Klassisk og sjelfull 3-roms i 4. etasje | Balkong | Peis | Stukkatur og rosetter | Bad fra 2025

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 602,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 77,
      "openArea": 3,
      "usableAreaE": 9,
      "usableAreaI": 68,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 68  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />5. etasje: 1  kvm <br />4. etasje: 1  kvm <br />Kjeller: 7  kvm <br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 3  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 8961841,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1745930,
      "suggestion": 8590000,
      "salesCostSum": 219640,
      "collectiveDebt": 152201,
      "salesCostIncludesUnsafe": "8 590 000,- (Prisantydning)<br />152 201,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />8 742 201,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />218 550,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />219 640,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />232 240,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />8 961 841,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />8 974 441,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Klassisk og sjelfull 3-roms i 4. etasje | Balkong | Peis | Stukkatur og rosetter | Bad fra 2025",
    "contact": [
      {
        "mobile": "411 75 607"
      },
      {
        "mobile": "980 87 216"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9278,
        "lng": 10.745,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9278&lng=10.745&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0171",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Herman Foss' gate 8A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "17:45",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T154500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 219,
        "titleNumber": 112,
        "sectionNumber": 6,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5161,
      "includesUnsafe": "Forsikring, lån, renter, internett og vedlikehold.<br /><br />Felleskostnadene utgjør per 17. september 2026 kr 5 161 per måned, hvorav kr 389 gjelder internett. Ifølge opplysninger fra OBOS reduseres internettposten til kr 319 per måned fra 1. november 2026. Dersom øvrige poster er uendret, vil samlede felleskostnader da utgjøre kr 5 090,- per måned. Fremtidige vedlikeholdstiltak i sameiet kan medføre ytterligere endringer."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til en sjarmerende 3-roms leilighet i populære Herman Foss&#39; gate på St. Hanshaugen. Leiligheten har en god planløsning med hyggelig stue, separat kjøkken, soverom og flislagt bad. Klassiske detaljer som stukkatur, takrosetter og peis tilfører boligen særpreg og karakter.</b><br /><br />Kort fortalt:<br /><ul><li>Stukkatur og dekorative takrosetter<br /></li><li>Hyggelig stue med peis<br /></li><li>Flislagt bad med gulvvarme<br /></li><li>Tre disponible boder<br /></li><li>Kort vei til parker, kaféer, restauranter og kollektivtransport<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Herman Foss gate 8 A har en attraktiv beliggenhet på St. Hanshaugen, i et sjarmerende og etablert boligområde med kort vei til parker, kaféer, restauranter og butikker. Her får du en fin kombinasjon av rolige omgivelser og nærhet til det urbane bylivet.<br /><br />St. Hanshaugen park ligger like i nærheten og byr på flotte rekreasjonsmuligheter, grønne omgivelser og hyggelig uteservering sommerstid. I nærområdet finner du et godt utvalg av kaféer, bakerier og populære spisesteder, blant annet Åpent Bakeri, Lofthus Samvirkelag og Smalhans.<br /><br />For dagligvarehandel ligger St. Hanshaugen Senter og Kiellands Hus innen kort avstand. Området byr også på flere populære spesialforretninger, som Gutta På Haugen og Røtter.<br /><br />Det er kort vei til både Grünerløkka, Vulkan og Akerselva, med Mathallen, restauranter og et variert kulturtilbud. Langs Akerselva finner du fine turveier, mens Bislett og SATS ligger like i nærheten for den aktive.<br /><br />Med gode kollektivforbindelser i området er det enkelt å komme seg rundt i Oslo."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 4. etasje og inneholder følgende:<br />Stue, kjøkken, to soverom, baderom, og gang/entré."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gang: 1-stavs eikeparkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Porttelefon og sikringsskap. Nisje med muligheter for å henge av seg klær.