Hyggelig enderekkehus med terrasse og skjermet hage | Garasje | Soverom & kontor | Attraktivt boligområde

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 126,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 68,
      "openArea": 40,
      "usableAreaE": 18,
      "usableAreaI": 68
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4203590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 930598,
      "suggestion": 4100000,
      "salesCostSum": 103590,
      "municipalFees": 25674,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 100 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 102 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 103 590,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 203 590,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 18 500,- <em>(Boligkjøperforsikring Tryg)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 222 090,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Hyggelig enderekkehus med terrasse og skjermet hage | Garasje | Soverom & kontor | Attraktivt boligområde",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790769275"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.70766054314953,
        "lng": 10.83290290293553,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.70766054314953&lng=10.83290290293553&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1424",
      "postalName": "Ski",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gamle Åsvei 58 A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "17:30",
        "note": "Velkommen til visning!\nAlle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål.",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 137,
        "titleNumber": 359,
        "municipalityNumber": 3207
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Ingen gjenboere",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Aircondition",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1504,
      "includesUnsafe": "Drift og vedlikehold av fellesområder, veier, garasjeanlegg og inkluderer tv og internett."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Areal",
        "textUnsafe": "<p>Totalt BRA 68,0 kvm</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Nøkkelinformasjon"
      },
      {
        "heading": "Oppdragsnummer",
        "textUnsafe": "<p>40260205</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betegnelse",
        "textUnsafe": "<p>Matrikkel gnr. 137, bnr. 359 i Nordre Follo kommune</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppdragsansvarlig",
        "textUnsafe": "<p>PrivatMegleren Renommé (Privatmegleren Renommé AS) / Ole Eirik Thunshelle</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eier",
        "textUnsafe": "<p>Christian Anker og Edith Marie Anker</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendomstype",
        "textUnsafe": "<p>Rekkehus</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eierform",
        "textUnsafe": "<p>Fast</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggeår",
        "textUnsafe": "<p>1974</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje",
        "textUnsafe": "<p>Totalt BRA 68,0 kvm består av:</p><p>- BRA-i (internt bruksareal): 68,0 kvm</p><p>- BRA-e (eksternt bruksareal): 18,0 kvm<br /></p><br /><p>I tillegg:</p><p>- TBA (terrasse-/balkongareal): 40,0 kvm</p><br /><p>1. etasje inneholder entré, kontor, soverom, bad, innvendig bod, kjøkken og stue. </p><br /><p>BRA-e utgjør:</p><p>- Garasje BRA 14 kvm</p><p>- Utvendig bod BRA 4 kvm</p><br /><p>Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Antall rom",
        "textUnsafe": "<p>2</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomtetype / areal",
        "textUnsafe": "<p>Tomtetype eiet / 126,80 kvm</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet / servicetilbud",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen ligger på Søndre Finstad i Ski, i et etablert og attraktivt boligområde i Nordre Follo kommune. Her får du en fin kombinasjon av rolige og grønne omgivelser, samtidig som du har kort vei til Ski sentrum med et bredt utvalg av butikker, servicetilbud, restauranter og kollektivforbindelser. Beliggenheten passer derfor godt for både familier, pendlere og deg som ønsker en lettvint hverdag med det meste innen rekkevidde.