ØVRE EIDFJORD | Tidligere småbruk med stølshus i Veigdalen og på Hardangervidda - gode jaktrettigheter!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1541,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 276,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 179,
      "usableAreaI": 97,
      "descriptionUnsafe": "<b>DRIFTSBYGNING</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 61  kvm Fjøs i kjeller, ellers lager. Oppgitt areal er BTA.<br /><br /><b>ELDHUS</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 20  kvm Eldhus og vedhus.<br /><br /><b>ENEBOLIG I SÆBØVEGEN</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 40  kvm Gang m/trapp og 3 soverom.<br />1. etasje: 57  kvm Gang m/trapp, kott, kjøkken, gjesterom/mellomgang og bad.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 29  kvm Kjeller m/varmtvannsbereder, verksted og bod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 8  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>GARASJE</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 12  kvm Garasje. <br /><br /><b>HYTTE I LÆGREIDSOKSLE</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 18  kvm Gang, toalett, 2 rom m/4 sengeplasser og enkelt kjøkken.<br /><br /><b>HYTTE PÅ TJUKKESKOG</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 38  kvm Gang, toalett, vaskerom, soverom, kjøkken og stue m/hems.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4613590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 338921,
      "suggestion": 4500000,
      "salesCostSum": 113590,
      "municipalFees": 12088,
      "estimatedValue": 4500000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 500 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />112 500,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />113 590,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />131 590,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 613 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 631 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "ØVRE EIDFJORD | Tidligere småbruk med stølshus i Veigdalen og på Hardangervidda - gode jaktrettigheter!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "936 01 001"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.4177,
        "lng": 7.1272,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.4177&lng=7.1272&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5784",
      "postalName": "Øvre Eidfjord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sæbøvegen 46"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "03.10.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-10-03",
        "iCalendarTo": "20261003T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20261003T100000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 13,
        "titleNumber": 1,
        "municipalityNumber": 4619
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Sturla Nødtvedt og Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Sæbøvegen 46!<br /><br />Det tidligere småbruket ligger i Øvre Eidfjord, nederst i Måbødalen og innmarken består av et lite tun med enebolig, løe, garasje og eldhus. Her er tomten bare 1,5 dekar, men bruket eier i tillegg 2,79 % i realsameiet i Veigdalen med tilhørende jaktretter på elg, reinsdyr, hjort samt fiskeretter. Småviltjakten leies ut av grunneierlaget hvor inntektene fordeles på eierne.<br /><br />Bruket har to støler, en jakthytte på Lægreidsoksle i Hardangervidda Nasjonalpark med gode jaktmuligheter for reinsdyr og en hytte med steinbu i Tjukkaskog ca. 15-20 min gange sommerstid fra parkeringen i Hjølmaberget. <br />Her har man en unik mulighet til å sikre seg stølshus i storslått natur, som svært sjeldent legges ut til fritt salg."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Innmarken ligger i Øvre Eidfjord, i krysset mellom Hjølmovegen, Hagavegen og Varbergvegen. Dette er et rolig område med lite gjennomgangstrafikk, med ca. 7 min kjøring til Eidfjord sentrum med et bredt utvalg butikker og servicetilbud. Like utenfor sentrum er det en populær badeplass som er en liten Hardangerperle om sommeren. <br /><br />Hytten i Lægreidsoksle ligger i Hardangervidda Nasjonalpark og det tar ca. 5 timers gange i storslått natur å komme til hytten fra Tinnhølen. <br /><br />Hytten i Tjukkaskog ligger bare ca. 15-20 min gange fra parkering på Hjølmaberget og er lett tilgjengelig i sommersesongen. Hytten med steinbu ligger usjenert til i en åsside."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig:<br /><br />1. etasje:<br />BRA-i 57 m²: Gang m/trapp, kott, kjøkken, gjesterom/mellomgang og bad.<br />TBA 8 m²: Terrasse og balkongareal.<br /><br />2. etasje:<br />BRA-i 40 m²: Gang m/trapp og 3 soverom.<br /><br />Kjeller:<br />BRA-e 29 m²: Kjeller m/vanninntak, verksted og bod."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering for flere biler i asfaltert tun."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Oppgitt areal gjelder for grunneiendommen i Sæbøvegen hvor eneboligen står. Her er det ifølge Gårdskart fra NIBO ca. 0,9 dekar dyrket jord.<br />Asfaltert tun mellom boligen, løen og garasjen, ellers gressplen og dyrket jord.<br />Innmarken ligger i aktsomhetsområde for ras og kvikkleireskred ifølge NVE sine kartlag.<br /><br />Eiendommen er et tidligere småbruk som er medeier med 2,79 % i realsameiet i Veigdalen som har et areal på 129 346,6 dekar."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "I kommuneplanens arealdel er området merket som spredt boligbebyggelse.<br />I reguleringsplan med planID 2011001 er området angitt som LNF-område.<br />I reguleringsplan med planID 2022001 er området angitt som sikringssone: Område for vannforsyning."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Sturla Nødtvedt"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "24.261874",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Sturla Nødtvedt og Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Sæbøvegen 46!<br /><br />Det tidligere småbruket ligger i Øvre Eidfjord, nederst i Måbødalen og innmarken består av et lite tun med enebolig, løe, garasje og eldhus. Her er tomten bare 1,5 dekar, men bruket eier i tillegg 2,79 % i realsameiet i Veigdalen med tilhørende jaktretter på elg, reinsdyr, hjort samt fiskeretter. Småviltjakten leies ut av grunneierlaget hvor inntektene fordeles på eierne.<br /><br />Bruket har to støler, en jakthytte på Lægreidsoksle i Hardangervidda Nasjonalpark med gode jaktmuligheter for reinsdyr og en hytte med steinbu i Tjukkaskog ca. 15-20 min gange sommerstid fra parkeringen i Hjølmaberget. <br />Her har man en unik mulighet til å sikre seg stølshus i storslått natur, som svært sjeldent legges ut til fritt salg."
      }
    ],
    "propertyType": "Gårdsbruk/Småbruk",
    "advertiserRef": "24260092",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=69723298-2fd4-4cfa-9f97-c7c9a9e41ba0",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/69723298-2fd4-4cfa-9f97-c7c9a9e41ba0?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/69723298-2fd4-4cfa-9f97-c7c9a9e41ba0",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/69723298-2fd4-4cfa-9f97-c7c9a9e41ba0/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Sturla Nødtvedt og Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Sæbøvegen 46!<br /><br />Det tidligere småbruket ligger i Øvre Eidfjord, nederst i Måbødalen og innmarken består av et lite tun med enebolig, løe, garasje og eldhus. Her er tomten bare 1,5 dekar, men bruket eier i tillegg 2,79 % i realsameiet i Veigdalen med tilhørende jaktretter på elg, reinsdyr, hjort samt fiskeretter. Småviltjakten leies ut av grunneierlaget hvor inntektene fordeles på eierne.<br /><br />Bruket har to støler, en jakthytte på Lægreidsoksle i Hardangervidda Nasjonalpark med gode jaktmuligheter for reinsdyr og en hytte med steinbu i Tjukkaskog ca. 15-20 min gange sommerstid fra parkeringen i Hjølmaberget. <br />Her har man en unik mulighet til å sikre seg stølshus i storslått natur, som svært sjeldent legges ut til fritt salg.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/69723298-2fd4-4cfa-9f97-c7c9a9e41ba0",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/69723298-2fd4-4cfa-9f97-c7c9a9e41ba0",
    "constructionYear": 1955,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477258046,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T10:27+02:00",
    "ownerId": 32480,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-26T10:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T10:27:21.119365616+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:32480",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}