← Back to listings
Til salgs

Flott 3-roms toppleilighet med attraktiv beliggenhet i hjertet av Kvadraturen! Balkong på 22 kvm med flott utsikt

4 490 000 kr (386.140€)
Markens gate 2, 4610 Kristiansand S · Nearby listings ›
Open on FINN
Listing photo
⤢ 31 photos

Key details

Property type
Leilighet
Ownership
Selveier
Bedrooms
2
Rooms
3
Usable area (BRA)
69 m²
Internal (BRA-i)
64 m²
External (BRA-e)
5 m²
Balcony/terrace
22 m²
Plot area
790 m² · Owned
Year built
1976
Energy label
E
Address
Markens gate 2, 4610 Kristiansand S
Local area
KVADRATUREN
Photo 1Photo 2Photo 3Photo 4Photo 5Photo 6Photo 7Photo 8Photo 9Photo 10Photo 11Photo 12Photo 13Photo 14Photo 15Photo 16Photo 17Photo 18Photo 19Photo 20Photo 21Photo 22Photo 23Photo 24Photo 25Photo 26Photo 27Photo 28Photo 29Photo 30Photo 31

Description

Om boligen

Velkommen til en flott 3-roms toppleilighet med attraktiv beliggenhet i hjertet av Kvadraturen! Leiligheten byr på en god og funksjonell planløsning, lyse og innbydende overflater, samt en stor balkong på hele 22 kvm med flott utsikt. Leiligheten byr på en åpen stue med kjøkkenløsning, 2 gode soverom, bod innredet med flere garderobeskap og et flislagt bad/vaskerom med varmekabler i gulv. Flere boder med oppbevaringsplass.

Her får du en herlig kombinasjon av sentral beliggenhet, gode solforhold og flott utsikt over byen. Umiddelbar nærhet til alt av butikker, handelsvarer og fasiliteter, treningssentre, et yrende cafèliv og alt bykjernen ellers har å tilby.

Det er mulig å kjøpe romslig parkeringsplass i lukket anlegg for 550 000kr, samt mulighet for å innstallere elbil-lader.

