Enebolig over to plan med 4 soverom og garasje og bod | Nydelig utsikt og svært gode solforhold

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 656,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 165,
      "openArea": 21,
      "usableAreaI": 165
    },
    "price": {
      "total": 4090840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1016247,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 100840,
      "municipalFees": 22253,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 990 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 99 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 100 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 090 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:<br />HELP Boligkjøperforsikring kr 16 500,-  <br />I tillegg for Advokatforsikring for boligeiere kr 2 800,- pr. år.<br />Egenandel på kr 4 000,-.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Enebolig over to plan med 4 soverom og garasje og bod | Nydelig utsikt og svært gode solforhold",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4797109321"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 68.14798939104033,
        "lng": 13.645715974682744,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=68.14798939104033&lng=13.645715974682744&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8370",
      "postalName": "Leknes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fygleheia 15 A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "17:30",
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Dette for at vi kan planlegge visningene best mulig, og ha god tid til de som kommer. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Visninger uten påmeldte deltakere kan bli avlyst.",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 40,
        "titleNumber": 419,
        "municipalityNumber": 1860
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Fygleheia 15 A! Romslig enebolig over to plan med fire soverom, integrert garasje og usjenert terrasse.<br /><br />Boligen har en fin beliggenhet i et etablert og rolig nabolag på Fygle, like utenfor Leknes. Fra eiendommen er det kort gangavstand til Fygle skole og Fygle barnehage, samt nærhet til fine turmuligheter i skog og mark. Det er også enkel adkomst til Lofotsenteret og øvrige servicetilbud i kommunesenteret. Innvendig byr boligen på en gjennomtenkt og familievennlig planløsning med god plass for hele husholdningen. Hovedetasjen åpner med en lys entré og hall som leder videre inn til oppholdsrommene. Stuen og kjøkkenet er samlet i en åpen løsning som danner et naturlig samlingspunkt med god plass til både sofakrok og spisebord. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter, laminat benkeplate og godt med oppbevaring i skuffer og overskap. I denne etasjen ligger også et soverom som egner seg godt som hovedsoverom eller gjesterom. En lakkert tretrapp fører opp til loftsetasjen, hvor det er etablert tre soverom og et separat toalettrom. Ekstra oppbevaring finnes i innvendige boder både i første etasje og på loftet.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Altan og terrasse på ca. 21 m² med utgang fra stuen<br />- Tilbygd garasje og bod på ca. 43 m² med direkte adkomst<br />- Elementpipe med vedovn i stue<br />- Eget vaskerom med opplegg for vaskemaskin<br />- Flislagt bad med varmekabler i gulv<br />- Balansert ventilasjon i boligen<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen går over to plan og består av følgende rom:<br /><br />Hovedetasje<br />BRA-i 117 m²: Garasje, bod, hall m/trapp, bad, vaskerom, stue/kjøkken, soverom.<br /><br />Loft<br />BRA-i 48 m²: Gang, soverom, soverom 2, soverom 3, bod, toalettrom.<br /><br />Det er utgang til altan på 21 m² fra hovedetasjen.<br /><br />Takstmann bemerker at 43 m² garasje og bod er medtatt i boligens interne bruksareal (BRA-i).<br /><br />De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.<br /><br />Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 24.03.2003 og 29.05.2013.<br />Det foreligger planskisse over 1. etasje og loft som stemmer med dagnes bruk.<br /><br />Tilbygget (garasjen) har byggeår 2014."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Enebolig oppført i 2006 med god standard, tidvis oppgradert.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet er innredet med profilerte trefronter og laminat benkeplate. Innredningen har oppvaskkum av stål, platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin samt kjøl/fryseskap. Over kokesonen er det montert kjøkkenventilator med avtrekk ut, fornyet i 2025. Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stue og har plass til spisebord.<br /><br />Bad:<br />Baderommet har flislagte vegger og flislagt gulv med elektriske varmekabler. Innredningen består av underskap, heldekkende/nedfelt servant, speil med overskap, toalett og dusjhjørne med dusjvegger. Ventilasjon via balansert ventilasjonsanlegg. Silikonfuger i dusjsonen ble fornyet i 2026.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerommet har flislagt gulv og malte plater på veggene. Rommet er utstyrt med vaskekum, opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder på ca. 200 liter og balansert ventilasjon.<br /><br />Toalettrom:<br />Toalettrommet i loftsetasjen har parkett på gulv og malte plater på veggene. Rommet er utstyrt med toalett, servant og avtrekk via balansert ventilasjon.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett og flis.<br />Vegger: Panelplater og malte plater.<br />Himling: Himlingsplater.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn:<br />Etasjeskille er av trebjelkelag. Gulv på grunn er oppført i betong.<br /><br />Pipe og ildsted:<br />Det er elementpipe og vedovn i boligen.<br /><br />Innvendige trapper:<br />Innvendig trapp er en lakkert tretrapp.<br /><br />Innvendige dører:<br />Innvendige dører er malte fyllingsdører.<br /><br />Vannledninger:<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) og er besiktiget i rørfordelerskap.<br /><br />Avløpsrør:<br />Innvendige avløpsrør er av PP-plast.<br /><br />Ventilasjon:<br />Boligen har balansert ventilasjon med avtrekk fra våtrom og kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Varmtvannstank:<br />Det er installert en varmtvannstank på ca. 200 liter.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Skjult elektrisk anlegg med automatsikringer fra 2006.<br /><br />Branntekniske forhold:<br />Boligen har røykvarslere og brannslukker.<br /><br />Lagring:<br />Lagringsplass i innvendig bod i hovedetasjen og bod på loft. I tillegg er det oppført tilknyttet garasje fra 2014 med integrert bod.<br /><br />Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3):<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Utvendig - Taktekking: Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.<br />- Utvendig - Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur på garasjen. Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting) på hovedbygning.<br />- Utvendig - Ytterdører: Det er påvist at enkelte dører er vanskelig å åpne og lukke. (Dette gjelder inngangsdør garasje og balkongdør).<br />- Utvendig - Terrasser og plattinger på terreng: Det mangler beslag mellom yttervegg og altan. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br />- Bad - Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br />- Bad - Overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br />- Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk: Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet).<br />- Vaskerom - Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br />- Vaskerom - Overflater, vegger og himling: Vegger er ikke utført med fuktbestandige plater.<br />- Vaskerom - Overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Det er registrert sprekker i silikonfugen mellom gulv og sokkelflis. Dette kan medføre risiko for fuktskader dersom vann trenger inn bak flisene. Utbedring anbefales for å opprettholde tilstrekkelig tetthet i våtsonen.<br />- Vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk: Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet).<br />- Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger: IRR på vannrør i skap. Det mangler veggbokser på rør-i-rør-systemet under vasken.<br />- Tekniske installasjoner - Ventilasjon: Ventilasjonsanlegget har nådd en alder som medfører usikker fremtidig funksjon.<br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannsbereder/tank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br /><br />TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig:<br />- Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Fuktmåling ved hulltaking er ikke foretatt. Grenser til yttervegg og kjøkken.<br />- Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Fuktmåling ved hulltaking er ikke foretatt. Grenser til baderom og yttervegg.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />- Balkong/terrasse: Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br />- Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- Innvendig trapp: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.<br />- Elektrisk anlegg: Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.