Lys 5-roms enderekkehus, 2 balkonger m/sjøutsikt, terrasse m/kveldssol. 3 bad, sep.kjøkken, garasje m/EL og heisadkomst

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7786,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 147,
      "openArea": 55,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 142,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 71  kvm Alle rom<br />1. etasje: 71  kvm Alle rom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod i parkeringskjeller<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 16  kvm 2 balkonger hhv. ca. 9 og 7 m²<br />1. etasje: 39  kvm Terrasseplatting<br />"
    },
    "price": {
      "total": 17938590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 6565300,
      "suggestion": 17500000,
      "salesCostSum": 438590,
      "collectiveAssets": 29642,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 17 500 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr 13 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg)* (valgfritt))<br />kr 437 500,- (Dokumentavgift))<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument))<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr skjøte))<br />--------------------------------------------------------<br />kr 438 590,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg))<br />kr 452 490,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg))<br />--------------------------------------------------------<br />kr 17 938 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg)<br />kr 17 952 490,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg)<br />--------------------------------------------------------<br />Prisoverslaget forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Lys 5-roms enderekkehus, 2 balkonger m/sjøutsikt, terrasse m/kveldssol. 3 bad, sep.kjøkken, garasje m/EL og heisadkomst",
    "contact": [
      {
        "mobile": "993 85 262"
      },
      {
        "mobile": "932 83 326"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8873,
        "lng": 10.6149,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8873&lng=10.6149&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1367",
      "postalName": "Snarøya",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Langoddveien 21D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:45",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T134500Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T130000Z"
      },
      {
        "to": "18:30",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "17:45",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T154500Z"
      },
      {
        "note": "Visningen har obligatorisk påmelding.\nKravet om påmelding har vi  for å kunne gi deg og andre visningsdeltakere en best mulig opplevelse og service knyttet til gjennomføring av visningen. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 41,
        "titleNumber": 856,
        "sectionNumber": 43,
        "municipalityNumber": 3201
      },
      {
        "landNumber": 341,
        "titleNumber": 5,
        "municipalityNumber": 3201
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5814,
      "includesUnsafe": "inkl. blant annet trappevask, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, drift og vedlikehold av sameiet, forretningshonorar, styrehonorar m.m.<br /><br />Det er et eget garasjesameie som fakturerer felleskostnader for garasjen på ca. kr 650,-mnd.<br /><br />TV-pakker/strømmetjenester er opp til hver enkelt beboer å kjøpe og betale.<br /><br />Fjernvarme (forbruk av varme) faktureres direkte fra fjernvarmeleverandør etter individuelt forbruk og kommer i tillegg til felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Lys og romslig 5-roms rekkehusleilighet i attraktiv enderekke på Hundsund. Boligen har en svært god intern beliggenhet og store vindusflater på tre sider som gir et flott lysinnslipp. Her får du en sjelden kombinasjon av sjøutsikt, gode solforhold og rolige, bilfrie omgivelser. Boligen har en romslig stue med flere soner og utgang til en vestvendt terrasse på 39 m² med kveldssol og utsikt mot grøntarealer og Hundsundet. I tillegg har boligen to balkonger på 9 og 7 m² med sjøutsikt, tilsammen har balkongene sol fra morgen til kveld. Planløsningen er svært familievennlig med 4 gode soverom med svært god takhøyde, 3 bad, stort spisekjøkken og romslig entré/hall med skyvedørsgraderobe og bod under trapp. Bod 5 m² i parkeringskjeller. Garasjeplass med heisadkomst og elbillader."