Frogner- Nyoppført, eksklusiv endeleilighet med solrik terrasse og garasjeplass. Ledig omgående

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 0,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 118,
      "usableAreaI": 118
    },
    "price": {
      "monthly": 50000,
      "includes": "Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien."
    },
    "title": "Frogner- Nyoppført, eksklusiv endeleilighet med solrik terrasse og garasjeplass. Ledig omgående",
    "contact": [
      {
        "mobile": "95794908"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "contract": {
      "infoUrl": "https://www.finn.no/eiendom/leiekontrakt.html",
      "attributes": [
        "Utfylt kontrakt med opplysninger fra annonsen",
        "Digital signering",
        "Gratis tjeneste",
        "Godkjent av Forbrukerrådet"
      ],
      "contractUrl": "https://swiftcourt.com/no/finn-apartment?finn_id=477271768&track=ap_wanted"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.919097620036815,
        "lng": 10.69948100439813,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.919097620036815&lng=10.69948100439813&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0268",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bygdøy allé 74"
    },
    "timespan": {
      "to": "2029-09-30",
      "from": "2026-10-01"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Meld interesse via vårt digitale interessentskjema."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 212,
        "titleNumber": 650,
        "sectionNumber": 4,
        "apartmentNumber": "H0104",
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/477271768/file/fcfdaf06-b60a-4fc8-bac6-2788d8890aa2.pdf",
        "description": "Last ned prospekt for objektet her"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-letting",
    "facilities": [
      "Heis",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Parkett"
    ],
    "floorplans": [],
    "furnishing": "Umøblert",
    "energyLabel": {
      "class": "A",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Innhold</b><br />Leiligheten ligger i det nyoppførte prosjektet Nobels gate 16 - En moderne leilighet med gjennomtenkte og eksklusive materialvalg. Noe som er verdt og merke seg er heltre kjøkkeninredinng fra Kvänum, Miele hvitevarer, eiekeparkett fra Skovin og to delikate bad med fliser fra Bella studio. Leiligheten er en endeleilighet med store vinduer som gir gode lysforhold, utgang til privat, solrik markterrasse. <br /><br />Verdt å merke seg: <br />- Eksklusive materialvalg<br />- Integrerte Miele hvitevarer<br />- Hjørneleilighet<br />- Vannbåren varme i alle gulv<br />- Luftige oppholdsrom<br />- Heis<br />- P-plass i felles garasjeanlegg i u.etg<br />- Bod på ca. 5 kvm i u.etg<br />- Attraktiv beliggenhet på Frogner<br /><br />Ved interesse og ønske om visning: Fyll ut interessentskjema eller send megler en mail. <br /><br /><br /><br /><b>Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!</b><br />Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.<br /><br />Fordeler med Leieboerforsikring:<br /><br />  -Du slipper å innbetale depositum<br />  -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen<br />  -Unik uhellsdekning <br />  -Månedlig betaling<br /><br />Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.<br /><br /><b>Beliggenhet</b><br />Velkommen til Bygdøy Allé 74<br />Skreddersydd for deg som har en travel hverdag, og som ønsker å bo sentralt og eksklusivt til med gåavstand til &#34;alt&#34;. Alle typer servicetilbud i umiddelbar avstand fra boligen. Området har et mangfold av restauranter, koselige kafeer, butikker, barer og servicetilbud. Herunder bl.a. Frogner Special, W.B. Samson, Brasserie Ouest, Fjeldberg fisk &amp; vilt, Gimle Kino m.m.<br /><br />Kort avstand til de sentrale handlegatene Bygdøy Allé, Skovveien, Bogstadveien/Majorstuen og Aker Brygge/Tjuvholmen for å nevne noen. Fine tur- og rekreasjonsmuligheter i Frognerparken og ca. en 15 minutters spasertur til idylliske Bygdøy med naturskjønne turområder. Buss nr. 21, 30 og 31 har holdeplass ca. 200 meter fra leiligheten, og tar deg i retning Fornebu og via sentrum helt til andre siden av byen. Trikk nr. 12 og 15 har holdeplass på Elisenberg, ca. 250 meter fra leiligheten. Gangavstand til Flytoget fra Nationaltheatret Stasjon.<br /><br />Med Frognerparken innen kort avstand har man gode rekreasjonsmuligheter. Her er Herregårdskroa et godt alternativ for en matbit hvor du sitter midt i en del av Oslos kulturhistorie. Frognerparken kan by på Norges største rosesamling med totalt 14 000 fordelt på 150 ulike arter i avslappende og rolig atmosfære. Frognerbadet er en av Nordens vakreste utebad og har flere bassenger, grønne plenområder og store, svalende trær. Vigelandsparken er åpen året rundt og med sine skulpturer er den unik i internasjonal sammenheng.