<br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring<br /><br />Eiendommen selges for et dødsbo, og egenerklæringen er fylt ut av fullmektig.<br /><br />Pkt. 2: Arbeid på bad/våtrom fullført i 2026 av Lofoten Rørleggerservice AS. Byttet ut silikonfuger i dusj på bad. Tettesjikt, membran eller sluk ble ikke fornyet eller oppgradert.<br /><br />Pkt. 5: Arbeid på tak og fasade fullført i 2026 som dugnad innad i familien av snekker med fagbrev. Tetting av skruehull i takplater mellom carport og hus.<br /><br />Pkt. 17: Arbeid på ventilasjon fullført i 2025 av Brødrene Skog AS. Byttet ventilator over komfyr på kjøkken.<br /><br />Pkt. 23: Arbeid på elektrisk anlegg fullført i 2026 av faglært elektriker i familien. Montert solskjerming i front med automatikk, samt koblingsboks og stikkontakt.<br /><br />Pkt. 26: Bygget carport/garasje, godkjent av kommunen i 2016.<br /><br />Pkt. 37: Garasje/tilleggsbygning har hatt tetting av skruehull i takplater i overgangen mellom carport og hus (se pkt. 5).<br /><br />Egenerklæring er utfylt med bakgrunn i at dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at ingen av arvingene har bebodd eiendommen i nyere tid, eller at de ikke har bebodd eiendommen, og at de derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterligere ryddet og rengjort i forbindelse med overtagelsen. Så lenge arvingenes kunnskap om eiendommen er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta nødvendige undersøkelser"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og vedfyring. Elektriske varmekabler på alle rom i 1. etasje, bortsett fra i sportsboden.<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "I følge arealberegninger foretatt av kommunen er totalt areal anslått til 656 m².<br />Eventuelle arealavvik aksepteres av kjøper. <br /><br />Tomten ligger i et etablert boligområde i svakt skrående terreng. Uteområdet er opparbeidet med grøntareal samt gruslagt adkomst og gårdsplass.<br /><br />Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Byggegrunn:<br />Byggegrunnen er av sprengsteinsfylling.<br /><br />Grunnmur og fundamenter:<br />Grunnmuren er av betong.<br /><br />Terrengforhold:<br />Eiendommen ligger i svakt skrående terreng.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger:<br />Avløpsledningene er av PVC plastrør (bunnledninger og utvendig, oransje rør) fra 2006, med offentlig avløp via private stikkledninger. Vannledningene er av plast (PEL eller PE) fra 2006, med offentlig vannforsyning via private stikkledninger.<br /><br />Teknisk installasjon på eiendommen:  <br />På eiendommen ( nedenfor garasje mot veien) står et mindre bygg som benyttes til tekniske installasjoner (trafo/strømfordeling). Bygget eies og driftes av nettselskapet Elmea, som har rett til å foreta nødvendige undersøkelser, drift og vedlikehold, samt disponere over bygget i henhold til sitt formål. Kjøper overtar eiendommen med dette som del av tomta og bærer evt. ansvar og risiko knyttet til dette."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en svært populær beliggenhet på Fygle. Det er en utrolig fin kombinasjon av sentrumsnær beliggenhet, samtidig som denne delen av Fygle er tilbaketrukket og har nærhet til marka. <br /><br />Det er gangavstand til skoler, barnehager, svømmehall og sentrum med alle nødvendige servicetilbud. Eiendommen hører til velrennomerte Fygle skole.<br /><br />For de voksne er dette også kjærkommet. Jobber du på Leknes, kan du spasere eller sykle på jobb. Kanskje trenger familien bare en bil."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje samt på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til Boliger innenfor felt B1 i henhold til Nordmofeltet endring 2006 (plan-ID 200609), vedtatt 21.02.2006. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2019-2023 (plan-ID 201810), vedtatt 20.05.2020. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse (nåværende), innenfor område B 63. Planen angir også at eiendommen ligger innenfor bygrense og er underlagt krav om felles planlegging.<br /><br />Kommuneplanens arealdel gjelder foran reguleringsplanen."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Boligen har ferdigattest datert 19.10.2006 og garasjen har ferdigattest datert 22.11.2016. Kopi av disse følger vedlagt. At slike attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på eiendommen som ikke er byggemeldt eller godkjent."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Takkonstruksjon/ taktekke:<br />Taket er tekket med steinbelagte stålplater av typen powertekk og besiktiget fra bakkenivå. Taket er et saltak med A-takstoler i tre. Det er oppvarmet loftsrom.