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet i Hundsund med umiddelbar nærhet til sjøen og store flotte rekreasjonsområder. <br />Fornebu og Hundsund er et svært populært boligområde, med en blanding av delikate lavhus, rekkehus og leiligheter. Bo i et moderne og nyetablert boligområde på Fornebu, med landlige omgivelser og kort vei til alt det du trenger av servicetilbud. Gangavstand til kjøpesenteret Fornebu S med et rikt utvalg av butikker, dagligvareforretning og hyggelige spisesteder. Kort vei til stranden innerst i Koksabukta eller på Halden brygge, og til gangveiene inn til Storøyas park- og badeområder. <br /><br />Gangavstand til Snarøya, Storøya og Oksenøya barneskole samt Hundsund ungdomsskole.<br /><br />God bussforbindelse til Bærum og Oslo fra holdeplassen Langoddveien. Om sommeren går det båt til Aker Brygge og Drøbak fra Rolfsbukta."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje:<br />Entré/hall med skyvedørsgarderobe og bod/garderobe. Stue/spisestue med gasspeis og utgang markterrasse ca. 39 m², bad og kjøkken. <br /><br />2. etasje:<br />Gang. 4 soverom hvorav hovedsoverom med bad ensuite og 2 med utgang til hver sin balkong. Ett av soverommene har hems. Totalt 2 dusjbad/wc i denne etasjen.<br /><br />Boligen disponerer kjellerbod 5 kvm ved garasjeplass i felles garasjeanlegg i parkeringskjeller med heisadkomst."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet og beplantet fellestomt med umiddelbar nærhet til sjøen - lekeplass, asfalterte internveier og gjesteparkering. Tomten grenser mot friareal.<br /><br />Eget tomteareal 89,50 m², med treplatting ca. 39 kvm med elektrisk markise &#43; gressplen og hekk. Tomtearealet er seksjonert som et tilleggsareal til seksjonen, og hører således eksklusivt til denne."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Hele området er tegnet av den anerkjente og prisbelønte arkitekten Niels Torp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Flermannsbolig oppført i 2013. Antas fundamentert med betong-/stålpilarer til stedlige masser og har grunnmur av betong. Etasjeskillene er av betong. Ytterveggene er oppført med betong og utfyllende bindingsverk i stål-/trekonstruksjoner, utvendig kledd med liggende trekledning. Takkonstruksjonen har sperrer av tre, i saltakform og er tekket med takplater e.l.; taket er ikke besiktiget. <br /><br />Vinduer er med 2- og 3-lags energiglass. Inngangsdør har glassfelt og sidefelt av glass, og balkongskyvedører har 2-lags energiglass. Boligen har 2 vestvendte balkonger i betongkonstruksjoner med plastfliser på gulv og rekkverk av stålkonstruksjoner med glassfelter, samt vestvendt terrasseplatting i trekonstruksjoner.<br /><br /><br />TILSTANDSGRAD 2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />Alle 3 bad i boligen - Gulv, vegger og himling<br />Overflatene ser visuelt bra ut, tilstandsgrad settes av hensyn til alder<br /><br />Alle 3 bad i boligen - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Påstryknings-/smøremembran på vegg og gulv er eldre enn 10 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Kjøkken - Avtrekk<br />Kun kullfilterventilator og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen<br /><br />TILSTANDSGRAD IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />Gjestebad i 2. etasje - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Mer enn 5 år siden siste el-tilsyn - Det er gjort endringer i elektrisk anlegg etter 1. januar 1999<br /><br />Automatsikringer.<br />Mer enn 5 år siden siste el-tilsyn.<br />Undertegnede har ikke elektrokompetanse, og det elektriske anlegget er derfor ikke faglig vurdert. Det elektriske er veldig begrenset kontrollert i forbindelse med rapporten da dette krever Nemko godkjent kompetanse. Det elektriske anlegget må ha en utvidet el-kontroll<br /><br />Tilstandsgrad 1 er dikke kommentert her, men kun i vedlagte tilstandsrapport utført av takstmann Kenneth Pettersen."