</p><br /><p>Det er kort vei til Ski stasjon, som har gode togforbindelser mot Oslo og øvrige deler av Follo. Med Follobanen er reisetiden mellom Ski og Oslo S rundt 11 minutter, noe som gjør det enkelt å kombinere et roligere bomiljø med arbeids- og byliv i Oslo. Ski har de senere årene gjennomgått betydelig utvikling, og sentrum har fått nye møteplasser og oppgraderte uteområder.</p><br /><p>For shopping og servicetilbud ligger Thon Senter Ski i nærheten. Senteret har rundt 145 butikker og spisesteder, i tillegg til blant annet kino, bowling, bibliotek og ulike helse- og servicetilbud. I sentrum finner du også dagligvarebutikker, kaféer, restauranter og øvrige servicetjenester som gjør det enkelt å få unna de fleste hverdagslige gjøremål.</p><br /><p>For den aktive finnes det et godt utvalg av fritidsmuligheter i nærområdet. Ski Idrettspark byr blant annet på fotballbaner, friidrettsbane, tennisbaner, kunstisbane, ishall og turnhall. Området rundt Ski har også et variert tilbud av tur- og friluftsmuligheter, med Nøstvedtmarka som et naturlig utfartsområde. Her finnes et godt nettverk av turmuligheter gjennom skog og mark, og området kan benyttes til både korte hverdagsturer og lengre turer.</p><br /><p>Ski og områdene rundt byr også på gode muligheter for friluftsliv gjennom året. I vintersesongen finnes det muligheter for skiturer når snøforholdene tillater det, mens sommerhalvåret innbyr til gå- og sykkelturer i grønne omgivelser. Samtidig er det kort vei til både barnehager, skoler, idrettsanlegg og øvrige tilbud som gjør området velegnet for familier.</p><br /><p>Alt i alt gir beliggenheten en attraktiv kombinasjon av det landlige og det sentrumsnære - med rolige boligomgivelser, gode kollektivforbindelser, et rikt servicetilbud og nærhet til natur og fritidsaktiviteter.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendom / Hage"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "<p>Tomten er eiet og måler 126,80 kvm.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av bebyggelsen",
        "textUnsafe": "<p>Oppgraderinger</p><p>2022:</p><p>- Montering av luft til luft varmepumpe med to innedeler. </p><p>- Montering av elbil-lader. </p><p>- Legging av varmefolie i alle gulv. </p><p>- El-arbeid: Nytt skjult elektrisk anlegg (unntatt bad). Opplegg for nytt el-anlegg frem til bad. Utskifting av sikringsskap. </p><p>- Montering av gips på vegger i rom med unntak av gang (montert utenpå eksisterende veggplater med strietapet). Montert lister. </p><p>- Legging av klikk-laminat i alle rom. </p><p>2023:</p><p>- Utskifting av utvendig kledning på vegg kortvegg mot sør.</p><p>- Montering av nye vinduer og ny balkongdør (arbeider utført ved egeninnsats). </p><p>- El-arbeid: Nytt elektrisk opplegg i kortvegg mot sør, inkludert opplegg og brytere for markise. </p><p>2024:</p><p>- El-arbeid: Tilkoble varmtvannsbereder. Ny stikkontakt på bad. Koble til avtrekksvifte. </p><p>- Rørleggerarbeid: Montering av ny varmtvannsbereder. Montert nytt dusjkabinett. Skiftet ut gamle rør under vask og installert automatisk vannstoppeventil for oppvaskmaskin og kjøleskap. </p><p>2026:</p><p>- Montert ny oppvaskmaskin. </p><p>- Montert ny komfyr (keramisk topp). </p><p>- Utskifting av yttertak på felles garasjeanleg</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Boligen er oppført i 1974, og den tids byggeskikk ligger til grunn for konstruksjonsmessige forhold. Referansenivå for rapporten er satt til byggeår og Forskrift til avhendingslova.<br /><br />. Kortvegg mot sør byttet ut på grunn av råte - gjort på egeninnsats. Nye vinduer, ny balkongdør. 2023</p><p>. Nytt elektrisk opplegg i ny kortvegg mot sør, ink. opplegg og brytere for markise. 2023.<br /></p><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "<p><strong>Rekkehus (ende)</strong></p><p>Boligen fremstår med normal standard. Innvendig er overflater oppgradert de senere år. Deler av utvendig fasade er oppgradert.</p><br /><p><strong>Garasje</strong></p><p>Felles garasjerekke. Yttervegger i bindingsverkskonstruksjon, kledd utvendig med malt/beiset trepanel. Saltak i trekonstruksjon, tekket med papp/folie. Kjøreadkomst via egen port.</p><br /><p><strong>Utebod</strong></p><p>Utebod plassert på blokker av lettklinkerbetong. Yttervegger i bindingsverk, kledd med malt/beiset trepanel. Yttertak i flatt oppforet dekke, tekket med takpapp.