VISN 06.10! Lys og velholdt 2-roms eierleilighet | Balkong | Innvendig bod og sportsbod

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5201,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 50,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 45
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4101090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 974187,
      "suggestion": 4000000,
      "salesCostSum": 101090,
      "municipalFees": 9556,
      "collectiveAssets": 13755,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 000 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 100 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 101 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 101 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:<br />HELP Boligkjøperforsikring kr 11 500,-  <br />I tillegg for Advokatforsikring for boligeiere til kr 2 800,- pr. år.<br />Egenandel på kr 4 000,- <br /><br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "VISN 06.10! Lys og velholdt 2-roms eierleilighet | Balkong | Innvendig bod og sportsbod",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4799291009"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.63742458185972,
        "lng": 18.934812971528423,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.63742458185972&lng=18.934812971528423&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9006",
      "postalName": "Tromsø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Strandvegen 102 A"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1228319080",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "18:00",
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Dette for at vi kan planlegge visningene best mulig, og ha god tid til de som kommer. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Visninger uten påmeldte deltakere kan bli avlyst.",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 119,
        "titleNumber": 4296,
        "sectionNumber": 34,
        "municipalityNumber": 5501
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1861,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader dekker betjening av ev. andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift iht. vedlagt regnskap.<br /><br />Felleskostnadene er fordelt slik:<br />Kontingent driftsforening: kr 165,-<br />A-konto fjernvarme: kr 124,-<br />Tromsø kommune vann/avløp: kr 256,20<br />Felleskostnader brøk: kr 815,76<br />Bredbånd: kr 500,-<br /><br />Beløpet er opplyst av forretningsfører og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av sameiet."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Strandvegen 102 A! Lys og arealeffektiv 2-roms eierleilighet i tredje etasje med heis, fin planløsning og utgang til balkong.<br /><br />Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Bjerkaker, like sør for Tromsø sentrum. Fra boligen er det kort gangavstand til bussholdeplass ved Solbakken med hyppige forbindelser, og god tilgang til fasiliteter i nærområdet.<br /><br />Boligblokken ble oppført i 2015, og leiligheten ligger i byggets tredje etasje med enkel og trinnfri heisadkomst. Entreen har plass til yttertøy og sko og leder videre inn i en lys og trivelig leilighet. Stuen og kjøkkenet danner en åpen og sosial løsning med store vindusflater og godt lysinnslipp. Kjøkkeninnredningen har glatte fronter, laminat benkeplate, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. Fra stuen er det direkte utgang via glassdør til en overbygd balkong med plass til sittegruppe. Soverommet vender mot svalgangen og har plass til dobbeltseng og garderobeskap. Badet har flislagte vegger og gulv med varmekabler, vegghengt toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Oppvarmingen skjer med vannbåren varme via radiatorer tilknyttet felles fjernvarme, og boligen har balansert ventilasjon. I tillegg til en innvendig bod disponerer leiligheten en egen ekstern sportsbod i første etasje.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leilighet beliggende i 3. etasje i boligblokk oppført i 2015. Boligen består av følgende rom:<br /><br />3. etasje<br />BRA-i 45 m²: Bad, soverom, yttergang, stue/kjøkken, gang, bod.<br /><br />1. etasje<br />BRA-e 5 m²: Sportsbod.<br /><br />Balkong på 8 m².<br /><br />De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.<br /><br />Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 22.08.2013. Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leilighet oppført i 2015 med gjennomgående god standard.