Facilities

✓Balkong/Terrasse
✓Garasje/P-plass
✓Heis
✓Offentlig vann/kloakk
✓Parkett
✓Sentralt
✓Utsikt
Raw JSON (adview)
{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 790,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 69,
      "openArea": 22,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 64,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 64  kvm 2 soverom, bad/vaskerom, bod og stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />5. etasje: 2  kvm Bod<br />Underetasje: 3  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 22  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4603640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 713603,
      "suggestion": 4490000,
      "salesCostSum": 113640,
      "municipalFees": 4804,
      "collectiveAssets": 37222,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 112 250 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 113 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 125 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 128 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 603 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 615 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 618 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flott 3-roms toppleilighet med attraktiv beliggenhet i hjertet av Kvadraturen! Balkong på 22 kvm med flott utsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "997 10 109"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1438,
        "lng": 7.997,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1438&lng=7.997&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4610",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Markens gate 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T140000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 150,
        "titleNumber": 955,
        "sectionNumber": 19,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2500,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene dekker: Forretningsfører, forsikring, vedlikehold, renovasjon, kommunale avgifter, bygningsforsikring, brann anlegg mm."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en flott 3-roms toppleilighet med attraktiv beliggenhet i hjertet av Kvadraturen! Leiligheten byr på en god og funksjonell planløsning, lyse og innbydende overflater, samt en stor balkong på hele 22 kvm med flott utsikt. Leiligheten byr på en åpen stue med kjøkkenløsning, 2 gode soverom, bod innredet med flere garderobeskap og et flislagt bad/vaskerom med varmekabler i gulv. Flere boder med oppbevaringsplass. <br /><br />Her får du en herlig kombinasjon av sentral beliggenhet, gode solforhold og flott utsikt over byen.  Umiddelbar nærhet til alt av butikker, handelsvarer og fasiliteter, treningssentre, et yrende cafèliv og alt bykjernen ellers har å tilby.<br /><br />Det er mulig å kjøpe romslig parkeringsplass i lukket anlegg for 550 000kr, samt mulighet for å innstallere elbil-lader."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Meget attraktivt og sentral beliggenhet i umiddelbar nærhet til alt av butikker, handelsvarer og fasiliteter, treningssentre, et yrende cafèliv og alt bykjernen ellers har å tilby. Om sommeren strømmer folk til Fiskebrygga, Elvepromenaden, Nupenparken og Bystranda for å få den rette sommerfølelsen. Få minutters gange fører deg opp i naturskjønne omgivelser i Baneheia hvor du finner et bredt utvalg av turstier, bademuligheter og preparert lysløype vinterstid. Odderøya kan anbefales hvis du foretrekker å gå tur langs sjøen mens du får historisk påfyll. Nyt varme sommerdager i idylliske Ravndalen med parkarealer, café og konsertopplevelser. For den aktive er det flere treningssentre i området, blant annet på flotte Aquarama med badeland og velværesenter. Gangavstand til togstasjon og rutebilstasjonen med forbindelse til Stavanger og Oslo samt fergekai med forbindelse til Danmark. Kort vei til bussholdeplass for rutebuss med avgang til Sørlandsparken i tillegg til alle andre bydeler tilhørende Kristiansand. Her finner du alt du trenger og mye mer i tøffelavstand!"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 4 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 112 250 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 113 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 125 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 128 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 603 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 615 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 618 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "5. etasje:<br />BRA-i 64 kvm: 2 soverom, bad/vaskerom, bod og stue/kjøkken<br />BRA-e 2 kvm: Bod<br />TBA 22 kvm: Balkong<br /><br />Kjeller:<br />BRA-e 3 kvm: Bod<br /><br />Lovlighet:<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. <br />Deler av stuen er delt av til et ekstra soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stuen og kjøkkenet danner et naturlig og sosialt samlingspunkt. Ved spiseplassen sørger flere vindusflater for rikelig med dagslys og en flott utsikt over byens tak og omgivelser. Det er god plass til både spisebord og en romslig sofagruppe, slik at rommet enkelt kan tilpasses ulike behov. Fra stuen er det direkte utgang til den store balkongen på 22 kvm   en fantastisk uteplass med god plass ti sittegruppe, planter og hyggelige soner. Her kan utsikten og bylivet nytes fra en solrik og skjermet uteplass.<br /><br />Kjøkkenet er praktisk utformet med glatte fronter og benkeplate i stein. Innredningen har integrert stekeovn og oppvaskmaskin, samt frittstående kjøleskap med fryser. Kjøkkenventilator med avtrekk ut sørger for god ventilasjon.<br /><br />Leiligheten har to gode soverom, begge med plass til dobbeltseng, nattbord og øvrig møblement. Rommene har parkettgulv og lyse vegger, og gir gode muligheter for både soverom, gjesterom eller hjemmekontor etter behov.<br /><br />Badet har flislagte vegger, flislagt gulv med elektriske varmekabler og malte plater i himlingen. Rommet er innredet med nedfelt servant, toalett og dusjkabinett, samt opplegg for vaskemaskin. <br /><br />Leiligheten har en praktisk bod som er innredet med flere garderobeskap og gir svært gode oppbevaringsmuligheter. I tillegg medfølger bod i 5.etasje på 2 kvm og bod i kjeller på 3 kvm.<br /><br />Leiligheten har gjennomgående parkettgulv og lyse, fine vegger som gir et lyst og behagelig helhetsinntrykk. <br /><br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig &gt; Ytterdører<br />Avvik: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.<br />Vinduet har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassrute eldre enn 35 år.<br /><br />- Våtrom &gt; 5. etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />- Våtrom &gt; 5. etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater, vegger og himling<br />Avvik: Det er påvist sprekk i en flis ved døren.