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>Velkommen til Gamle Åsvei 58A -  en hyggelig og innbydende bolig med en fin kombinasjon av funksjonelle løsninger, lune farger og gode utearealer. Boligen har blant annet stue med direkte utgang til terrasse og videre til en skjermet hage, et hyggelig kjøkken med god skap- og benkeplass, samt et praktisk kontor. Det er gjort flere oppdateringer de senere årene, blant annet nytt klikk-laminatgulv med varmefolie i alle rom fra 2022. Nye gips flater i alle oppholdsrom 2022. Total renovert elektrisk anlegg 2022. Maling av flere overflater og oppgradering av kjøkkenutstyr i 2026.</p><br /><p>Eiendommen ligger på Søndre Finstad i Ski, i et etablert og attraktivt boligområde i Nordre Follo kommune. Her får du en fin kombinasjon av rolige og grønne omgivelser, samtidig som du har kort vei til Ski sentrum med et bredt utvalg av butikker, servicetilbud, restauranter og kollektivforbindelser.</p><br /><p>Velkommen til hyggelig visning!</p><br /><p><strong>Entre</strong></p><p>Boligen har en hyggelig og praktisk entré med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko. I tilknytning til gangen er det en romslig oppbevarings-løsning med skyvedørsfronter i speil, som gir rikelig med plass til klær og annet utstyr. Fra gangen er det videre adkomst til boligens øvrige rom. Slitesterke laminat-gulv med varmefolie under, strekker seg gjennom hele boligen og gir et godt inntrykk.</p><br /><p><strong>Stue</strong></p><p>Lys og innbydende stue med god plass til både sofagruppe og spiseplass. Store vindusflater gir fint lysinnslipp, og fra stuen er det direkte utgang til terrasse og videre til hagen. Stuen har et pent og moderne uttrykk med malte overflater og nytt klikk-laminatgulv, med varmefolie i juni 2022. Samtidig ble det lagt nye gipsplater på alle vegger med nytt listverk for gå gi rommene et mer moderne preg.</p><br /><p><strong>Terrasse og hage</strong></p><p>Fra stuen er det direkte utgang til en hyggelig terrasse med god plass til sittegrupper og utemøbler. Terrassen leder videre ut til en pent opparbeidet og skjermet hage, som gir boligen et ekstra uterom gjennom sommerhalvåret. Her er det gode muligheter for både avslapning, måltider og sosialt samvær.</p><br /><p><strong>Kjøkken</strong></p><p>Kjøkkenet har en hyggelig og personlig utforming med IKEA-innredning, profilerte fronter og enkelte glassfronter i overskap. Over benkeskapet er det fliser, mens benkeplaten er i laminat med nedfelt kum i rustfritt stål. Ventilator med avtrekk gjennom yttertak. Kjøkkenet er utstyrt med stekeovn med keramisk topp, oppvaskmaskin og kombi kjøl og fryse-skap med vanntilførsel og isbit-funksjon. Det er installert ny keramisk komfyr og ny oppvaskmaskin i 2026. Frittstående kjøleskap følger salget. Himlingen ble malt i august 2026.</p><br /><p><strong>Bad</strong></p><p>Badet har flislagt gulv og er innredet med baderomsinnredning bestående av benkeskap og veggskap med profilerte fronter. Videre finner du servant i helstøpt plate, speil over servant og gulvstående toalett. Det er også dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Varmtannstank var ny i 2024 sammen med dusjkabinettet, avtrekksvifte samt innstallert aqua stopp. Veggene ble malt i august 2026.</p><br /><p><strong>Soverom</strong></p><p>Soverommet har en lun og personlig atmosfære med god plass til seng og øvrig møblement.  Her ble det lagt nytt gulv med gulv varme samt gipsede vegger i 2022. et er montert en praktisk, åpen garderobeløsning med nettingskuffer og hyller. For å gjøre rommet svalt også på varme sommerkvelder er det montert luft til luft varmepumpe med innedel på soverom og i stue 2022. Taket ble malt høsten 2026.</p><br /><p><strong>Kontor</strong></p><p>Videre har du et praktisk kontor som gir et eget og skjermet rom for hjemmekontor, hobby eller annet ønsket bruk. Dette rommet er registrert som sportsbod på godkjente tegninger. </p><br /><p><strong>Lagring</strong></p><p>Langs gangen inn mot stuen er det skyvedørsgarderobe med hyllesystemer for god lagring.</p><br /><p>Uteboden ligger like ved inngangspartiet, og gir praktisk oppbevaringsplass for sykler, hageutstyr og annet som er naturlig å oppbevare utenfor boligen. Boden er av eldre standard og forfatning. Betydelige oppgraderinger må påregnes.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Innbo og løsøre",
        "textUnsafe": "<p>Selger opplyser om at kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger.</p><br /><p>Vedlagt i salgsoppgaven følger NEF sin standardliste &#34;Oversikt over løsøre og tilbehør&#34;. Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.</p><br /><p>Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming / Teknisk",
