R|N Trivelig 2-roms leilighet midt i hjertet av Odda | Enkel adkomst | Parkering

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3260,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 40,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 37,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 37  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 3  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 1016816,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 900000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 115726,
      "salesCostIncludesUnsafe": "I tillegg til kjøpesum må kjøper betale følgende:<br />1. Tinglysningsgebyr for skjøte kr. 545,-<br />2. Tinglysningsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr. 545- per stk.<br /> <br />Total kjøpesum inkludert omkostninger ved kjøp til prisantydning: kr. 901 090. <br /> <br />Total kjøpesum inkludert fellesgjeld og omkostninger ved kjøp til prisantydning: kr. 1 016 816,-"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "R|N Trivelig 2-roms leilighet midt i hjertet av Odda | Enkel adkomst | Parkering",
    "contact": [
      {
        "mobile": "957 65 718"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.0665,
        "lng": 6.5433,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.0665&lng=6.5433&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5750",
      "postalName": "Odda",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bygda 4"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:15",
        "date": "12.10.2026",
        "from": "15:30",
        "dateIso": "2026-10-12",
        "iCalendarTo": "20261012T141500Z",
        "iCalendarFrom": "20261012T133000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 60,
        "titleNumber": 167,
        "municipalityNumber": 4618,
        "partOwnershipNumber": 23
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget dernest medlemmer i OBBL forkjøpsrett. Dette er å anse som forhåndsvarsel etter brl. § 4-15 (1) annet punktum.\n \nForkjøpsretten vil bli utlyst i etterkant av salget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 2950,
      "includesUnsafe": "Disse inkluderer:<br />Felles utvendig byggforsikring, kommunale avgifter, regnskapsførsel, revisjon, forretningsførsel, vaktmestertjenester (trappevask og sommervedlikehold), strøm fellesareal, vedlikehold av bygningsmassen, renter og avdrag lån, kabel-TV og internett, samt øvrige driftskostander."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse i budskjema. Overtakelse skal avklares før budaksept."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Ved handel som er kommet i stand etter 01.01.2022 gjelder følgende: Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper selv besørge videresalg av andelen. Hjemmel overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger. Alle som står oppført som eiere i en kjøpekontrakt, må være medlem."
      },
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "R|N har gleden av å presentere en ettertraktet 2-roms leilighet med særs sentral beliggenhet. Leiligheten har gjennomgående eldre standard hvor det må påregnes ytterligere kostnader og noe ekstra kjærlighet for å holde dagens standard. Leiligheten kan skilte med følgende; <br /><br />| 1 soverom av fin størrelse <br />| Parkeringsplass medfølger <br />| Meget sentral beliggenhet i Odda sentrum <br />| Rolig og etablert boligområde<br />| Ypperlig for både yngre og eldre <br />| Veldrevet borettslag <br />| Ekstern bod i kjeller <br /><br />Vi ønsker deg hjertelig velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Dersom det foreligger vedtekter og husordensregler kan disse leses hos megler, samt er vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det vises til borettslagsloven § 5-3 hvor det fremgår at andelseier ikke uten samtykke fra styret i borettslaget kan overlate bruken av boligen til andre utover det som følger av borettslagsloven § 5-4 til § 5-6. Fra 1. januar 2020 er det lov å leie ut 30 døgn i året uten samtykke fra styret. Du må selv bo i boligen, men trenger ikke være til stede under utleien. Hvis du låner ut boligen gratis, regnes også dette med i de 30 dagene. Det er ikke lov å utvide grensen utover 30 dager."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en meget sentral og særdeles ettertraktet beliggenhet midt i smørøyet i Odda sentrum! Her bor man med umiddelbar nærhet til hverdagslige fasiliteter, samtidig som den ligger i et rolig og etablert boligområde.<br /><br />Fra leiligheten er det gangavstand til alt man trenger av fasiliteter i hverdagen, hvor man blant annet kan nevne dagligvarebutikker som Coop Extra og Rema 1000 x 2 bare et steinkast unna, Sørfjordsenteret som byr på dagligvarebutikk, vinmonopol, sporstbutikk og elektronikkjede mm, samt kort vei til Odda sin koselige gågate som byr på flere butikkjeder og restauranter.<br /><br />Boligen kan også skilte med kort avstand til flere store arbeidsplasser.<br /><br />Det er også kort vei til kollektivtransport, treningssentre og lokale arbeidsplasser. Alt i alt en perfekt beliggenhet for de som ønsker å bo i et trygt og veletablert område med de fleste fasiliteter rett utenfor døren."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.<br />FREMGANGSMÅTE VED BUDGIVNING: <br /> <br />| Bud legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud knappen&#34;. Ved elektronisk budgivning legges bud inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema, samt at budskjema er vedlagt salgsoppgaven. <br /> <br />| Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.<br /> <br />| Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.<br /> <br />| Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.<br /> <br />| Registrer budforhøyelser ved å sende SMS til megler med nytt bud. Man må da samtykke på SMS for å bekrefte at man forhøyer budet. