Flott 4-roms eierleilighet i Nydal fra 2022 | Endebeliggenhet med romslig balkong, parkering i garasjekjeller og heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3735,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 74,
      "openArea": 16,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 69
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3998590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 807535,
      "suggestion": 3900000,
      "salesCostSum": 98590,
      "collectiveAssets": 17391,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 900 000,00 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />97 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />545,00  Tinglysing skjøte<br />--------------------------------------------------------<br />98 590,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)<br />108 540,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 998 590,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />4 008 540,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Flott 4-roms eierleilighet i Nydal fra 2022 | Endebeliggenhet med romslig balkong, parkering i garasjekjeller og heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "405 45 283"
      },
      {
        "mobile": "915 82 791"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8476,
        "lng": 11.0427,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8476&lng=11.0427&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2320",
      "postalName": "Furnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nydalsenga 40B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T150000Z"
      },
      {
        "note": "For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. \nØnsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 766,
        "titleNumber": 81,
        "sectionNumber": 36,
        "municipalityNumber": 3411
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5879,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 5 879,43,-  pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, bygningsforsikring, Tv/Bredbånd, A konto oppvarming, vaktmestertjenester og andre driftskostnader. <br />Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.<br /><br />Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 6 500,- pr. år. / 2 800 kwh. pr. år.<br />Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og Internett og har avgift inkludert i felleskostnader. Tv-tuner/dekoder medfølger.<br /><br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Nydalsenga 40B!<br /><br />Moderne og lettstelt leilighet i 3. etasje med luftig og attraktiv endebeliggenhet og ingen boenhet over.<br />Leiligheten har tre soverom, åpen kjøkkenløsning mot stue og romslig, overbygd balkong med gode solforhold og fint utsyn.<br />Høy standard fra 2022. Egen parkeringsplass med el-billader i garasjekjeller, med heis direkte opp til svalgangen, samt kjellerbod.<br />Beliggende i Nydal, med kort vei til Hamar og Brumunddal, dagligvare, skoler, barnehager, turmuligheter og E6.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger meget solrikt og luftig til i et nyetablert boligområdet i Nydal, Furnes, midt mellom Hamar og Brumunddal. Området er bestående stort sett av eneboliger, rekkehus og lavblokker. Området er rolig og barnevennlig uten mye gjennomgangstrafikk og med kort veg til både skoler, barnehager, dagligvareforretning og bussholdeplass med bybussforbindelse. Fine turmuligheter i umiddelbar nærhet. Handelsparken med blant annet Ikea og Olrud med Obs, apotek, frisør m.m. i nærområdet. Kun 10 minutters kjøretid til Hamar og Brumunddal og rask adkomst til E6."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 74 kvm<br /><br />BRA-i:<br />Leilighet: <br />3. etasje 69 kvm: Entré, 3 soverom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning.<br /><br />BRA-e:<br />Leilighet: <br />Kjeller: 5 kvm: Kjellerbod.<br /><br />Åpent areal:<br />Leilighet: <br />3. etasje 16 kvm: Overbygd balkong.<br /><br />Takhøyden i leiligheten er målt på tilfeldig steder. På stue, kjøkken og soverom er takhøyden målt til 2,50 meter. I gang og på bad er takhøyden målt til 2,21 meter.<br />Leiligheten disponerer en bod i kjeller oppmålt til 5 kvm.<br />Boligen disponerer en parkeringsplass i felles garasjeanlegg.<br />Overbygd balkong med utgang fra stue er oppmålt til 16 kvm (TBA).<br /><br />Boligen disponerer en bod og en biloppstillingsplass i garasjekjeller som nevnt ovenfor. Disse er tinglyst som en tilleggsdeler til seksjonen.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 21.09.2026 utført av Anticimex AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart for adkomst. <br />Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til en moderne og lettstelt leilighet i et nyere boligområde i Nydal. Leiligheten ligger flott til i 3. etasje med endebeliggenhet og uten noen boenhet over. Planløsningen er godt utnyttet og inneholder entré, tre soverom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning. De tre soverommene, som ikke mange leiligheter i denne blokka har, gir gode muligheter for både familie, hjemmekontor og gjester.