        "textUnsafe": "<p><strong>Oppvarming:</strong></p><p>Mitsubishi Electric Nordic Multi varmepumpe (2022) med to innedeler, hvor én er montert på soverommet og én i stuen.</p><p>Varmekabler i gulvstøp i badet (eldre dato).</p><p>Det er installert Flexwatt varmefolie på kontor, gang og soverom. Anleggene er installert i 2022 og dokumentert av BB Elektro Bjørn Bakke AS. Det er opplyst om termostat med gulvføler.</p><br /><p><strong>Elektrisk anlegg:</strong></p><p>Sikringstavle med jordfeilautomater, montert i entréen. Anlegget ligger skjult i alle oppholdsrom, som ble renovert med nye gipsplater på veggene i 2022.  Nytt skjult elektrisk anlegg i hele bygget, minus bad. Opplegg for nytt elektrisk inn til badet. Nytt sikringsskap, juni 2022. Det er lagt varmefolie i alle oppholdsrom i juni 2022.</p><p>Elbil lader installert på yttervegg ved oppstillingsplass juni 2022.</p><p><br /><strong>Ventilasjon:</strong></p><p>Elektrisk avtrekksvifte på yttervegg i bad.</p><p>Oppdriftsventilasjon med ventil i vegg i bad.</p><p>Ventilator i kjøkken med avtrekk ført gjennom yttervegg.</p><p>Friskluftsventil på yttervegg i stue og soverom.</p><br /><p><strong>Varmtvann:</strong></p><p>Varmtvannsbereder fra 2024 montert i badet</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering / Garasje",
        "textUnsafe": "<p>Søndre Finstad Grendelag har egne løsninger for garasjer og parkering.</p><br /><p>Eier av hus har rett til en garasje. Hus og garasje kan ikke selges hver for seg. Lading av el-bil/hybridbiler i garasjeanlegget er <strong>ikke </strong>tillatt. Strømnettet i garasjene er ikke dimensjonert for dette. Lading av elbil andre steder enn egen tomt er ikke tillatt. Selger har fått montert El-bil lader på oppstillingsplassen sin foran boligen. Felles garasjeanlegg har byttet tak i 2026 og fornyer elektrisk anlegg nåværende.</p><br /><p>Laget oppfordrer til å bruke oppmerkede parkeringsplasser ved garasjene og alle gjester til å benytte gjesteparkeringen.<br /></p><br /><p>Husk at nødetater, hjemmetjenester og renovasjon skal ha fri ferdsel, og vær obs på barn som leker. Trafikksikkerhet er vårt felles ansvar. Hver enkelt skal ta aksjon umiddelbart dersom en opplever uønsket eller farlige situasjoner, og styret skal varsles.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsgrader (TG2 og TG3) hentet fra tilstandsrapporten"
      },
      {
        "heading": "Sammendrag av tilstandsrapport",
        "textUnsafe": "<p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Håkon Graff med dato: 17.09.2026.</p><br /><p>Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p>TGIU:</p><ul><li>Grunnforhold</li><li>Fundamenter</li><li>Takkonstruksjon</li><li>Kjøkkeninnredning - Hvitevarer kjøkken</li></ul><br /><p>TG2:</p><ul><li>Drenering: Grunnet høy alder og manglende opplysninger om senere oppgradering av drenering/fuktsikring.</li><li>Terrengforhold rundt bygningen: Grunnet for lite fall fra bygningen på enkelte steder. </li><li>Yttervegger: Konstruksjonens alder medfører økt risiko for skjevheter, utettheter og kondens i konstruksjonen. Det må på generelt grunnlag påregnes høyere varmetap og lavere isolasjonsevne i eldre yttervegger.</li><li>Utvendig kledning: Grunnet ikke påvist luftespalte bak trepanelet. Det er krav til at det skal være gjennomgående lufting bak kledningen.</li><li>Taktekking: Grunnet mer enn halvparten av forventet levetid er oppnådd. </li><li>Takrenner og beslag på yttertaket: Grunnet rustdannelser og slitasje på luftehatt, samt alder. </li><li>Vinduer: Grunnet alder og normal slitasje. </li><li>Terrasser/balkonger: Grunnet alder og normal bruksslitasje.</li><li>Kryperom: Kryperom regnes som en risikokonstruksjon med hensyn til fuktproblematikk. Det er begrenset inspeksjonsmulighet til arealet under bygningen grunnet lav høyde. Det er ikke etablert fuktsperre på grunnen i kryperommet. </li><li>Etasjeskiller: Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt på 2,0 meter er målt til ca. 25 mm mellom kjøkken og entré. TG 2 er gitt iht. toleransekrav i NS 3600, som angir skjevheter utover 15 mm på 2 meter til TG 2.</li><li>Vann- og avløpsrør: Grunnet mer enn halvparten av forventet levetid er oppnådd på røropplegget. </li><li>Dokumentasjon våtrom: Grunnet manglende dokumentasjon. </li><li>Fast inventar bad: Grunnet alder og normal bruksslitasje. </li><li>Sanitærutstyr bad: Grunnet alder i forhold til forventet levetid og bruksslitasje, </li></ul><br /><p>TG3:</p><ul><li>Helhetsvurdering bad: Badet er av eldre dato og eventuell fukttett sjikt i badegulv og vegger er eldre og forventet levetid er oversteget. Kostnadsestimat kr. 350.000 - 450.000,- </li><li>Opplysninger om uteboden: Uteboden har samlet sett omfattende avvik med råteskader i kledning, fuktskader i takkonstruksjonen og skjevheter. Det er også registrert vannansamlinger på taket. Forholdene tilsier et betydelig behov for vedlikehold og utbedringer, og det må påregnes utskifting av flere bygningsdeler.   Kostnadsestimat: 50 000kr - 100 000kr</li></ul><br />"
