Lys & lettstelt 3-roms hjørneleilighet med solrik balkong, heis og garasjeplass. 2 soverom. Sentralt i Lierbyen!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2625,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 72,
      "openArea": 16,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 70,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 70  kvm Entré, bad, to soverom og stue/kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 2  kvm Kjellerbod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 16  kvm Terrasse.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4370640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 845063,
      "suggestion": 4250000,
      "salesCostSum": 120640,
      "municipalFees": 6450,
      "collectiveAssets": 84016,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 250 000,00 (Prisantydning)<br /><br /><br /><br />--------------------------------------------------------<br />4 250 000,00 (Kontraktsum totalt)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />13 300,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))<br />106 250,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br /><br />--------------------------------------------------------<br />107 340,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))<br />120 640,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 357 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))<br />4 370 640,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys & lettstelt 3-roms hjørneleilighet med solrik balkong, heis og garasjeplass. 2 soverom. Sentralt i Lierbyen!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "975 27 808"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7841,
        "lng": 10.243,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7841&lng=10.243&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3403",
      "postalName": "Lier",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Verkstedveien 3F"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T150000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 50,
        "titleNumber": 28,
        "sectionNumber": 21,
        "municipalityNumber": 3312
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3716,
      "includesUnsafe": "Drift og vedlikehold, felles byggforsikring, brøyting, strøing, feiing, vaktmester, renhold av fellesarealer, styrehonorar m.m.<br />Felleskostnader kan justeres av sameiet i henhold til vedtak fattet av årsmøte/generalforsamling, samt ved endringer i kostnadsnivå, herunder renteendringer, offentlige avgifter og andre løpende driftskostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Sentralt beliggende selveierleilighet i Verkstedveien i Lierbyen sentrum. Her har du alt av fasiliteter like utenfor døren - dagligvarebutikker, treningssenter, bibliotek, café og apotek. For å nevne noe. I tillegg er det kort vei ut til E18-aksen hvor man bruker under 10 minutter til Drammen og ca. 20 minutter til Oslo.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje (toppetasje) og har attraktive fasiliteter som heis, garasjeplass og en stor vinkelbalkong vendt mot solrike sydvest. I tillegg er det fine og sosiale fellesarealer i sameiet, og god planløsning med entré/gang, flislagt bad med vaskemaskin, to soverom med integrert skyvedørsgarderobe og en åpen stue/kjøkken-løsning."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten i Verkstedveien 3F ligger sentralt til i Lierbyen med gangavstand til alt av hverdagens nødvendigheter.<br /><br />I gangavstand ligger blant annet Rema 1000, Kiwi, legesenter, bibliotek og apotek. Lierbyen har også flere spisesteder og hyggelige møteplasser. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til Liertoppen kjøpesenter eller Drammen med alt av servicetilbud.<br /><br />Kort gangavstand til bussknutepunkt i Lierbyen sentrum med forbindelser til Asker, Tranby, Drammen og Oslo, se https://www.brakar.no for rutetider. Lier Stasjon med god togforbindelse retning Oslo og Kongsberg.<br /><br />Trygg gangvei for barna til både Hegg barneskole og Lierbyen ungdomsskole, eller ca. 3 minutter kjøring til begge skolene. Flere barnehager i gangavstand, både kommunale og private.<br /><br />Lekeplasser og fotballbaner i nærområdet. Svømmehall på Stoppen. Flere aktive idrettslag i nærområdet som tilbyr fotball, håndball. Sjåstad Vestre Lier og Lier IL har flotte tilbud innen ski og skyskyting med løypeforhold i Finnemarka. Ridesenter på Linnesvollen. En av østlandets beste golfbaner, Holtsmark golfbane, i Sylling. Den flotte Liermarka - blant annet Eiksetra - ligger en kort tur unna med flotte turmuligheter hele året. Fin tur/sykkelsti langs den gamle Lierbanen. Det er gang- og sykkelstier helt til bykjernen i Drammen, som er ca. 25 minutters sykkeltur unna."