<br /><br />Stuen har en åpen og sosial utforming med gode møbleringsmuligheter og utgang til en romslig, overbygd balkong. Her er det god plass til sittegruppe og spiseplass, og den gode beliggenheten gir fine solforhold gjennom dagen. Balkongen blir en naturlig forlengelse av oppholdsarealet i sommerhalvåret.<br /><br />Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen og har moderne innredning med glatte fronter og laminert benkeplate. Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser følger med. Kjøkkenet har også komfyrvakt og automatisk vannstopper med fuktsensor.<br /><br />De tre soverommene gir fleksible bruksmuligheter og kan innredes etter behov. Ett av rommene kan eksempelvis benyttes som kontor, gjesterom eller hobbyrom dersom man ikke har behov for tre soverom.<br /><br />Badet har flislagte gulv og vegger, samt gulvvarme. Det er innredet med servant, speilskap, dusjhjørne med både hånddusj og regndusj, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Leiligheten fremstår med en moderne standard fra 2022 og har parkett i oppholdsrommene, balansert ventilasjon og oppvarming via radiatorer tilkoblet byggets varmesentral.<br /><br />En ekstra praktisk kvalitet er adkomsten fra garasjekjelleren. Her disponerer leiligheten egen parkeringsplass med el-billader, og heisen går direkte opp til svalgangen utenfor leilighetene. I tillegg medfølger kjellerbod.<br /><br />Nydal ligger fint til mellom Hamar og Brumunddal, med kort vei til dagligvare, skoler, barnehager, kollektivtransport og handelsområdene ved Olrud. Det er også gode turmuligheter i nærområdet og enkel adkomst til E6.<br /><br />Dette er en leilighet som kombinerer moderne standard med en praktisk planløsning og flere kvaliteter som er verdt å trekke frem. Endebeliggenhet uten noen over, tre soverom, stor balkong, egen parkeringsplass med el-billader og heisadkomst fra garasjekjelleren gjør dette til en bolig som fungerer godt i hverdagen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming av boligen skjer i en kombinasjon mellom bruk av radiatorer/vannbåren varme (tilkoblet varmesentral).<br /><br />Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. <br /><br />Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden 2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg. <br /> <br />Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden. <br /> <br />Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at to bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  <br /> <br />Bygningen er iht. tilstandsrapporten leilighetsbygg oppført i 2022. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Bygget er oppført med parkeringsanlegg og boder i nederste etasje. Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendig fasader er kledd med liggende og stående trekledning. Flatt tak (ikke besiktiget). Leiligheten har entredør med brannklasse B30 lydklasse db44. Vinduer med karmer av tre. Balkongdør med karmer av tre. Boligen ventileres hovedsakelig gjennom et mekanisk balansert ventilasjonssystem. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.<br /> <br />Det gjøres spesielt oppmerksom på at ingen bygningsdeler er gitt TG2 eller TG3.<br /><br />Følgende har fått TGIU (ikke undersøkt):<br />-  Våtrom - Bad: Kontroll i tilliggende konstruksjon ikke utført. Med bakgrunn i at våtrommet er bygget som en prefabrikkert baderomskabin er det ikke utført hulltaking/fuktmåling i lukkede konstruksjoner. <br />- Tekniske anlegg:  Innvendig stakeluke - Innvendig stakeluke er ikke påvist inne i boenheten. Det vurderes at boenheten likevel har tilgjengelige stakepunkter gjennom sluk og øvrige komponenter tilknyttet avløpssystemet, men hvordan disse vil fungere i en faktisk brukssituasjon er ikke kjent. <br /> <br />Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om bygningsdelene. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. <br /> <br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen disponerer egen biloppstillingsplass i garsjekjeller med el-billader. Biloppstillingsplassen er tinglyst som tilleggsdel til seksjonen."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiertomt på 3 735 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal og er pent opparbeidet med blant annet asfalterte veier, gruslagte veier, støpte veier og trapper, lekeplass, biloppstillingsplass, sittegrupper, plenarealer og andre forskjellige beplantninger. Adkomst til leiligheten skjer via felles trappeoppgang, med tilgang til heis. Det er installert porttelefon tilknyttet de enkelte boenhetene."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig vei.<br /> <br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.<br />Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdi for 2025 var kr 807 535,- ifølge selgers skattemelding. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig). <br /><br />Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.<br />For mer informasjon se skatteetaten.no"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på boligblokk med 47 leiligheter, datert 11.11.2022. Denne kan fås ved henvendelse til megler.