Romslig endeleilighet med sørvendt innglasset balkong | 2 soverom | Parkering i carport | Populær beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 13284,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 91,
      "usableAreaB": 9,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 75
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3504015,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 823916,
      "suggestion": 3200000,
      "salesCostSum": 18796,
      "collectiveDebt": 285219,
      "collectiveAssets": 25559
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Romslig endeleilighet med sørvendt innglasset balkong | 2 soverom | Parkering i carport | Populær beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "984 07 722"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9037,
        "lng": 5.7161,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9037&lng=5.7161&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4034",
      "postalName": "Stavanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Mariabakken 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T143000Z"
      },
      {
        "note": "Vi i Notar ønsker å avholde så gode visninger som mulig. Derfor har vi påmeldingsvisninger. Da vet vi hvor mange som kommer, og kan sette av nok tid til alle. Trykk på linken  visningspåmelding  for å avtale tidspunkt. Visninger uten påmeldte innen kl. 12:00 på oppsatt visningsdag, vil ikke bli avholdt. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller oppsatt tidspunktet ikke skulle passe, kontakt megler for avtale om privatvisning. Velkommen til visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 16,
        "titleNumber": 1037,
        "municipalityNumber": 1103,
        "partOwnershipNumber": 1837
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det foreligger forkjøpsrett for medlemmer i borettslaget/ boligbyggelaget. Boligen blir lyst ut på forkjøpsrett 24.09.2026, med meldefrist 01.10.2026. \nDersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5473,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene dekker renter og avdrag på fellesgjeld, personalkostnader, styrehonorar, forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold, felles byggforsikring, kommunale avgifter, TV og internett.<br /> <br />Felleskostnadene fordeles slik: <br />Felleskostnader: 5 024,28,-<br />Kabel - TV: 449,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Mariabakken har en attraktiv og sentral beliggenhet på Forus/Godeset, med kort vei til arbeidsplasser, butikker, servicetilbud og flotte turområder. Leiligheten ligger fint til i 2. etasje med lite innsyn, og har gode kollektivforbindelser til Stavanger, Forus og Sandnes. Området byr på et trivelig bomiljø med nærhet til både byliv og naturopplevelser.<br /><br />Verdt å vite:<br />-Romslig leilighet med god planløsning<br />-2 soverom med mulighet for utvidelse av hovedsoverom<br />-Innglasset balkong som kan benyttes hele året<br />-Fast parkeringsplass i carport. Mulighet for installering av EL-bil lader<br />-Leiligheten ligger i 2. etasje sett fra balkongen, men har inngang på bakkeplan. Ingen trapp/heis nødvendig<br />-Attraktiv beliggenhet med kort vei til Forus, Stavanger og Sandnes<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Mariabakken har en attraktiv og sentral beliggenhet på Forus/Godeset. Leiligheten ligger fint til i blokka i 2. etasje med lite innsyn. <br />Kort vei til Forus næringspark hvor en rekke store selskaper har sine hovedkontor samt et rikelig utvalg av butikker og kjøpesenter. Området kan også skilte med flott natur og turområder som f.eks. Gausel Fritidsgård og Jåttånuten.<br />God offentlig kommunikasjon til Stavanger, Forus og Sandnes."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. Etasje: Entré/garderobe, bad/vaskerom, 2 soverom, stue, kjøkken.<br />2. Etasje: Innglasset balkong. <br />Kjeller: Bod.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert 22.09.2026, utført av Bernt Petter Andersen ."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leilighet i leilighets bygg fra 1989.<br />Boligen har hatt oppgraderinger av nyere dato.<br />Blant annet:<br />-Bad/vaskerom er oppgradert i 2010.<br />-Vinduer fra 2020.<br />-Innglasset balkong har hatt oppgradering i 2020.<br />Resterende overflater og bygningskomponenter er av eldre dato.<br />Rift/merker og slitasje av normal art.<br />For nærmere spesifisering, se vurderinger av de enkelte bygnings komponentene utover i rapporten.<br /><br />SAMMENDRAG AV BOLIGENS TILSTAND - INNVENDIG<br />Sammendraget viser avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 3 (TG 3), tilstandsgrad 2 (TG 2) og/eller tilstandsgrad IU (TG IU). Se utdypende informasjon i den vedlagte tilstandsrapporten.<br /><br />-Innvendig &gt; Overflater - gulv<br />Parkett på gulvoverflater.<br />Vurdering av avvik: Ujevnheter, rift og merker ble observert. Oppgradering/utskifting etter ønske/behov.<br /><br />-Innvendig &gt; Overflater - vegger og himlinger <br />Vegger har malte overflater. Himling har malte overflater.<br />Vurdering av avvik: Rift og marker av normal art ble observert. Oppgradering etter behov og ønske.<br /><br />-Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger <br />Kobberrør.<br />Vurdering av avvik: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.<br /><br />-Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør<br />Avløpsrør i plast.