Flott og romslig 3(4)-roms leilighet beliggende i toppetasje. Sørvendt balkong. Parkering. Nærhet til Bymarka.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 97,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 19,
      "usableAreaI": 78
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 2687560,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 780409,
      "suggestion": 2590000,
      "salesCostSum": 7815,
      "collectiveDebt": 89745,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 590 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 89 745,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 6 725,- <em>(Gebyr forhåndsprøving Ringvegen BL)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 815,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 687 560,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 695 460,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Flott og romslig 3(4)-roms leilighet beliggende i toppetasje. Sørvendt balkong. Parkering. Nærhet til Bymarka.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4798670350"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.367367406617475,
        "lng": 10.359473304245853,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.367367406617475&lng=10.359473304245853&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7078",
      "postalName": "Saupstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Saupstadringen 29 E"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "18:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 194,
        "titleNumber": 71,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 682
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Rolig",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5222,
      "includesUnsafe": "Se info Ringvegen"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Hoveddel: 4.etasje: Entre/gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, toalettrom og vaskerom.<br />Tilleggsdel: 4.etasje: Tilhørende boder med adkomst fra balkong og fellesareal."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "4.etasje.<br />Entre/gang: Laminat på gulv og malt mur/plater på vegger. Malt betong i himling. Porttelefon og garderobeskap. <br /><br />Stue: Laminat på gulv og malte panelplater på vegger. Malt betong i himling. Utgang til balkong. Panelovn. <br /><br />Kjøkken: Laminat på gulv og malt mur på vegger samt flis på vegg over benkeplate. Malt panel i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesone. Det er integrert platetopp og stekeovn. <br /> <br />Soverom: Laminat på gulv og malt tapet/tapet på vegger. Malt betong i himling.  <br /> <br />Soverom 2: Laminat på gulv og malt mur/plater på vegger. Malt betong i himling. <br /><br />Soverom 3: Laminat på gulv og malt mur/plater på vegger. Malt betong i himling. Garderobeskap og panelovn.<br /> <br />Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt betong i himling. Utstyrt med dusjkabinett, servant i skap og mekanisk avtrekk. <br /><br />Vaskerom: Flis på gulv og malt mur/plater på vegger. Malt betong i himling. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder, utslagsvask og mekanisk avtrekk. <br /><br />Toalettrom: Laminat på gulv og malte panelplater på vegger. Malt betong i himling. Utstyrt med gulvmontert toalett, servant i skap, hovedstoppeventil og mekanisk avtrekk."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Saupstad er et meget populært boligområde som kun ligger ca. 15 minutter kjøring fra Trondheim sentrum. Leiligheten ligger i et rolig og etablert boligområde på Saupstad. Meget barnevennlig område med lite trafikk og lekeplasser for barn i gatetun.<br /><br />Skoleaksen på Saupstad med nye Heimdal videregående skole, idrettsbaner og idrettsbygg, ny barne- og ungdomsskole og en ny Kolstad barnehage i umiddelbar nærhet vil bli et viktig samlingspunkt i bydelen. Fra den nye klimavennlige videregående skolen vil det bli tilrettelagt en akse rett i marka, med kobling til treningsområdene ved idrettsanleggene på Saupstad og i Granåsen. Mange av toppidrettsutøverne i Trøndelag har en fortid fra Heimdal vgs og idrettsfokuset og anleggene på skolen kan gi positive ringvirkninger for de som bor i bydelen.<br /><br />Kort vei til Bymarka som er et meget populært turområde for hele Trondheims befolkning, sommer som vinter. På vinterstid finnes det maskinpreparete skiløyper i Bymarka.<br /><br />Kolstad IL har et stort tilbud av idrett for både store og små med aktiviteter som håndball, fotball m.m.<br /><br />Det er gangavstand til saupstadsenteret med dagligvarebutikker, apotek, postkontor, bensinstasjon og tannlegeklinikk."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering på felles parkeringsplass i borettslaget. Andelseier må registrere sin bil hos borettslaget for å kunne parkere på området. Borettslaget har 445 ladepunkter for elbil klare til bruk.