Aldersbolig (45 år+) i 1. etg - 2-roms andelsleilighet - Alt på ett plan - Vestvendt terrasse - Sentralt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4688,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 52,
      "openArea": 11,
      "usableAreaI": 52,
      "descriptionUnsafe": "<b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 52  kvm Entré/gang, bod, bad/vaskerom, stue, soverom, kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 11  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1605783,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1590000,
      "salesCostSum": 8050,
      "collectiveDebt": 7733,
      "collectiveAssets": 686,
      "salesCostIncludesUnsafe": "545,- Hjemmelsovergang<br />545,- Pantsettelse<br />260,- Attestgebyr<br />6 700,- HELP boligkjøperforsikring<br />--------------------------------------------<br />8 050,- (omkostninger totalt)<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i overnevnte gebyrer. Eventuelt valg av &#34;Boligkjøperforsikring pluss&#34; vil endre de totale omkostningene med kr. 2.800,-."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Aldersbolig (45 år+) i 1. etg - 2-roms andelsleilighet - Alt på ett plan - Vestvendt terrasse - Sentralt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "992 46 965"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.408,
        "lng": 5.2937,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.408&lng=5.2937&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5531",
      "postalName": "Haugesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ginavegen 24"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "15:30",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T133000Z"
      },
      {
        "note": "Trykk på \"Visningspåmelding\"-knappen for enkelt å melde deg på. Vi gjør oppmerksom på at visning ikke blir avholdt, dersom det ikke er påmeldte. Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 33,
        "titleNumber": 448,
        "municipalityNumber": 1106,
        "partOwnershipNumber": 24
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Borettslagets medlemmer har forkjøpsrett etter borettslagslovens bestemmelser. Etter budaksept vil borettslaget bli kontaktet med forespørsel om noen av medlemmene ønsker å benytte seg av forkjøpsretten, samt søknad om godkjennelse av budgiver dersom forkjøpsretten ikke benyttes. Andelseiere har en 15 dagers frist til å benytte seg av forkjøpsretten.",
    "sharedCost": {
      "amount": 3500,
      "includesUnsafe": "Internett, Tv, offentlige avgifter, forsikring, vaktmester, renter/avdrag andel felleslån m.m.<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Ginavegen 24 - Her presenteres en lettstelt 2-roms andelsleilighet beliggende i 1. etasje, med &#34;alt på ett gulv&#34; og egen markterrasse.<br /><br />Boligen ligger i et etablert og rolig boligområde på Gina, like sørøst for Haugesund sentrum, med kort vei til bussholdeplass og flotte turområder i Djupadalen. Leiligheten har en funksjonell planløsning bestående av stue, separat kjøkken med profilerte fronter, soverom m/garderobeskap, bad/vaskerom, entré m/garderobenisje og bod. Borettslaget har en vedtektsfestet aldersklausul: Kjøper må være minst 45 år.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Lettstelt aldersbolig i 1. etasje<br />- Alle rom på ett plan<br />- Egen markterrasse på ca. 11 m2<br />- Parkett på gulv i oppholdsrom<br />- Vinduer med isolerglass fra 2011<br />- TV og internett inkl. i felleskostnadene<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et etablert og rolig boligområde på Gina, like sørøst for Haugesund sentrum. Beliggenheten gir en praktisk hverdag med kort vei til fots til det meste av daglige gjøremål. Dagligvarehandelen ordner du enkelt på Kiwi i Spannavegen like borti gaten, eller på Coop Prix i Rogalandsgata en kort spasertur unna. Ønsker du et bredere utvalg av butikker, servicetilbud, spisesteder og kulturliv, er det en kort sykkeltur eller rundt fem minutters kjøretur inn til Haugesund sentrum, Markedet og gågaten i Haraldsgata.<br /><br />Nabolaget er godt tilrettelagt for en smidig hverdag med kort vei til både utdanning og kollektivtransport. Det er trygg gangavstand til skoler og barnehager i området. Lønneberget barnehage og Sammen Vardafjell barnehage ligger begge innenfor noen få minutters gange, mens Lillesund skole nås enkelt til fots. Både Haugaland videregående skole og Vardafjell videregående skole ligger likeledes i umiddelbar nærhet. Kollektivtilbudet er svært godt utbygd, med bussholdeplass i Fredrik Kolstøs gate kun en kort gåtur unna, hvor flere busslinjer tar deg effektivt til sentrum og videre til resten av Haugalandet.<br /><br />For fritid og fysisk aktivitet har området mye å by på. Like ved boligen finner du Ginå balløkke og lokale friområder, og for innendørs trening ligger det flere treningssentre innen gangavstand. Haugesunds flotte turområder er også lett tilgjengelige. En kort kjøretur tar deg til Djupadalen ved Eivindsvatnet, et populært friluftsområde med badeplasser og turløyper. Fra Djupadalen og Steinsfjellet er det videre adkomst til det omfattende rutenettet i Byheiene, med flotte turmuligheter og utsiktspunkter over byen og kysten."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen er oppført over ett plan og inneholder: Entré/gang, stue, kjøkken, soverom, bad/vaskerom og bod. Markterrasse på 11 m2."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet fellestomt som, foruten bebyggelsen, er pent opparbeidet med gressplen, hekk og asfaltert gårdsrom. Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at borettslaget eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap.<br /><br />Areal for fellestomten er hentet fra seeiendom.no."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Fra tilstandsrapport:<br /><br />Bygning: Rekkehus oppført i 1971 på ring-/grunnmur i betong, med etasjeskiller i tre og yttervegger i treverk kledd med trekledning og eldre fasadeplater.<br /><br />Tak: Saltak i trekonstruksjon som er utvendig tekket.<br /><br />Vinduer: Vinduer i tre med trekarm og isolerglass fra 2011.<br /><br />Dører: Ytterdører i alminnelig god kvalitet med terrassedør fra 2011, samt innvendige dører i standard utførelse.<br /><br />Balkong/terrasse: Terrasse i tre med spaltedekke og trerekkverk.<br /><br />VVS-installasjoner: Vannførende rør i kobber fra byggeåret, avløpsrør i plast og varmtvannsbereder på ca. 120 liter fra 1999.<br /><br />Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon og ventilator på kjøkken.<br /><br />Tekniske detaljer: Røykvarslere og slukkeutstyr.<br /><br />Elektrisk anlegg: Tilstanden er vurdert ut fra en forenklet og begrenset kontroll iht. forskrift til avhendingslova § 2-18. Det anbefales kontroll av kvalifisert elektrofaglig person.<br /><br />Rekkehus:<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br />- Bad/vaskerom - Generell<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Andre utvendige forhold<br />- Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />- Bad/vaskerom - Dokumentasjon for våtrom<br />- Kjøkken - Overflater og innredning<br />- Innvendige vannledninger<br />- Innvendige avløpsrør<br />- Varmtvannsbereder/tank<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />- Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre<br />- Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget<br />- Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget<br /><br />Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport. Arealer som fremkommer i salgsoppgaven er hentet fra denne tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen har parkett på gulvene, og vinduer samt terrassedør ble skiftet i 2011. Kjøkken og stue ligger i delvis åpen forbindelse, mens badet har et oppgraderingsbehov.<br /><br />***<br /><br />Entré/gang:<br />Entré/gang med praktisk garderobenisje for oppbevaring av yttertøy og sko. Adkomst til lagringsbod.<br /><br />Stue:<br />Stuen har parkett på gulvet og plass til både sofagruppe og spisebord. Generøse vinduer mot vest gir godt med naturlig lys! <br />Via en terrassedør fra 2011 har du adkomst ut til en romslig markterrasse på 11 kvadratmeter.<br /><br />Markterrasse:<br />Terrassen er utført i tre med spaltedekke og rekkverk, og har plass til sittegruppe på bakkeplan.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har pen innredning med profilerte fronter samt benkeplate i laminert spon. Det er montert ventilator over komfyrplassen, og rommet har opplegg for frittstående hvitevarer.<br /><br />Soverom:<br />Soverommet har parkett på gulv og plass til dobbeltseng. Stor garderobeløsning. Rommet har adkomst fra stuen, samt egen inngang til bad/vaskerom.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Bad/vaskerom har adkomst både fra gangen og soverommet. Badet er utstyrt med servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Rommet er utført etter byggeforskrifter fra før 1997. Kjøper må påregne oppgradering/renovering av våtrommet. <br /><br />Lagring:<br />Innvendig bod, samt garderobeplass i entré/gang og soverom.<br /><br />***<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett.<br />Vegger: Malte overflater og tapet.<br />Himling: Malte overflater og tapet.<br /><br />***<br /><br />For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.<br /><br />Dersom det er registrert avvik med tilstandsgrad (TG) 2 eller 3 i tilstandsrapporten, oppfordres interessenter spesielt til å undersøke disse forholdene nærmere, da gitte tilstandsgrader er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "I henhold til energimerkeforskriften skal det ved salg og utleie av fast eiendom legges frem en energiattest. Dette foreligger ikke pr. dags dato, og interessenter må da for sikkerhets skyld legge til grunn laveste karakter. Se mer informasjon: https://www.enova.no/energimerking/"
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Kun ca. ett minutters gange til nærmeste bussholdeplass. <br />Viser ellers til Nabolagsprofil for utfyllende informasjon, denne er vedlagt i komplett salgsoppgave."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter bes sette seg inn i denne før budgiving. Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar for eventuelle mangler ved eiendommen etter Lov om avhending av fast eiendom."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. For vurdering av et eventuelt innvendig arealavik gjelder avhl. § 3-8.<br /> <br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Vedtektsbestemt styregodkjennelse er ikke en forutsetning for handelen. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2)<br /><br />Styret kan nekte godkjenning når det foreligger saklig grunn til det. Melding om nektelse må komme fram til erververen senest 20 dager etter at søknaden kom fram til borettslaget, ellers regnes godkjenning som gitt."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter",