      },
      {
        "heading": "Tinglyste rettigheter og forpliktelser"
      },
      {
        "heading": "Servitutter/rettigheter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.</p><br /><p>Følgende tinglyste servitutter følger eiendommen ved overskjøting til ny hjemmelshaver:</p><br /><p>Dagboknummer 4419, tinglyst 11.07.1974 - Erklæring/avtale</p><p>PLIKTIG MEDLEMSKAP I HUSEIERFORENING M.V.<br /></p><br /><p>Dagboknummer 4942, tinglyst 07.08.1974 - Best. om vann/kloakkledn.</p><p>VEDTAK AV KOMMUNENS REGLEMENT<br /></p><br /><p>Dagboknummer 5266, tinglyst 22.08.1974 - Erklæring/avtale</p><p>BESTEMMELSE OM SAMVIRKE VEDKOMMENDE VERTIKALT DELT BOLIG<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p>Dagboknummer 4132, tinglyst 02.07.1973 - Registrering av grunn</p><p>Registrering av grunn</p><br /><p></p><p>Utskrift av heftelser kan fås ved henvendelse til megler. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Vei / Vann / Avløp",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger.</p><br /><p>Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest eller midl. brukstillatelse",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ferdigattest for nybygg rekkehus datert 01.12.1975</p><br /><p>For øvrig foreligger det:</p><p>- Melding om utvidelse av bod og innsetting av vindu - 29.07.1986</p><p>- Melding om innsetting av nye vinduer - 04.07.1988</p><p>- Melding om oppføring av bod som tilbygg til rekkehus - 16.12.1988</p><br /><p>Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger i kommunens arkiver på boligen. Når det gjelder boligen er det noe avvik fra disse: </p><ul><li>Rom definert &#34;kontor&#34; i denne rapporten er godkjent som sportsbod på godkjent tegning.</li></ul><br /><p>Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 01.01.1998, jf. plan og bygningsloven § 21-10 femte ledd.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Formuesverdien som primærbolig er kr 930 598,00 pr. 2024, og som sekundærbolig kr 3 722 393,00 pr. 2024.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "<p>Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for Søndre Finstad, Ski - Østre del. Området er regulert til byggeområde for boliger, sammenhengende småhusbebyggelse.</p><br /><p>Reguleringsplan følger vedlagt. </p><br /><p>For øvrig er eiendommen omfattet av kommuneplan for Nordre Follo kommune 2026-2037. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Boligen har energikarakter E.</p><br /><p>Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler har ikke ansvar for informasjon som følger av energiattesten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Annen nyttig informasjon"
      },
      {
        "heading": "Grendelaget",
        "textUnsafe": "<p>Gamle Åsvei 58 A er en del av Søndre Finstad Grendelag. Laget ble etablert i 1973, og består i dag av 63 husstander.</p><br /><p>Hus og tomter er selveid, og garasjer, gangveier og friareal rundt husstandene er fellesareal som vi eier sammen i et realsameie.</p><p>- Det er ingen forkjøpsrett eller styregodkjenning i dette sameiet<br />- Det er heller ingen egne begrensinger med dyrehold i dette sameiet<br />- Ingen lån i sameiet</p><br /><p>Det er etter generalforsamling 2025:<br /> - På generalforsamlingen 2025 ble det besluttet at vi skal renovere de to ytterste garasjerekkene. Det innebærer oppsett av saltak og bytting av kledning. Kostnaden er anslått til å komme på 1,4 millioner. 1 million av disse er oppsparte midler, men resterende sum vil faktureres 1/63 del til hver husstand.</p><p>- Årsregnskap for 2025 tilsier at grendelaget har en fellesformue på kr 132 000 hvor kr 73 000 er øremerket garasjer og vedlikehold.</p><br /><p><strong>Grendelagsavgiften dekker drift og vedlikehold av fellesområder, veier, garasjeanlegg og inkluderer tv og internett.</strong><br /></p><p>Grendelagsavgiften for 2026 er på totalt 18 048, hvorav kr 2.000,- er øremerket vedlikeholdsfondet.</p><p>Faktura blir sendt ut den 1. i måneden med forfall 22. i samme måned.