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje og består av entré, bad, stue/kjøkken og to soverom. Balkong. <br />Det medfølger én kjellerbod."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Frodige og flotte fellesarealer i sameiet med plen, busker og blomster, samt asfalterte internveier. Beboerne i sameiet har også tilgang til en stor terrasse. Leiligheten som selges ligger på enden av bygget med stor vinkelterrasse vendt mot sydvest. Uteplassen måler ca. 16 kvm og har to markiser som skjermer for solen ved behov.<br /><br />Felles garasjeanlegg hvor denne seksjonen disponerer én fast plass."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "En gjennomgang av leilighetens rom:<br /><br />Entré:<br />Adkomst via heis og felles svalgang. Inn ytterdøren ligger en hyggelig entré med plass til ytterklær og sko. Overflatene er malt i duse farger og det er parkett på gulvet. Ytterdør med kikkehull.<br /><br />Stue og kjøkken:<br />Åpen stue/kjøkken-løsning med utgang til balkongen. Rommet har parkettgulv, store vinduer og oppvarming via panelovner på veggene. Naturlig plass til sofagruppe og spisebord.<br /><br />Kjøkken med innredning langs to vegger med hvite, glatte fronter og laminat benkeplate med nedfelt dobbel kum. Overskapene inkluderer blant annet vitrineskap med glassdører for bedre oversikt. Det opplyses i egenerklæringen: Siden vi kjøpte leiligheten er det satt inn komfyrtopp, hel benkeplate og flere nye kjøkkenskap for å lage helhet på kjøkkenet. Pluss nymalte flater.<br /><br />Uteplass:<br />Ut fra stue/kjøkken ligger en romslig vinkelbalkong på hele 16 kvm vendt mot solrike sydvest. Uteplassen har noe takoverbygg, markiser og utebelysning på veggen. God plass til utemøbler og blomster. <br /><br />Baderom:<br />Flislagt baderom med varmekabler i gulvet. Badet har toalett, dusj og servantinnredning med speilskap. Det er også opplegg for vaskemaskin på badet. <br /><br />Soverom:<br />Leiligheten har to soverom - begge med parkettgulv, panelovner og integrert skyvedørsgarderobe. Soverommene har plass til seng, nattbord og skrivepult.<br /><br /><br />Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir bla. eventuelle byggetekniske avvik, konsekvensen av disse, samt kostnadsoverslag på utbedring av avvik som er gitt TG3.   <br /><br />TILSTANDSGRADER : <br />TG0: Ingen avvik.<br />TG1: Mindre avvik.<br />TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.<br />TG3: Store eller alvorlige avvik.<br />TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse<br /> <br />Av rapporten fremgår TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, beskrivelser av avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad mm.   <br />  <br />Boligen har fått følgende TG3:<br />- Balkong: Det er registrert sprekker i treverket. Det er registrert høy slitasje på konstruksjonen. Det er påvist råteskader i konstruksjonen. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Vedlikehold av rekkverk er planlagt utført av sameiet.<br /> <br />Boligen har fått følgende TG2:<br />- Andre innvendige forhold: Det er registrert noe svimerker/bruksmerker på gulvoverflate i gangen og på det ene soverommet, som er utover normal slitasje.<br />- Bad: Bygningsdelen (overflater) er over halvparten av forventet levetid. Fallet mot sluket er ikke tilfredsstillende. Det er registrert bom i fliser (hulrom mellom flis og fliselim). Gulvlisten ved dusjdørene ligger helt ned mot gulvet og fungerer som en barriere. Membranen har oppnådd en alder hvor fremtidig funksjon er mer usikker. Sluket har oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid. Det er observert krakelering i overflaten på servanten. Det er registrert svelling i baderomsinnredningen. <br />- Kjøkken/stue: Det er registrert fuktmerker på gulvet. Alderen på ventilatoren tilsier at det kan være behov for vedlikehold.<br />- Innvendige vannledninger: Vannledningene har passert halvparten av forventet levetid. Det er registrer at enkelte vannrør er lagt skjult i veggen og i rør-i-rør.<br />- Innvendige avløpsrør: Rørene har passert halvparten av forventet levetid.<br />- Ventilasjon: Ventilasjonsaggregatet er av eldre dato og har passert forventet teknisk levetid.<br />- Varmtvannsbereder/tank: Berederen har passert forventet levetid. Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank i henhold til gjeldende forskrift.<br /> <br />Avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad: <br />- Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br />- Dokumentasjon på radonmåling foreligger ikke, som etter NS3600 utgjør et avvik.