<br /><br />- Våtrom &gt; 5. etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br />Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under) i kombinasjon med riss eller sprekker i fuger som ikke er mykfuger.<br /><br />- Våtrom &gt; 5. etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik: Det er påvist riss/avskallinger på servant eller lignende utstyr.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger<br />Avvik: Glødde kobberrør er eldre enn 15 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør<br />Avvik: Plastrør og soli er eldre og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Våtrom &gt; 5. etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Våtrommet har eldre våtromsløsninger for gulv og vegg som er etablert før år 2000. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for sameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet.<br />Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler.<br />Bad/vaskerom har elektriske varmekabler."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et boligbygg med flere boenheter oppført i 1976. Etasjeskiller er av betongdekke. Vinduene er av tre med 2-lags glass, og glass er opplyst å være av nyere dato. Hovedytterdør og balkongdør er malte tredører. Leiligheten har veranda med utgang fra stue, med dekke av betong og rekkverk av mur og stål.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn. Det er gjort endringer i det elektriske anlegget etter 1. januar 1999. Anlegget er i hovedsak fra byggeår, og det er <br />ikke fremvist dokumentasjon på arbeider.<br />Det elektriske anlegget har eldre skrusikringer. Sikringsskapet er plassert i gangen.<br />Avvik: Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.<br />Tiltak: Elektriske anlegget må ha en utvidet el-kontroll<br />Behov for kontroll av det elektriske anlegget indikerer usikkerhet rundt tilstand og sikkerhet. Eventuelle feil eller mangler kan medføre økt risiko for <br />brann, elektrisk støt og skade på utstyr. Det elektriske anlegget må kontrolleres av kvalifisert elektrofaglig person. Eventuelle avvik bør utbedres for å sikre <br />en trygg og forskriftsmessig installasjon.<br />På bakgrunn av manglende samsvarserklæringer på deler av anlegget samt høy alder anbefales det en utvidet el kontroll på hele anlegget. <br />Kostnader etter en kontroll må påregnes. <br />En utvidet el-kontroll i et bygg er en grundigere vurdering av det elektriske anlegget enn en vanlig el-kontroll. Den gjennomføres ofte når det er behov for <br />å sikre at det elektriske anlegget er trygt, oppdatert eller har blitt utsatt for endringer, skader eller slitasje. En utvidet el-kontroll er en full gjennomgang av <br />det elektriske anlegget: Dette inkluderer inspeksjon av sikringsskap, ledninger, stikkontakter, brytere og jordingssystemer. Testing av jordfeilbrytere og <br />beskyttelsesanordninger: Sikrer at disse fungerer som de skal for å hindre elektrisk støt og brann. En utvidet el-kontroll gir en mer detaljert vurdering av <br />det elektriske anleggets tilstand, og bidrar til å sikre at det er trygt og i henhold til gjeldende forskrifter."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Det er mulig å kjøpe en romslig parkeringsplass i lukket parkeringskjeller for 550 000kr, samt mulighet for å innstallere elbil-lader."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for bolig/forretningsbygg datert 23.02.1976.  <br />At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boliger i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Seksjonseier disponerer over egen seksjon med de begrensninger som følger av eierseksjonsloven § 24 og sameiets vedtekter. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Formål: bolig/forretning/kontor\nPlaner under arbeid: Kvartal 49-endring av plan, Dronningensgate\nPlankontakt: Sund 97643985, Martens 95884016",
    "externalAdId": "1411.261374",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en flott 3-roms toppleilighet med attraktiv beliggenhet i hjertet av Kvadraturen! Leiligheten byr på en god og funksjonell planløsning, lyse og innbydende overflater, samt en stor balkong på hele 22 kvm med flott utsikt. Leiligheten byr på en åpen stue med kjøkkenløsning, 2 gode soverom, bod innredet med flere garderobeskap og et flislagt bad/vaskerom med varmekabler i gulv. Flere boder med oppbevaringsplass. <br /><br />Her får du en herlig kombinasjon av sentral beliggenhet, gode solforhold og flott utsikt over byen.  Umiddelbar nærhet til alt av butikker, handelsvarer og fasiliteter, treningssentre, et yrende cafèliv og alt bykjernen ellers har å tilby.<br /><br />Det er mulig å kjøpe romslig parkeringsplass i lukket anlegg for 550 000kr, samt mulighet for å innstallere elbil-lader."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1411260357",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=6af6e73f-c830-4c56-972e-c2805e116242",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "KVADRATUREN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1411260357&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en flott 3-roms toppleilighet med attraktiv beliggenhet i hjertet av Kvadraturen! Leiligheten byr på en god og funksjonell planløsning, lyse og innbydende overflater, samt en stor balkong på hele 22 kvm med flott utsikt. Leiligheten byr på en åpen stue med kjøkkenløsning, 2 gode soverom, bod innredet med flere garderobeskap og et flislagt bad/vaskerom med varmekabler i gulv. Flere boder med oppbevaringsplass. <br /><br />Her får du en herlig kombinasjon av sentral beliggenhet, gode solforhold og flott utsikt over byen.  Umiddelbar nærhet til alt av butikker, handelsvarer og fasiliteter, treningssentre, et yrende cafèliv og alt bykjernen ellers har å tilby.<br /><br />Det er mulig å kjøpe romslig parkeringsplass i lukket anlegg for 550 000kr, samt mulighet for å innstallere elbil-lader.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=6af6e73f-c830-4c56-972e-c2805e116242",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=6af6e73f-c830-4c56-972e-c2805e116242&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1976,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477264805,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T16:01+02:00",
    "ownerId": 3254089,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T16:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T16:00:46.185245887+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3254089",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}

Price details

Total price
4 603 640 kr (395.913€)
incl. costs
113 640 kr (9.773€)
Shared cost / mo
2 500 kr (215€)

Viewings

  • 29.09.2026 16:00–16:30
Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt. For visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler.

Cadastre

Municipality no.
4204
Land no. (Gnr)
150
Title no. (Bnr)
955
Section no.
19

Contact

☎ 997 10 109

Location

FINN code 477264805 · Ref. 1411.261374 · Updated 2026-09-25