Innbydende 3-roms hjørneleilighet med attraktiv beliggenhet i 2.etg. | Egen parkering med elbillader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 12831,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 78,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 75,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 75  kvm Entré, gang, stue, kjøkken, bod, bad, soverom, soverom 2<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 3  kvm Bod 2<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 11  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3689153,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 889355,
      "suggestion": 3460000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 228063,
      "collectiveAssets": 28088,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 1090<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Innbydende 3-roms hjørneleilighet med attraktiv beliggenhet i 2.etg. | Egen parkering med elbillader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "466 11 470"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.2803,
        "lng": 14.4628,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.2803&lng=14.4628&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8074",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Diakonveien 58"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 38,
        "titleNumber": 509,
        "municipalityNumber": 1804,
        "partOwnershipNumber": 223
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett.\nFølgende ansiennitetsregler: \n1 - Andelseier i borettslaget\n2 - Storbyansiennitet\n2 - Medlemskap i Nobl\n\nForkjøpsretten avklares parallelt med salget/annonsering. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten.",
    "sharedCost": {
      "amount": 8030,
      "includesUnsafe": "Månedlige felleskostnader for borettslaget pr. 15.09.20265 er kr. 8 030 og går til å dekke følgende:<br />- Avdrag og renter på fellesgjeld<br />- TV/internett<br />- Felles bygningsforsikring <br />- Strøm til fellesarealer <br />- Brøyting<br />- Kommunale avgifter (vann/avløp, renovasjon,eiendomsskatt)<br />- Kontingent<br />- Drift og vedlikehold <br />- Konsulenthonorar<br />- Godtgjørelse til styret <br />- Forretnings- og revisjonshonorar<br />m.v.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Diakonveien 58</b> - Lekker 3-roms hjørneleilighet med en attraktiv beliggenhet med egen parkeringsplass med elbillader. Fin beliggenhet uten <br />gjennomgangstrafikk, med tur- og skiløype rett  ovenfor leiligheten. Kort vei til skole, barnehage, søndagsåpen butikk, treningssenter og legekontor, samt kollektivtransport.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li><br /></li><li>Nytt AUBO kjøkken i 2022</li><li><br /></li><li>Nytt gulv 2020.</li><li><br /></li><li>Rett ved bodømarka.</li><li><br /></li><li>Vedfyring.</li><li><br /></li><li>Ettermiddag- og kveldssol på balkong. Formiddagssol ved inngangsparti.</li><li><br /></li><li>Egen parkeringsplass ved utebod med elbillader &#43; felles gjesteparkering.</li><li><br /></li><li>Flotte uteområder/grøntområder.</li><li><br /></li><li>Busstopp ligger ca. 600m fra leiligheten.</li><li><br /></li><li>Kabel-tv/internett inkl i fk</li><li><br /></li><li>Ingen dokumentavgift!</li></ul><br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder: <br />- Vindfang, to soverom, bad, gang og stue/kjøkken. I tillegg til innvendig bod, har du en utebod.<br />- Oppmerket p-plass med elbillader"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Strøken 3-roms andelsleilighet på Grønnåsen. Leiligheten ligger i 2.etg. som hjørneleilighet og holder gjennomgående god standard. Meget innbydende!<br /><br />Kjøkken:<br />Nytt AUBO kjøkken i 2022. Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og benkeplate i laminat. Hvitevarer og utstyr omfatter kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn, microbølgeovn, vannstoppsystem, komfyrvakt og benkbereder.<br />Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Bad:<br />Bad fra byggeår 2000, med ny innredning og speil i 2025. Veggene er flislagt, og himlingen har malt innvendig tak. Våtrommet har flislagt gulv med elektriske varmekabler og fall mot sluk. Våtrommet har skjult vanntett sjikt som påstrykningsmembran/smøremembran på vegg og gulv. Det er plastsluk, og høydeforskjellen fra toppen av sluket<br />til toppen av membran ved dørterskelen er 28 mm. Våtrommet har innredning med nedfelt servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Det er balansert ventilasjon.<br /><br />Overflater:<br />Gulvet i leiligheten er belagt med laminat og flis. Veggene har malte glatte flater og malt strie. Himlingen har malte glatte flater. Innvendige dører er profilerte dører. Listefritt i stue, kjøkken og mellomgang.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør)<br />- Innvendige avløpsrør er av PP plastrør.<br />- Balansert ventilasjon.<br />- 120 liters varmtvannstank."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduene er malte og har 2-lags glass. <br /><br />Ytterdører: Det er malt hovedytterdør som er brann-klassifisert, og malt balkongdør i tre, med 2-lags glass. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Det er balkong. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskillet er utført med trebjelkelag. <br /><br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Det er pipe i lettklinkerblokker med vedovn og sotluke/feieluke. <br /><br />TG2<br />Overflater - gulv<br />Det er påvist områder med bom flis (fliser som ikke sitter ordentlig fast i underlaget). <br />Konsekvens/tiltak: Bom i fliser og sprekker i fuger øker risiko for at fliser løsner, sprekker og slipper fukt/vann inn i underlaget. Det anbefales å utbedre løse fliser og tette fuger, samt kontrollere om det foreligger underliggende fuktproblemer. Det er registrert bom i to fliser i entré.<br /><br />Etasje - Bad  - Overflater, vegger og himling<br />Det er vindu med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved dusjkabinett), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Det er påvist sprekker i fliser. <br />Konsekvens/tiltak: Vinduet er overflatebehandlet, og det er montert dusjkabinett, faren for direkte fukt på vindu er minimal. Det er god ventilering på badet, og det er åpningsvindu, noe som også reduserer et eventuelt fuktproblem. Skadet flis er i et område hvor den kun utgjør et estetisk avvik. Det er noen fliser med hull etter tidligere monterte innredninger. Hullene er tettet med tettemasse.<br /><br />Etasje - Bad  - Overflater gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. <br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. <br /><br />Etasje - Bad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 22 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 22 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvensen er at membranen kan ha redusert funksjon og tetthet som følge av alder, noe som øker risikoen for fuktinntrengning og skjulte skader i konstruksjonen, samt behov for oppgradering eller rehabilitering av våtrommet. Konsekvensen er at membranen kan ha redusert funksjon og tetthet som følge av alder, noe som øker risikoen for fuktinntrengning og skjulte skader i konstruksjonen, samt behov for oppgradering eller rehabilitering av våtrommet. <br /><br />Varmtvannsbereder/tank<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å få kontrollert og utbedret el-tilkoblingen av autorisert fagperson i henhold til gjeldende forskriftskrav. Det var ikke krav til fast tilkoblet varmtvannsbereder på monteringstidspunktet. Varmtvannsberederen står plassert i kjøkkenbenken.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Avvik: Det er montert en katteluke i den brannklassifiserte inngangsdøren. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe og øker risikoen for at glør eller sot kan antenne brennbart gulvmateriale. Dette kan medføre brannfare og fare for liv og helse. Det mangler samsvarserklæring for deler av anlegget. Avvik: Det er montert katteluke i inngangsdøren som er en brannklassifisert dør. <br />Konsekvens/tiltak: Branndøren holder ikke brannklassifiseringen med katteluke montert. Konsekvensen er at rekkverket ikke gir tilstrekkelig fallsikring i henhold til dagens krav, noe som medfører økt risiko for fallulykker og behov for utbedring for å oppnå tilfredsstillende sikkerhet. Det anbefales å montere ildfast plate på gulvet under sotluke/feieluke i henhold til gjeldende krav, for å sikre tilstrekkelig beskyttelse mot brann. Det er uklart om det er utført arbeider som skulle hatt samsvarserklæring. Boligen har hatt flere eiere etter 1999, og det finnes ingen oversikt over arbeider på det elektriske anlegget før nåværende eiers eiertid. På grunn av at det er usikkert om alle arbeider er utført av faglærte, anbefales det en kontroll av det elektriske anlegget av kvalifisert elektrofaglig person. Det er samsvarserklæring på arbeidet som ble utført i forbindelse med to nye kurser til kjøkkenet i 2022. Branndøren holder ikke brannklassifiseringen med katteluke montert."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk. Varmekabler på bad og entrè."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en populær beliggenhet i rolige og barnevennlige omgivelser på Grønnåsen, om lag fire kilometer øst for Bodø sentrum. Her bor du nært både natur og nødvendige fasiliteter, slik som dagligvarebutikk, busstopp, treningssenter, og forretninger. Trenger man ytterligere servicetilbud er både City Nord og sentrum bare en svipptur unna med bil.<br /><br />Familier kan glede seg over nærheten til skole og barnehage, da Grønnåsen skole og Grønnåsen barnehage ligger like ved eiendommen. Det er også kort vei til bussholdeplass med hyppige avganger til både Bodø sentrum, City Nord og Nord universitet.<br /><br />Med marka like ovenfor leiligheten er det enkelt å komme seg ut på tur året rundt. Like ovenfor leiligheten ligger preparerte skiløyper med forbindelse til Bestemorenga og Maskinisten. På sommeren er det mange turstier å velge mellom, blant annet til Hunstadtoppen og Junkerfjellet. Kyststien ligger rundt 15 minutters gange unna, så her kan både skogsturer og turer langs havet starte hjemmefra."