<br />Vurdering av avvik: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg<br /><br />-Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon<br />Mekanisk ventilasjon fra kjøkken og bad/vaskerom.<br />Vurdering av avvik: Det er ikke utført service på anlegget i løpet av de ste 5 år. Service/kontroll av ventilasjonsanlegget må utføres for å lukke avviket.<br /><br />-Våtrom &gt; 2 Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater, vegger og himling<br />Våtromstapet og malt strie.<br />Vurdering av avvik: Det er ikke dokumentert membran i på gjennomføringer. Alder på tapeter og eventuelt membran har oversteget 50% av normal levetid på 20-40 år iht. Byggforskserien 700.320. Jevnlig kontroll og utskifting etter vurdering/behov.<br /><br />-Våtrom &gt; 2 Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater gulv <br />Belegg på gulvoverflater.<br />Vurdering av avvik: Alder på belegg har oversteget 50% av normal levetid på 20-40 år iht. Byggforskserien 700.320. Jevnlig kontroll og utskifting etter vurdering/behov.<br /><br />-Våtrom &gt; 2 Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Plast sluker.<br />Vurdering av avvik: Alder på belegg i sluk har oversteget 50% av normal levetid på 20-40 år iht. Byggforskserien 700.320. Jevnlig kontroll og ettersyn anbefales da membran og fliser har oversteget 50% av levetiden.<br /><br />Følgende punkter har fått TGIU (Ikke undersøkt):<br /><br />-Våtrom &gt; 2 Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom.<br />Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.<br /><br />VIKTIG<br />Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk. <br />Varmekabler på bad. <br /><br />Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon",
        "textUnsafe": "UTVENDIG:<br />Vinduer i tre med isolerglass fra 2020.<br />Normal levetid på vinduer er 20-60 år iht. Byggforskserien 700.320.<br />Vedlikehold/utskifting ved sameie.<br />Ytterdør i tre.<br />Normal levetid på utvendige dører er 20-60 år iht. Byggforskserien 700.320.<br />Vedlikehold/utskifting ved sameie.<br />Oppgradert i 2020.<br />Terrassebord i tre.<br />Rekkverk med metall og glass.<br /><br />INNVENDIG:<br />Parkett på gulvoverflater.<br />Vegger har malte overflater.<br />Himling har malte overflater.<br />Innvendig dører i tre og finer.<br />Normal slitasje iht. alder.<br />Justeringer av normal art må påregnes.<br /><br />VÅTROM:<br />Bad/vaskerom med oppgradering fra ca 2010.<br />Opplyst i tidligere prospekt.<br />Våtromstapet og malt strie.<br />Belegg på gulvoverflater.<br />Plast sluker.<br />Innredning på bad med speil, benkeskap, servant og blandebatteri.<br /><br />Vaskekom.<br />Toalett montert på gulv.<br />Dusj med glassdør.<br />Opplegg for vaskemaskin med stoppekrane.<br />Mekanisk ventilasjon.<br />Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.<br /><br />KJØKKEN:<br />Kjøkken av eldre dato, velutstyrt med god skapplass.<br />Oppgradert med nytt skap.<br />Slitasje ble observert.<br />Mekanisk ventilator.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER:<br />Kobberrør<br />Avløpsrør i plast.<br />Mekanisk ventilasjon fra kjøkken og bad/vaskerom.<br />Varmtvannsbereder antas fra ca 2010.<br />El. Installasjoner tilpasset byggets funksjoner.<br /><br />For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av tilstandsrapport utført av Taksering AS ved Bernt Petter Andersen datert 22.09.2026 og eiers egenerklæring datert 11.09.2026 som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "UTVENDIG:<br />Vinduer i tre med isolerglass fra 2020.<br />Normal levetid på vinduer er 20-60 år iht. Byggforskserien 700.320.<br />Vedlikehold/utskifting ved sameie.<br />Ytterdør i tre.<br />Normal levetid på utvendige dører er 20-60 år iht. Byggforskserien 700.320.<br />Vedlikehold/utskifting ved sameie.<br />Oppgradert i 2020.<br />Terrassebord i tre.<br />Rekkverk med metall og glass.<br /><br />INNVENDIG:<br />Parkett på gulvoverflater.<br />Vegger har malte overflater.<br />Himling har malte overflater.<br />Innvendig dører i tre og finer.<br />Normal slitasje iht. alder.<br />Justeringer av normal art må påregnes.<br /><br />VÅTROM:<br />Bad/vaskerom med oppgradering fra ca 2010.<br />Opplyst i tidligere prospekt.<br />Våtromstapet og malt strie.<br />Belegg på gulvoverflater.<br />Plast sluker.<br />Innredning på bad med speil, benkeskap, servant og blandebatteri.<br /><br />Vaskekom.<br />Toalett montert på gulv.<br />Dusj med glassdør.<br />Opplegg for vaskemaskin med stoppekrane.<br />Mekanisk ventilasjon.<br />Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.<br /><br />KJØKKEN:<br />Kjøkken av eldre dato, velutstyrt med god skapplass.<br />Oppgradert med nytt skap.<br />Slitasje ble observert.<br />Mekanisk ventilator.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER:<br />Kobberrør<br />Avløpsrør i plast.<br />Mekanisk ventilasjon fra kjøkken og bad/vaskerom.<br />Varmtvannsbereder antas fra ca 2010.<br />El. Installasjoner tilpasset byggets funksjoner.<br /><br />For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av tilstandsrapport utført av Taksering AS ved Bernt Petter Andersen datert 22.09.2026 og eiers egenerklæring datert 11.09.2026 som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Fast parkering i carport. Mulighet for å installere EL-bil lader. (På kjøpers regning)"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Opparbeidet og bebygd. Felles for borettslagseierne."
