på vårparten har forekommet enkelte maur som kom inn ved balkongdøren når denne stod åpen. Forholdet opphørte etter bruk av maurmiddel. Det er ellers ikke opplyst om problemer med skadedyr eller fuktkrevende insekter. <br /><br />VÅTROM <br />Flislagt bad fra byggeår levert av utbygger med uavhengig kontroll i prosjektet. Det er flis på vegg og malt innvendig tak. Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler. <br />6-8 mm nedsenket dusjsone med bra fall mot sluk. Våtrommet har påstrykningsmembran/smøremembran på vegg og gulv, plastsluk og høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av flis<br />ved dørterskelen er 41 mm. Inneholder innredning med nedfelt servant, vegghengt speil m/lys, vegghengt toalett, dusjhjørne med glassvegger, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.<br />Badet har balansert ventilasjon med avtrekk i tak og tilluft under dør. Det er foretatt fuktmåling ved hulltaking i bod i område bak dusjsone, uten å påvise unormale forhold. <br /><br />KJØKKEN<br />Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i høytrykkslaminat med nedfelt oppvaskkum i kompositt. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og<br />platetopp. Montert waterguard under kjøkkenbenk. Komfyrvakt montert. Det er kjøkkenventilator over platetopp med avtrekk ut. <br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER <br />Innvendige røropplegg består av plastrør (rør i rør) og det er besiktiget i rørfordelerskap med stoppekran, plassert på bad/vaskerom. Innvendig avløp er av plast. Balansert ventilasjon i leiligheten.<br />Ventilasjonsaggregat plassert på vegg i bod. Varmtvannsbereder på 200 liter, plassert på bad/vaskerom. Skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap er plassert i gang. Sikringer består av automatsikringer med jordfeilbrytere. Totalt 10 kurser i henhold til kursfortegnelse, 40A hovedsikring. Boligen har røykvarsler og brannslukningsapparat. <br /><br />TOMTEFORHOLD<br />Det er begrenset krav til drenering da det er ingen konstruksjoner under bakkenivå.<br />Grunnmur i isolerte elementer og støpt plate.<br /><br />TG2<br />Innvendige dører - 2<br />Baderomsdøren tar i karm. <br />Konsekvens/tiltak: Døren bør justeres for å sikre normal funksjon. Dersom tiltak ikke utføres, kan det oppstå økt slitasje på både dør og karm over tid.<br /><br />For mer informasjon og teknisk beskrivelse av eiendommen, se vedlagte tilstandsrapport avholdt 15/9-2026 av Olav Rudland Kvilhaug ."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Denne seksjonen har midlertidig enerett på parkeringsplasser rett ut for egen seksjon. Parkeringsplassen er markert med samme nummer som seksjonen. Eneretten gjelder fram til 29.06.2048.<br /><br />Sameiet/seksjonseierne disponerer 40 parkeringsplasser som fellesareal. Alle ligger på egen grunneiendom. Sameiet har ansvar for drift og vedlikehold av parkeringsplassene.<br /><br />Den innbyrdes fordeling av plasser kan kun endres av styret med samtykke fra seksjonseierene som er berørt av flyttingen. Utleie kan bare skje til andre sameiere/beboere i seksjonssameiet. Styret kan gi dispensasjon dersom det foreligger særlige grunner.<br /><br />En seksjonseier kan med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til en parkeringsplass seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Kostnader til etablering av ladepunkt, vedlikehold og strøm dekkes av den enkelte seksjonseier. Strøm betales etter målt forbruk der måler er installert eller ved et beløp fastsatt av styret dersom det ikke er egen måler.<br /><br />Sameiet har fornyet ladere på fellesparkeringen."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapets totale lån og vilkår:<br /><br />Lånenummer: 98207820725, OBOS-banken AS<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats: 7,70% pa.<br />Saldo: kr 131239<br />Andel av saldo: kr 6226,67<br />( siste termin 30-09-2029 )<br />Flytende rente<br />IN-Ordning: Nei"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for to- og firemannsboliger i Skjeggerødveien 23 A-D, 25 A-D, 27 A-D, 29 A-D og 31 A-D, datert 11.07.2019.<br />Det foreligger midlertidig brukstillatelse for 2 stk. tomannsboliger i Skjeggerødveien 23 A-D, gnr. 216 bnr. 234, seksjon 1, 2, 11 og 12, datert 12.06.2018.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 2016. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Boligbebyggelse   konsentrert småhusbebyggelse.\n\nFølger reguleringsplan Kjørkåsen (plan-ID 20000017), en eldre reguleringsplan der eiendommen har delarealer regulert til blokkbebyggelse (6 677 m², felt C1), kjørevei (141 m²), konsentrert småhusbebyggelse (293 m², felt B2) og annen veigrunn (22 m²).. 15.02.2000\n\nFølger Kommuneplanens arealdel 2023 (ID 20220010), ikrafttredelse 21.09.2023. 7 134 m² er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende med områdenavn B. Eiendommen omfattes også av delareal H310 KPFare Ras- og skredfare Det betyr at området ligger under marin grense og/eller at det er et kjent fareområde for kvikkleire. Det må påregnes krav om geotekniske vurderinger før iverksetting av byggetiltak innenfor området. Og delareal  H530 Arealet ligger innenfor en sone med særlige hensyn til friluftsliv.\n\nDet er ikke registrert kommuneplaner under arbeid, kommunedelplaner under arbeid, reguleringsplaner under arbeid eller reguleringsplaner under arbeid i nærheten for eiendommen.",
    "externalAdId": "1311.261262",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Skjeggerødveien 23B - en innbydende og moderne bolig som kombinerer komfort, stil og naturskjønn beliggenhet. Her kan du nyte rolige omgivelser med nærhet til vakre turområder, samtidig som hverdagens fasiliteter er lett tilgjengelige. Boligen fremstår innbydende med et stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer, pent flislagt bad/vaskerom med varmekabler og to romslige soverom. Gjennomgående gode materialvalg med parkett og fliser på gulv, lyse overflater og en praktisk planløsning gir en lun og moderne atmosfære. <br /><br />Dette er en attraktiv bolig som passer perfekt for førstegangskjøpere, par, små familier eller deg som ønsker en komfortabel og lettstelt hverdag. Her kan du flytte rett inn og nyte det gode livet i landlige og rolige omgivelser.<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1311260109",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=f42ff4f7-0c2a-41ce-b8ff-38acacb1ca97",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Andebu",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1311260109&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Skjeggerødveien 23B - en innbydende og moderne bolig som kombinerer komfort, stil og naturskjønn beliggenhet. Her kan du nyte rolige omgivelser med nærhet til vakre turområder, samtidig som hverdagens fasiliteter er lett tilgjengelige. Boligen fremstår innbydende med et stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer, pent flislagt bad/vaskerom med varmekabler og to romslige soverom. Gjennomgående gode materialvalg med parkett og fliser på gulv, lyse overflater og en praktisk planløsning gir en lun og moderne atmosfære. <br /><br />Dette er en attraktiv bolig som passer perfekt for førstegangskjøpere, par, små familier eller deg som ønsker en komfortabel og lettstelt hverdag. Her kan du flytte rett inn og nyte det gode livet i landlige og rolige omgivelser.<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f42ff4f7-0c2a-41ce-b8ff-38acacb1ca97",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f42ff4f7-0c2a-41ce-b8ff-38acacb1ca97&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2018,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477215560,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T14:20+02:00",
    "ownerId": 590561192,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T14:20:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T14:20:43.117941208+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:590561192",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}