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Meget attraktivt og innholdsrikt enderekkehus over 2 plan med balkonger, terrasse og garasjeplass med heisadkomst.<br /><br />Oppussing/oppgraderinger siste 10 år:<br />2026 - Lagt nytt terrassegulv på balkongene i 2. etasje<br />2024 - Utvidet platting i 1. etasje<br />2021 - Nytt kjøkken fra Ballingslöv/Drømmekjøkkenet, inkl. nye vitrineskap &#43; Installert lekkasjestoppersystem samt tilkoblet nye hvitevarer, kjøkkenkran og vaskekum<br />2020 - Nytt heltre parkettgulv i 1. etasje &#43; Åpnet opp mellom entré/hall og bod ved kjøkkenet (ikke byggemeldt)<br />2017 - Bygget hems på ett av soverommene<br /><br />Entré/hall:<br />Romslig entré/hall med skyvedørsgarderobe med speildører, adkomst til innvendig bod. Flislagt gulv. <br /><br />Stue:<br />Lys og luftig stue med store vindusflater og utgang til terrasseplatting 39 m², vinduer med lysinnslipp fra 2 sider gjør stuen lys og supplerer med god romfølelse sammen med generøs takhøyde. Stuen er naturlig delt opp i 2 soner, dette gjør den enda mer brukervennlig for en større familie. I trappen opp til 2 etasje er det vindu som gir ekstra lys inn stuen.<br /><br />Stort separat kjøkken med god spiseplass:<br />Kjøkkeninnredning med glatte fronter fra Drømmekjøkken og benkeplate i kompositt/stein med underlimt vaskekum og nedfelt ekstra bred induksjonstopp (Siemens) med integrert ventilator - belysning og plate over benkeplate. Høyskap/vitrineskap med glassfront. Integrert stekeovn (Siemens), 2 stk. XL oppvaskmaskiner (Miele) og kombinert kjøl/frys med isbit- og vanndispenser (Samsung side-by-side). Kjøkkenet ble pusset opp av nåværende eier i 2021 med ny innredning og nye hvitevarer. Et praktisk kjøkken for en travel familie, god plass til stort spisebord. God utnyttelse av plassen ved å integrerer innvendig bod inn som en del av kjøkkenet.<br /><br />Soverom:<br />4 soverom i 2. etasje, herav hovedsoverom med eget bad og god plass til dobbeltseng. Soverom 2 og 3 ligger vendt mot vest og har generøs takhøyde, et av rommene har utgang til balkong og hems, begge rommene har plass til dobbeltseng, og størrelsen på rommene gir deg også muligheten til å bruke et av rommene som ekstra stue. Soverom 4 har balkong ut mot øst, og har svært gode lysforhold med vindu på to sider. Alle soverommene har svært god takhøyde som gir flere muligheter til ekstra oppbevaring. <br />Balkongene er på 9 og 7 m².<br /><br />Baderom:<br />1. etasje: Flislagt bad med badekar, innredning med dobbel servant, speil og vegghengt toalett. Vannbåren gulvvarme.<br />2. etasje: 2 flislagte bad med dusjhjørne med svingbare glassdører, servantinnredning og vegghengt toalett. Vannbåren gulvvarme. Ett av badene har direkte adkomst fra hovedsoverom.<br /><br />Overflater<br />Gulv: Enstavs eikeparkett. Fliser på bad.<br />Vegger: Malte plater. Fliser på bad.<br />Himlinger: Malte plater."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren fjernvarme fra sentralfyringsanlegg."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Energiattest er vedlagt. Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energiattesten viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs. antall kilowatt-timer som boligen trenger pr. kvadratmeter for normalt forbruk. "
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Stor garasjeplass med el-bil lader og heisadkomst i egen parkeringskjeller med eget sameie: Søndre Hundsund Garasjesameie.<br /><br />Seksjonseierne har eksklusiv bruksrett til sin plass og følger seksjonen ved salg. <br /><br />Boligen disponerer bod 5 kvm ved garasjeplassen."