Lys selveierleilighet i toppetasjen | Balkong med fin utsikt | Bod | Garasjeplass | Felles takterrasse | Sentralt område

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2283,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 83,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 78
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 6672452,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1093546,
      "suggestion": 6500000,
      "salesCostSum": 163790,
      "municipalFees": 17855,
      "collectiveDebt": 8662,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 500 000,00 Prisantydning<br />8 662,00 Andel av fellesgjeld<br />--------------------------------------------------------<br />6 508 662,00 Pris inkl. fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />162 700,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />545,00  Tinglysing skjøte<br />--------------------------------------------------------<br />163 790,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)<br />173 740,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />6 672 452,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />6 682 402,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.<br />Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys selveierleilighet i toppetasjen | Balkong med fin utsikt | Bod | Garasjeplass | Felles takterrasse | Sentralt område",
    "contact": [
      {
        "mobile": "932 88 949"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4336,
        "lng": 10.4106,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4336&lng=10.4106&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7042",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Dokkgata 1"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T150000Z"
      },
      {
        "note": "For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Send melding dersom annet tidspunkt ønskes."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 410,
        "titleNumber": 651,
        "sectionNumber": 55,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5294,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 5.294,- per måned og inkluderer: <br />- Felleskostnad renter kr 75,-<br />- Felleskostnad driftsdel kr 4.528,-<br />Inkluderer bl.a. strøm til leiligheten, oppvarming av leiligheten, strøm i fellesarealer og bygningsforsikring. <br />- Felleskostnad avdrag kr 135,-<br />- Tillegg for elektroniske fellesavtaler kr 556,-<br />Inkluderer Telenor som leverandør av tv og internett. <br /><br />Fellesutgiftene justeres normalt en gang årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.<br /><br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Dokkgata 1! Lys eierleilighet i 5. etasje med heis, balkong og garasjeplass på Solsiden.</b><br /><br />Her bor du sentralt på Solsiden, med kort vei til kjøpesenter, gode kollektivmuligheter og fantastiske turområder. Stuen er romslig med plass til både sofagruppe og spisebord, og har direkte utgang til balkongen. Kjøkkenet ble fornyet i 2023 og har profilerte fronter samt integrert stekeovn og platetopp. Leiligheten har i tillegg et eget kontor og en praktisk innvendig bod.<br /><br /> <ul><li>Fast parkeringsplass i felles garasjekjeller</li><li>Balkong på ca. 7 kvm med utgang fra stue</li><li>Heisadkomst direkte til leilighetsplan</li><li>Felles takterrasse med gode solforhold </li><li>Felles &#34;grønt&#34; atrium</li><li>Strøm og oppvarming inkl. felleskostnader</li><li><br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en svært sentral beliggenhet på Solsiden, med umiddelbar nærhet til byens brede utvalg av servicefasiliteter. Innenfor en kilometers rekkevidde finner man kino, teater, restauranter, uteliv, dagligvare, kjøpesenter, treningssenter, barnehager og skoler. Store studiesteder som NTNU Gløshaugen, Kalvskinnet, St.Olavs, NTNU Handelshøyskole og BI ligger alle innen en kort gangavstand. <br /><br />Området byr også på flotte turmuligheter, med spaserturer langs Ladestien, Nidelva eller den flotte promenaden mot Skansen. Hovedfartsåren for kollektivtrafikken i Trondheim går rett utenfor døren. Her har man flybuss og rutebuss som tar deg til øvrige deler av byen og samtlige studiesteder. Trondheim sentralstasjon ligger ca. 10 min gange unna.<br /><br />Solsiden er kjent for sitt pulserende uteliv og mangfoldige restauranttilbud. Her finner du liv både på dagtid og utover kveldene. Ikke langt unna ligger også sjarmerende Bakklandet, en idyllisk bydel med brosteinsbelagte gater, små nisjebutikker og koselige kafeer, perfekt for en rolig ettermiddag i vakre omgivelser."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt<br />BRA: 83 kvm<br />BRA-i: 78 kvm<br />BRA-e: 5 kvm<br />TBA: 7 kvm<br /><br />5. etasje <br />BRA: 83 kvm<br />BRA-i: 78 kvm. Gang, to soverom, kontor, bad, bod, stue og kjøkken.<br />BRA-e: 5 kvm. Bod i kjeller. <br />TBA: 7 kvm. Balkong.  <br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 08.09.2026 utført av Anticimex AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.