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse per SMS.<br /> <br />| Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand.<br /> <br />| Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.<br /> <br />GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING:<br /> <br />| På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold.<br /> <br />| Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Før formidling av bud til oppdragsgiver skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Med skriftlige bud menes også elektroniske meldinger som e-post og SMS når informasjonen i disse er tilgjengelig også for ettertiden.<br /> <br />| Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud gis.<br /> <br />| Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist.<br /> <br />| Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor fristene i ovennevnte pnkt. <br /> <br />| Megleren skal så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne skriftlig orientert om nye og høyere bud og eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br /> <br />| Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /> <br />| Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. <br /> <br />VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD:<br /> <br />| Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.<br /> <br />| Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom).<br /> <br />| Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />| Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale.<br /> <br />| Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte  motbud ), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "| Tilstandsrapport<br />| Egenerklæringsskjema<br />| Energiattest<br />| Tilsynsrapport <br />| Vedtekter<br />| Øvrige dokumenter fra forretningsfører<br />| Reguleringsplan<br />| Eiendomskart med grenser<br />| Budskjema"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "| Det gjøres særlig oppmerksom på at det ved kontroll av det elektriske anlegget er avdekket feil og mangler som må utbedres i henhold til vedtak. Pålegget følger eiendommen, og ny eier må selv ta kontakt med DLE Fagne for å avklare videre oppfølging og få fastsatt ny frist for utbedring av de påpekte forholdene. Det vises til vedlagt tilsynsrapport og øvrig dokumentasjon i salgsoppgaven.. <br /><br />| Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendommen selges ved fullmaktshaver og selger har derfor ikke bebodd eiendommen. Selger har ikke førstehåndskunnskap om objektet, og har ikke kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Kjøper oppfordres til å foreta en særskilt grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.<br /><br />| Det opplyses om at dette er salg fra et offentlig skifte av dødsbo, og kjøper oppfordres derfor til å undersøke boligen ekstra grundig før kjøp, herunder blir det ikke fylt ut noe egenerklæringsskjema."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal (BRA): 40m²<br />Internt bruksareal (BRA-i): 37m²<br />Eksternt buksareal (BRA-e):3 m²<br />BRA-b:0 m²<br />TBA: 0m²<br /> <br />Eiendommen inneholder følgende: <br />2.Etasje: Entre, bad, stue kjøkken og 1 soverom.<br />Det medfølger ekstern bod i kjeller. <br /> <br />Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.<br /> <br />BESKRIVELSE AV AREALER:<br /> <br />| BRA: BRA-i (INTERNT BRUKSAREAL) &#43; BRA-e (EKSTERNT BRUKSAREAL) &#43; BRA-b (INNGLASSET BALKONG MV) &#61; BRA (BRUKSAREAL)<br /> <br />| BRA-i: Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.<br /> <br />| BRA-e: Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse. Eksempler: Arealer som har adkomst til fellesareal eller utvendig som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. Veggarealet mellom BRA -i og BRA-e, legges til BRA-e hvis disse ligger vegg i vegg.<br /> <br />| BRA-b: Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I BRA-b inngår også innglasset veranda eller altan. Veggarealet mellom innglasset balkong og annet bruksareal tillegges areal til innglasset balkong<br /> <br />| TBA: Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngår også åpen veranda eller altan mv. Arealet måles til innside av rekkverk, brystning, parapet, skillevegg eller lignende avgrensning av arealet, eller som fotavtrykket der det ikke er ytre begrensinger som rekkverk ol."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten har et relativt planert terreng. Tomten er felles og fremstår velstelt hvor tunet er opparbeidet med asfalt og grus, samt forstøtningsmurer, beplantning, hage med plen og biloppstillingsplasser."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bebyggelsen i nærområdet består av mindre boligblokker, rekkehus og eneboliger, samt kommunale bygg."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "For informasjon om byggemåte henvises det til vedlagt tilstandsrapport utført av Hardingtakst AS v/ Andreas Handegard datert 07.09.2026. <br /> <br />I tilstandsarpporten er det i hovedsak satt tilstandsgrad 1, 2 ,3 og IU på alle bygningsdeler som er vurdert. Det bes lese vedlagt tilstandsrapport nøye hvor det gjøres særlig oppmerksom på bygningsdeler nevnt som har fått TG2 og TG3.<br /> <br />TG3 er satt på følgende:<br />| Utvendig - Vinduer og ytterdører <br />Avvik: Betydelig antall punkterte/sprukne glassruter: (TG3) Det er et betydelig antall punkterte/sprukne glassruter. Forholdet gir redusert isolerende effekt og behov for utskifting. Utskifting av berørte ruter, eventuelt hele vinduer, må påregnes.<br />Konsekvens/tiltak:  Usikker fremtidig funksjon   isolerglass over 35 år: Isolerglassrutene er eldre enn 35 år, og har på grunn av alder usikker fremtidig funksjon. Det må påregnes økende risiko for punktering med <br />redusert isolerende effekt over tid. Utskifting av berørte ruter må påregnes ved punktering.