<br /><br />For den treningsglade er det kort vei til flere treningsstudioer, blant annet SATS på Solli Plass, Sjølyst og Colosseum (Majorstuen). Ellers er det fantastisk å ta seg en løpetur langs Frognerkilen og ut til idylliske Bygdøy eller til anerkjente Frognerparken. Det er gangavstand til Majorstuen, Skøyen, Aker Brygge, Bygdøy og sentrum.<br /><br /><b>Eiendommens rom</b><br />Indre rom:<br />Leiligheten omfattes av følgende rom:<br />Entré<br />Stue med kjøkken i åpen løsning og utgang til markterrasse<br />To soverom<br />To bad (hvorav ett er i tilknytning til hovedsoverommet)<br />Separat WC<br /><br />Ytre rom:<br />Terrasse og bod.<br /><br /><b>Standard</b><br />Høy standard, ferdigstilt i 2026. <br /><br /><b>Inventar</b><br />Boligen leies ut umøblert. <br /><br />Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.<br /><br /><b>Fasiliteter</b><br />Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, hage, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, moderne , parkett, opplegg for kabel-tv.<br />Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.<br /><br /><b>Parkering</b><br />Parkering i fellesgarasje.<br /><br /><b>Eierforhold</b><br />Eierseksjon<br /><br /><b>Oppvarming</b><br />Boligen oppvarmes med vannbåren varme.<br /><br /><b>Energimerking</b><br />Boligen har energikarakter A<br />Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.<br /><br /><b>Egne abonnementer</b><br />Leietaker tegner eget abonnement for strøm.<br /><br /><b>Husleie</b><br />Kr. 50 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.<br /><br /><b>Utleiers krav til sikkerhet</b><br />Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.  <br />Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.<br /><br />Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. <br /><br />Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.<br /><br /><b>Leietiden og partenes oppsigelsesadgang</b><br />Overtakelse: 01.10.2026<br />Leietid: 01.10.2026 - 30.09.2029<br /><br />Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.<br />Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.<br />Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.<br /><br />Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.<br /><br /><b>Prospekt</b><br />Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.<br /><br /><b>Kontraktsinngåelse</b><br />Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.<br /><br /><b>Visning</b><br />Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.<br /><br /><b>Kontaktperson</b><br />Tina Marie Stålborg<br /><br /><b>Saksnummer</b><br />67755/0700-26<br />"
      }
    ],
    "externalAdId": "67755-1",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p><b>Innhold</b><br />Leiligheten ligger i det nyoppførte prosjektet Nobels gate 16 - En moderne leilighet med gjennomtenkte og eksklusive materialvalg. Noe som er verdt og merke seg er heltre kjøkkeninredinng fra Kvänum, Miele hvitevarer, eiekeparkett fra Skovin og to delikate bad med fliser fra Bella studio. Leiligheten er en endeleilighet med store vinduer som gir gode lysforhold, utgang til privat, solrik markterrasse. <br /><br />Verdt å merke seg: <br />- Eksklusive materialvalg<br />- Integrerte Miele hvitevarer<br />- Hjørneleilighet<br />- Vannbåren varme i alle gulv<br />- Luftige oppholdsrom<br />- Heis<br />- P-plass i felles garasjeanlegg i u.etg<br />- Bod på ca. 5 kvm i u.etg<br />- Attraktiv beliggenhet på Frogner<br /><br />Ved interesse og ønske om visning: Fyll ut interessentskjema eller send megler en mail. <br /><br /><br /><br /><b>Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!</b><br />Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.<br /><br />Fordeler med Leieboerforsikring:<br /><br />  -Du slipper å innbetale depositum<br />  -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen<br />  -Unik uhellsdekning <br />  -Månedlig betaling<br /><br />Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.<br /><br /><b>Beliggenhet</b><br />Velkommen til Bygdøy Allé 74<br />Skreddersydd for deg som har en travel hverdag, og som ønsker å bo sentralt og eksklusivt til med gåavstand til &#34;alt&#34;. Alle typer servicetilbud i umiddelbar avstand fra boligen. Området har et mangfold av restauranter, koselige kafeer, butikker, barer og servicetilbud. Herunder bl.a. Frogner Special, W.B. Samson, Brasserie Ouest, Fjeldberg fisk &amp; vilt, Gimle Kino m.m.