<br /> <br />Link: https://maps.app.goo.gl/FiSGrdUjo78waYSx8"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Rapporten fra takstmann er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. Sammendraget under beskriver avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2, 3 og IU.<br /><br />Tilstandsgrad 2:<br />- Tettesjiktets tilslutning til sluk på bad: Overgang mellom sluk og vanntett sjikt er uoversiktlig.<br />- Vannrør: Boligens vannrør av kobber (og tilhørende komponenter) har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker.<br />- Annet på andre rom: Vaskemaskin står i et rom uten tilstrekkelig lekkasjesikring. Normalt skal lekkasjevann ledes til sluk, eller ha alternativ sikring mot fuktskader som for eksempel automatisk vannstopper med fuktsensor.<br /><br />Tilstandsgrad 3: <br />- Vanntett sjikt/membran på bad: Vanntett sjikt har en alder som erfaringsmessig tilsier at fremtidig funksjon er svært usikker (gjelder for produkter/løsninger etablert før år 2000). Foreslått strakstiltak er videre undersøkelser for å kartlegge dagens tilstand og avdekke om det er behov for større inngrep og utskiftninger, eller om lokale utbedringer og lignende tiltak er tilstrekkelig. Sjablongmessig prisanslag: kr 100.000 - 300.000,-.<br /><br />Tilstandsgrad IU: <br />- Ventilator på kjøkken: Ukjent om ventilatoren gir tilstrekkelig avtrekk. Ved funksjonstest registreres liten effekt. Konsekvens er at eventuell mangelfull ventilasjon kan medføre økt fuktbelastning og redusert luftkvalitet. Foreslått tiltak er nærmere undersøkelser, for eksempel gjennom funksjonstesting under bruk, for å avklare behovet for eventuelle tiltak. Avtrekk(motor) er felles for sameiet.<br /><br />Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.<br /><br />Selger har opplyst at noen dusj-dyser i dusjkabinett ikke fungerer."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming av boligen skjer i hovedsak ved bruk av radiatorer og vannbåren varme (tilkoblet varmesentral).<br /><br />Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  <br /> <br />Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført  i 1998. Grunnmur av betong. Bygget er oppført med parkeringsanlegg i nederste etasje. Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendige fasader er kledd med synlig murverk og liggende trekledning. Etasjeskillere av betong. Entrédør med sikkerhetslås. Vinduer og balkongdør med karmer av tre. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. <br /><br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkeringsplass i felles garasjekjeller, seksjonert som tilleggsdel til seksjonen."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på 2.283,2 kvm som tilhører sameiet pent opparbeidet med blant annet asfalterte og støpte veier, steinheller, trapper, plenarealer og diverse beplantning. Tomten er fellesareal."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig vei.<br /><br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen."
      },
      {
        "heading": "Eiendommens utgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter for de siste 12 måneder har beløpt seg til kr 17.855,-. I dette inngår gebyr for vann, avløp, feiing/tilsyn og eiendomsskatt.<br />Kommunale avgifter i Trondheim Kommune er fordelt på 12 terminer. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen og fra år til år. <br /><br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Ved hjelp av skatteetatens boligkalkulator er boligens formuesverdi beregnet til kr 1.093.546,- for fjoråret når boligen benyttes som primærbolig.<br /><br />Formuesverdien er en gitt prosent av den beregnede markedsverdien. Beregnet markedsverdi er basert på Statistisk sentralbyrå (SSB) sine opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og boligtype. Det er eier av boligen som fastsetter formuesverdien, jf. skatteforvaltningsloven § 9-1 første ledd, men skattemyndighetene kan kontrollere at verdien er satt riktig.<br /> <br />Formuesverdi skal ikke overstige: <br />Primærbolig: 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10.000.000,- og deretter 70 % av den overskytende markedsverdi.<br />Sekundærbolig: 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br /><br />Formuesverdier som overstiger disse grensene, kan kreves nedjustert av eier. Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.<br /> <br />For mer informasjon se skatteetaten.no."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.<br /><br />Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn i året er ikke tillatt. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold, og styret skal av sikkerhetsmessige årsaker ha informasjon om personalia til leietakerne."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 19.10.1998. Tillatelsen er gitt på følgende vilkår:<br />- Det suppleres med slukkematriel i atrium og garasje.<br />- Hver leilighet får brannslukker og brannmelder etter hvert som de taes i bruk.<br />- Balkonger holdes avstengt inntil rekkverksløsning er avklart.