Enebolig med behov for oppussing på Fannrem | tomt på ca. 2,1 mål | garasje og verksted

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2100,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 346,
      "openArea": 26,
      "usableAreaE": 176,
      "usableAreaI": 170
    },
    "price": {
      "total": 2256090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 602469,
      "suggestion": 2200000,
      "salesCostSum": 56090,
      "municipalFees": 16872,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 200 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 55 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 56 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 256 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 272 590,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Enebolig med behov for oppussing på Fannrem | tomt på ca. 2,1 mål | garasje og verksted",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4792683296"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.26653954724251,
        "lng": 9.79871078473274,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.26653954724251&lng=9.79871078473274&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7320",
      "postalName": "Fannrem",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Forvebakken 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:15",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "15:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T141500Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T133000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 203,
        "titleNumber": 16,
        "municipalityNumber": 5059
      },
      {
        "landNumber": 203,
        "titleNumber": 17,
        "municipalityNumber": 5059
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Internt bruksareal:<br />1. Etasje:<br />Entre, bad, gang, trapperom, kjøkken, stue og bod.<br /><br />Loft:<br />Gang og 2 soverom.<br /><br />Kjeller:<br />Gang, stue, 4 boder, trapperom og hobbyrom.<br /><br />Eksternt bruksareal:<br />Garasje og verksted."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjeller<br />Gang: Belegg på gulv og pusset overflate på vegger. Malte plater i himling. Trapp og sentralstøvsuger.<br /><br />Bod 1: Støpt gulv og pusset overflate på vegger. Stubbloft i himling. Bereder og stoppekran.<br /><br />Bod 2: Støpt gulv, og malt panel og pusset overflate på vegger. Malte plater i himling. Styring til fyringsanlegg.<br /><br />Bod 3: Belegg på gulv og panel på vegger. Malte plater i himling.<br /><br />Bod 4: Støpt gulv og pusset overflate på vegger. Eternittplater i himling.<br /><br />Trapprom: Pusset overflate og panel på vegger. Panel i himling. Trapp.<br /><br />Hobbyrom: Belegg på gulv, og panel, malte plater og pusset overflate på vegger. Malte plater i himling.<br /><br />Stue: Belegg på gulv, og malt panel og pusset overflate på vegger. Takess i himling. Radiator. Garderobeskap.<br /><br />1. etasje<br />Entre: Parkett på gulv og panel på vegger. Panel i himling.<br /><br />Bad: Belegg på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Radiator og reflektorovn. Utstyrt med dusjkabinett, mekanisk avtrekk, servantskap og wc.<br /><br />Gang: Parkett på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Radiator. Garderobeskap og trapp.<br /><br />Trapperom: Panel og malt panel på vegger. Trapp.<br /><br />Kjøkken: Parkett på gulv, og malt tapet, flis på vegg over benkeplate og malte plater på vegger. Takess i himling. Radiator. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for vaskemaskin og komfyr.<br /><br />Bod: Tregulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling.<br /><br />Stue: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Takess i himling. Radiator og vedovn. Utgang til terrasse.<br /><br />Loft<br />Gang: Teppe på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Trapp og sikringsskap og kneloft.<br /><br />Soverom 1: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling. Utgang til balkong og garderobeskap.<br /><br />Soverom 2:  Belegg på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.<br /><br />Dette iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Olje, elektrisitet, varmepumpe og vedfyring. <br /><br />Det foreligger forbud mot bruk av mineralolje og fossil gass til oppvarming av bygninger, jfr. &#34;Forskrift om forbud mot bruk av mineralolje til oppvarming av bygninger og fossil gass til byggvarme&#34;. Forbudet omhandler bla. lett og tung fyringsolje, fyringsparafin og andre brensler av mineralsk opprinnelse som er flytende ved standard trykk og temperatur, hydrokarboner av fossil opprinnelse som er i gassform ved normalt trykk og normal temperatur m.v, jfr. forannevnte forskrift. Unntatt fra bestemmelsen er bl.a. fritidsboliger som ikke er tilkoblet strømnettet. Kjøper gjøres oppmerksom på at det er en nedgravd oljetank på eiendommen, og nedgravde oljetanker skal i utgangspunktet tømmes, graves opp og destrueres, ettersom de utgjør en stor forurensningsfare. Dersom oljetanken ligger vanskelig til, så har en del kommuner åpnet for at det kan søkes om dispensasjon fra kravet til fjerning, ved at oljetanken tømmes og renses, før den fylles med godkjent fyllmasse. Kjøper overtar ansvaret for oljetanken, og må innrette seg etter gjeldende regler, samt forbudet, og må selve bære risiko og konsekvenser, herunder kostnader, forbundet med oljetanken. Se for øvrig miljodirektoratet.no for nærmere informasjon. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Opparbeidet hage med plen og prydbusker.<br /><br />Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt, jf. vedlagte skylddelingsforretning. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen.<br /><br />Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje og egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen. Denne kan fritt leies ut."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, og kommuneplanens arealdel er gjeldende, noe som kan innebære begrensninger i gjenoppbygging, påbygging, utvikling m.v. av eiendommen.<br /><br />Eiendommen ligger i et område avsatt til LNFR-areal (landbruks-, natur- og friluftsformål, samt reindrift) for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse mv. i kommuneplanens arealdel. Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk av ulik karakter og utvikling av eiendommen. LNFR-områder er i utgangspunktet ikke byggeområder, men det kan tillates spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse dersom bebyggelsens omfang, lokalisering og formål er angitt i kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmlser. Tiltak kan i slike tilfeller gjennomføres på grunnlag av søknad om tiltak (enkeltsaksbehandling), eller på grunnlag av reguleringsplan."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Orkland kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca 1955, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965.<br /><br />Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i Orkland kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger.<br /><br />Det foreligger byggetillatelse og tegninger av tilbygg til snekkerverksted oppført i 1972.<br />Det foreligger byggesøknad til fasadeendringer datert i 1986.<br />Det foreligger byggetillatelse og tegninger av tilbygg til garasje oppført i 1998.<br /><br />Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Orkland kommunes arkiv.<br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Orkland kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med koblet glass og 2-lags isolerglass.<br /><br />Dette iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Boligen selges som et dødsbo. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene.<br /><br />Boligen vil ikke bli videre rengjort etter visning"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger og overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. Øvrige hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 602 469,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 409 874,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.<br /><br />Følgende er bemerket i selgers egenerklæringsskjema: <br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1985<br />Beskrivelse av arbeidet: Legging av flis på badet, årstallet er ca.<br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1980<br />Beskrivelse av arbeidet: Byttet vindu av Ivar Solhusmo, vindu er byttet ved flere anledninger.<br /><br />6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert?<br />- Ja<br />Noen glass ruter er punktert.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 1997<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1997<br />Firmanavn: Ukjent<br />Beskrivelse av arbeidet: Ivar Solhusmo bygget garasjen selv. Årstallet er ca.<br /><br />9. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader med dreneringen?<br />- Ja<br />Drenering fra 1955, er koblet sammen med kloakken.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />10. Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller?<br />- Ja<br />Vanninntrenging i kjeller. Skade utbedret som forsikringssak.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018<br />Firmanavn: Recover<br />Beskrivelse av arbeidet: Renovering av kjeller, årstallet er ca.<br /><br />14. Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg?<br />- Ja<br />Tett kloakk<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2020<br />Firmanavn: BN entreprenør AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Lagt ny kloakkledning<br /><br />15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2020<br />Firmanavn: BN Entreprenør AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Lagt ny kloakkrør.<br /><br />18. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023<br />Firmanavn: Orkdal varme og sanitær AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Byttet til el kolbe.<br /><br />21. Vet du om det finnes oljetank på eiendommen?<br />- Ja<br />Det finnes en glassfiber tank på 3000 liter ved huset, som er tom. Og en glassfiber tank med noe olje i, som ligger ved verksted.<br />Vet du om kommunen har gitt tillatelse til at oljetanken kan bli liggende?<br /><br />23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023<br />Firmanavn: Caverion<br />Beskrivelse av arbeidet: Skiftet innmaten i sikringsskapet, til automater. Og ny tilførsel til El kolbe.<br /><br />25. Vet du om det finnes kommunale pålegg, heftelser eller krav knyttet til eiendommen eller boligen?<br />- Ja<br />Fyrings forbud i verksted.<br /><br />26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Overbygd veranda er påbygd<br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />- Ja<br />Tiltaket er godkjent<br /><br />37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja<br /><br />Se vedlagte egenerklæringsskjema for nærmere informasjon. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Egenerklæring konsesjonsfrihet",
