3-roms endeleilighet i 11. etg. | Balkong m/ utsikt mot Oslo | Modernisert 2026 | Heis | Vv/fyring inkl. | Ingen TG 3

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 36612,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 79,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 74,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />11. etasje: 74  kvm Entré, to soverom, kjøkken, stue, bad/vaskerom<br /><b>BRA-e:</b><br />11. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />11. etasje: 6  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 11,
    "price": {
      "total": 5117431,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1301434,
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 117935,
      "collectiveAssets": 15195,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 990 000,00 (Prisantydning)<br />117 935,11 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />5 107 935,11 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,00 (Forhåndsvarsling forkjøpsrett             )<br />545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)<br />545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 117 431,11 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "3-roms endeleilighet i 11. etg. | Balkong m/ utsikt mot Oslo | Modernisert 2026 | Heis | Vv/fyring inkl. | Ingen TG 3",
    "contact": [
      {
        "mobile": "904 00 479"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9018,
        "lng": 10.848,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9018&lng=10.848&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0685",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vetlandsveien 66"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T100000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 144,
        "titleNumber": 1133,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 527
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5493,
      "includesUnsafe": "Totale felleskostnader på kr 5 492,54 per måned som inkluderer: oppvarming, kollektiv avtale med Telia og felleskostnader.<br /><br />Oppvarming: kr 716,-<br />Kollektiv avt. Telia: kr 435,-<br />Felleskostnader: kr 4 341,54"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Lys og oppgradert 3-roms andelsleilighet i 11. etasje med solrik nordvestvendt balkong og flott utsikt over Oslo.<br />Leiligheten byr på en romslig stue med spiseplass, separat kjøkken, bad og to gode soverom. I 2026 ble boligen oppgradert med fornyet kjøkkeninnredning, nye laminatgulv og nymalte overflater.<br /><br />Leiligheten har en  attraktiv beliggenhet på Oppsal med kort avstand til det meste; dagligvare, kjøpesentre, treningssenter og godt kollektivtilbud. Borettslaget ligger like ved grensen til Østmarka hvor du har milevis med turstier og lysløyper tilgjengelig året rundt!<br /><br />Høydepunkter:<br />- Modernisert i 2026 med oppgradert kjøkken og overflater<br />- Nordvestvendt balkong på ca. 6 m² med flott utsikt<br />- Ingen TG 3 - kun en TG 2<br />- Kjellerbod på ca. 5 m² <br />- Vv/fyring inkl. <br />- Heis <br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 11. etasje og består av entré, kjøkken, stue, to soverom og bad/vaskerom.<br /><br />Leiligheten har en balkong på 6 m², og disponerer en kjellerbod på 5 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Lys og innbydende 3-roms endeleilighet med attraktiv beliggenhet i 11. etasje. Her får du en luftig og tilbaketrukket beliggenhet med heisadkomst, rikelig med naturlig lys og en flott, vidstrakt utsikt over nærområdet og Oslo.<br />Boligen ble modernisert i 2026 og fremstår med et moderne og stilrent uttrykk. Oppgraderingen omfatter nye overflater på gulv, vegger og himlinger, samt en fornyet kjøkkeninnredning som gir boligen et delikat preg, og gjøre det enkelt å møblere. <br />Den gjennomtenkte planløsningen består av entré, to gode soverom, kjøkken, flislagt bad/vaskerom og en romslig stue med naturlig plass til både spise- og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til en hyggelig nordvestvendt balkong hvor du kan nyte utsikten over byen.<br /><br />Dette er en innflyttingsklar leilighet som kombinerer moderne komfort, gode lysforhold og en attraktiv beliggenhet høyt over omgivelsene.