<br />Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000<br /><br />| Våtrom - Bad <br />Avvik: Våtrommet er vurdert til TG3 på bakgrunn av flere registrerte avvik som samlet sett medfører vesentlig redusert funksjon og økt risiko for  fuktskader. Det er særlig lagt vekt på eldre sluk med manglende sikring, <br />flatt eller tilnærmet flatt gulv, riss og sprekker i gulvfliser, manglende  tetting under baderomsplater, fuktsvellinger i baderomsplater, manglende ventilering, avvikende utførelser i våtsone samt manglende membranoppkant ved rørgjennomføringer. Sett i sammenheng med våtrommets alder og forventede funksjonstid vurderes avvikene å være av et slikt omfang at TG3 utløses.<br />Konsekvens/tiltak: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. <br />Det må påregnes en generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for å oppnå en tilfredsstillende tett våtsone. Ved oppgradering av eldre våtrom kan det også avdekkes ytterligere forhold <br />som krever tiltak og utbedringer. Ny eier må vurdere om og når våtrommet skal oppgraderes. Dersom <br />rommet skal tilfredsstille dagens krav til våtrom, må det påregnes betydelige kostnader. Ved en eventuell oppgradering anbefales det samtidig å skifte sluk samt vann- og avløpsledninger dersom disse ikke er skiftet i nyere tid.<br />Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000 <br /><br />| Kjøkken - Overflater og innredning <br />Avvik: Eldre innredning med omfattende skader: (TG3)<br />Kjøkkeninnredningen er av eldre dato med høy slitasje og omfattende skader. Utskifting bør derfor påregnes.<br />Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000<br /><br />| Kjøkken - Avtrekk: <br />Avvik: Det er ikke etablert ventilator over stekesonen(platetopp/komfyr), noe som medfører mangelfullt avtrekk av fukt, matos og lukt fra kjøkkenet. Forholdet kan over tid føre til økt fuktbelastning og tilsmussing av overflater, samt risiko for fukt- og luktproblemer i tilstøtende konstruksjoner. Det anbefales å etablere egnet ventilator med avtrekk til det fri, alternativt ventilator med omluft og kullfilter. <br />Kostnadsestimat: Under 20 000<br /><br />TG2 er satt på følgende: <br />| Innvendig<br />-  Overflater <br /><br />| Tekniske installasjoner <br />- Innvendige vannledninger <br />- Varmtvannsbereder/ tank <br /> <br />Det foreligger avvik knyttet til helse, miljø og sikkerhet(HMS): <br />- Manglende røykvarslere: Det vurderes at brannvarslingen i boligen ikke er tilfredsstillende (krav om minst én brannvarsler per etasje). Manglende brannvarsling medfører økt risiko for sen oppdagelse av brann og redusert sikkerhet for beboerne. Utbedring må påregnes.<br /> <br />Det oppfordres til å sette seg ekstra godt inn i disse punktene!"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "| Pipe med ildsted i stue. <br />| Ellers elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Energiattest er vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du se konkret kartskisse for eiendommens beliggenhet. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Romstad|Nondal under fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "| Fast parkeringsplass medfølger."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har til orientering ikke tegnet boligselgerforsikring."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til bebyggelse i henhold til reguleringsplan for Bygda.\n \nDokumentet kan leses hos megler, samt er vedlagt salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "1.26367",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "R|N har gleden av å presentere en ettertraktet 2-roms leilighet med særs sentral beliggenhet. Leiligheten har gjennomgående eldre standard hvor det må påregnes ytterligere kostnader og noe ekstra kjærlighet for å holde dagens standard. Leiligheten kan skilte med følgende; <br /><br />| 1 soverom av fin størrelse <br />| Parkeringsplass medfølger <br />| Meget sentral beliggenhet i Odda sentrum <br />| Rolig og etablert boligområde<br />| Ypperlig for både yngre og eldre <br />| Veldrevet borettslag <br />| Ekstern bod i kjeller <br /><br />Vi ønsker deg hjertelig velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1-0093/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSARO&Estateid=c134d513-e2e1-4661-8dd8-52a2cc33f0e3",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSARO/c134d513-e2e1-4661-8dd8-52a2cc33f0e3",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "R|N har gleden av å presentere en ettertraktet 2-roms leilighet med særs sentral beliggenhet. Leiligheten har gjennomgående eldre standard hvor det må påregnes ytterligere kostnader og noe ekstra kjærlighet for å holde dagens standard. Leiligheten kan skilte med følgende; <br /><br />| 1 soverom av fin størrelse <br />| Parkeringsplass medfølger <br />| Meget sentral beliggenhet i Odda sentrum <br />| Rolig og etablert boligområde<br />| Ypperlig for både yngre og eldre <br />| Veldrevet borettslag <br />| Ekstern bod i kjeller <br /><br />Vi ønsker deg hjertelig velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSARO&estateid=c134d513-e2e1-4661-8dd8-52a2cc33f0e3",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSARO&estateid=c134d513-e2e1-4661-8dd8-52a2cc33f0e3",
    "constructionYear": 1957,
    "housingCooperative": {
      "name": "Løebakken Borettslag",
      "organisationNumber": "962193595"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477272711,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T09:23+02:00",
    "ownerId": 1476324015,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T09:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T09:24:17.822566096+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1476324015",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}