      },
      {
        "heading": "Komm. tilknytning",
        "textUnsafe": "Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har følgende lån:<br /> <br />Bank: OBOS-banken AS<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats per dato 14.09.2025: Rentesats: 5,44%<br />Innfrielsesdato: 30.06.2051<br />Restsaldo 24 806 305,00<br />Andel av saldo: 285 219,02,-<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Nei"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger for kjøper",
        "textUnsafe": "kr. 3 200 000,- (Prisantydning)<br />kr. 285 219,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 3 485 219,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 9 300,- (Boligkjøperforsikring Söderberg &amp; Partners)<br />kr. 8 406,- (Gebyr forhåndsprøving forkjøpsrett)<br />kr. 545,- (Tinglysning pantedokument)<br />kr. 545,- (Tinglysning skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 18 796,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 3 504 015,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til bolig og fellesområde. Området er regulert til bolig, fellesområde, park, felles lekeareal for barn, felles parkeringsplass, barnehage, grav og urnelund, jord og skogbruk, frittliggende småhusbebyggelse, felles grøntareal. \n\nUtsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.",
    "externalAdId": "12.268452",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Mariabakken har en attraktiv og sentral beliggenhet på Forus/Godeset, med kort vei til arbeidsplasser, butikker, servicetilbud og flotte turområder. Leiligheten ligger fint til i 2. etasje med lite innsyn, og har gode kollektivforbindelser til Stavanger, Forus og Sandnes. Området byr på et trivelig bomiljø med nærhet til både byliv og naturopplevelser.<br /><br />Verdt å vite:<br />-Romslig leilighet med god planløsning<br />-2 soverom med mulighet for utvidelse av hovedsoverom<br />-Innglasset balkong som kan benyttes hele året<br />-Fast parkeringsplass i carport. Mulighet for installering av EL-bil lader<br />-Leiligheten ligger i 2. etasje sett fra balkongen, men har inngang på bakkeplan. Ingen trapp/heis nødvendig<br />-Attraktiv beliggenhet med kort vei til Forus, Stavanger og Sandnes<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "NO12.26228",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNO&Estateid=ce52a8bb-dd48-4971-8405-9f6e5b2b8219",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Gausel/Godeset",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/ce52a8bb-dd48-4971-8405-9f6e5b2b8219",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=ce52a8bb-dd48-4971-8405-9f6e5b2b8219",
        "title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://notar.no/api/boliger/ce52a8bb-dd48-4971-8405-9f6e5b2b8219",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://my.matterport.com/show/?m=yQ22jUpqChq",
        "title": "Virtuell visning"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Mariabakken har en attraktiv og sentral beliggenhet på Forus/Godeset, med kort vei til arbeidsplasser, butikker, servicetilbud og flotte turområder. Leiligheten ligger fint til i 2. etasje med lite innsyn, og har gode kollektivforbindelser til Stavanger, Forus og Sandnes. Området byr på et trivelig bomiljø med nærhet til både byliv og naturopplevelser.<br /><br />Verdt å vite:<br />-Romslig leilighet med god planløsning<br />-2 soverom med mulighet for utvidelse av hovedsoverom<br />-Innglasset balkong som kan benyttes hele året<br />-Fast parkeringsplass i carport. Mulighet for installering av EL-bil lader<br />-Leiligheten ligger i 2. etasje sett fra balkongen, men har inngang på bakkeplan. Ingen trapp/heis nødvendig<br />-Attraktiv beliggenhet med kort vei til Forus, Stavanger og Sandnes<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://notar.no/api/boliger/ce52a8bb-dd48-4971-8405-9f6e5b2b8219",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1989,
    "virtualViewingUrl": "https://my.matterport.com/show/?m=yQ22jUpqChq",
    "housingCooperative": {
      "name": "Mariabakken Borettslag",
      "organisationNumber": "953 452 359"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477270041,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T18:34+02:00",
    "ownerId": 1349607838,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T18:34:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T18:34:52.808643084+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1349607838",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}