Lys og pen 3-roms fra 2018 med flott utsikt over Mjøsa | Sydvestvendt balkong | Vannbåren gulvvarme | Parkeringskjeller

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3078,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 72,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 66,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 66  kvm Entré, teknisk rom, stue/kjøkken, to soverom og bad<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 6  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 8  kvm Balkong / terrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2512340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 544876,
      "estateTax": 3531,
      "suggestion": 2450000,
      "salesCostSum": 62340,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 450 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />61 250,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />62 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 512 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og pen 3-roms fra 2018 med flott utsikt over Mjøsa | Sydvestvendt balkong | Vannbåren gulvvarme | Parkeringskjeller",
    "contact": [
      {
        "mobile": "917 12 768"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.956,
        "lng": 10.6783,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.956&lng=10.6783&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2390",
      "postalName": "Moelv",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ringsvegen 20F"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T143000Z"
      },
      {
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven leses før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte 4 timer før angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 366,
        "titleNumber": 41,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 3411
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4914,
      "includesUnsafe": "Totale felleskostnader på kr 4 913,91 per måned som inkluderer forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold, grunnpakke TV/bredbånd, kommunale avgifter, brøyting og felles bygningsforsikring.<br /><br />Felleskostnadene fordeler seg som følger: <br />- Felleskostnader: kr 4 364,91<br />- TV/bredbånd: kr 549,-<br /><br />Eiendomsskatt faktureres direkte til eier: kr 3 531,- for 2026."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Ringsvegen 20F - En lys og pen 3-roms selveierleilighet fra 2018, med sydvestvendt balkong og parkeringsplass i garasjekjeller.</b> Boligen har en fin beliggenhet i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som det er kort kjøreavstand til servicetilbudene i sentrum. Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning med direkte utgang til en sydvestvendt balkong. Her kan du nyte flott utsikt over Mjøsa og det vakre kulturlandskapet. Videre inneholder leiligheten to soverom, et flislagt bad og et praktisk teknisk rom.<br /><br /><b>Høydepunkter:</b> <br /><ul><li><br /></li><li> 3-roms eierleilighet fra 2018<br /></li><li> Sydvestvendt balkong på ca. 8 m²<br /></li><li> Biloppstillingsplass i felles garasjekjeller<br /></li><li> Praktisk sportsbod på ca. 6 m² i kjelleren<br /></li><li> Vannbåren gulvvarme i entré, teknisk rom og bad</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:<br /><br />Entré, teknisk rom, bad, to soverom og stue/kjøkken. Fra stuen er det utgang til en balkong på ca. 8 m².<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en bod på ca. 6 m² og en biloppstillingsplass i underliggende felles parkeringskjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til en lys og innbydende 3-roms selveierleilighet fra 2018. Leiligheten ligger i byggets første etasje og har en gjennomtenkt og arealeffektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom, flislagt bad og praktisk teknisk rom. Stuen har store vindusflater som gir gode lysforhold, og herfra er det direkte utgang til en herlig balkong med flott utsikt over de omkringliggende omgivelsene. Leiligheten disponerer også egen biloppstillingsplass i felles garasjekjeller samt en praktisk sportsbod på ca. 6 m² i kjelleren.<br /><br />Entré:<br />Velkommen inn i en flislagt entré med vannbåren gulvvarme. Her er det god plass til å sette fra seg yttertøy og sko. Entréen har brann- og lydklassifisert ytterdør med malte flater.<br /><br />Stue:<br />Stuen er lys og luftig med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Her er det god plass til en sofagruppe med tilhørende medialøsning og spisebord. Fra stuen er det direkte utgang til en sydvestvendt balkong på ca. 8 m². Her kan varme sommerdager nytes med fantastisk utsikt over Mjøsa og det vakre kulturlandskapet.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen og har innredning med slette, hvite fronter og laminert benkeplate med nedfelt vaskekum. Kjøkkenet er utstyrt med integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Over kokesonen er det installert kjøkkenventilator med avtrekk ut samt komfyrvakt, og i benkeskapet er det montert automatisk vannstopp.<br /><br />Bad:<br />Baderommet fremstår lyst og stilrent, med fliser på gulv og vegger samt malte himlingsplater. Badet er innredet med servantskap med servant, vegghengt dusj med skjermdører i herdet glass og veggmontert toalett med innebygget sisterne. Rommet varmes opp med vannbåren gulvvarme og ventileres med avtrekk fra balansert anlegg og tilluftsspalte under dørblad.