Flott halvpart av tomannsbustad på Lærdalsøyri | Enkel tilkomst og alt på eit plan | To soverom |

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 182,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 58,
      "openArea": 18,
      "usableAreaI": 58,
      "descriptionUnsafe": "<b>Tomannsbolig.</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 58  kvm Gang, gang 2, stue/kjøkken, to soverom, bad, vaskerom og bod. <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 18  kvm Terrasse- og balkongareal. <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2409840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2350000,
      "salesCostSum": 59840,
      "municipalFees": 11778,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 350 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />58 750,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />59 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />72 440,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 409 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />2 422 440,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flott  halvpart av tomannsbustad på Lærdalsøyri | Enkel tilkomst og alt på eit plan | To soverom |",
    "contact": [
      {
        "mobile": "907 30 648"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.1025,
        "lng": 7.506,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.1025&lng=7.506&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6887",
      "postalName": "Lærdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skulevegen 39"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T130000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 31,
        "titleNumber": 699,
        "municipalityNumber": 4642
      },
      {
        "landNumber": 31,
        "titleNumber": 329,
        "municipalityNumber": 4642
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkomen til Skulevegen 39! <br /><br />Ein flott halvpart av tomannsbustad med arealeffektiv planløysing over eit plan. Her bur du i eit roleg og etablert buområde på Lærdalsøyri med gangavstand til barnehage, skule og sentrum. Bustaden har enkel tilkomst med belegningsstein i tunet og markterrasse i tilknytning til inngangspartiet. Vidare har bustaden stove og kjøkken i delvis open løysing, heilfisa bad, separat vaskerom og to soverom. På baksida av bustaden er det plenområde med tilkomst til praktisk bod. <br /><br />Velkomen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eigedommen har fin og roleg beliggenheit i det etablert buområdet Hanseskogen. Det er gangavstand til skule og barnehage samt sentrum av Lærdalsøyri med det meste av servicetilbod. Flotte turområde i umiddelbar nærleik."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Bustaden går over eit plan og inneheld: <br /><br />1. etasje: BRA-i 58 m². <br />Gang, gang 2, stue/kjøkken, to soverom, bad, vaskerom og bod. <br /><br />Areal og arealbeskrivelse er henta frå vedlagt takstrapport. Meglar har ikkje kontrollmålt. <br /><br />Det blir samtidig gjort oppmerksom på at meglar ikkje har mottatt originale byggeteikningar frå kommunen. Meglar kan då ikkje kontrollere dagens bruk og planløysing mot det som evt. er godkjent. Kjøpar påtek seg risikoen både for framtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken let seg godkjenne, og alle kostnader relatert til dette. <br />Det føreligg teikningar av løyve til utviding av inngangsparti datert 2020."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stove: <br />Stove og kjøkken i delvis open løysing. <br />Plass til sittegruppe og spisebord. <br />Downlights i himling. <br /><br />Kjøkken: <br />Lys kjøkkeninnreiing med profilerte frontar. <br />Fliser mellom benkeplate og overskap. <br />Kvitevarer i form av frittståande kjøle- og fryseskap, komfyr og oppvaskmaskin.<br />Downlights i himling. <br /><br />Bad: <br />Heilflisa bad med varmekablar i golv. <br />Baderomsinnreiing med heildekkande servant, skuffer og speilskap med lys. <br />Dusjhjørne med innfellbare dører. <br />Golvmontert toalett. <br /><br />Vaskerom: <br />Opplegg for vaskemaskin. <br />Sluk i golv. <br />Hyller for oppbevaring. <br /><br />Soverom: <br />Det er to soverom i bustaden. <br />Garderobeskap på eine soverommet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det blir skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Norge under felles visning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på eiga tomt."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Flat tomt som er opparbeida med markterrasse ved inngangen, plenareal og belegningsstein i tunet. <br /><br />Tomta er oppmålt og tomtestørrelse er henta frå målebrev datert 18.01.2001. Avvik kan førekomme og arealet kan derfor ikkje garanterast. Evt. arealavvik ved ein seinare oppmåling aksepterast av kjøpar. <br /><br />Tomta består av to matriklar: <br />Gnr. 31. bnr. 699<br />Gnr. 31 bnr. 329 - Ideell andel 1/4 (realsameige). <br />Meklar kjenner ikkje til at det er kostnader eller plikter tilhøyrande dette realsameiget."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eigedomen ligg under reguleringsplan &#34;Hanseskogen - planid 4642-2022002&#34; og er i planen regulert til boligbebyggelse, konsentrerte småhus. <br /><br />Planar i nærheiten: <br />Kommuneplanen sin arealdel 2023-2035<br />Arealbruk: bebyggelse og anlegg kombinert i samsvar med angitte bestemmelser, nåværende. <br /><br />Hensynssoner/faresoner: <br />H320_1 Flomfare."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "17.261265",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkomen til Skulevegen 39! <br /><br />Ein flott halvpart av tomannsbustad med arealeffektiv planløysing over eit plan. Her bur du i eit roleg og etablert buområde på Lærdalsøyri med gangavstand til barnehage, skule og sentrum. Bustaden har enkel tilkomst med belegningsstein i tunet og markterrasse i tilknytning til inngangspartiet. Vidare har bustaden stove og kjøkken i delvis open løysing, heilfisa bad, separat vaskerom og to soverom. På baksida av bustaden er det plenområde med tilkomst til praktisk bod. <br /><br />Velkomen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "17260062",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=395bd273-bbf3-4a39-b77b-0a201e865952",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/395bd273-bbf3-4a39-b77b-0a201e865952?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/395bd273-bbf3-4a39-b77b-0a201e865952",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/395bd273-bbf3-4a39-b77b-0a201e865952/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkomen til Skulevegen 39! <br /><br />Ein flott halvpart av tomannsbustad med arealeffektiv planløysing over eit plan. Her bur du i eit roleg og etablert buområde på Lærdalsøyri med gangavstand til barnehage, skule og sentrum. Bustaden har enkel tilkomst med belegningsstein i tunet og markterrasse i tilknytning til inngangspartiet. Vidare har bustaden stove og kjøkken i delvis open løysing, heilfisa bad, separat vaskerom og to soverom. På baksida av bustaden er det plenområde med tilkomst til praktisk bod. <br /><br />Velkomen til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/395bd273-bbf3-4a39-b77b-0a201e865952",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/395bd273-bbf3-4a39-b77b-0a201e865952",
    "constructionYear": 1971,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477275836,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:31+02:00",
    "ownerId": 527736274,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T13:31:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:31:55.619993084+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:527736274",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}