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 15309365, Husbanken<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 15.09.2026: 2.8% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 9<br />Saldo per 15.09.2026: 3 323 970<br />Andel av saldo: 54 956<br />Første termin: 31.12.2009Første avdrag: 31.12.2010 ( siste termin 31.12.2030 )<br />Fastrente 2,8% 5 år til 31.05.27<br /><br />Lånenummer: 15309887, Husbanken<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 15.09.2026: 2.8% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 9<br />Saldo per 15.09.2026: 2 113 391<br />Andel av saldo: 34 941<br />Første termin: 31.12.2009Første avdrag: 31.12.2010 ( siste termin 31.12.2030 )<br />Fastrente 2,8% 5 år til 31.05.27<br /><br />Lånenummer: 15309576, Husbanken<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 15.09.2026: 2.8% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 10<br />Saldo per 15.09.2026: 3 551 952<br />Andel av saldo: 58 725<br />Første termin: 31.12.2009Første avdrag: 31.12.2010 ( siste termin 30.06.2031 )<br />Fastrente 2,8% 5 år til 31.05.27<br /><br />Lånenummer: 16369464888, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 15.09.2026: 5.15% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 54<br />Saldo per 15.09.2026: 4 804 898<br />Andel av saldo: 79 441<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2025 ( siste termin 31.12.2039 )<br />Flytende rente"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Boligselskapet har sikringsordning via Klare Finans AS. Oppsigelsestiden på avtalen er 6 måneder, men må fremlegges generalforsamling for endelig avgjørelse."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt for borettslaget. Tomten består av asfalterte veier, grøntarealer, bygningsmasse. Flatt opparbeidet tomt."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Oppmerket p-plass med elbillader"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er godkjent til boligformål og ligger i et område som i Kommuneplanens Arealdel 2022-2034, vedtatt 16.06.2022, er avsatt til nåværende boligbebyggelse.\n\nOmrådet er regulert etter plan 1172_06 - GRØNNÅSEN II, reg.endring, vedtatt 27.06.1996, som regulerer eiendommen til boliger, kjørevei, gang/sykkelvei, annen veigrunn, offentlig friområde.\n\nBebyggelsesplanen 1172_109 - GRØNNÅSEN B2.1, B7.1 - 7.3, vedtatt 17.06.1997, regulerer eiendommens boligbebyggelse, felles parkeringsplass, annen veigrunn, felles lekeareal og park.\n\nRegulering kan sees hos megler. For reguleringsmessige spørsmål anbefales interessenter å ta kontakt med kommunen direkte.",
    "externalAdId": "813.262615",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Diakonveien 58</b> - Lekker 3-roms hjørneleilighet med en attraktiv beliggenhet med egen parkeringsplass med elbillader. Fin beliggenhet uten <br />gjennomgangstrafikk, med tur- og skiløype rett  ovenfor leiligheten. Kort vei til skole, barnehage, søndagsåpen butikk, treningssenter og legekontor, samt kollektivtransport.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Nytt AUBO kjøkken i 2022</li><li>Nytt gulv 2020.</li><li>Rett ved bodømarka.</li><li>Vedfyring.</li><li>Ettermiddag- og kveldssol på balkong. Formiddagssol ved inngangsparti.</li><li>Egen parkeringsplass ved utebod med elbillader &#43; felles gjesteparkering.</li><li>Flotte uteområder/grøntområder.</li><li>Busstopp ligger ca. 600m fra leiligheten.</li><li>Kabel-tv/internett inkl i fk</li><li>Ingen dokumentavgift!</li></ul><br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "813260413",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=62b93dd4-f2d9-411b-ae54-982361f0d6fe&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Grønnåsen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/813260413?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/813260413?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/62b93dd4-f2d9-411b-ae54-982361f0d6fe?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/813260413?https://dnbeiendom.no/bolig/813260413?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Diakonveien 58</b> - Lekker 3-roms hjørneleilighet med en attraktiv beliggenhet med egen parkeringsplass med elbillader. Fin beliggenhet uten <br />gjennomgangstrafikk, med tur- og skiløype rett  ovenfor leiligheten. Kort vei til skole, barnehage, søndagsåpen butikk, treningssenter og legekontor, samt kollektivtransport.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Nytt AUBO kjøkken i 2022</li><li>Nytt gulv 2020.</li><li>Rett ved bodømarka.</li><li>Vedfyring.</li><li>Ettermiddag- og kveldssol på balkong. Formiddagssol ved inngangsparti.</li><li>Egen parkeringsplass ved utebod med elbillader &#43; felles gjesteparkering.</li><li>Flotte uteområder/grøntområder.</li><li>Busstopp ligger ca. 600m fra leiligheten.</li><li>Kabel-tv/internett inkl i fk</li><li>Ingen dokumentavgift!</li></ul><br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/813260413?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2000,
    "housingCooperative": {
      "name": "Prestmarka borettslag",
      "organisationNumber": "977299136"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477220979,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T16:12+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T16:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T16:13:20.623096166+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}