<br /><br />Soverom:<br />Leiligheten har to soverom. Hovedsoverommet er romslig og har god plass til dobbeltseng og praktisk oppbevaring. Fra det store vinduet kan du nyte den fine utsikten. Det andre soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor - alt etter behov.<br /><br />Teknisk rom:<br />Teknisk rom med vinylbelegg på gulv, sluk og opplegg for vaskemaskin. Rommet varmes opp med vannbåren gulvvarme og rommer leilighetens tekniske installasjoner, inkludert ventilasjonsanlegg med avtrekksvarmepumpe og dobbeltmantlet varmtvannstank.<br /><br />Lagring:<br />- Leiligheten disponerer en ekstern sportsbod på ca. 6 m² i byggets felles kjellerareal.<br /><br />Innvendige overflater:<br />- Gulv: Hovedsakelig parkett, fliser i entré og på bad, samt vinylbelegg på teknisk rom.<br />- Vegger: Malte mdf-plater, fliser på bad og malte panelplater på teknisk rom.<br />- Himling: Malte plater og himlingsplater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør). <br />- Avløpsrør: Synlige avløpsrør er av plast.<br />- Ventilasjon: Leilighet med balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner.<br />- Vannbåren varme: Vannbåren gulvvarme med dobbeltmantlet varmtvannstank (gulvvarme og tappevann) på teknisk rom. Varme i gulv på bad, teknisk rom (vaskerom) og i entré, samt viftekonvektor på stue/kjøkken. Det er også installert ventilasjonsanlegg med avtrekksvarmepumpe.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med 3x40A hovedsikring og automatsikringer er plassert på teknisk rom. Hovedsakelig skjult opplegg. El-kontroll utført i september 2026.<br />- Branntekniske forhold: Røykvarsler tilkoblet strømnettet samt brannslukningsapparat."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet<br /><br />Utvendig<br />Taktekking: Tekket med takstein.<br />Veggkonstruksjon: Vegger over grunnmur er oppført i stålkonstruksjoner med trebindingsverk. Utvendig liggende trepanel.<br />Takkonstruksjon/Loft: Saltakskonstruksjon i tre.<br />Vinduer: Malte trevinduer med isolerglass produsert i 2018. Vinduer med utvendig solskjerming.<br />Dører: Brann-/lydklassifisert ytterdør med malte flater (EI30/40dB). Terrassedør i malt tre med isolerglass produsert i 2018.<br />Balkonger/terrasser og rom under balkong: Balkong mot syd/vest med adkomst fra dør i stue på 8 m². Oppført på støpte punkt. Konstruksjoner og terrassegulv i malte og/eller impregnerte konstruksjoner. Rekkverk i glass og metall har en høyde på ca. 1,0 m over terrassegulv.<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille: Etasjeskiller med hulldekker.<br />Gulv mot grunn: Bygget er utført med forskriftsmessig radonsperre eller tilsvarende godkjente løsninger, dokumentasjon foreligger i form av ferdigattest (krav til uavhengig kontroll etter 1.1.2013).<br /><br />Tomteforhold<br />Grunnmur og fundamenter: Leilighetsbygg er oppført på støpt kjeller/grunnmur.<br />Terrengforhold: Opparbeidet med asfaltert parkering/gårdsplass. Hageanlegg med plen rundt bygningen.<br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Offentlig vann via private stikkledninger. Offentlig avløp via private stikkledninger.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 23.09.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Vurdering av avvik: Det er sprekk i glass for rekkverk på balkong. Iht. opplyst har det vært sprekk siden før 2024, uten videre utvikling.<br />Konsekvens/tiltak: Glassfelt med sprekk må skiftes ut for å lukke avvik.<br /><br />Bad - overflater, vegger og himling<br />Vurdering av avvik: Det er påvist svertesopp på mykfuger i overgang vegg/gulv og i hjørnet (i dusjsone).<br />Konsekvens/tiltak: Svertesopp er ofte vanskelig å fjerne fra mykfuger. Mykfuger bør derfor fjernes og legges på ny.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad IU:<br /><br />Teknisk rom (vaskerom) - tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Vurdering av avvik: Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart.<br />Konsekvens/tiltak: Konsekvensen er at tilstanden i tilliggende konstruksjoner ikke er undersøkt.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes med vannbåren gulvvarme i entré, teknisk rom og på bad, viftekonvektor og balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.<br /><br />Det er inntatt bestemmelser om utleie i sameiets vedtekter. Følgende gjelder: Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold med leietakers navn og kontaktinformasjon."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et rolig og naturskjønt område like nord for Moelv sentrum. Eiendommen ligger høyt og fritt i terrenget, med gode solforhold og en flott panoramautsikt over Mjøsa, Biri og det omkringliggende kulturlandskapet. Her får du en rolig og tilbaketrukket beliggenhet, samtidig som det er kort vei til alt Moelv sentrum har å tilby. Nærområdet byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter for både store og små. Fine stier langs Moelva og i åsene rundt innbyr til gå-, løpe- og sykkelturer, mens Mjøsas bredder byr på idylliske badeplasser og flotte turmuligheter. <br /><br />Moelv sentrum ligger omtrent tre kilometer fra eiendommen, tilsvarende en kort kjøretur på rundt fem minutter. Her finnes et komplett utvalg av hverdagsfasiliteter og servicetilbud, inkludert dagligvarebutikker som Kiwi og Rema 1000, kjøpesenteret Moelv Torget, apotek, vinmonopol, serveringssteder og ulike spesialforretninger. For barnefamilier er det barne- og ungdomsskole samt flere barnehager en kort kjøretur unna. Kollektivtilbudet er godt ivaretatt med bussholdeplass på Skaugen i gangavstand, og Moelv stasjon tilbyr hyppige togavganger mot Hamar, Lillehammer og Oslo lufthavn Gardermoen."