Tiltalende og lettstelt 3-r eierleilighet i ende - Vestvendt altan - P-plass m/lader - Gasspeis - Trivelig beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3653,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 74,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 69,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 69  kvm Gang, to soverom, bad, vaskerom/bod, stue/kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 5  kvm Bod (utvendig).<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm Altan.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2870900,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2790000,
      "salesCostSum": 80900,
      "municipalFees": 14449,
      "salesCostIncludesUnsafe": "69 750,- Dokumentavgift (2,5%)<br />545,- Tinglysning av skjøte<br />545,- Tinglysning av pant<br />260,- Attestgebyr<br />9 800,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)<br />----------------------------------<br />80 900,- (omkostninger totalt)<br /><br />Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Tiltalende og lettstelt 3-r eierleilighet i ende - Vestvendt altan - P-plass m/lader - Gasspeis - Trivelig beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "920 63 507"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.3623,
        "lng": 5.3147,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.3623&lng=5.3147&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5545",
      "postalName": "Vormedal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skuggaberg 1B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "16:15",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T141500Z"
      },
      {
        "note": "Trykk på \"Visningspåmelding\"-knappen for enkelt å melde deg på. Vi gjør oppmerksom på at visning ikke blir avholdt, dersom det ikke er påmeldte. Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 147,
        "titleNumber": 629,
        "sectionNumber": 14,
        "municipalityNumber": 1149
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1100,
      "includesUnsafe": "Drift og vedlikehold av fellesanlegg/bygning, belysning fellesarealer, felles forsikring og forretningsførsel.<br /><br />Fellesutgifter: kr 1 100,- pr. mnd.<br /><br />På årsmøtet 08.04.2026 ble det vedtatt at fellesutgiftene øker til kr 1 200,- pr. mnd fra 2027 for å øke avsetninger til vedlikehold."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Skuggaberg 1B - En tiltalende endeleilighet med to soverom, lun gasspeis og en hyggelig, vestvendt altan. P-plass m/lader medfølger!<br /><br />Boligen har en fin og tilbaketrukket beliggenhet i et rolig boligområde på Vormedal, med kort vei til nydelige turområder i Moksheimskogen, Vormedal idrettsanlegg og servicetilbud på Oasen Storsenter. Planløsningen byr på en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til spisebord og sofagruppe, to soverom, flislagt bad samt eget vaskerom. Fra stue- og kjøkkenrommet er det direkte utgang til altanen.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Trivelig, velholdt selveierleilighet<br />-Praktisk planløsning<br />-Altan m/terrassebord fra 2024<br />-P-plass m/lader<br />-Utvendig sportsbod på ca. 5 m²<br />-Baderomsinnredning og VV-bereder fra 2026<br />-Flott turområde!<br /><br />Velkommen til visning"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en fin og tilbaketrukket beliggenhet i et trivelig boligområde på Vormedal. Nabolaget preges av rolige omgivelser med lite gjennomgangstrafikk, samtidig som hverdagslogistikken er enkel. Dagligvarehandelen gjøres unna på Coop Extra Moksheim, som ligger en kort gåtur unna, og i samme område finner du også Kiwi Vormedal. For et komplett servicetilbud med et rikt utvalg av butikker, apotek, kaféer og vinmonopol er det kort kjørevei til Oasen Storsenter på Norheim.<br /><br />Kollektivtilbudet er godt tilrettelagt med bussholdeplass like ved Moksheim, hvorfra det går hyppige avganger til knutepunktet på Norheim terminal og videre inn til Haugesund sentrum, som nås på rundt tolv minutter med bil.<br /><br />Trygg tilknytning til både barnehager, skoler og fritidstilbud. Både Vormedal barnehage og Vormedal ungdomsskole ligger i gangavstand fra boligen. For de yngre barna er Mykje skole og barnehager som Hakkebakkeskogen en kort sykkeltur eller biltur unna. Lokale idretts- og fritidsaktiviteter er godt ivaretatt ved Vormedal idrettsanlegg, som har aktivitetshall og fotballbaner en kort spasertur eller sykkeltur unna.