        "textUnsafe": "Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Rettigheter Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 10.01.54</strong><br />Bestemmelse om veg<br /><br /><br /><br /><strong>Rettigheter Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 10.01.55</strong><br />Bestemmelse om vann/kloakkledning<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Gjerde - Tinglyst dato 10.01.55</strong><br />Bestemmelse om gjerde<br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 21.09.55</strong><br />Vegvesenets betingelser vedtatt<br />VEDR. KLOAKKLEDNING UNDER RIKSVEGEN<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 18.06.57</strong><br />Vegvesenets betingelser vedtatt<br />VEDR. PRIVAT AVKJØRSEL<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 27.05.63</strong><br />FORPLIKTELSER VEDR. STATSTILSKUDD TIL VANNFORSYNINGSANLEGG<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Jordskifte - Tinglyst dato 27.09.06</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Rettigheter Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 31.05.57</strong><br />Bestemmelse om veg<br />Bestemmelse om vann/kloakkledning<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Gjerde - Tinglyst dato 31.05.57</strong><br />Bestemmelse om gjerde<br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 18.06.57</strong><br />Vegvesenets betingelser vedtatt<br />VEDR. KLKOAKKLKEDNING UNDER RIKSVEGEN<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 19.12.72</strong><br />Vegvesenets betingelser vedtatt<br />VEDR PLASSERING TILBYGG<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 31.05.57</strong><br />BEST. OM GJENKJØPSRETT<br /><br /><br /><br /><strong>Rettigheter Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 10.01.55</strong><br />Bestemmelse om vann/kloakkledning<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Rettigheter Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 10.01.55</strong><br />Bestemmelse om vann/kloakkledning<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "45260176",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Marius Evjen har gleden av å presentere Forvebakken 5!</b><br /><br />Enebolig oppført i 1955. Boligen fremstår med eldre standard og har behov for oppgradering og modernisering. Planløsningen går over to plan og består av blant annet stue, kjøkken, bad og soverom, samt flere rom i kjeller og på loft. <br /><br />Utvendig har eiendommen en tomt på ca 2,1 mål. Her finnes også garasje og verksted, som gir ekstra areal til lagring og hobbyformål. <br /><br />Eiendommen ligger på Fannrem med kort vei til daglige servicetilbud. Fra eiendommen er det også kort vei til Orkanger, hvor du finner et bredere utvalg av butikker og øvrige servicetilbud. <br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "45260176",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=1bdbe96b-9f38-464c-935c-b7426279750a",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Fannrem",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/1bdbe96b-9f38-464c-935c-b7426279750a/Files/e12fa6cc-8a64-4fd3-81f5-a6f52aadd534",
        "title": "Energiattest-2026-353675.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-45260176?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-45260176?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/1bdbe96b-9f38-464c-935c-b7426279750a/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Marius Evjen har gleden av å presentere Forvebakken 5!</b><br /><br />Enebolig oppført i 1955. Boligen fremstår med eldre standard og har behov for oppgradering og modernisering. Planløsningen går over to plan og består av blant annet stue, kjøkken, bad og soverom, samt flere rom i kjeller og på loft. <br /><br />Utvendig har eiendommen en tomt på ca 2,1 mål. Her finnes også garasje og verksted, som gir ekstra areal til lagring og hobbyformål. <br /><br />Eiendommen ligger på Fannrem med kort vei til daglige servicetilbud. Fra eiendommen er det også kort vei til Orkanger, hvor du finner et bredere utvalg av butikker og øvrige servicetilbud. <br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-45260176?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-45260176?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1955,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477280134,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T14:26+02:00",
    "ownerId": 1985206793,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T14:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T14:27:49.126324751+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1985206793",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}