<br />- Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.<br /> <br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven og inneholder ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremkommer av tilstandsrapporten oppfordres interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten i sin helhet og kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "- Elektrisk oppvarming via panelovner. <br />- Varmekabler på badet. <br /><br />Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasjeplass i felles garasjeanlegg medfølger. Gjesteparkering på sameiets tomt."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Sentralt område bestående av varierende bebyggelse. <br />16% enebolig, 21% rekkehus, 38% blokk og 24% annet."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges med fullmakt. Fullmaktshaver har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være feil og mangler ved eiendommen som det ikke er spesifikt opplyst om. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styregodkjennelse av kjøper, men sameiet skal underrettes skriftlig om eierskiftet. "
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon.<br /><br />Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.<br /><br />Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold.<br /><br />Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Utvendig generelt:<br />Bygningen har grunnmur i betong, yttervegger i bindingsverk og takkonstruksjon i tre. Vinduer med isolerglass, fra byggeåret. Entrédør. Balkongdør med isolerglass. Dørene er fra byggeåret. <br /><br />Innvendig generelt:<br />Etasjeskilleren er av betong. Gulv med parkett og fliser. Vegger og himlinger med sparklet/pussede og malte overflater. Himlingshøyde: Ca. 2,43 meter, målt i stue. Mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken. Lufttilførsel via friskluftsventiler. Varmtvannsbereder, med en kapasitet på ca. 116 liter, produsert i 2002."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Energikarakter D. Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse ved reguleringsplanen.\nUtsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.",
    "externalAdId": "1600.26609",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Sentralt beliggende selveierleilighet i Verkstedveien i Lierbyen sentrum. Her har du alt av fasiliteter like utenfor døren - dagligvarebutikker, treningssenter, bibliotek, café og apotek. For å nevne noe. I tillegg er det kort vei ut til E18-aksen hvor man bruker under 10 minutter til Drammen og ca. 20 minutter til Oslo.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje (toppetasje) og har attraktive fasiliteter som heis, garasjeplass og en stor vinkelbalkong vendt mot solrike sydvest. I tillegg er det fine og sosiale fellesarealer i sameiet, og god planløsning med entré/gang, flislagt bad med vaskemaskin, to soverom med integrert skyvedørsgarderobe og en åpen stue/kjøkken-løsning."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1600260229",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=7ef5114d-a9c5-47d5-9df7-b66a7842695d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lierbyen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/7ef5114d-a9c5-47d5-9df7-b66a7842695d",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=7ef5114d-a9c5-47d5-9df7-b66a7842695d",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1600260229",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Sentralt beliggende selveierleilighet i Verkstedveien i Lierbyen sentrum. Her har du alt av fasiliteter like utenfor døren - dagligvarebutikker, treningssenter, bibliotek, café og apotek. For å nevne noe. I tillegg er det kort vei ut til E18-aksen hvor man bruker under 10 minutter til Drammen og ca. 20 minutter til Oslo.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje (toppetasje) og har attraktive fasiliteter som heis, garasjeplass og en stor vinkelbalkong vendt mot solrike sydvest. I tillegg er det fine og sosiale fellesarealer i sameiet, og god planløsning med entré/gang, flislagt bad med vaskemaskin, to soverom med integrert skyvedørsgarderobe og en åpen stue/kjøkken-løsning.",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1600260229",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=7ef5114d-a9c5-47d5-9df7-b66a7842695d",
    "constructionYear": 2002,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477216407,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T15:23+02:00",
    "ownerId": 7235113,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T15:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T15:23:42.121425372+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7235113",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}