        "textUnsafe": "Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg godt inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap og innkalling/protokoll fra tidligere generalforsamlinger."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.<br /><br />Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av hele boligen til andre."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke. <br /><br />Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket. <br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Meglers skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (det vil si der oppdragsgiver er forbruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Meglerhuset Rele vil heller ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter.<br /> <br />Bud kan legges inn på finnannonsen på &#34;gi bud knappen&#34;, ved meglingsoppdrag etter avhendingsloven. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. For annen viktig informasjon om salg- og betalingsvilkår, samt forbrukerinformasjon om budgivning, se budskjema."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene inneholder viktig informasjon og må gjennomgås av interessenter før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "- Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br />- Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.<br />- Leiligheten vil ikke bli ytterligere rengjort, og overtas slik den er."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Torbjørn Håvås Tjønn"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Borettslagets eiendom er regulert til offentlig bygg - institusjon. Eiendommen omfattes også av kommuneplanen, hvor den er avsatt til nåværende boligbebyggelse.\n\nGjeldende kommuneplan:\nNavn: Kommuneplanens arealdel 2014-2030\nPlanidentifikasjon: 1106plan-kp3\nIkraftredelsesdato: 09.09.2015\n\nGjeldende reguleringsplan:\nNavn: Øst for Karmsundgata mellom stadion og Storasundgata\nPlanidentifikasjon: RL767\nIkraftredelsesdato: 12.12.1967\n\nKommuneplan under arbeid:  \nPlanID: 202203  \nPlannavn: Kommuneplanens arealdel 2023-2033  \nStatus: Planforslag  \nPlantype: Kommuneplanens arealdel\nDet pågår nå arbeid med å revidere arealdelen til kommuneplanen. Et forslag ble lagt ut på høring i juni 2023, med frist for innspill 11.09.23. Forslaget revideres nå på bakgrunn av innspill, og vil deretter bli lagt ut på ny høring. Forslaget følger opp og viderefører målsetninger fra samfunnsdelen og fra gjeldende arealplan fra 2015, om å bygge regionbyen Haugesund. Byen skal bygges innenfra.\n\nPlankart er vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i gjeldende planer/prosesser, eventuelle planforslag og hvilken betydning disse kan ha for eiendommen. Gjeldende planbestemmelser kan oversendes ved henvendelse til megler. Se også kommunens hjemmesider.",
    "externalAdId": "1.267665",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Ginavegen 24 - Her presenteres en lettstelt 2-roms andelsleilighet beliggende i 1. etasje, med &#34;alt på ett gulv&#34; og egen markterrasse.<br /><br />Boligen ligger i et etablert og rolig boligområde på Gina, like sørøst for Haugesund sentrum, med kort vei til bussholdeplass og flotte turområder i Djupadalen. Leiligheten har en funksjonell planløsning bestående av stue, separat kjøkken med profilerte fronter, soverom m/garderobeskap, bad/vaskerom, entré m/garderobenisje og bod. Borettslaget har en vedtektsfestet aldersklausul: Kjøper må være minst 45 år.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Lettstelt aldersbolig i 1. etasje<br />- Alle rom på ett plan<br />- Egen markterrasse på ca. 11 m2<br />- Parkett på gulv i oppholdsrom<br />- Vinduer med isolerglass fra 2011<br />- TV og internett inkl. i felleskostnadene<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1-0352/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRELE&Estateid=a6b5ac84-a01d-4efd-9065-68addc459d41",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Gina - Sentralt",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRELE/a6b5ac84-a01d-4efd-9065-68addc459d41",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/a6b5ac84-a01d-4efd-9065-68addc459d41/latest",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=a6b5ac84-a01d-4efd-9065-68addc459d41",
        "title": "Bestill komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSRELE/a6b5ac84-a01d-4efd-9065-68addc459d41/",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Ginavegen 24 - Her presenteres en lettstelt 2-roms andelsleilighet beliggende i 1. etasje, med &#34;alt på ett gulv&#34; og egen markterrasse.<br /><br />Boligen ligger i et etablert og rolig boligområde på Gina, like sørøst for Haugesund sentrum, med kort vei til bussholdeplass og flotte turområder i Djupadalen. Leiligheten har en funksjonell planløsning bestående av stue, separat kjøkken med profilerte fronter, soverom m/garderobeskap, bad/vaskerom, entré m/garderobenisje og bod. Borettslaget har en vedtektsfestet aldersklausul: Kjøper må være minst 45 år.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Lettstelt aldersbolig i 1. etasje<br />- Alle rom på ett plan<br />- Egen markterrasse på ca. 11 m2<br />- Parkett på gulv i oppholdsrom<br />- Vinduer med isolerglass fra 2011<br />- TV og internett inkl. i felleskostnadene<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/a6b5ac84-a01d-4efd-9065-68addc459d41/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=a6b5ac84-a01d-4efd-9065-68addc459d41",
    "constructionYear": 1971,
    "housingCooperative": {
      "name": "Gina Borettslag",
      "organisationNumber": "953799103"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477269174,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T14:28+02:00",
    "ownerId": 1774895779,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T14:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T14:29:51.380014007+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1774895779",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}