Lys 3-roms andelsleilighet m/balkong | Vedovn i stuen | Innvendig og utvendig bod | Kort vei til Skarnes stasjon

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3562,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 95,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 21,
      "usableAreaI": 74,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 74  kvm Entré, to soverom, stue, kjøkken, bad, teknisk rom<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 5  kvm Utvendig bod, utenfor andelen<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm Balkong<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2686421,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2100000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 585331,
      "collectiveAssets": 23724,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 100 000 Prisantydning<br />Kr 585 331 Andel av fellesgjeld<br />Kr 2 685 331 Pris inkl fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br />Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 8 406 Gebyr forkjøpsrett<br />Kr 800 Medlemskap i boligbyggelag<br />Kr 10 296 Sum omkostninger<br /><br />For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500 ved innmelding &#43; kr 300 årlig.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys 3-roms andelsleilighet m/balkong | Vedovn i stuen | Innvendig og utvendig bod | Kort vei til Skarnes stasjon",
    "contact": [
      {
        "mobile": "922 45 494"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2502,
        "lng": 11.6841,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2502&lng=11.6841&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2100",
      "postalName": "Skarnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bergvegen 24B"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1227721784",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T143000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 41,
        "titleNumber": 445,
        "municipalityNumber": 3415,
        "partOwnershipNumber": 4
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.\n\nDet gjøres oppmerksom på at forkjøpsretten ikke kan utlyses før et bud er rettskraftig. Dette innebærer at budgiver med høyeste bud er bundet av budet helt frem til forkjøpsrett er avklart. Kontakt megler for mer informasjon.",
    "sharedCost": {
      "amount": 10636,
      "includesUnsafe": "Driftskostnader, avsetning til vedlikeholdsfond samt renter og avdrag på fellesgjeld.<br /><br />Spesifikasjon av felleskostnader:<br />Driftskostnader: kr 4 440,-<br />Renter - 7: kr 466,-<br />Avdrag - 5: kr 335,-<br />Vedlikeholdsfond: kr 150,-<br />Avdrag IN: kr 2 651,-<br />Avdrag - 7: kr 454,-<br />Renter IN: kr 2 031,-<br />Renter - 5: kr 109,-<br /><br />Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, TV/internett, kommunale avgifter. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bergvegen 24B! Lys og tiltalende 3-roms andelsleilighet i andre etasje med balkong.<br /><br />Eiendommen har en fin og rolig beliggenhet på Skarnes med kort gangavstand til jernbanestasjon, dagligvare og fine turområder. Adkomst skjer via utvendig trapp til overbygd inngangsparti. Innvendig har leiligheten en lys og romslig stue med parkettgulv og god plass til sofagruppe. Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter, fliser over benk og en hyggelig spiseplass ved vinduet. Fra kjøkkenet er det utgang til balkong, og boligen har for øvrig to soverom, teknisk rom og flislagt bad med gulvvarme.<br />Høydepunkter:<br />- Balkong på 7 m²<br />- Parkering i felles garasjeanlegg<br />- Utvendig bod på 5 m²<br />- Borettslag med IN-ordning og sikringsfond<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et etablert og fredelig boligområde i Bergvegen på Skarnes i Sør-Odal kommune. Eiendommen er omgitt av grønne fellesarealer med sitteplasser og plenområder mellom byggene. Her bor du i trygge og oversiktlige omgivelser, samtidig som du har kort gangavstand inn til alle tilbudene i sentrum.<br /><br />Dagligvarehandelen gjør du enkelt til fots, med både Rema 1000 og Coop Extra en kort gåtur unna. I Skarnes sentrum finner du i tillegg Parken kjøpesenter, apotek og et variert utvalg av servicetilbud. For pendlere er beliggenheten gunstig med Skarnes stasjon i gangavstand. Herfra går det faste togforbindelser mot Oslo S og Kongsvinger, og til Oslo Lufthavn Gardermoen tar det rundt femti minutter med bil. For familier finnes både Tronbøl barnehage og Korsmo barnehage i nærmiljøet, mens Glommasvingen skole samler første til tiende trinn med fine uteområder og idrettsfasiliteter.