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har en åpen løsning mot stuen med glatte fronter og benkeplate av laminat. Innredningen er utstyrt med induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin, oppvaskkum av stål, vannstoppsystem og komfyrvakt. Avtrekk er tilknyttet balansert ventilasjonsanlegg.<br /><br />Bad:<br />Badet er fra byggeår 2015 med flislagte vegger og flislagt gulv med elektriske varmekabler. Innredningen består av nedfelt servant i innredning, speil med integrert belysning, veggmontert toalett, dusjhjørne med glassvegger og opplegg for vaskemaskin. Våtrommet har balansert ventilasjon, smøremembran på vegg og gulv samt nyere stålsluk.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett og flis.<br />Vegger: Malte glatte flater.<br />Himling: Malte glatte flater.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn:<br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er av trekonstruksjoner.<br /><br />Innvendige dører:<br />Malte, glatte dører.<br /><br />Vannledninger:<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) og er besiktiget i rørskap.<br /><br />Avløpsrør:<br />Innvendige avløpsrør er av plast.<br /><br />Ventilasjon:<br />Boligen har balansert ventilasjon med ventilasjonsaggregat plassert på bod. Våtrom og kjøkken har avtrekk via det balanserte anlegget. Det ble utført service og reparasjon av motor til ventilasjonsanlegget i 2026.<br /><br />Varmtvannstank:<br />Det er felles berederløsning for bygget.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Sikringsskap med automatsikringer fordelt over 12 kurser og 63 A hovedsikring.<br /><br />Branntekniske forhold:<br />Leiligheten har seriekoblede røykvarslere, sprinkling og håndslukker.<br /><br />Lagring:<br />Innvendig bod i leiligheten samt ekstern sportsbod på 5 m² i 1. etasje.<br /><br />Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3):<br /><br />TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig:<br />- Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Fuktmåling ved hulltaking er utført fra bod. Det ble målt under 6 vekt-% fukt i treverk, og det ble ikke registrert unormale forhold. På grunn av konstruksjonsmessige forhold lot det seg ikke gjøre å ta hull direkte bak dusjsonen. Undersøkelsen er derfor utført på et mindre fuktutsatt sted og gir begrenset informasjon om konstruksjonen bak dusjsonen.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.<br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring:<br />Pkt. 9: Det har tidligere vært observert aktivitet av mus utendørs ved fellesareal og utvendige boder på bakkenivå. Det er ikke registrert eller observert tegn til mus eller andre skadedyr inne i selve bygningsmassen/blokken. Som et forebyggende og bekjempende tiltak har det vært utplassert musefeller. Det er ikke rapportert om pågående<br />aktivitet eller problemer i nyere tid, og så vidt meg bekjent er ikke dette lenger et problem.<br /><br />Pkt. 12: Motoren i leilighetens ventilasjonsanlegg røk. Utbedret med bytte og reparasjon av motor i 2026 utført av faglært (H. Mikkelsen).<br /><br />Pkt. 13: Arbeid på ventilasjonsanlegg utført i 2026 av faglært (H. Mikkelsen). Se punkt 12.<br /><br />Pkt. 29: Boligen disponerer sportsbod/garasjeanlegg. Ikke kjent med feil eller skader."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme og elektrisitet. Felles varmesentral for bygget med vannbåren varme via radiatorer. Elektriske varmekabler i gulv på bad.<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Iht. matrikkelrapport datert 09.09.2026 av Tromsø kommune.<br /><br />Tomten disponeres av seksjonseierne iht seksjoneringsbegjæring.<br /><br />Fellesarealene er opparbeidet med gårdsplass, internveier, gang- og sykkelveier, samt beplantning og plenarealer, herunder gressplen på garasjetak. Det er etablert felles lekeområder med sandkasse og sitteplasser. Sameiet har sammen med gnr. 119 bnr. 2 tinglyst gjensidig vederlagsfri bruksrett til fellesarealet på gnr. 119 bnr. 4295, herunder rett til felles sykkelparkering og avfallsanlegg, der drift og vedlikehold fordeles iht. vedtektene til Strandkanten Bydel SA. Sameiet plikter også å være medlem av Sjøsia Driftsforening for felles drift og vedlikehold av fellesarealer. Det foreligger tinglyst ferdselsrett for allmennheten på gangveier over eiendommen iht. reguleringsplan.<br /><br />Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Terrengforhold:<br />Eiendommen har en relativt flat tomt.