<br /><br />Entré:<br />Entréen gir et ryddig førsteinntrykk med laminat på gulv, malte flater og god plass til oppbevaringsløsninger. Rommet er utstyrt med en lyd- og brannklassifisert entrédør med dørtelefon,.<br /><br />Stue:<br />Den romslige stuen er leilighetens naturlige samlingspunkt, med god plass til både spisebord og sofagruppe. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og fremhever den flotte utsikten. <br />Fra stuen er det utgang til en hyggelig nordvestvendt balkong med gode solforhold og vidstrakt utsyn over nærområdet og Oslo.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet ble oppgradert i 2026 og fremstår moderne og innbydende med stilrene, glatte fronter og praktiske arbeidsflater. Her får du godt med skapplass og en funksjonell utforming.<br />Kjøkkenet er utstyrt med kjøl/fryseskap, induksjonstopp, stekeovn og komfyr. <br />Det er mekanisk avtrekksventilasjon over kokesonen.<br />Vedrørende hvilke hvitevarer som medfølger, se punkt  innbo og løsøre  i salgsoppgaven.<br /><br />Soverom:<br />Det er to soverom i leiligheten, begge med laminat på gulv og malte overflater. <br />Hovedsoverommet har tilgang fra stuen og er romslig med god plass til dobbeltseng og en stor garderobeløsning. <br />Det andre soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor. <br /><br />Bad/vaskerom:<br />Badet ble rehabilitert i regi av borettslaget i 2009 og har flislagte vegger samt flislagt gulv med elektriske varmekabler. Rommet er utstyrt med porselenservant, speil med lys, gulvmontert toalett og dusjhjørne med dusjvegger. <br />Rommet har opplegg for vaskemaskin, downlights i himling og felles avtrekksventilasjon.<br /><br />Lagring:<br />Det medfølger en kjellerbod på 5 m².<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Laminatgulv.<br />Vegger: Malte flater.<br />Himling: Malte himlingsflater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) og besiktiget i rørskap.<br />- Avløpsrør: Soilrør og avløpsrør i støpejern og plast.<br />- Ventilasjon: Mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken, for øvrig naturlig ventilasjon via felles avtrekksventilasjon.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap og elektrisk anlegg med downlights i stue og på bad, samt varmekabler på badet. Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget.<br />- Branntekniske forhold: Leiligheten er utstyrt med sentralt brannvarslingsanlegg, røykvarsler, 6 kg pulverapparat og lyd- og brannklassifisert entrédør."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet<br /><br />Utvendig<br />Veggkonstruksjon: Malte fasader. Utfyllende yttervegger i bindingsverk, panelt.<br />Takkonstruksjon/Loft: Flat takkonstruksjon.<br />Vinduer: Isolerglassvinduer.<br />Dører: Lyd- og brannklassifisert entredør.<br />Balkonger/terrasser og rom under balkong: Balkonggulv av malt betongdekke. Rekkverk av malt betong med fastmonterte blomsterkasser på topp. Balkong: 6 m².<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille: Støpt betongdekke.<br /><br />Tomteforhold<br />Grunnmur og fundamenter: Støpt betong i fundament og bærende konstruksjoner.<br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Offentlig tilknytning.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 19.09.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Bad/vaskerom - Ventilasjon<br />Vurdering av avvik: Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig.<br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å etablere tilfredsstillende tilluft, for eksempel ved spalte under dør eller ventil i dør/vegg. Dette vil bidra til bedre ventilasjon og redusere fuktbelastningen i rommet.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad IU:<br /><br />Bad/vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Vurdering av avvik: Ikke mulig å foreta boring av hull i vegg for sjekk av fukt i bakenforliggende konstruksjon. Da det ikke var fysisk mulig å bore hull i tilliggende konstruksjoner, er det foretatt kontrollsøk med fuktmåler på vegger i våtsonen. Målinger OK.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /><br />Elektrisk anlegg<br />Vurdering av avvik: Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget.<br />Konsekvens/tiltak: Det er uklart om det er utført arbeider som skulle hatt samsvarserklæring. Boligen har hatt flere eiere etter 1999, og det finnes ingen oversikt over arbeider på det elektriske anlegget før nåværende eiers eiertid. På grunn av at det er usikkert om alle arbeider er utført av faglærte, anbefales det en kontroll av det elektriske anlegget av kvalifisert elektrofaglig person.