<br /><br />Kort avstand til de sentrale handlegatene Bygdøy Allé, Skovveien, Bogstadveien/Majorstuen og Aker Brygge/Tjuvholmen for å nevne noen. Fine tur- og rekreasjonsmuligheter i Frognerparken og ca. en 15 minutters spasertur til idylliske Bygdøy med naturskjønne turområder. Buss nr. 21, 30 og 31 har holdeplass ca. 200 meter fra leiligheten, og tar deg i retning Fornebu og via sentrum helt til andre siden av byen. Trikk nr. 12 og 15 har holdeplass på Elisenberg, ca. 250 meter fra leiligheten. Gangavstand til Flytoget fra Nationaltheatret Stasjon.<br /><br />Med Frognerparken innen kort avstand har man gode rekreasjonsmuligheter. Her er Herregårdskroa et godt alternativ for en matbit hvor du sitter midt i en del av Oslos kulturhistorie. Frognerparken kan by på Norges største rosesamling med totalt 14 000 fordelt på 150 ulike arter i avslappende og rolig atmosfære. Frognerbadet er en av Nordens vakreste utebad og har flere bassenger, grønne plenområder og store, svalende trær. Vigelandsparken er åpen året rundt og med sine skulpturer er den unik i internasjonal sammenheng.<br /><br />For den treningsglade er det kort vei til flere treningsstudioer, blant annet SATS på Solli Plass, Sjølyst og Colosseum (Majorstuen). Ellers er det fantastisk å ta seg en løpetur langs Frognerkilen og ut til idylliske Bygdøy eller til anerkjente Frognerparken. Det er gangavstand til Majorstuen, Skøyen, Aker Brygge, Bygdøy og sentrum.<br /><br /><b>Eiendommens rom</b><br />Indre rom:<br />Leiligheten omfattes av følgende rom:<br />Entré<br />Stue med kjøkken i åpen løsning og utgang til markterrasse<br />To soverom<br />To bad (hvorav ett er i tilknytning til hovedsoverommet)<br />Separat WC<br /><br />Ytre rom:<br />Terrasse og bod.<br /><br /><b>Standard</b><br />Høy standard, ferdigstilt i 2026. <br /><br /><b>Inventar</b><br />Boligen leies ut umøblert. <br /><br />Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.<br /><br /><b>Fasiliteter</b><br />Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, hage, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, moderne , parkett, opplegg for kabel-tv.<br />Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.<br /><br /><b>Parkering</b><br />Parkering i fellesgarasje.<br /><br /><b>Eierforhold</b><br />Eierseksjon<br /><br /><b>Oppvarming</b><br />Boligen oppvarmes med vannbåren varme.<br /><br /><b>Energimerking</b><br />Boligen har energikarakter A<br />Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.<br /><br /><b>Egne abonnementer</b><br />Leietaker tegner eget abonnement for strøm.<br /><br /><b>Husleie</b><br />Kr. 50 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.<br /><br /><b>Utleiers krav til sikkerhet</b><br />Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.  <br />Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.<br /><br />Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. <br /><br />Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.<br /><br /><b>Leietiden og partenes oppsigelsesadgang</b><br />Overtakelse: 01.10.2026<br />Leietid: 01.10.2026 - 30.09.2029<br /><br />Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.<br />Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.<br />Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.<br /><br />Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.<br /><br /><b>Prospekt</b><br />Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.<br /><br /><b>Kontraktsinngåelse</b><br />Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.<br /><br /><b>Visning</b><br />Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.<br /><br /><b>Kontaktperson</b><br />Tina Marie Stålborg<br /><br /><b>Saksnummer</b><br />67755/0700-26<br /></p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "67755",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://v.utleiemegleren.no/i/67755",
        "title": "Interessentskjema"
      }
    ],
    "animalsAllowed": false,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til leie",
    "refugeesWelcome": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477271768,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T12:55:43.430667+02:00",
    "ownerId": 1238006632,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Utleid",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T12:50:24.809709+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T12:56:38.154156962+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1238006632",
    "schemaName": "realestate-letting",
    "schemaVersion": "0.17.10"
  }
}