<br /><br />Det er uklart om dette er utført. Kjøper overtar ansvaret for dette. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker.<br /><br />Midlertidig brukstillatelse kan fås ved henvendelse til megler. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.<br />Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G &#61; folketrygdens grunnbeløp). <br /> <br />I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.<br /> <br />Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom. <br />- Dagboknr 7838, tinglyst 18.05.1998, type heftelse: Gjensidig rett for Dokkgata 1, 2, 4 og 6 (mot plikt til å delta i vedlikehold) til å bruke arealet mellom husene på eiendommene i henhold til bestemmelsene i reguleringsplan r0560s. <br />- Dagboknr 18007, tinglyst 23.10.1998, type heftelse: Seksjonen har tilleggsdel, parkeringsplass og bod. <br /><br />Tinglyste boretter til dagens eiere vil bli slettet i forbindelse med salget. <br /> <br />Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan r0560s datert 15.01.1997, med tilhørende reguleringsbestemmelser.  <br /><br />Eiendommen berøres av følgende hensynssoner i henhold til Kommuneplanens arealdel 2022-2034:<br />- Hensynssone H570: Bevaring kulturmiljø. Spesifikke retningslinjer for de ulike hensynssonene er angitt i vedlegg til arealdelen Kulturmiljø og antikvarisk bebyggelse og skal følges ved utforming av nye planer og tiltak. Bebyggelsens egenart og kulturmiljøets særpreg skal sikres og opprettholdes.<br />- Hensynssone H560_1: Bevaring naturmiljø. Innenfor hensynssonene bør det ikke tillates ny bebyggelse eller andre tiltak som forringer de økologiske funksjonene. Det skal legges vekt på å ivareta og helst forsterke skogstruktur og/eller vegetasjon, og bortfall av kvaliteter må kompenseres.<br /><br />Det er registrert reguleringer under planleggingsarbeid i nærområdet:<br />- Planprogram fornying Innherredsveien (plan-ID r20190002).<br />- Innherredsveien 12 og 14 og Verftsgata 5 og 7 (plan-ID r20210047).<br />- Gyldenløves gate (plan-ID r20230005).<br />- Rosenborgbassenget (plan-ID r20230029).<br /><br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10.000,- (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Frode Helmersen <br />Daglig leder/Eiendomsmegler"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "168.262680",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Dokkgata 1! Lys eierleilighet i 5. etasje med heis, balkong og garasjeplass på Solsiden.</b><br /><br />Her bor du sentralt på Solsiden, med kort vei til kjøpesenter, gode kollektivmuligheter og fantastiske turområder. Stuen er romslig med plass til både sofagruppe og spisebord, og har direkte utgang til balkongen. Kjøkkenet ble fornyet i 2023 og har profilerte fronter samt integrert stekeovn og platetopp. Leiligheten har i tillegg et eget kontor og en praktisk innvendig bod.<br /><br /> <ul><li>Fast parkeringsplass i felles garasjekjeller</li><li>Balkong på ca. 7 kvm med utgang fra stue</li><li>Heisadkomst direkte til leilighetsplan</li><li>Felles takterrasse med gode solforhold </li><li>Felles &#34;grønt&#34; atrium</li><li>Strøm og oppvarming inkl. felleskostnader</li><li><br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "KR68.26109",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=a8aac7f8-8725-48aa-a72b-148bd09f8113&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Solsiden",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/a8aac7f8-8725-48aa-a72b-148bd09f8113?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=a8aac7f8-8725-48aa-a72b-148bd09f8113&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR68.26109",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Dokkgata 1! Lys eierleilighet i 5. etasje med heis, balkong og garasjeplass på Solsiden.</b><br /><br />Her bor du sentralt på Solsiden, med kort vei til kjøpesenter, gode kollektivmuligheter og fantastiske turområder. Stuen er romslig med plass til både sofagruppe og spisebord, og har direkte utgang til balkongen. Kjøkkenet ble fornyet i 2023 og har profilerte fronter samt integrert stekeovn og platetopp. Leiligheten har i tillegg et eget kontor og en praktisk innvendig bod.<br /><br /> <ul><li>Fast parkeringsplass i felles garasjekjeller</li><li>Balkong på ca. 7 kvm med utgang fra stue</li><li>Heisadkomst direkte til leilighetsplan</li><li>Felles takterrasse med gode solforhold </li><li>Felles &#34;grønt&#34; atrium</li><li>Strøm og oppvarming inkl. felleskostnader</li><li><br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/a8aac7f8-8725-48aa-a72b-148bd09f8113?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1998,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477257158,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T02:09+02:00",
    "ownerId": 6807470,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-26T02:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T02:10:07.630157258+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6807470",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}