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger:<br />Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet langs Strandvegen omtrent to kilometer sør for Tromsø sentrum. Boligområdet preges av moderne leilighetsbygg med grønne fellesarealer, og du har kort gangavstand ned til sjøen og Tromsøysundet. Sørover langs sundet leder Kyststien deg direkte mot Telegrafbukta og Folkeparken, som er et av byens populære utfartsmål for turer, badeliv og arrangementer. Her finner du fine turveier i bjørkeskogen og åpne plenområder helt ned til vannkanten.<br /><br />Området byr på en svært lettvint hverdag med det meste innen rekkevidde. Både Eurospar og Rema 1000 med Post i butikk ligger en kort gåtur unna langs Strandvegen, og like ved finner du også apotek. For et bredere shopping- og servicetilbud er det en kort sykkeltur eller noen minutter med buss inn til Nerstranda og gågatene i sentrum. Kollektivforbindelsene er gode med bussholdeplassen bare en kort spasertur unna, med jevnlige avganger til både sentrum og andre bydeler. <br /><br />Nærområdet tilbyr gode fasiliteter for idrett og mosjon med aktivitetshall ved Bjerkaker skole og flere treningssentre i nærheten. I tillegg gir Tromsøyas velkjente lysløypenett helårs turmuligheter med preparerte skiløyper om vinteren og fine løpestier om sommeren en kort spasertur unna."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten har ikke parkering. Det er gjesteparkeringsplasser i anlegget til felles bruk for boligselskapene i prosjektet Sjøsia."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen.<br /><br />Utleie av seksjon kan være begrenset.<br /><br />Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse i blokk innenfor feltene B1 og B2 i henhold til detaljregulering for Strandkanten, delfelt VII (plan-ID 1735), vedtatt 19.06.2013. <br /><br />Eiendommen omfattes også av Reguleringsplan for Strandkanten boligbydel (plan-ID L12-1426a), vedtatt 26.04.2000. Ifølge bestemmelsene for plan 1735 gjelder reguleringsbestemmelsene i plan 1426 der bestemmelsene for plan 1735 ikke bestemmer annet.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel (plan-ID 0142), vedtatt 29.03.2017. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssoner for støy i henhold til kommuneplanen (gul sone H220_23 og rød sone H210_49, iht. T-1442). For begge soner gjelder krav om at alle boenheter skal ha en stille side med Lden mindre enn 55dB, og alle soverom skal ha vindu som kan åpnes mot en stille side med Lden maksimalt 55dB. Alle boenheter skal ha uteoppholdsareal mot en stille side med maksimal Lden 55dB. For den gule sonen spesifiseres det at støyskjermingstiltak som støyskjermer på parkeringsdekk og tette balkongrekkverk skal etableres. For den røde sonen kreves det at det ved rammesøknad fremlegges dokumentasjon på at støykravene er ivaretatt og nødvendige skjermingstiltak iverksatt.<br /><br />Det pågår planarbeid i nærheten av eiendommen. Dette gjelder planer med ID 1987 navn &#34;Detaljregulering for Meieriet&#34; og plan ID 2020 navn &#34;Sjøkanten senter&#34;. Se kommunekart.com for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse for boligblokk B2, eiendommen 119/2 m.fl. (Strandvegen 100A og 100B), datert 02.10.2015. Kopi av denne følger vedlagt. Av tillatelsen fremgår det at gjenstående arbeider skal utføres innen det søkes om ferdigattest.<br /><br />Ferdigattest er ikke omsøkt. I de tilfeller hvor ferdigattest ikke er innhentet for tiltak omsøkt etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet.<br /><br />Kommunen kan pålegge eier å igangsette tiltak for å få brakt byggetiltakene i samsvar med lovens krav, slik at ferdigattest kan omsøkes og utstedes. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser, herunder ev. kostnader, knyttet til manglende ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Veggkonstruksjon:<br />Ytterveggene er oppført i trekonstruksjon av ukjent utførelse, med liggende bordkledning og pussplater.<br /><br />Vinduer:<br />Vinduene er av PVC og har 3-lags glass.<br /><br />Dører:<br />Ytterdørene er i treverk og det er PVC balkongdør med 3-lags glass.<br /><br />Balkonger/terrasser:<br />Balkong utført i betong og stålkonstruksjoner med impregnerte terrassebord som dekke. Med rekkverk av glass og metall samt fasadeplater. Rekkverkshøyde er målt til 168 cm.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapporter kun vurderer bygningsmasse som har direkte tilknytning til gjeldende boenhet. Borettslagsleiligheter og eierseksjoner som ligger i bygninger med flere boenheter vil derfor ofte ha begrenset beskrivelse av utvendig bygningsinformasjon/byggemåte."