<br /><br />For den tur- og friluftsinteresserte byr området på varierte rekreasjonsmuligheter rett i nærheten. Like ved boligområdet starter stinettet i Moksheimskogen med opparbeidede grusveier. Herfra kan du fortsette videre opp til populære turmål som Helgelandsfjellet, Spannavarden og Tronefjell, som byr på åpen utsikt over Karmsundet og omlandet. Det er også en kort kjøretur til badevann og turområder ved Vormedalsvatnet og Tuastadvatnet, hvor du finner dagsturhytta Tuabua."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder:<br />Gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom/bod.<br /><br />Altan. Sportsbod. Fellesanlegget har utvendig bodplass."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet fellestomt som, foruten bebyggelsen, er pent opparbeidet med bl.a plen og gårdsrom/parkering.<br />Tomten og alle deler av bebyggelsen som ikke omfattes av bruksenheter iht seksjoneringsbegjæringen, er fellesarealer. Dette innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle fellesarealene i fellesskap.<br /><br />Fra seksjonens grunnboksblad:<br />2006/412705-1/200 01.09.2006 SEKSJONERING<br />Opprettet seksjoner:<br />SNR: 14<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 1/16<br /><br />Tilleggsareal til seksjonen består av 1 utvendig bod. Balkongene inngår i seksjonens hovedareal."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Fra tilstandsrapport:<br /><br />Bygning: Boligbygg oppført i 2006 på ringmur i betong med betonggulv. Yttervegger i treverk kledd med trekledning og etasjeskille i trekonstruksjon.<br /><br />Tak: Saltak i trekonstruksjon tekket med betongtakstein.<br /><br />Pipe/Ildsted: Det er installert gasspeis i boligen.<br /><br />Vinduer: Vinduer i tre med isolerglass.<br /><br />Dører: Ytterdører i alminnelig god kvalitet og innvendige dører i standard utførelse.<br /><br />Balkong/terrasse: Altan i tre med spaltedekke fornyet i 2024 og rekkverk i tre.<br /><br />VVS-installasjoner: Rør-i-rør-system for vann og avløpsrør i plast, samt varmtvannsbereder på ca. 200 liter. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger.<br /><br />Ventilasjon: Balansert ventilasjonsanlegg plassert på vaskerom som dekker både bad og vaskerom.<br /><br />Tekniske detaljer: Gasspeis med opplyst service hvert 2. år, samt røykvarslere og slukkeutstyr.<br /><br />Elektrisk anlegg: El-anlegget er vurdert ut fra en forenklet og begrenset kontroll iht. forskrift til avhendingslova.<br /><br />Boligbygg med flere boenheter:<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />- Ytterdører<br />- Andre utvendige forhold<br />- Bad - Overflater gulv<br />- Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- Vaskerom - Dokumentasjon for våtrom<br />- Vaskerom - Overflater, vegger og himling<br />- Vaskerom - Overflater gulv<br />- Vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- Varmtvannsbereder/tank<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />- Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport. Arealer som fremkommer i salgsoppgaven er hentet fra denne tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i bygg oppført i 2006. Boligen har alle rom samlet på ett plan, med stue/kjøkken i åpen løsning, to soverom, bad oppgradert i 2015 og separat vaskerom. I 2026 er det installert ny varmtvannsbereder og nytt baderomsmøbel. Fornyet terrassebord på altanen i 2024. Leiligheten er holdt i en smakfull fargepalett og er jevnlig vedlikeholdt/oppgradert ved behov.<br /><br />***<br /><br />Entré/gang:<br />Entré/gang med laminat på gulvet og malte overflater på vegger og i himling. Garderobeløsning og veggknagger for yttertøy/sko.<br /><br />Stue/kjøkken:<br />Stuen har åpen forbindelse mot kjøkkenet og god plass til både sofagruppe og spisebord. Gasspeisen tilfører hygge og varme på kalde dager. Fra stuen er det direkte utgang via altandør til altanen.<br /><br />Kjøkkenet har pen innredning med glatte fronter og benkeplate i laminert spon. Det er montert ventilator over kokesonen, og det er avsatt plass til frittstående hvitevarer.<br /><br />Altan:<br />Altan i trekonstruksjon med rekkverk og spaltedekke. Terrassebord ble skiftet i 2024. Uteplassen har plass til sittegruppe.