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme og elektrisitet. Elektriske varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6.<br /><br />Korttidsutleie over 7 døgn skal meldes til styret. Leietaker skal ikke flytte inn før godkjenning foreligger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en fin og tilbaketrukket beliggenhet i et veletablert boligområde på Oppsal, omkranset av borettslagets romslige fellesarealer med grønne plener, trær og asfalterte internveier. Fra balkongen er det vidstrakt utsikt over fellesarealene, nærområdet og videre inn mot Oslo. Området kjennetegnes av et godt og etablert bomiljø som kombinerer fredelige omgivelser med umiddelbar nærhet til alt du trenger i hverdagen.<br /><br />Hverdagen er enkel og praktisk med et variert utvalg av butikker og tjenester i gangavstand. Nærmeste dagligvarebutikk finner du kun en kort gåtur unna, og på Oppsal Senter tilbys et godt utvalg av forretninger, apotek og servicetilbud. Bydelen har et godt oppvekstmiljø med kort gangavstand til både Fuglemyra barnehage og Østmarka idrettsbarnehage, samt nærhet til barneskolene Trasop skole og Oppsal skole. Kollektivtilbudet er velutbygd med bussholdeplasser like ved i Formerveien og Kranveien, samt T-bane fra Skøyenåsen eller Oppsal stasjon som bringer deg direkte inn til Oslo sentrum på rundt et kvarter.<br /><br />For den aktive byr området på førsteklasses rekreasjonsmuligheter året rundt med Østmarka like i nærheten. Like ved eiendommen ligger Trasop idrettspark med flerbrukshallen Oppsal Arena, fotballbaner og løpebaner. Fra boligen er det en kort spasertur til markagrensen, som åpner opp for et omfattende nettverk av turstier, lysløyper og sykkelveier. Populære utfartsmål og badevann som Ulsrudvann, Nøklevann og tradisjonsrike Rustadsaga sportsstue ligger alle en kort sykkeltur eller spasertur unna, med ypperlige badeplasser på varme sommerdager og oppkjørte skiløyper gjennom hele vintersesongen.<br /><br />Denne boligen og beliggenheten passer perfekt for deg som ønsker å bo med nærhet til både natur og byliv, i et etablert og attraktivt nabolag med gode oppvekstvilkår og et bredt tilbud av service- og fritidsmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har følgende lån:<br /><br />Bank: OBOS-banken AS<br />Lånenummer: 98208706152<br />Type: Annuitetslån, 12 terminer per år<br />Restsaldo: kr 63 830 165,-<br />Andel av saldo: kr 117 935,10<br />Innfrielsesdato: 30.12.2042<br />Type Rente: Flytende rente<br />Rente: 5,14 %<br /><br />Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.<br /><br />Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader.<br /><br />Tilbyder av sikringsordningen er: OBOS Factoring<br />Varighet av sikringsordningen: Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene<br />Oppsigelsestid av sikringsordningen: seks - 6 - måneder regnet fra oppsigelsesdato"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Borettslaget har en eiet tomt på 36 611,7 kvm. Fellesarealene er opparbeidet med grøntområder, trær, busker og beplantning, samt lekeplasser, dyrkekasser, oppstillingsplasser, asfalterte internveier, låste sykkelgarasjer og avfallsstasjoner. Borettslaget har tinglyst rett til gangadkomst over naboeiendommen gnr. 144 bnr. 1269 via avmerket gangsti."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplasser på borettslagets eiendom leies ut etter venteliste, med egne lister for henholdsvis vanlige biler og ladbare biler. Ladeanlegg leveres av Aneo Mobility.<br /><br />Ellers gateparkering etter gjeldende regler."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at eiendommen og boligen ikke vil bli ryddet eller rengjort ytterligere, utover slik den fremstår på visning, før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Farzan Hamid Khan"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Reguleringsplaner: \n- Eiendommen ligger under reguleringsplan S-79, Regulerings- og bebyggelsesplan for gnr. 144, bnr. 989, Oppsal, felt A. (144/1132), med formål bolig med tilhørende anlegg, offentlig kjørebane/veigrunn, vedtatt 16.09.1959. \n- Eiendommen omfattes også av Reguleringsplan S-474, Reguleringsplan for Skøyen- Oppsal- Ulsrud (gnr.144 bnr.1 og 989, gnr. 146 bnr. 179, vedtatt 20.03.1953.