Lettstelt endeleilighet på bakkeplan | 2 soverom | Romslig uteområde med gode solforhold | Egen carport

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1038,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 65,
      "openArea": 30,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 60,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 60  kvm Entré/gang, bod/teknisk rom, bad/vaskerom, soverom, soverom 2, stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 30  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3559136,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 594455,
      "suggestion": 3390000,
      "salesCostSum": 87860,
      "municipalFees": 9838,
      "collectiveDebt": 81276,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 390 000,- (Prisantydning)<br />81 276,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 471 276,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />86 770,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />87 860,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />100 460,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 559 136,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 571 736,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lettstelt endeleilighet på bakkeplan | 2 soverom | Romslig uteområde med gode solforhold | Egen carport",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 47 331"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.7409,
        "lng": 5.6261,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.7409&lng=5.6261&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4341",
      "postalName": "Bryne",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kåsenvegen 59E"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 18,
        "titleNumber": 415,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 1120
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Parkett",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1500,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer utvendig byggforsikring, skifte av kledning på bygg, maling av bygg og vask av utvendig tak."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kåsenvegen 59E! En stilfull og innbydende endeleilighet på bakkeplan. Her bor du i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som du får Bryne sentrum innen behagelig gangavstand.<br /><br />Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning med to soverom, en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning, samt et herlig uteområde med gode solforhold. Parkettgulv ble lagt nytt i 2022, og terrassen er oppgradert i nyere tid. Boligen disponerer parkering i carport, hvor det også er en isolert bod med gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Beliggenheten gjør det enkelt å få det meste ut av hverdagen med gangavstand til Bryne sentrum og kort vei til butikker, servicetilbud og kollektivtransport. En flott kombinasjon av landlig ro og nærhet til byens fasiliteter!<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har en flott beliggenhet i et rolig og barnevennlig område, med jordbruksområder som nærmeste nabo. Her får du en trivelig kombinasjon av landlige og fredelige omgivelser, samtidig som det meste du trenger i hverdagen er innen kort rekkevidde. Det er godt med luft og åpne områder rundt boligen, og nærheten til sjøen gir en ekstra fin kvalitet ved beliggenheten.<br /><br />For den aktive hverdagen er det kort vei til flotte tur- og friluftsområder, mens M44 ligger omtrent 14 minutters gange unna og byr på et godt utvalg av butikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud. Coop Extra Kåsen ligger også i behagelig gåavstand og gjør de daglige innkjøpene enkle.<br /><br />Kollektivtilbudet er godt ivaretatt med Tjøttakrossen busstasjon like ved boligen. Herfra kommer du deg enkelt videre mot blant annet Bryne sentrum, hvor du finner et bredt utvalg av butikker, servicetilbud og togforbindelser som gjør det lett å komme seg videre.<br /><br />Dette er med andre ord en beliggenhet som passer godt for de som ønsker en rolig base i hverdagen, med naturen tett på og samtidig kort vei til byliv, handel og kollektivtransport."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: Entré/gang, bod/teknisk rom, bad/vaskerom, soverom, soverom 2, stue/kjøkken.<br /><br />Utvendig bod: 5 m²<br />Terrasse: 30 m²"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ønsker deg velkommen med en trivelig og praktisk entré med naturlig plass til yttertøy og sko. Parkett på gulv og lune, harmoniske fargevalg på vegger. Den gjennomgående stilen gir et helhetlig og godt førsteinntrykk av leiligheten. Fra entréen er det tilgang til en praktisk innvendig bod, med gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Videre kommer du inn til boligens hjerte - den åpne stue- og kjøkkenløsningen som byr på gode soner for både matlaging, måltider og hyggelige stunder. Et innbydende oppholdsrom med moderne fargevalg på overflater. Rommet har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og bidrar til en luftig og behagelig atmosfære.<br /><br />Fra stuen har man direkte utgang til et herlig uteområde med terrasse og hage. Her kan man skape hyggelige soner for både avslapning og sosiale sammenkomster, med god plass til å samle familie og venner på varme sommerdager. Uteområdet er et av boligens klare høydepunkter, et perfekt sted å nyte varme dager og lange sommerkvelder. Det er god plass til sittegruppe, grill og beplantning. Hagen er pent opparbeidet og gir rikelig med plass til lek og aktivitet.