</p><p>Per måned 1337,33 &#43; 166,67 til vedlikeholdsfondet &#61; kr 1504.</p><br /><p><strong>INTERNETT OG TV</strong></p><p>Hver boenhet har en egen dedikert fiberforbindelse. Via grendelagsavgiften betaler man for internett og tv fra VikenFiber og kan velge mellom tre valgmuligheter når det gjelder tv pakke og internett hastighet.  Hver boenhet kan velge om de vil ha kun bredbånd, eller begge deler.<br /><br /></p><p>Ønsker man raskere internett og/eller flere tv poeng kan man betale for dette på egen hånd. Mer informasjon og hjelp til til internett og tv finner du på https://vikenfiber.no/</p><br /><p><strong>RENOVASJON</strong></p><p>På www.folloren.no finnes oversikt og informasjon om tømmedager etc. Folloren.no</p><br /><p>Alle beboere på rekkehusfeltet har en rabattordning hos Ski Bygg (XL-Bygg) (Kjeppestadveien 44).<br />For å få rabatten må du informere om at du er beboer ved Søndre Finstad grendelag, rekkehusfeltet.<br /></p><br /><p>For mer informasjon om grendelaget besøk deres nettside: https://www.sondrefinstad.no/</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Energiforbruk og strømkostnad",
        "textUnsafe": "<p>Selger opplyser om et årlig energiforbruk på ca. 11 850 kWh. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.</p><p>Forbruket har tilsvart kr 15 400,- i året for 2025.  Dette vil avhenge av faktorer som leverandør, type avtale og strømpriser i markedet.</p><br /><p>Selger har inngått avtale om Norgespris på strøm. Avtalen følger boligens målepunkt, og kjøper vil overta avtalen med gjenværende bindingstid. Bindingstiden varer ut 2026.<br /><br /></p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Faste kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Fellesutgifter kr 1 504,- pr. mnd.</p><p>Fellesutgiftene inkluderer: Drift og vedlikehold av fellesområder, veier, garasjeanlegg og inkluderer tv og internett.</p><br /><p>Andre faste kostnader:</p><p>- Kommunale avgifter kr 25 674,- pr. år. Beløpet er en prognose for 2026</p><p>Prognosene for inneværende år kan avvike, spesielt ved årsskifte. Dette kan skyldes at enhetspriser ikke er oppdatert for nytt år eller at noen gebyr foreløpig ikke er opprettet for nytt år.</p><p>- Forsikring gjennom DnB (polisenummer 27274873)</p><p>- Kommunen har pt. ikke innført eiendomsskatt.</p><br /><p>Husforsikirng via DNB med polisenummer 27274873. Årlig kostnat kr 5.855,-</p><p>Internett via Altibox med 1.000 Mbps har en årlig kostnad for 2025 på kr 6.720,-</p><br /><p>Strøm og andre kostnader som f.eks. innboforsikring, internett, alarm og tv kommer i tillegg. <br /></p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppgjør",
        "textUnsafe": "<p>Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato. Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "<p>Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. PrivatMegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. PrivatMegleren mottar godtgjørelse for dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Totale kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 4 100 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr 102 500,00</p><p></p><p>Boligkjøperforsikring Tryg kr 18 500,00</p><p></p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr 545,00</p><p></p><p>Tingl.gebyr skjøte kr 545,00</p><p></p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og ev. fellesgjeld kr 4 222 090,-.</p><br /><p>Boligkjøperforsikring er valgfritt. Dokumentavgiften er på 2,5 % av salgssum. Regnestykket over forutsetter salg til prisantydning.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse"
      },
      {
        "heading": "Sammendrag fra selgers egenerklæring",
        "textUnsafe": "<p>Kjenner du til om det er feil ved våtrom, for eksempel sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? - Ja</p><p>Beskrivelse: Sprekker i gulvfliser, ikke på dusjsone.</p><br /><p>Kjenner du til om det er utført arbeid på våtrom? - Ja, kun av faglært</p><p>Beskrivelse: Ny varmtvannsbereder, nytt dusjkabinett. 2024</p><br /><p>Har du dokumenter fra de som utførte arbeidet som viser eller beskriver hva som ble utført, og av hvem? - Ja</p><p>Beskrivelse: Faktura og kontrakt fra rørlegger.</p><br /><p>Har det blitt utført elektriske arbeider på våtrom, som for eksempel nye varmekabler, nytt el uttak eller liknende? - Ja, kun av faglært</p><p>Beskrivelse: Tilkoble varmtvannsbereder, nytt stikk på bad, kople til ventilasjonsvifte. 