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 07.09.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.<br /><br />De andre seksjonseierne har lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonslovens § 31 (inntil 2G)."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt adgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.   <br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt for sameiet på 3 078,1 kvm. Eiendommen har en vestvendt beliggenhet med gode solforhold og utsikt mot Mjøsa og omkringliggende områder. Uteområdene er opparbeidet med asfaltert gårdsplass og parkeringsareal, samt hageanlegg med plen rundt bygningen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en parkeringsplass i felles parkeringskjeller, tinglyst som tilleggsdel til seksjonen.<br /><br />Seksjonseier kan anlegge ladepunkt for elbil/ladbar hybrid for egen regning, hvor kostnader til etablering, vedlikehold og strøm dekkes av seksjonseier. Det foreligger vedtektsfestet bytterett for personer med nedsatt funksjonsevne."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at selger påpeker i egenerklæringsskjema at det kan være sjenerende lukt fra jordene rundt Sameiet i forbindelse med våronn hos bøndene. Kjøper må påregne dette. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme. <br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. <br /><br />Selger er forpliktet til å holde eiendommen forsikret frem til overtagelse."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Joachim Vågen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er uregulert. Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2025-2040 (plan-ID 2023004), vedtatt 18.03.2026. I planen er hele eiendommen på 3 078 m² avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende.\n\nStore deler av eiendommen ligger i et område markert som gul støysone for veg. Gul støysone (iht. T-1442) innebærer at støynivået (Lden) er beregnet til 55-65 dB, og at støyfølsom bebyggelse kan vurderes dersom det utføres støyreduserende tiltak. Det må påregnes støy fra vegen. \n\nEiendommen ligger i et område med høy aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen.",
    "externalAdId": "113.2670472",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Ringsvegen 20F - En lys og pen 3-roms selveierleilighet fra 2018, med sydvestvendt balkong og parkeringsplass i garasjekjeller.</b> Boligen har en fin beliggenhet i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som det er kort kjøreavstand til servicetilbudene i sentrum. Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning med direkte utgang til en sydvestvendt balkong. Her kan du nyte flott utsikt over Mjøsa og det vakre kulturlandskapet. Videre inneholder leiligheten to soverom, et flislagt bad og et praktisk teknisk rom.<br /><br /><b>Høydepunkter:</b> <br /><ul><li> 3-roms eierleilighet fra 2018</li><li> Sydvestvendt balkong på ca. 8 m²</li><li> Biloppstillingsplass i felles garasjekjeller</li><li> Praktisk sportsbod på ca. 6 m² i kjelleren</li><li> Vannbåren gulvvarme i entré, teknisk rom og bad</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "517260157",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=61435b23-5f7f-4b72-950a-17f98fb7709f&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/517260157?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/517260157?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/61435b23-5f7f-4b72-950a-17f98fb7709f?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/517260157?https://dnbeiendom.no/bolig/517260157?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Ringsvegen 20F - En lys og pen 3-roms selveierleilighet fra 2018, med sydvestvendt balkong og parkeringsplass i garasjekjeller.</b> Boligen har en fin beliggenhet i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som det er kort kjøreavstand til servicetilbudene i sentrum. Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning med direkte utgang til en sydvestvendt balkong. Her kan du nyte flott utsikt over Mjøsa og det vakre kulturlandskapet. Videre inneholder leiligheten to soverom, et flislagt bad og et praktisk teknisk rom.<br /><br /><b>Høydepunkter:</b> <br /><ul><li> 3-roms eierleilighet fra 2018</li><li> Sydvestvendt balkong på ca. 8 m²</li><li> Biloppstillingsplass i felles garasjekjeller</li><li> Praktisk sportsbod på ca. 6 m² i kjelleren</li><li> Vannbåren gulvvarme i entré, teknisk rom og bad</li></ul>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/517260157?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2018,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477216345,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T23:06+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T23:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T23:06:35.138676279+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}