<br /><br />Borettslaget har 257 garasjeplasser, med ferdigstilt ladepunkter i alle garasjer. Det er montert ladepunkt for elbil i alle garasjer. Tildeling av garasjene etter ansiennitet på en spesiell venteliste."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i henhold til kommuneplanens arealdel 2022-2034 er avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg.<br /><br />Eiendommen ligger i et regulert område avsatt til boliger jf. gjeldende reguleringsplan med plan ID og navn: <br />- r1126 Kolstad, gnr 194 m.fl. (18.2.1970)<br />- r1126ba Endring av reguleringsplanen for Kolstad, gnr. 194/11, Saupstad, gnr. 197/1 m.fl. (22.4.1970)<br />- r1126i Kolstad. Flytting av undergang under Ytre Ringveg vestover til Casper Lundes veg (10.4.1973)<br />- r1126j Kolstad, gnr. 194 m.fl. Saupstad (Myrtunet) (27.8.1976)<br />- r1126k Omregulering av et område sør for Dalatunet 33, Ringvegen Borettslag (13.9.1977)<br />- r1126p Mindre vesentlig endring av reguleringsplan for Kolstad og Saupstad m.fl. (11.5.1971)<br />- r20170043 Casper Lundes veg (31.5.2018)<br /><br />Det eksisterer planforslag som berører eiendommen jf. gjeldende reguleringsplan med plan ID og navn:<br />- r20230028 Bjørndalen fra Søbstadvegen til Okstadøy<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig innflytningstillatelse fra 23.06.1972. <br /><br />Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1999, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og tre. Utvendig kledd med fasadeplater. Taket er et flatt tak og er tekket med antatt papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Rørfornying:<br />I 2023 godkjente generalforsamlingen et låneopptak på kr. 50 millioner.<br />Etter en tilbudsrunde, engasjerte vi Aqua Rørfornying til å foreta rørfornying i borettslaget vårt. Dette er et arbeid som vil gå over 2/3 år. Det gjennomføres beboermøte for hvert tun før selve rørfornyingen starter.<br /><br />Det ble i ekstraordinær generalforsamling 26. mai 2026, vedtatt rehabilitering i Ringvegen borettslag. Rehabiliteringen består i: Drenering og isolering rundt alle blokkene, etterisolere og skifte tak og vegger, skifte til 3 lags vinduer og ytterdører, balansert ventilasjon i alle leiligheter. Dette arbeidet vil pågå 3-3,5 år fra og med september 2026. Kjøper må påregne økning i både felleskostnader og fellesgjeld som følge av dette.<br /><br />Resultatregnskap 2025:<br />Sum inntekter: 61.628.726,-<br />Sum kostnader: 59.489.691,-<br />Driftsresultat: 2.139.035,-<br />Årsresultat: -1.829.762,-"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 70 000 646,- pr. 01.01.26<br /><br />Det er vedtatt rehabilitering i Ringvegen borettslag. Fellesgjeld og felleskostnader vil øke pga av dette. Se mer info under andre relevante opplysninger.<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 89 745,- pr. 31.12.25<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Danske Bank, <br />Lån formål: nytt adm.bygg<br />Opprinnelig beløp kr 30.000.000,-<br />Lån tatt opp 2018/2019<br />Forventet ned.bet.tid 30 år<br />Rentesats 3 mnd NIBOR  &#43; rentemargin<br />Restgjeld kr 23.333.320,-<br /><br />Danske Bank<br />Formål garasjer<br />Lånt tatt opp 2022<br />Forventet ned.bet.tid 30 år<br />Rentesats 3 mnd NIBOR &#43; rentemargin<br />Resgjeld kr 46.667.326,-<br /><br />Tall oppdatert pr. 01.01.2026<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader, og dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, vil et ev. tap kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. <br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel<br />eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.<br /><br />Forkjøpsretten på boligen er ferdig forhåndsprøvd. Ta kontakt med megler for å få opplyst  hvor mange som har meldt interesse."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 780 409,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 121 636,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.<br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring: <br /><br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: AQUA<br />Beskrivelse av arbeidet: Fornying av sluk på kjøkken, bad og vaskerom<br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />10. Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg?<br />Ja. Det var vell noe feil med avløpet i oppgangen<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: AQUA<br />Beskrivelse av arbeidet: Rør fornying<br /><br />11. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: AQUA<br />Beskrivelse av arbeidet: Rør fornying, sluk fornying<br /><br />16. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på det elektriske anlegget?<br />Ja. Mangle på jording i stikkontakter på kjøkken og stue<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Fjeldseth<br />Beskrivelse av arbeidet: La ny jording kabel, byttet stikkontakter<br /><br />17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Fjeldseth<br />Beskrivelse av arbeidet: La ny jordfeil kabel, nye stikkontakter<br /><br />20. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja. Det ble bygget nye garasjer<br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />Ja. Regner med det ja<br /><br />28. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan føre til økte utgifter, som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter?<br />Ja. Borettslaget har en fellesutgift som blir justert etter det årlige budsjettet.<br /><br />29. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />Ja. <br />Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />Nei, ikke som jeg kjenner til"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "31260628",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 ved Anders Keiseraas har gleden av å presentere en pen og romslig 3(4)-roms leilighet beliggende i toppetasje.</b> Leiligheten har en sentral beliggenhet på Saupstad med kort gangavstand til dagligvarebutikk, treningssenter, apotek og flotte turområder i Bymarka.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å nevne:</b><br /><ul><li>Pen 3(4)-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i toppetasje. <br /></li><li>Effektiv planløsning med gode møbleringsmuligheter. <br /></li><li>Store vindusflater som gir rikelig naturlig lysinnslipp.<br /></li><li>Tidløst kjøkken fra 2013 med rikelig skap- og benkeplass. <br /></li><li>Pent flislagt baderom oppgradert i 2016. <br /></li><li>Eget vaskerom med flislagt gulv og opplegg for vaskemaskin. <br /></li><li>Tre soverom av god størrelse med plass til garderobe. <br /></li><li>Flott, sørvendt balkong på 10 m² med gode solforhold. <br /></li><li>Internett og kabel-TV inkludert i felleskostnadene.<br /></li><li>Gode oppbevaringsmuligheter med totalt fire boder.<br /></li><li>Gode parkeringsmuligheter i borettslaget, med mulighet for garasjeplass og elbillader.<br /></li><li>Familievennlig boligområde med trygge og bilfrie rekreasjonsruter til barnehage og skole for alle alderstrinn.<br /></li><li>Metrobusstopp like i nærheten med hyppige avganger.<br /></li><li>De aller fleste servicefunksjoner i umiddelbar nærhet. <br /></li><li>Kort vei til Bymarka med utallige turmuligheter sommer som vinter.</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "31260628",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=fb2fce1f-17f7-4672-a342-7d8219d6bd15",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Saupstad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/fb2fce1f-17f7-4672-a342-7d8219d6bd15/Files/fc62bec6-b7c9-49f8-ab39-f87bcb04ac18",
        "title": "Energiattest-2026-348312.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260628?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260628?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/fb2fce1f-17f7-4672-a342-7d8219d6bd15/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/heimdal/",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 ved Anders Keiseraas har gleden av å presentere en pen og romslig 3(4)-roms leilighet beliggende i toppetasje.</b> Leiligheten har en sentral beliggenhet på Saupstad med kort gangavstand til dagligvarebutikk, treningssenter, apotek og flotte turområder i Bymarka.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å nevne:</b><br /><ul><li>Pen 3(4)-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i toppetasje. <br /></li><li>Effektiv planløsning med gode møbleringsmuligheter. <br /></li><li>Store vindusflater som gir rikelig naturlig lysinnslipp.<br /></li><li>Tidløst kjøkken fra 2013 med rikelig skap- og benkeplass. <br /></li><li>Pent flislagt baderom oppgradert i 2016. <br /></li><li>Eget vaskerom med flislagt gulv og opplegg for vaskemaskin. <br /></li><li>Tre soverom av god størrelse med plass til garderobe. <br /></li><li>Flott, sørvendt balkong på 10 m² med gode solforhold. <br /></li><li>Internett og kabel-TV inkludert i felleskostnadene.<br /></li><li>Gode oppbevaringsmuligheter med totalt fire boder.<br /></li><li>Gode parkeringsmuligheter i borettslaget, med mulighet for garasjeplass og elbillader.<br /></li><li>Familievennlig boligområde med trygge og bilfrie rekreasjonsruter til barnehage og skole for alle alderstrinn.<br /></li><li>Metrobusstopp like i nærheten med hyppige avganger.<br /></li><li>De aller fleste servicefunksjoner i umiddelbar nærhet. <br /></li><li>Kort vei til Bymarka med utallige turmuligheter sommer som vinter.</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260628?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260628?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1972,
    "housingCooperative": {
      "name": "RINGVEGEN BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "950117427"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477260728,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T18:11+02:00",
    "ownerId": 492939019,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T18:11:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T18:11:39.672502758+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:492939019",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}