<br /><br />Kjøkkenet fremstår stilrent med hvite slette fronter samt en praktisk laminatbenkeplate. Et funksjonelt og moderne kjøkken med smarte løsninger som utnytter plassen godt.<br /><br />Badet er helfliset og utstyrt med varmekabler i gulvet for ekstra komfort. Her finner du vegghengt baderomsmøbel med servant, vegghengt toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin, et praktisk og moderne baderom med god plassutnyttelse.<br /><br />Leiligheten tilbyr to behagelig soverom med plass til dobbeltseng. I tillegg har man gleden av en innvendig bod som gir ekstra oppbevaringsmuligheter.<br /><br />I tillegg finnes en ekstern bod ute som egner seg godt for sportsutstyr, sesongvarer eller lignende. Med egen utvendig parkeringsplass i carport, ligger alt til rette for en enkel og funksjonell hverdag.<br /><br />Alt i alt fremstår dette som en gjennomført bolig med gode kvaliteter, moderne uttrykk og en planløsning som gir en naturlig og funksjonell flyt mellom rommene. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Enheten er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra rapport fra takstmann. <br />For øvrige opplysninger om eiendommen se selgers egenerklæring samt rapport fra takstmann som er vedlegg til salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles eiet av sameiet og er pent opparbeidet med gressplen og asfalt.<br /><br />Tomten er ikke nøyaktig oppmålt av megler eller takstmann. Tomtearealet beregnes på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser og hjelpelinjer i matrikkelen. Avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres. Arealet er hentet fra matrikkelrapport levert av Time kommune."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Boligen er regulert til boliger jf. reguleringsplan med plan ID 6160, navn &#34;Tjøtta gnr. 18 bnr. 201 m.fl.&#34;. Ikrafttredelse datert 16.06.2003. Det er også regulert til delareal som park og frisiktsone.<br /><br />Arealbruken for eiendommen er fastsatt til Boligbebyggelse, nåværende og andre sikringssoner iht. kommuneplanens arealdel med plan ID: 2022001 . Ikrafttredelsesdato: 27.03.2023.<br /><br />Budgiver/kjøper er selv ansvarlig for å avklare nødvendige forhold om bygging på tomten. Det anbefales på generelt grunnlag å sette seg godt inn i reguleringsplanen, kommuneplanen og eventuelle offentlige planer og bestemmelser.<br /><br />Reguleringsplankart med bestemmelser samt kommuneplankart ligger vedlagt i prospektet."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Mats Albretsen Lundal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "36.26777",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kåsenvegen 59E! En stilfull og innbydende endeleilighet på bakkeplan. Her bor du i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som du får Bryne sentrum innen behagelig gangavstand.<br /><br />Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning med to soverom, en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning, samt et herlig uteområde med gode solforhold. Parkettgulv ble lagt nytt i 2022, og terrassen er oppgradert i nyere tid. Boligen disponerer parkering i carport, hvor det også er en isolert bod med gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Beliggenheten gjør det enkelt å få det meste ut av hverdagen med gangavstand til Bryne sentrum og kort vei til butikker, servicetilbud og kollektivtransport. En flott kombinasjon av landlig ro og nærhet til byens fasiliteter!<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "36260016",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=78cf5e5c-53ae-41a3-bdcc-9398a4dec6a9",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/78cf5e5c-53ae-41a3-bdcc-9398a4dec6a9?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/78cf5e5c-53ae-41a3-bdcc-9398a4dec6a9",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/78cf5e5c-53ae-41a3-bdcc-9398a4dec6a9/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kåsenvegen 59E! En stilfull og innbydende endeleilighet på bakkeplan. Her bor du i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som du får Bryne sentrum innen behagelig gangavstand.<br /><br />Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning med to soverom, en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning, samt et herlig uteområde med gode solforhold. Parkettgulv ble lagt nytt i 2022, og terrassen er oppgradert i nyere tid. Boligen disponerer parkering i carport, hvor det også er en isolert bod med gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Beliggenheten gjør det enkelt å få det meste ut av hverdagen med gangavstand til Bryne sentrum og kort vei til butikker, servicetilbud og kollektivtransport. En flott kombinasjon av landlig ro og nærhet til byens fasiliteter!<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/78cf5e5c-53ae-41a3-bdcc-9398a4dec6a9",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/78cf5e5c-53ae-41a3-bdcc-9398a4dec6a9",
    "constructionYear": 2004,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477231866,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T17:24+02:00",
    "ownerId": 1163415778,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T17:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T17:24:21.293758494+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1163415778",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}