Byggingen er i gang | 17 eksklusive rekkehus i tegl | 114 kvm og 129 kvm | Herlig utsikt og solrikt | Familievennlig

{
  "ad": {
    "title": "Byggingen er i gang | 17 eksklusive rekkehus i tegl | 114 kvm og 129 kvm | Herlig utsikt og solrikt | Familievennlig",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "2025/2026",
      "sale_start": "September 2026",
      "acquisition": "Forventet overtakelse september 2028",
      "development_start": "2026"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9364,
        "lng": 5.6822,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9364&lng=5.6822&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4044",
      "postalName": "Hafrsfjord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Staudelia 15-47"
    },
    "orderUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/bb8287ae-afe3-4057-bd97-56a5bb96d845?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T140000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til påmeldingsvisning!"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 38,
        "titleNumber": 16,
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Balkong/terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt"
    ],
    "projectName": "Madlalia Trinn 4",
    "externalAdId": "2207.261035",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p><b> Dette er Madlalia trinn 4</b><br />Vi har gleden av å presentere 17 nye rekkehus i Staudelia 15-47. Boligene kommer i to størrelser og består av 9 rekkehus på 129 m² og 8 rekkehus på 114 m². Her har vi lagt vekt på solide materialer og god arkitektur, og skapt hjem som passer ulike livsfaser og behov.<br /><br />I de største rekkehusene finner du en praktisk soveromsavdeling med tre gode soverom, vaskerom og hovedbad i første etasje hvor hovedsoverommet har inngang til eget bad. I andre etasje finner du en stor, åpen stue- og kjøkkenløsning med direkte utgang til sørvestvendt balkong, perfekt for late sommerdager og hyggelige måltider ute.<br /><br />De 8 rekkehusene i nedre rekke er på 114 m² over to effektive plan. Inngangsetasjen har romslig stue og kjøkken, entré og WC. Underetasjen har to eller tre soverom, stort bad med plass til badekar, og eget vaskerom. Varianten med to soverom har mulighet for å utvide hovedsoverommet med et praktisk omkledningsrom. <br /><br />Det skrånende terrenget sørger for at boligene får både sol og fjordutsikt. Uterommene får innslag fra gartnerhistorien samt varierte og spennende lekeområder flere steder på tomten. <br /><br />Mellom husene beholder vi et sjenerøst grøntdrag. Nye gang- og sykkelstier gjør det enkelt å komme seg ut og kobler området i nord, sør og øst. Dermed bindes både nye og eksisterende hjem sammen - og videre til strandkanten langs Hafrsfjord, hvor du kan ta en kajakktur med naboen eller sykle langs fjordstien med barna. <br /><br />All parkering legges under bakken, slik at utearealene blir bilfrie, trygge og fulle av liv. Prosjektet er perfekt for deg som liker klassisk arkitektur, gode bokvaliteter og sentral beliggenhet.<br /><br /><b>Rom med utsikt</b><br />I Madlalia ser du fjorden, grønne åser og et vakkert landskap som endrer seg med årstidene. Nyt morgensolen og ta middagen på balkongen i den deilige ettermiddagsolen.<br /><br />Rekkehusene glir sømløst inn i den grønne og skrånende åssiden. Med teglfasader, ekstra takhøyde og store vinduer som fyller rommene med lys og som rammer inn den flotte utsikten mot Hafrsfjord.<br /><br />I andre etasje ligger husets hjerte: en stor, åpen stue- og kjøkkenløsning med direkte utgang til en romslig balkong, perfekt for solrike dager og lange kvelder. I etasjen under åpner balkongdørene seg mot en markterrasse med platting og plass til sittegruppe.<br /><br />Plassert i de to første rekkene mot fjorden utnytter rekkehusene solforholdene fra morgen til ettermiddag. Private hager, solrike terrasser mot hageanlegget og bilfrie tun gir både ro og hyggelige møteplasser, mens den tidløse arkitekturen og de robuste materialene sørger for at husene bare blir vakrere med årene.<br /><br /><b>Helt nytt, helt deg</b><br />I Madlalia kan du skape ditt drømmehjem. Gjennom å legge til rette for individuelle valg og tilpasninger gir vi deg muligheten til å skape et hjem som speiler den du er. <br /><br />I Madlalia ønsker vi at du skal kunne forme boligen din til å bli akkurat slik du drømmer om. Vi vet at alle har ulike behov og ønsker, og vi har derfor lagt til rette for at du kan skape et hjem som virkelig harmonerer med ditt liv og din stil.<br /><br />For å hjelpe deg på veien har vi i samarbeid med vår interiørarkitekt utviklet to ulike interiørkonsepter - begge inkludert i kjøpesummen. Konseptene har vi kalt Løvbris og Sløret. Begge gir et rolig og naturlig utgangspunkt. Velg den paletten som passer deg best, enten du liker lune grønntoner eller varme sandnyanser.