Familiebolig m/4 soverom på ett plan+ kjeller | 20 m² veranda | Garasje | Stor, flat tomt | Rolig & tilgjengelig boområd

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1227,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 236,
      "openArea": 20,
      "usableAreaE": 39,
      "usableAreaI": 197,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 102  kvm Gang, stue, kjøkken, fire soverom, bad<br />Kjeller: 95  kvm Trapp, vaskerom, fire boder<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 39  kvm Utebod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 20  kvm Veranda<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4357340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 792638,
      "estateTax": 3619,
      "suggestion": 4250000,
      "salesCostSum": 107340,
      "municipalFees": 18807,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 106 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 107 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 125 240 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Familiebolig m/4 soverom på ett plan+ kjeller | 20 m² veranda | Garasje | Stor, flat tomt | Rolig & tilgjengelig boområd",
    "contact": [
      {
        "mobile": "465 03 006"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.275,
        "lng": 11.1834,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.275&lng=11.1834&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2070",
      "postalName": "Råholt",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Teievegen 62"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:30",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "14:30",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T133000Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T123000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 8 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 94,
        "titleNumber": 214,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Teievegen 62! Innholdsrik enebolig med fire soverom samlet i hovedetasjen, tilhørende garasje og stor eiet tomt.<br /><br />Eiendommen har en barnevennlig beliggenhet i et etablert boligområde, med kort vei til skole. Hovedetasjen inneholder lys stue med ildsted og varmepumpe, separat kjøkken, bad og fire soverom. Fra stuen er det adkomst via tofløyet terrassedør ut til en lun terrasse med trapp ned til den store hagen. Underetasjen har vaskerom og fire boder med god lagringsplass.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Familievennlig enebolig på ett plan &#43; kjeller<br />- Oppgraderings- og moderniseringsbehov<br />- Eiet tomt på 1 226.7 m² og veranda på 20 m²<br />- Lys og trivelig stue med vedovn<br />- Fire gode og lune soverom<br />- Garasje med tilhørende vedskjul<br />- Rolig og tilgjengelig boområde<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en fin og sentral beliggenhet i et etablert og rolig boligstrøk på Råholtmoen i Eidsvoll kommune. Nabolaget preges av eneboliger med romslige tomter og lite gjennomgangstrafikk. Her bor du tilbaketrukket i et trygt miljø, samtidig som det er kort vei til fots til både sentrumstilbud, skoler og kollektivtransport.<br /><br />Både Råholt skole og Råholt naturbarnehage ligger i kort gangavstand fra boligen, og det er også grei adkomst til fots eller på sykkel til Råholt ungdomsskole og flere andre barnehager i området. <br /><br />Dagligvarehandelen gjøres unna på Kiwi eller Coop Extra, og på Råholt sentrum finner du AMFI Eidsvoll med rundt femti butikker, apotek, spisesteder og øvrige servicetilbud.<br /><br />En kort sykkeltur unna ligger Råholt Bad med moderne svømmeanlegg og velværeavdeling, samt idrettsanlegg ved Eidsvoll stadion og Råholt skole. Er du glad i friluftsliv, finner du fine turstier og skiløyper like i nærheten, blant annet den opplyste Skaubanen. I tillegg innbyr de historiske parkområdene ved Eidsvollsbygningen og kulturstien langs Andelva til fine turer året rundt.<br /><br />Nærmeste bussholdeplass ved Råholt kirke ligger en kort spasertur unna, med hyppige avganger til Eidsvoll og Jessheim. Fra Eidsvoll Verk stasjon, som nås på få minutter med bil eller en kort sykkeltur, går det jevnlige tog med reisetid på rundt fem minutter til Oslo lufthavn Gardermoen og cirka en halvtime til Oslo S. Med bil tar det omkring femten minutter til Gardermoen og Jessheim, og omtrent førti minutter inn til Oslo."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert, men omfattes av kommuneplanens arealdel, som avsetter området til boligbebyggelse. Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel for 2021-2031 (plan-ID 0237202001), vedtatt 13.04.2021. <br /><br />Eiendommen berøres av reguleringsplan Kvartalet Kjerkevegen - Teievegen - Martin Johansens veg (plan-ID 023702600), vedtatt 16.01.1975. Et delareal på 8 m² er regulert til offentlig trafikkområde.<br /><br />På NVEs aktsomhetskart for kvikkleire er området der eiendommen ligger markert med aktsomhetsområde, det vil si potensiell risiko for ras og skred, for eksempel leirskred, kvikkleireskred eller jordskred. Det må være helning i terrenget for at leira skal renne ut og bli et større skred. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Det er derfor veldig viktig å ikke overbelaste kvikkleire. Kvikkleireskred utløses ofte av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker. Du finner mer informasjon og kart hos Skrednett, www.skrednett.no. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål om grunnforholdene.<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje samt på singlet gårdsplass på egen tomt."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.264398",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Teievegen 62! Innholdsrik enebolig med fire soverom samlet i hovedetasjen, tilhørende garasje og stor eiet tomt.<br /><br />Eiendommen har en barnevennlig beliggenhet i et etablert boligområde, med kort vei til skole. Hovedetasjen inneholder lys stue med ildsted og varmepumpe, separat kjøkken, bad og fire soverom. Fra stuen er det adkomst via tofløyet terrassedør ut til en lun terrasse med trapp ned til den store hagen. Underetasjen har vaskerom og fire boder med god lagringsplass.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Familievennlig enebolig på ett plan &#43; kjeller<br />- Oppgraderings- og moderniseringsbehov<br />- Eiet tomt på 1 226.7 m² og veranda på 20 m²<br />- Lys og trivelig stue med vedovn<br />- Fire gode og lune soverom<br />- Garasje med tilhørende vedskjul<br />- Rolig og tilgjengelig boområde<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6035260405",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=b7f49281-4221-4b32-bbed-52a35f88c250",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "VELKOMMEN TIL RÅHOLT!",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/b7f49281-4221-4b32-bbed-52a35f88c250",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/b7f49281-4221-4b32-bbed-52a35f88c250?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Teievegen 62! Innholdsrik enebolig med fire soverom samlet i hovedetasjen, tilhørende garasje og stor eiet tomt.<br /><br />Eiendommen har en barnevennlig beliggenhet i et etablert boligområde, med kort vei til skole. Hovedetasjen inneholder lys stue med ildsted og varmepumpe, separat kjøkken, bad og fire soverom. Fra stuen er det adkomst via tofløyet terrassedør ut til en lun terrasse med trapp ned til den store hagen. Underetasjen har vaskerom og fire boder med god lagringsplass.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Familievennlig enebolig på ett plan &#43; kjeller<br />- Oppgraderings- og moderniseringsbehov<br />- Eiet tomt på 1 226.7 m² og veranda på 20 m²<br />- Lys og trivelig stue med vedovn<br />- Fire gode og lune soverom<br />- Garasje med tilhørende vedskjul<br />- Rolig og tilgjengelig boområde<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/b7f49281-4221-4b32-bbed-52a35f88c250?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/b7f49281-4221-4b32-bbed-52a35f88c250?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1975,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477259317,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T12:17+02:00",
    "ownerId": 438212598,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T12:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T12:18:22.642202411+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:438212598",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}