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjonen skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører med opplysning om hvem som er ny leietaker. Det samme gjelder for bortleie av tilleggsdel til seksjon. <br /><br />Iht. eierseksjonsloven er korttidsutleie av en hel boligseksjon i mer enn 60 døgn årlig, ikke tillatt - med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Boligselgerforsikring er tegnet av selger og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og disse kan ikke påberopes som mangler. Forbehold om eiendommens tilstand som er tilstrekkelig spesifisert, anses som en del av avtalen. Disse vil derfor heller ikke kunne påberopes som en mangel. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med bygningssakkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det samme gjelder unnlatelse av å undersøke forhold på visning/før bud inngis. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det utgjøre en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen. Det kan ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal. Dette forutsatt at avviket er på 2 % eller mer, minimum 1 kvm, og kjøper la vekt på opplysningen.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel). Dette beløpet har ikke betydning for vurderingen om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning, dersom det er mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;Gi bud knappen&#34; eller via våre hjemmesider. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet, i tillegg må legitimasjon fremlegges. Forhøyelser skal også alltid inngis skriftlig, og vi oppfordrer alltid til at megler kontaktes pr. telefon i tillegg, ettersom det kan være forsinkelser på SMS-trafikk og e-post.<br /> <br />Skal budene bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.<br /> <br />Selger må skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp, helst 10 minutter før stående bud løper ut.<br /> <br />Bud kan ikke ha kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /> <br />Ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Det forutsettes at interessenter gjør seg kjent med alle salgsoppgavens vedlegg før inngivelse av bud. Kontakt megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Interessenter oppfordres til å lese hele salgsoppgaven og alle bilag nøye. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Kontakt megler dersom du har spørsmål.<br /><br />Interessenter oppfordres til å komme på visning og å undersøke eiendommen godt, før bud inngis.<br /><br />Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.<br /><br />Sem &amp; Johnsens kjøpekontrakt vil bli benyttet som rammeverk for avtalen, og det vil ikke kunne gjøres i endringer i denne i etterkant av akseptert bud. Utkast kan fås ved henvendelse til megler før bud inngis.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.<br /><br />Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester, og eventuelle tvister kan forelegges for nemndas behandling.<br /><br />Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:<br />Sem &amp; Johnsen Oppgjør og Administrasjon AS, org.nr. 999 638 996<br />Pb. 1613 Vika, 0119 Oslo"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Helene Solberg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplaner\nId 202101 - Kommuneplanens arealdel 2022-2024 - Endelig vedtatt arealplan - Ikrafttredelse 21.06.2023\nDelareal 9 228 kvm - Boligbebyggelse nåværende\n\nKommunedelplaner\nId 2016014 - Kommunedelplan 3 Fornebu - Endelig vedtatt arealplan - Ikrafttredelse 27.03.2019\nDelareal 9 228 - Boligbebyggelse, nåværende - Områdenavn B5.2\n\nReguleringsplaner\nId 2007019 - Fornebu, område 5.2 - Søndre del, Hundsund - Eldre reguleringsplan - Endelig vedtatt arealplan - Ikrafttredelse 13.06.2007\nDelareal 9 228 kvm - Konsentrert småhusbebyggelse - Feltnavn B4-1\n\nReguleringsplaner under bakken\nId 2007019 - Fornebu, område 5.2 - Søndre del, Hundsund - Eldre reguleringsplan - Endelig vedtatt arealplan - Ikrafttredelse 13.06.2007\nDelareal 4 314 kvm - Garasjeanlegg\n\nFornebu skal bygges ut i mange år fremover. Det er flere pågående arealplanprosesser, alt fra utvikling av sentrumsområdene i overordnet felles plan, til detaljreguleringer for fremtidige boligområder og offentlige funksjoner. Følgende link kan benyttes til å lese om utviklingen av Fornebu og relaterte prosjekter: \nhttps://www.baerum.kommune.no/politikk-og-samfunn/samfunnsutvikling/stedsutvikling-i-barum/nye-fornebu/\n\nFornebu sør (planid: 2020008) - detaljregulering: \nFornebu sør skal bli et viktig T-banestoppested (endestasjon under bakken) med sentrum og knutepunkt for beboerne i området. Området skal romme både ny boligbebyggelse, funksjonsblandet bebyggelse, ren næringsbebyggelse, offentlige formål og barnehager. Dette vil bli et stort sentrumsområde med mange nye innbyggere, arbeidstakere og besøkende. Planprosessen er i fase 4 - sluttbehandling. \n\nFornebubanen: \nFornebubanen blir en moderne metro mellom Fornebu og Majorstuen. Metrotraseen vil i sin helhet framføres under bakken med fire stasjoner i Bærum: Fornebu senter stasjon i Koksaområdet, Flytårnet stasjon ved Snarøyveien mellom Odd Nansens vei og Bernt Balchens vei, Arena stasjon ved Fornebuporten/Oksenøyveien og Lysaker stasjon ved Lysaker kollektivknutepunkt. Byggestart for banen var desember 2020 og byggetiden er anslått til om lag åtte år. Banen er beregnet å stå klar for åpning i 2029. \nFor mer informasjon om Fornebubanen, benytt følgende link:  https://www.oslo.kommune.no/slik-bygger-vi-oslo/fornebubanen/[gref\n\nFor mer informasjon om reguleringsplaner under arbeid og byggesaker under behandling, se Bærum kommune ved Plan og bygningsetatens hjemmeside for plan- og saksinnsyn.",
    "externalAdId": "20.2610611",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Lys og romslig 5-roms rekkehusleilighet i attraktiv enderekke på Hundsund. Boligen har en svært god intern beliggenhet og store vindusflater på tre sider som gir et flott lysinnslipp. Her får du en sjelden kombinasjon av sjøutsikt, gode solforhold og rolige, bilfrie omgivelser. Boligen har en romslig stue med flere soner og utgang til en vestvendt terrasse på 39 m² med kveldssol og utsikt mot grøntarealer og Hundsundet. I tillegg har boligen to balkonger på 9 og 7 m² med sjøutsikt, tilsammen har balkongene sol fra morgen til kveld. Planløsningen er svært familievennlig med 4 gode soverom med svært god takhøyde, 3 bad, stort spisekjøkken og romslig entré/hall med skyvedørsgraderobe og bod under trapp. Bod 5 m² i parkeringskjeller. Garasjeplass med heisadkomst og elbillader."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "20-26-0932",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSSJ&Estateid=283ffd30-e905-4505-8d47-ca343c963fb7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SNARØYA / FORNEBU",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?a=register-showing&eid=283ffd30-e905-4505-8d47-ca343c963fb7",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=283ffd30-e905-4505-8d47-ca343c963fb7",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Lys og romslig 5-roms rekkehusleilighet i attraktiv enderekke på Hundsund. Boligen har en svært god intern beliggenhet og store vindusflater på tre sider som gir et flott lysinnslipp. Her får du en sjelden kombinasjon av sjøutsikt, gode solforhold og rolige, bilfrie omgivelser. Boligen har en romslig stue med flere soner og utgang til en vestvendt terrasse på 39 m² med kveldssol og utsikt mot grøntarealer og Hundsundet. I tillegg har boligen to balkonger på 9 og 7 m² med sjøutsikt, tilsammen har balkongene sol fra morgen til kveld. Planløsningen er svært familievennlig med 4 gode soverom med svært god takhøyde, 3 bad, stort spisekjøkken og romslig entré/hall med skyvedørsgraderobe og bod under trapp. Bod 5 m² i parkeringskjeller. Garasjeplass med heisadkomst og elbillader.",
    "prospectusView": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=283ffd30-e905-4505-8d47-ca343c963fb7",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=283ffd30-e905-4505-8d47-ca343c963fb7",
    "constructionYear": 2013,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477278194,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T15:08+02:00",
    "ownerId": 287957051,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-26T15:08:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T15:09:36.119466990+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:287957051",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}