<br /><br />Se leveransebeskrivelsen og salgsoppgaven for detaljert informasjon om standardvalg og tilvalgsprosessen.<br /><br /><b>Fellesrom</b><br />Det vil bli et felleslokale til bruk for alle beboerne i Madlalia. Her kan man feire konfirmasjoner og avholde sameiemøter, eller se fotballkamper med naboene.<br /><br /><b>Bilfrie møteplasser</b><br />Utearealene er helt bilfrie; en kvalitet som ofte blir undervurdert. Når bilene flyttes bort fra uteområdene skapes det nye muligheter for aktivitet, samhold og trygghet. Her blir det rom for lek, avslapning og møteplasser som styrker båndene mellom både naboer og generasjoner. Samtidig er uteområdet kjørbart, slik at utrykningskjøretøy og syketransport har enkel og god tilgang når det trengs.<br /><br /></p><h3>Beliggenhet</h3><p>Rett utenfor døren har du alt du trenger for et aktivt liv, enten du vil ut på sporty eventyr, nyte rolige spaserturer, eller utforske områdets rike historie.<br /><br /><b>Velkommen til Madlalia.</b><br /><br />Madlalia er et klassisk villaområde omgitt av grønne omgivelser og med nærhet til vakre parker og rekreasjonsområder. Her, i Madla bydel, bor du kun 4,5 km fra Stavanger sentrum, 11 km fra Sandnes, og et steinkast fra den majestetiske Hafrsfjord. Madlalia gir deg det beste fra begge verdener; her kan du nyte bylivets komfort og samtidig bo tett på naturen. Ta morgenkaffen med utsikt mot fjorden, eller gå en rolig tur blant de frodige omgivelsene rett utenfor døra.<br /><br /><b>Utforsk naturen og nyt utsikten</b><br />Er du på jakt etter litt mer utfordrende terreng? Sørmarka ligger like i nærheten. Her kan du nyte turer blant fuglesang og skogens dyreliv. Sørmarkas høyeste punkt, Ullandhaug (137 moh.), med det 78 meter høye Ullandhaugtårnet, byr på fantastisk utsikt og blir pyntet med lyslenker i desember - synlig over hele regionen.<br /><br />Liker du golf bedre enn skogsturer? Stavanger Golfklubb ved Store Stokkavatn er bare en kort kjøretur unna. Her kan du spille på Norges nest eldste 18-hulls bane, som passer både nybegynnere og erfarne spillere.<br /><br />På varme sommerdager er Møllebukta et populært badested, med gressletter, sandstrand og naturmark - perfekt for en piknik med familien. For de mer eventyrlystne byr fjorden på muligheter for kajakkturer, der du kan padle blant sjøfugler og historiske sjøhus. Foretrekker du å holde deg på land kan du nyte de opplyste turveiene som gjør det mulig å utforske området både dag og kveld.</p><h3>Garasje/parkering</h3><p>Parkering i lukket garasjeanlegg kan kjøpes for kr. 490 000,-.</p><h3>Fremdriftsplan og ferdigstillelse</h3><p>Forventet ferdigstillelse er september 2028.</p><h3>Kjøkken</h3><p>Kjøkkeninnredning fra Svane Kjøkkenet; modell Nordic Eik / Raw. Mulighet for minst fem valgfrie fronter kostnadsfritt. Benkeplate i høytrykkslaminat med rett forkant, og underlimt vask.<br /><br />Kjøkken leveres forberedt for integrerte hvitevarer og med hel benkeplate uten hulltaking for platetopp. Ett-greps benkebatteri med høy tut. Det leveres skap for innbygging av stekeovn og kjøleskap, samt skrog og front til oppvaskmaskin. Slimline ventilator. Spotlights under overskap.</p><h3>Bad</h3><p>Innredning i skuffeutforming fra Svane Kjøkkenet med heldekkende vask og speil med integrert lys. Ett-greps servantbatteri, dusjnisje 90x90 cm med stålprofiler og herdet glass. Svingbare dusjvegger jfr. tilgjengelighetskrav. Dusjgarnityr med rainshower og hånddusj. Vegghengt toalett med kompaktdesign, åpen spylekant, og demping i lokket. Kran og avløp for vaskemaskin og tørketrommel på bad eller i vaskerom. Kun kondenstørketrommel<br />kan benyttes. På bad leveres fliser i format 60x60 cm. Mulighet for kostnadsfrie valg av ulike farger i henhold til foreslått utvalg.</p><h3>Ventilasjon</h3><p>Balansert ventilasjon med varmegjenvinning medfølger leveransen. Ventilasjonsaggregatet plasseres i bod, vaskerom eller i himling.</p>"
      }
    ],
    "advertiserRef": "2207265014",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/bb8287ae-afe3-4057-bd97-56a5bb96d845",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/bb8287ae-afe3-4057-bd97-56a5bb96d845?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt"
  },
  "meta": {
    "adId": 477217324,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T10:26:22.313628+02:00",
    "ownerId": 683892329,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T14:58:06.661114+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T10:26:32.778967250+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:683892329",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.8"
  }
}