<br /><br />Området har et godt aktivitetstilbud for både store og små. Innen gangavstand finner du Sør-Odal idrettshall, svømmehall, treningssenter og rullepark. For friluftsliv og turer i naturen ligger Tronbølmarka lett tilgjengelig med skiløyper om vinteren, samt fine stier for løping og fotturer resten av året. Nærheten til Glomma og Storsjøen åpner i tillegg for båtliv, kano, fiske og bading i sommermånedene."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Eiendommen omfattes av reguleringsplan Greina (plan-ID L12-23), vedtatt 22.04.2004. Et delareal på 3460 m² er regulert til konsentrert småhusbebyggelse innenfor felt KS5, et delareal på 89 m² er regulert til frittliggende småhusbebyggelse innenfor felt B14, og et delareal på 12 m² er regulert til offentlig friområde.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan (plan-ID 201205), vedtatt 29.10.2013. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse og friområde. Av eiendommens areal er 3549 m² avsatt til boligbebyggelse, nåværende, og 12 m² er avsatt til friområde, nåværende.<br /><br />Det er igangsatt planlegging for revisjon av kommuneplanens arealdel. Planen har navnet &#39;Kommuneplanens arealdel 2026 - 2038&#39; (plan-ID 202601).<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i felles garasjeanlegg. Det er i tillegg anvist gjesteparkering.<br /><br />Megler har ikke undersøkt om det er mulig med eller tilrettelagt for lading av el.biler i borettslaget. Interessenter og budgivere må selv undersøke hvorvidt dette er mulig."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.264408",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Bergvegen 24B! Lys og tiltalende 3-roms andelsleilighet i andre etasje med balkong.<br /><br />Eiendommen har en fin og rolig beliggenhet på Skarnes med kort gangavstand til jernbanestasjon, dagligvare og fine turområder. Adkomst skjer via utvendig trapp til overbygd inngangsparti. Innvendig har leiligheten en lys og romslig stue med parkettgulv og god plass til sofagruppe. Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter, fliser over benk og en hyggelig spiseplass ved vinduet. Fra kjøkkenet er det utgang til balkong, og boligen har for øvrig to soverom, teknisk rom og flislagt bad med gulvvarme.<br />Høydepunkter:<br />- Balkong på 7 m²<br />- Parkering i felles garasjeanlegg<br />- Utvendig bod på 5 m²<br />- Borettslag med IN-ordning og sikringsfond<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6022260315",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=59c90a1e-9126-4dec-ad08-6ae81f63b30f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/59c90a1e-9126-4dec-ad08-6ae81f63b30f",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/59c90a1e-9126-4dec-ad08-6ae81f63b30f?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Bergvegen 24B! Lys og tiltalende 3-roms andelsleilighet i andre etasje med balkong.<br /><br />Eiendommen har en fin og rolig beliggenhet på Skarnes med kort gangavstand til jernbanestasjon, dagligvare og fine turområder. Adkomst skjer via utvendig trapp til overbygd inngangsparti. Innvendig har leiligheten en lys og romslig stue med parkettgulv og god plass til sofagruppe. Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter, fliser over benk og en hyggelig spiseplass ved vinduet. Fra kjøkkenet er det utgang til balkong, og boligen har for øvrig to soverom, teknisk rom og flislagt bad med gulvvarme.<br />Høydepunkter:<br />- Balkong på 7 m²<br />- Parkering i felles garasjeanlegg<br />- Utvendig bod på 5 m²<br />- Borettslag med IN-ordning og sikringsfond<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/59c90a1e-9126-4dec-ad08-6ae81f63b30f?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/59c90a1e-9126-4dec-ad08-6ae81f63b30f?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2006,
    "housingCooperative": {
      "name": "Bergvegen Borettslag",
      "organisationNumber": "987648031"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477274648,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:14+02:00",
    "ownerId": 925211045,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T13:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:14:52.162238653+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:925211045",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}