\n\nKommuneplan:\nGjeldende kommuneplan er Kommuneplanens arealdel 2015 - 2030,  Oslo mot 2030: Smart, trygg og grønn . Eiendommens arealbruk er: bebyggelse og anlegg, eksisterende. Endelig vedtatt arealplan, med ikrafttredelse 23.09.2015. Dette får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Planen legger opp til fortetting av indre by og utvikling rundt Oslos sentrale knutepunkter. Fortetting av dagens bebyggelse kan bli aktuelt i disse områdene. Mer informasjon finnes på kommunens hjemmeside: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/\n\nKommunedelplan:\nEiendommen omfattes av Kommunedelplan for torg og møteplasser (plan-ID KDP-17), vedtatt 22.04.2009.\n\nStøysoner: \n- Deler av eiendommen ligger under gul støysone. \nI dette området er beregnet støy fra vei LDEN 55-65 DB. Her må dere vurdere støyforholdene når dere planlegger nye prosjekter.\n- Deler av borettslagets tomt grenser til rød støysone. \nI dette området er beregnet støy fra vei LDEN > 65 DB. Her må dere vurdere støyforholdene når dere planlegger nye prosjekter.\n\nOslo by er stadig under utvikling og det understrekes at endringer og oppføring av nye bygg vil kunne skje. Ved større byggearbeider i nærliggende områder kan det oppstå både støy og eventuelt byggestøv i periodene arbeidene pågår. Det anbefales spesielt å følge med på de planer og prosesser som pågår for området via Oslo kommune, Plan- og bygningsetaten.",
    "externalAdId": "113.2670530",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Lys og oppgradert 3-roms andelsleilighet i 11. etasje med solrik nordvestvendt balkong og flott utsikt over Oslo.<br />Leiligheten byr på en romslig stue med spiseplass, separat kjøkken, bad og to gode soverom. I 2026 ble boligen oppgradert med fornyet kjøkkeninnredning, nye laminatgulv og nymalte overflater.<br /><br />Leiligheten har en  attraktiv beliggenhet på Oppsal med kort avstand til det meste; dagligvare, kjøpesentre, treningssenter og godt kollektivtilbud. Borettslaget ligger like ved grensen til Østmarka hvor du har milevis med turstier og lysløyper tilgjengelig året rundt!<br /><br />Høydepunkter:<br />- Modernisert i 2026 med oppgradert kjøkken og overflater<br />- Nordvestvendt balkong på ca. 6 m² med flott utsikt<br />- Ingen TG 3 - kun en TG 2<br />- Kjellerbod på ca. 5 m² <br />- Vv/fyring inkl. <br />- Heis <br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "325260198",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=c5843794-6149-429f-aaec-74fcdcc5838f&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/325260198?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/325260198?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/c5843794-6149-429f-aaec-74fcdcc5838f?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/325260198?https://dnbeiendom.no/bolig/325260198?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Lys og oppgradert 3-roms andelsleilighet i 11. etasje med solrik nordvestvendt balkong og flott utsikt over Oslo.<br />Leiligheten byr på en romslig stue med spiseplass, separat kjøkken, bad og to gode soverom. I 2026 ble boligen oppgradert med fornyet kjøkkeninnredning, nye laminatgulv og nymalte overflater.<br /><br />Leiligheten har en  attraktiv beliggenhet på Oppsal med kort avstand til det meste; dagligvare, kjøpesentre, treningssenter og godt kollektivtilbud. Borettslaget ligger like ved grensen til Østmarka hvor du har milevis med turstier og lysløyper tilgjengelig året rundt!<br /><br />Høydepunkter:<br />- Modernisert i 2026 med oppgradert kjøkken og overflater<br />- Nordvestvendt balkong på ca. 6 m² med flott utsikt<br />- Ingen TG 3 - kun en TG 2<br />- Kjellerbod på ca. 5 m² <br />- Vv/fyring inkl. <br />- Heis <br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/325260198?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1961,
    "housingCooperative": {
      "name": "Solhøgda Borettslag",
      "organisationNumber": "950130156"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477271124,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:50+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T13:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:50:02.161516415+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}