<br /> <br />Soverom 1: 1-stavs eikeparkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Rosett og stukkatur i himling. Garderobeskap og utgang til balkong.<br /> <br />Soverom 2: 1-stavs eikeparkett på gulv og tapet på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.<br /> <br />Bad: Flis på gulv 20x20 og dekorflis. Flis 6x20 og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Elektrisk gulvvarme. Servantskap med en bredde på ca 126 og profilerte skuffefronter. Steinbenkeplate med en tykkelse på 25mm. 2 underlimte servanter med ettgreps armatur. Laminat benkeplate med en tykkelse på 28mm. Hånd og regndusj armatur. Utstyrt med dusjhjørne, innfellbare glassdører, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, bereder, rørfordelingsskap og veggmontert wc.<br /> <br />Stue: 1-stavs eikeparkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Rosett og stukkatur i himling. Vedovn og panelovn.<br /> <br />Kjøkken: 1-stavs eikeparkett på gulv. Flis på vegg over benkeplate og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling Rosett og stukkatur i himling. Panelovn. Innredning med profilerte fronter. Heltre benkeplate med en tykkelse på 38mm. Nedfelt oppvaskkum i stål med ettgreps armatur fra Damixa. Innredning med kullfiltervifte over stekesonen. Det er integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Langs offentlig vei."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan S-2255 og er regulert til Flate: Bolig m.tilh. anlegg<br /><br />Eiendommen grenser til reguleringsplan S-171GO som er regulert til Flate: Offentlig kjørebane/veigrunn<br /> <br />Byggeplaner i nærheten:<br />Hermann Foss&#39; gate 8 A - ombygging og etablering av våtrom - H0302<br />Siste dok. 25.6.2026<br />Saksnr: 202605879<br /><br />Herman Foss&#39; gate 19 - bruksendring av kjellerbod til lokale for næringsvirksomhet<br />Saksnummer: 202607988<br />Siste dok. 15.09.2026<br /><br />Geitmyrsveien 31 C - endring av bygg - utvendig - Påbygg<br />Saksnummer: 202521978<br />Siste dok. 17.09.2026 <br /><br />Herman Foss&#39; Gate 3 - oppføring av fire balkonger<br />Saksnummer: 202607195<br />Siste dok. 17.09.2026"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Endre Haagensen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "70.2699",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til en sjarmerende 3-roms leilighet i populære Herman Foss&#39; gate på St. Hanshaugen. Leiligheten har en god planløsning med hyggelig stue, separat kjøkken, soverom og flislagt bad. Klassiske detaljer som stukkatur, takrosetter og peis tilfører boligen særpreg og karakter.</b><br /><br />Kort fortalt:<br /><ul><li>Stukkatur og dekorative takrosetter<br /></li><li>Hyggelig stue med peis<br /></li><li>Flislagt bad med gulvvarme<br /></li><li>Tre disponible boder<br /></li><li>Kort vei til parker, kaféer, restauranter og kollektivtransport<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "70260067",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=91d04654-6df9-476f-82ce-bfd0a263c9e6",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/91d04654-6df9-476f-82ce-bfd0a263c9e6?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/91d04654-6df9-476f-82ce-bfd0a263c9e6",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/91d04654-6df9-476f-82ce-bfd0a263c9e6/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til en sjarmerende 3-roms leilighet i populære Herman Foss&#39; gate på St. Hanshaugen. Leiligheten har en god planløsning med hyggelig stue, separat kjøkken, soverom og flislagt bad. Klassiske detaljer som stukkatur, takrosetter og peis tilfører boligen særpreg og karakter.</b><br /><br />Kort fortalt:<br /><ul><li>Stukkatur og dekorative takrosetter<br /></li><li>Hyggelig stue med peis<br /></li><li>Flislagt bad med gulvvarme<br /></li><li>Tre disponible boder<br /></li><li>Kort vei til parker, kaféer, restauranter og kollektivtransport<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/91d04654-6df9-476f-82ce-bfd0a263c9e6",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/91d04654-6df9-476f-82ce-bfd0a263c9e6",
    "constructionYear": 1897,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477218038,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T12:27+02:00",
    "ownerId": 3334072,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T12:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T12:27:57.330487677+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3334072",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}