Flott 2-roms toppleilighet med vestvendt balkong og attraktiv beliggenhet - Felles parkeringsplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3728,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 57,
      "openArea": 16,
      "usableAreaI": 57,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 52  kvm Entré, stue, kjøkken, soverom, bad/vaskerom<br />Kjeller: 5  kvm 2 boder<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 16  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 1846090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 529444,
      "suggestion": 1800000,
      "salesCostSum": 46090,
      "municipalFees": 15471,
      "collectiveAssets": 194000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 800 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />45 000,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />46 090,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />58 690,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />1 846 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />1 858 690,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Flott 2-roms toppleilighet med vestvendt balkong og attraktiv beliggenhet - Felles parkeringsplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "917 88 408"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7724,
        "lng": 5.4987,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7724&lng=5.4987&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5411",
      "postalName": "Stord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gullskar 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "17:15",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T151500Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 39,
        "titleNumber": 500,
        "sectionNumber": 16,
        "municipalityNumber": 4614
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4000,
      "includesUnsafe": "Inkluderer utvendig forsikring, styrehonorar, festeavgift, strøm fellesareal, snømåking, plenklipping."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Ørjan Stokka v/ Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Gullskar 5!<br /><br />En flott 2-roms toppleilighet med vestvendt balkong. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i veletablert og populært boligområde. Fra eiendommen er det kort avstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg, butikk, turterreng, badestrand og store arbeidsplasser. Leirvik sentrum ligger også i kort avstand fra boligen, hvor man finner alt man trenger av servicetilbud.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Toppleilighet<br />- God og funksjonell planløsning<br />- Gjennomgående parkett på gulv<br />- Helfliset bad med gulvvarme<br />- Vestvendt balkong på 16 m²<br />- Felles parkeringsplass<br /><br />Innhold: Entré, stue, kjøkken, soverom, bad/vaskerom &#43; 2 eksterne boder<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Gullskar 5 har en sentral og attraktiv beliggenhet på Bjelland med gangavstand til Rema 1000, Aker Solutions, idrettsplass, flere flotte turområder og Leirvik sentrum som har alle service tilbud."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og inneholder følgende:<br /><br />Entré, stue, kjøkken, soverom og bad/vaskerom.<br /><br />2 boder i kjelleretasjen på til sammen 5 m². <br /><br />Balkong med utgang fra stue på 16 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets toppetasje i 3. etasje. Innvendig har leiligheten malte overflater på veggene, utført i perioden 2019-2023, og gulvet er gjennomgående med parkett.<br /><br />Entréen har plass til oppheng av yttertøy og sko. Videre kommer man inn i den en romslig stue med god plass til sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til herlig overbygget balkong med god plass til møblement. Kjøkkenet har slette fronter og benkeplate i tre, med fliser på vegg bak vask. Kjøkkenet er innredet med komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap.<br /><br />Soverommet har plass til stor seng og romslig skyvedørsgarderobe. Helfliset bad med varmekabler. Videre innredet med innredet med toalett, vask i baderomsinnredning, dusjkabinett og har opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har to eksterne boder som tilfører leiligheten godt med oppbevaringsplass."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Boligen selges møblert."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Felles parkering"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er festetomt og felles for sameiet. Tomten er opparbeidet med asfaltert parkeringsplass for kjøretøy. Hage med plen og noe prydbusker.<br /><br />Arealet beregnes på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser og hjelpelinjer i matrikkelen. Avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres. Tomtestørrelsen er hentet fra matrikkelrapport til Stord kommune."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert, det vil si at det er bestemmelsene i kommuneplanens arealdel som er gjeldende for eiendommen.<br /><br />Arealbruken for eiendommen er fastsatt til boligbebyggelse iht. Kommuneplan for Stord kommune 2010-2021. Planid: 20090008. Ikraftredelsesdato: 15.12.2011.<br /><br />Reguleringsplaner under arbeid:<br />Plannavn: Ny ferjekai, infrastruktur, molo og hamn - Djupevika - gnr/bnr 39/31 mfl.<br />Planid: 202503<br />Status: Planlegging igangsatt<br />Plantype: Detaljregulering<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ørjan Stokka"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6.265627",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Ørjan Stokka v/ Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Gullskar 5!<br /><br />En flott 2-roms toppleilighet med vestvendt balkong. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i veletablert og populært boligområde. Fra eiendommen er det kort avstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg, butikk, turterreng, badestrand og store arbeidsplasser. Leirvik sentrum ligger også i kort avstand fra boligen, hvor man finner alt man trenger av servicetilbud.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Toppleilighet<br />- God og funksjonell planløsning<br />- Gjennomgående parkett på gulv<br />- Helfliset bad med gulvvarme<br />- Vestvendt balkong på 16 m²<br />- Felles parkeringsplass<br /><br />Innhold: Entré, stue, kjøkken, soverom, bad/vaskerom &#43; 2 eksterne boder<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6260225",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=88948f2e-bde4-40ee-ba6d-2d2147593bf5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/88948f2e-bde4-40ee-ba6d-2d2147593bf5?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/88948f2e-bde4-40ee-ba6d-2d2147593bf5",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/88948f2e-bde4-40ee-ba6d-2d2147593bf5/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Ørjan Stokka v/ Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Gullskar 5!<br /><br />En flott 2-roms toppleilighet med vestvendt balkong. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i veletablert og populært boligområde. Fra eiendommen er det kort avstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg, butikk, turterreng, badestrand og store arbeidsplasser. Leirvik sentrum ligger også i kort avstand fra boligen, hvor man finner alt man trenger av servicetilbud.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Toppleilighet<br />- God og funksjonell planløsning<br />- Gjennomgående parkett på gulv<br />- Helfliset bad med gulvvarme<br />- Vestvendt balkong på 16 m²<br />- Felles parkeringsplass<br /><br />Innhold: Entré, stue, kjøkken, soverom, bad/vaskerom &#43; 2 eksterne boder<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/88948f2e-bde4-40ee-ba6d-2d2147593bf5",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/88948f2e-bde4-40ee-ba6d-2d2147593bf5",
    "constructionYear": 1968,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477280009,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T14:31+02:00",
    "ownerId": 130532188,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T14:31:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T14:31:34.146668435+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:130532188",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}