2024</p><br /><p>Har du dokumenter fra de som utførte arbeidet som viser eller beskriver hva som ble utført, og av hvem? - Ja</p><p>Beskrivelse: Faktura og samsvarsoppgave fra elektriker.</p><br /><p>Kjenner du til om det har vært utført arbeider på vann/avløp/rør? - Ja, kun av faglært</p><p>Beskrivelse: Kommunen byttet vannmåler på hovedkranen til automatisk vannmåler.</p><br /><p>Kjenner du til om det er sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? - Ja</p><p>Beskrivelse: Det er en liten forskjell i høyde mellom gulv i gang og kjøkken. Det er tegn til nedsunkning av gulv i tilstøtende vegg på baderom hvor tapet er noe strukket og fuge har vært sprukket.</p><br /><p>Kjenner du til om det er feil/utettheter/lekkasje i terrasser/fasade/vinduer? - Ja</p><p>Beskrivelse: Kort tid etter bolig kjøp var det oppdaget råte i sydvendt kortvegg på stua.</p><br /><p>Kjenner du til om det er utført arbeid på terrasser/fasade/vinduer? - Ja, både av faglært og ufaglært</p><p>Beskrivelse: Lagt elektrisk anlegg (faglært).  På dugnad utførte byggmester utskiftning av vegg inkludert vinduer og verandadør (ufaglært).</p><br /><p>Har du dokumenter fra de som utførte arbeidet som viser eller beskriver hva som ble utført, og av hvem? - Ja</p><p>Beskrivelse: Samsvarserklæring, sluttrapport og faktura fra elektriker.</p><br /><p>Har boligen underetasje, kjeller eller krypkjeller? - Ja</p><br /><p>Kjenner du til om det har vært utført arbeider på el-anlegget? - Ja, kun av faglært.</p><p>Beskrivelse: Nytt skjult elektrisk anlegg i hele bygget, minus bad. Opplegg for nytt elektrisk inn til badet. Nytt sikringsskap. Juni 2022Varmefolie i alle gulv. Juni 2022.Elbillader. Juni 2022.</p><br /><p>Har du dokumenter fra de som utførte arbeidet som viser eller beskriver hva som ble utført, og av hvem? - Ja</p><p>Beskrivelse: Rapport fra sluttkontroll, kvittering, dokumentasjon ved intallering, samsvarsoppgave</p><br /><p>Kjenner du til om det har vært utført arbeider på slike installasjoner? - Ja, kun av faglært</p><p>Beskrivelse: Varmepumpe (luft/luft) med to innekomponenter. 2022</p><br /><p>Har du dokumenter fra de som utførte arbeidet som viser eller beskriver hva som ble utført, og av hvem? - Ja</p><p>Beskrivelse: Monterings tilbud</p><br /><p>Kjenner du til om det er sopp/råte/mugg i boligen og/eller andre bygninger på eiendommen? - Ja</p><p>Beskrivelse: Utebod med tegn til råde i takmøne. Ikke tilknyttet hus.</p><br /><p>Har boligen garasje eller carport? - Ja</p><br /><p>Kjenner du til om det er utført arbeid på garasje/carport? -  Ja, kun av faglært</p><p>Beskrivelse: Boligen disponerer garasje som eies av felles grendelag for boligområdet (Søndre Finstad Grendelag). Grendelaget har arrangert bytte av tak på garasje i 2025 og nytt elektrisk anlegg i 2026. Jeg innehar ikke dokumentasjon rundt dette</p><br /><p>Har du dokumenter fra de som utførte arbeidet som viser eller beskriver hva som ble utført, og av hvem? - Nei</p><p>Beskrivelse: Boligen disponerer garasje som eies av felles grendelag for boligområdet (Søndre Finstad Grendelag). Grendelaget har arrangert arbeidet. Jeg innehar ikke dokumentasjon rundt dette.</p><br /><p>Har du inngått avtale om Norgespris på strøm? - Ja</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen kan i sin helhet fritt leies ut til boligformål.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Konsesjon / Odel",
        "textUnsafe": "<p>Det hefter ikke odel på eiendommen.</p><p>Det er ikke krav til konsesjon ved erverv av eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sikkerhetsstillelse",
        "textUnsafe": "<p>Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Øvrige kjøpsforhold"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>I produktark om boligkjøperforsikring bak i salgsoppgaven, finner du informasjon samt priser på produktene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "<p>Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Det er kjøpers ansvar å påse at eiendommen er fullverdiforsikret etter overtagelse. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgiving",
        "textUnsafe": "<p>Bud kan legges inn trygt og enkelt via Privatmeglerens &#34;gi bud-knapp&#34; som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Trykk &#34;gi bud&#34; og følg instruks med innlogging/opprettelse av bruker. For mer informasjon om budgivning, se &#34;Viktig informasjon&#34; i salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. </p><br /><p>Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag og utlegg",