<br /><br />Bad:<br />Badet har flislagte gulv og vegger, samt malte plater i himlingen. Rommet ble oppgradert i 2015 med nye fliser og membran etter en tidligere lekkasje, og er utstyrt med dusjkabinett og et baderomsmøbel fra 2026. Rommet er tilknyttet boligens balanserte ventilasjonsanlegg med luftespalte under døren.<br /><br />Vaskerom/bod:<br />Vaskerommet har vinylbelegg med oppbrett ved sokkel på gulvet, baderomsplater på veggene og malte overflater i taket. Rommet er utstyrt med sluk, opplegg for vaskemaskin og en varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 2026. Boligens balanserte ventilasjonsaggregat er også plassert her.<br /><br />Hovedsoverom:<br />Det romslige hovedsoverommet har teppegulv lagt i 2024 og malte overflater på vegger og i tak. Rommet har flott, åpen garderobeløsning plass til dobbeltseng.<br /><br />Soverom 2:<br />Soverommet har laminat på gulvet og malte overflater på vegger og i himling. Rommet har åpen garderobeløsning og plass til seng.<br /><br />***<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Laminerte overflater, teppe på hovedsoverom, fliser på bad og vinylbelegg på vaskerom.<br />Vegger: Malte overflater, fliser på bad og baderomsplater på vaskerom.<br />Himling: Malte overflater i tak og malte plater på bad.<br /><br />***<br /><br />Lagring:<br />Leiligheten disponerer en utvendig bod på 5 m² samt bodplass i fellesanlegg.<br /><br />***<br /><br />For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.<br /><br />Dersom det er registrert avvik med tilstandsgrad (TG) 2 eller 3 i tilstandsrapporten, oppfordres interessenter spesielt til å undersøke disse forholdene nærmere, da gitte tilstandsgrader er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og gass. Det er gasspeis i stuen."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "I henhold til energimerkeforskriften skal det ved salg og utleie av fast eiendom legges frem en energiattest. Dette foreligger ikke pr. dags dato, og interessenter må da for sikkerhets skyld legge til grunn laveste karakter. Se mer informasjon: https://www.enova.no/energimerking/"
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Ca. 6 minutters gange til nærmeste bussholdeplass. <br />Viser ellers til Nabolagsprofil for utfyllende informasjon, denne er vedlagt i komplett salgsoppgave."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter bes sette seg inn i denne før budgiving. Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar for eventuelle mangler ved eiendommen etter Lov om avhending av fast eiendom."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. For vurdering av et eventuelt innvendig arealavik gjelder avhl. § 3-8.<br /> <br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Vedtektsbestemt styregodkjennelse er ikke en forutsetning for handelen. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av sameiet som ny seksjonseier. Risikoen for å bli godkjent som ny seksjonseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny seksjonseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter",
        "textUnsafe": "Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg godt inn i sameiets/borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap og innkalling/protokoll fra tidligere sameiemøter/generalforsamlinger."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig. Styret kan kreve godkjenning, men kan ikke nekte uten saklig grunn. Det er ikke innredet utleiedel på eiendommen.  <br />  <br />Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 sammenhengende døgn. Etter den nye lovbestemmelsen er kortidsutleie i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt, med mindre annet har blitt fastsatt i vedtektene. Utgangspunktet og grensen kan reduseres til 60 døgn eller økes til 120, men slike beslutninger krever minst et flertall på to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke. <br /><br />Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket. <br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Meglers skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (det vil si der oppdragsgiver er forbruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Meglerhuset Rele vil heller ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter.<br /> <br />Bud kan legges inn på finnannonsen på &#34;gi bud knappen&#34;, ved meglingsoppdrag etter avhendingsloven. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. For annen viktig informasjon om salg- og betalingsvilkår, samt forbrukerinformasjon om budgivning, se budskjema."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene inneholder viktig informasjon og må gjennomgås av interessenter før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "- Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br />- Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Øyvind Hasseløy"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Sameiets eiendom er regulert til konsentrert småhusbebyggelse (feltnavn K3).\nReguleringsplan: Skuggaberg. PlanID: 555. Ikrafttredelse: 22.09.1998.\n\nEiendommen omfattes i tillegg av kommuneplanen hvor den er avsatt til nåværende boligbebyggelse.\n\nKommuneplan under arbeid:\nKommuneplanens arealdel 2022 - 2031 (ID 672) er under arbeid.\n\nPlankart er vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i gjeldende planer/prosesser, eventuelle planforslag og hvilken betydning disse kan ha for eiendommen. Gjeldende planbestemmelser kan oversendes ved henvendelse til megler. Se også kommunens hjemmesider.",
    "externalAdId": "1.267664",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Skuggaberg 1B - En tiltalende endeleilighet med to soverom, lun gasspeis og en hyggelig, vestvendt altan. P-plass m/lader medfølger!<br /><br />Boligen har en fin og tilbaketrukket beliggenhet i et rolig boligområde på Vormedal, med kort vei til nydelige turområder i Moksheimskogen, Vormedal idrettsanlegg og servicetilbud på Oasen Storsenter. Planløsningen byr på en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til spisebord og sofagruppe, to soverom, flislagt bad samt eget vaskerom. Fra stue- og kjøkkenrommet er det direkte utgang til altanen.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Trivelig, velholdt selveierleilighet<br />-Praktisk planløsning<br />-Altan m/terrassebord fra 2024<br />-P-plass m/lader<br />-Utvendig sportsbod på ca. 5 m²<br />-Baderomsinnredning og VV-bereder fra 2026<br />-Flott turområde!<br /><br />Velkommen til visning"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1-0361/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRELE&Estateid=f6954fc1-3e19-4c86-8620-780c53a0d4ae",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Vormedal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRELE/f6954fc1-3e19-4c86-8620-780c53a0d4ae",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/f6954fc1-3e19-4c86-8620-780c53a0d4ae/latest",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=f6954fc1-3e19-4c86-8620-780c53a0d4ae",
        "title": "Bestill komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSRELE/f6954fc1-3e19-4c86-8620-780c53a0d4ae/",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Skuggaberg 1B - En tiltalende endeleilighet med to soverom, lun gasspeis og en hyggelig, vestvendt altan. P-plass m/lader medfølger!<br /><br />Boligen har en fin og tilbaketrukket beliggenhet i et rolig boligområde på Vormedal, med kort vei til nydelige turområder i Moksheimskogen, Vormedal idrettsanlegg og servicetilbud på Oasen Storsenter. Planløsningen byr på en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til spisebord og sofagruppe, to soverom, flislagt bad samt eget vaskerom. Fra stue- og kjøkkenrommet er det direkte utgang til altanen.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Trivelig, velholdt selveierleilighet<br />-Praktisk planløsning<br />-Altan m/terrassebord fra 2024<br />-P-plass m/lader<br />-Utvendig sportsbod på ca. 5 m²<br />-Baderomsinnredning og VV-bereder fra 2026<br />-Flott turområde!<br /><br />Velkommen til visning",
    "prospectusView": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/f6954fc1-3e19-4c86-8620-780c53a0d4ae/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=f6954fc1-3e19-4c86-8620-780c53a0d4ae",
    "constructionYear": 2006,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477263273,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:28+02:00",
    "ownerId": 1774895779,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T13:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:29:01.249117293+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1774895779",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}