<br /><br />Kommunens byggetegninger viser per i dag leiligheten med to soverom samt entré med wc. Seksjoneringsbegjæringen viser imidlertid tre soverom, i samsvar med dagens faktiske planløsning. Leiligheten ble oppført i henhold til seksjoneringsbegjæringen, og avviket skyldes mest sannsynlig at reviderte byggetegninger ikke ble sendt inn og registrert hos kommunen parallelt med seksjoneringen. Utbygger er i dialog med kommunen for å få forholdet avklart og rettet. Forholdet er således under avklaring.<br /><br />Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med all risiko og ansvar for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.<br /> <br />Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G &#61; folketrygdens grunnbeløp). <br /><br />Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom:<br /><br />- Dagboknr. 900021, tinglyst den 20.11.1874. Gjelder elektriske kraftlinjer. <br />- Dagboknr. 900204, tinglyst den 29.09.1933. Gjelder elektriske kraftlinjer.<br />- Dagboknr. 901839, tinglyst den 31.01.1949. Gjelder elektriske kraftlinjer. <br />- Dagboknr. 3796, tinglyst den 10.11.1954. Gjelder bestemmelse om drensvann, stikkledninger mv. vegvesenets betingelser vedtatt.<br />- Dagboknr. 904062, tinglyst den 20.04.1959. Gjelder elektriske kraftlinjer.<br />- Dagboknr. 3, tinglyst den 02.01.1981. Gjelder jordskifte.<br />- Dagboknr. 3601, tinglyst den 04.05.1981. Gjelder bestemmelse om bebyggelse. Byggetillatelse gitt etter dispensasjon i henhold til Bygningsloven.<br />- Dagboknr. 990012, tinglyst den 09.08.1982. Gjelder elektriske kraftlinjer.<br />- Dagboknr. 15779, tinglyst den 03.12.1992. Gjelder jordskifte.<br />- Dagboknr. 5249, tinglyst den 25.05.1998. Gjelder bestemmelse om trafostasjon/kiosk.<br />- Dagboknr. 143431, tinglyst den 19.02.2014. Gjelder adkomstrett til angitt område på kartutsnitt. Rettighetshaver: 3411-766/82.<br />- Dagboknr. 53882, tinglyst den 20.01.2015. Gjelder bestemmelse om veg. Rettighetshaver: 3411-766/82.<br />- Dagboknr. 1196422, tinglyst den 10.10.2019. Gjelder gjensidig rett til anlegg og vedlikehold av felles vann- og avløpsledninger. Rettighetshaver: 3411-766/82.<br />- Dagboknr. 1196422, tinglyst den 10.10.2019. Gjelder gjensidig rett til å ha liggende, bruke og vedlikeholde elektriske kabler. Rettighetshaver: 3411-766/82.<br />- Dagboknr. 908093, tinglyst den 18.08.2022. Gjelder seksjonering av eiendommen, med tilleggsareal i form av parkeringsplass i garasjekjeller og ekstern bod i tilknytning til denne."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse (lavblokker inntil 4 etasjer) i henhold til detaljregulering Nydalsenga datert 15.06.2016 med tilhørende reguleringsbestemmelser.<br />Eiendommen er også underlagt kommuneplanens arealdel 2025-2040 med arealbruk bestemt til boligbebyggelse. Denne er datert 18.03.2026.<br /> <br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Renate Haga Ommestad<br />Eiendomsmegler"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "65.2623897",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Nydalsenga 40B!<br /><br />Moderne og lettstelt leilighet i 3. etasje med luftig og attraktiv endebeliggenhet og ingen boenhet over.<br />Leiligheten har tre soverom, åpen kjøkkenløsning mot stue og romslig, overbygd balkong med gode solforhold og fint utsyn.<br />Høy standard fra 2022. Egen parkeringsplass med el-billader i garasjekjeller, med heis direkte opp til svalgangen, samt kjellerbod.<br />Beliggende i Nydal, med kort vei til Hamar og Brumunddal, dagligvare, skoler, barnehager, turmuligheter og E6.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "KR65.26196",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=e538f54b-b87e-45e5-a5ed-ae9e66f6ac2d&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Furnes",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/e538f54b-b87e-45e5-a5ed-ae9e66f6ac2d?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=e538f54b-b87e-45e5-a5ed-ae9e66f6ac2d&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR65.26196",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Nydalsenga 40B!<br /><br />Moderne og lettstelt leilighet i 3. etasje med luftig og attraktiv endebeliggenhet og ingen boenhet over.<br />Leiligheten har tre soverom, åpen kjøkkenløsning mot stue og romslig, overbygd balkong med gode solforhold og fint utsyn.<br />Høy standard fra 2022. Egen parkeringsplass med el-billader i garasjekjeller, med heis direkte opp til svalgangen, samt kjellerbod.<br />Beliggende i Nydal, med kort vei til Hamar og Brumunddal, dagligvare, skoler, barnehager, turmuligheter og E6.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/e538f54b-b87e-45e5-a5ed-ae9e66f6ac2d?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477217691,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T15:47+02:00",
    "ownerId": 120570086,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T15:47:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T15:48:12.325213895+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:120570086",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}