        "textUnsafe": "<br /><p>Provisjon 1,400 % av salgssummen inkl. mva</p><br /><p>Markedspakke: Annonse på Finn.no, hjem.no, Annonse på Privatmegleren.no Styling-veiledning med selger. Lisenser, forsikringer og oppstartsgebyr hos eksterne leverandører. Innhentning av lovpålagte opplysninger fra kommune/ forretningsfører. Vindusplakat. : 28 000,00</p><p>Tilrettelegging: 15 000,00</p><p>Oppgjør: 10 000,00</p><p>Digital annonsering: 4 650,00</p><p>Spørring elektronisk grunnbok, vederlag: 5 000,00</p><p>Eierskiftegebyr forretningsfører: 1 250,00</p><p>Tilstandsrapport (Faktureres kunde direkte): 12 500,00</p><p>Boligselgerforsikring Söderberg &amp; Partners: 26 281,00</p><p>Visninger: 3 750,00</p><p>Foto (Faktura direkte til kunde): 7 500,00</p><p></p><br /><p>Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale et rimelig honorar stort kr 19.000,- &#43; dokumenterte utlegg og tillegg.<br />Alle beløpene er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "<p>Tilstandsrapport</p><p>Egenerklæringsskjema </p><p>Meglers verdivurdering</p><p>Energimerke</p><p>Info fra forretningsfører</p><p>Reguleringskart og -bestemmelse</p><p>Arealbekreftelse</p><p>Ferdigattest og tegninger</p><p>Grunnboksutskrift</p><p>Tinglyste servitutter</p><p>Kommunale avgifter  </p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "40260205",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Gamle Åsvei 58A -  en hyggelig og innbydende bolig med en fin kombinasjon av funksjonelle løsninger, lune farger og gode utearealer. Boligen har blant annet stue med direkte utgang til terrasse og videre til en skjermet hage, et hyggelig kjøkken med god skap- og benkeplass, samt et praktisk kontor. Det er gjort flere oppdateringer de senere årene, blant annet nytt klikk-laminatgulv med varmefolie i alle rom fra 2022. Nye gips flater i alle oppholdsrom 2022. Total renovert elektrisk anlegg 2022. Maling av flere overflater og oppgradering av kjøkkenutstyr i 2026.<br /><br />Eiendommen ligger på Søndre Finstad i Ski, i et etablert og attraktivt boligområde i Nordre Follo kommune. Her får du en fin kombinasjon av rolige og grønne omgivelser, samtidig som du har kort vei til Ski sentrum med et bredt utvalg av butikker, servicetilbud, restauranter og kollektivforbindelser.<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "40260205",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://pm.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=924890cd-db0a-49d6-ab13-90c60bb56ce9",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Søndre Finstad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://pm.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=924890cd-db0a-49d6-ab13-90c60bb56ce9",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://privatmegleren.no/registrerinteressent/134514",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://privatmegleren.no/134514/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Gamle Åsvei 58A -  en hyggelig og innbydende bolig med en fin kombinasjon av funksjonelle løsninger, lune farger og gode utearealer. Boligen har blant annet stue med direkte utgang til terrasse og videre til en skjermet hage, et hyggelig kjøkken med god skap- og benkeplass, samt et praktisk kontor. Det er gjort flere oppdateringer de senere årene, blant annet nytt klikk-laminatgulv med varmefolie i alle rom fra 2022. Nye gips flater i alle oppholdsrom 2022. Total renovert elektrisk anlegg 2022. Maling av flere overflater og oppgradering av kjøkkenutstyr i 2026.<br /><br />Eiendommen ligger på Søndre Finstad i Ski, i et etablert og attraktivt boligområde i Nordre Follo kommune. Her får du en fin kombinasjon av rolige og grønne omgivelser, samtidig som du har kort vei til Ski sentrum med et bredt utvalg av butikker, servicetilbud, restauranter og kollektivforbindelser.<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://privatmegleren.no/134514",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://privatmegleren.no/registrerinteressent/134514",
    "constructionYear": 1974,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477272900,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T14:06+02:00",
    "ownerId": 1098583181,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T14:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T14:07:05.308482739+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1098583181",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}