<br /><br />Nedløp og beslag:<br />Takrenner og nedløp er av aluminium.<br /><br />Veggkonstruksjon:<br />Ytterveggene er oppført som bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med liggende bordkledning.<br /><br />Vinduer:<br />Det er malte trevinduer med 2-lags glass.<br /><br />Dører:<br />Det er malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre.<br /><br />Balkonger/terrasser:<br />Det er altan understøttet av bjelker og søyler som ligger inntil boligen. Rekkverk i tre."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Enebolig<br />Loft ca. 48 m²<br />Etasje: 117 m²"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier.<br /><br />Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 016 247,-<br />Sekundær formuesverdi kr 4 064 986,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Bestemmelse Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 23.10.06</strong><br />Bestemmelse om avståelse av grunn til bygging av<br />veier,vann-og kloakkledn.etter reguleringsplanen<br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 27.12.18</strong><br />Bestemmelse om bebyggelse<br /><br /><br /><strong>Kjøpekontrakt - Tinglyst dato 05.09.03</strong><br />Rettighetshaver : Vestlandshus<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 15.12.03</strong><br />I tillegg utskilt fra bnr.346"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "17260144",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Fygleheia 15 A! Innholdsrik og pent brukt enebolig over to plan med fire soverom, garasje og stor terrasse.</b><br /><br />Eiendommen har en etablert og barnevennlig beliggenhet på Fygle, med kort gangavstand til både Fygle skole og barnehage. Fra boligen er det kort vei til tur- og skiløyper. Det er videre gangavstand til Leknes som har alt du trenger til livets opphold. <br /><br />I første etasje finner du en lys stue og kjøkken i åpen løsning, en romslig hall samt utgang til terrassen. Hovedetasjen har i tillegg et soverom, flislagt bad med gulvvarme og en praktisk innvendig bod. På loftsplanet ligger tre soverom, et toalettrom og ekstra bodareal for god oppbevaring.<br /><br />Høydepunkter: <ul><li>Terrasse med svært gode solforhold </li><li>Tilbygd garasje fra 2014 i direkte tilknytning til boligen </li><li>Vedovn i stue som gir god varme på kalde dager </li><li>Separat vaskerom med flislagt gulv og opplegg for vaskemaskin </li><li>Balansert ventilasjon og sentralstøvsuger.<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "17260144",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=be240de2-ebbe-4f1f-92d9-4b33d00ee398",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Fygle",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-17260144?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-17260144?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/be240de2-ebbe-4f1f-92d9-4b33d00ee398/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Fygleheia 15 A! Innholdsrik og pent brukt enebolig over to plan med fire soverom, garasje og stor terrasse.</b><br /><br />Eiendommen har en etablert og barnevennlig beliggenhet på Fygle, med kort gangavstand til både Fygle skole og barnehage. Fra boligen er det kort vei til tur- og skiløyper. Det er videre gangavstand til Leknes som har alt du trenger til livets opphold. <br /><br />I første etasje finner du en lys stue og kjøkken i åpen løsning, en romslig hall samt utgang til terrassen. Hovedetasjen har i tillegg et soverom, flislagt bad med gulvvarme og en praktisk innvendig bod. På loftsplanet ligger tre soverom, et toalettrom og ekstra bodareal for god oppbevaring.<br /><br />Høydepunkter: <ul><li>Terrasse med svært gode solforhold </li><li>Tilbygd garasje fra 2014 i direkte tilknytning til boligen </li><li>Vedovn i stue som gir god varme på kalde dager </li><li>Separat vaskerom med flislagt gulv og opplegg for vaskemaskin </li><li>Balansert ventilasjon og sentralstøvsuger.<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-17260144?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-17260144?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2006,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477262588,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T15:41+02:00",
    "ownerId": 1528873448,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T15:41:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T15:42:00.122380281+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1528873448",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}