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Leilighet<br />3.etasje BRA-i: 45 m²,<br />1.etasje BRA-e: 5 m²"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier.<br /><br />Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Lånebetingelser</strong><br /><br /><br />Sameiets regnskap for 2025 viser et underskudd på kr 3 554,-<br />Sameiet budsjetterer 2026 med et underskudd på kr 4 653,-<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 13 755,-<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Sameiet har ingen sikringsordning for fellesgjeld. Seksjonseierne har lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31, begrenset oppad til to ganger folketrygdens grunnbeløp."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 974 187,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 896 746,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 06.08.15</strong><br />SNR: 34<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 45 / 5410<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Adkomstrett - Tinglyst dato 29.09.15</strong><br />Bestemmelse om adkomst til garasjeanleggets innganger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 29.09.15</strong><br />Rett til sykkelparkering og avfallsanlegg<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Parkering - Tinglyst dato 29.09.15</strong><br />Bestemmelse om 15 gjesteparkeringsplasser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Kloakkledn - Tinglyst dato 29.09.15</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bruksrett - Tinglyst dato 29.09.15</strong><br />Bruksrett til fellesareal<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "18260150",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Strandvegen 102 A! En lys og tiltalende 2-roms eierleilighet med balkong og god standard, attraktivt beliggende på Bjerkaker.</b><br /><br />Leiligheten ligger i byggets tredje etasje og har en fin plassering med kort vei til bussholdeplass og gangavstand til Tromsø sentrum. Planløsningen er arealeffektiv og byr på en lys stue i åpen forbindelse med kjøkkenet, hvor store vindusflater gir gode lysforhold. Fra stuen er det direkte utgang til balkongen som forlenger stuen i sommerhalvåret. Videre inneholder leiligheten et lyst soverom med god plass til dobbeltseng og garderobeløsning, samt en innbydende entré med tilknyttet gang.<br /><br />Høydepunkter: <ul><li>Balkong på ca. 8 m²</li><li>Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin</li><li>Vannbåren varme og balansert ventilasjon</li><li>Innvendig bod og ekstern sportsbod på ca. 5 m²</li><li>Bygg fra 2015 med heis i sameiet<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "18260150",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=4295b7db-1487-4e71-8d70-001ed086d2a1",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Strandvegen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-18260150?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-18260150?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/4295b7db-1487-4e71-8d70-001ed086d2a1/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Strandvegen 102 A! En lys og tiltalende 2-roms eierleilighet med balkong og god standard, attraktivt beliggende på Bjerkaker.</b><br /><br />Leiligheten ligger i byggets tredje etasje og har en fin plassering med kort vei til bussholdeplass og gangavstand til Tromsø sentrum. Planløsningen er arealeffektiv og byr på en lys stue i åpen forbindelse med kjøkkenet, hvor store vindusflater gir gode lysforhold. Fra stuen er det direkte utgang til balkongen som forlenger stuen i sommerhalvåret. Videre inneholder leiligheten et lyst soverom med god plass til dobbeltseng og garderobeløsning, samt en innbydende entré med tilknyttet gang.<br /><br />Høydepunkter: <ul><li>Balkong på ca. 8 m²</li><li>Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin</li><li>Vannbåren varme og balansert ventilasjon</li><li>Innvendig bod og ekstern sportsbod på ca. 5 m²</li><li>Bygg fra 2015 med heis i sameiet<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-18260150?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-18260150?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477247138,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T16:44+02:00",
    "ownerId": 2115021070,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T16:44:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T16:44:21.326036057+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2115021070",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}