Lettstelt enebolig på ett plan. Sørvendt terrasse på 21,5 m². Nyere overflater. Attraktiv beliggenhet i rolig blindvei.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 298,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 57,
      "openArea": 22,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 52,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 52  kvm Entré/gang, soverom, bod(innredet som soverom), stue/kjøkken, bad.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Utvendig bod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 22  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 2860840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 579329,
      "suggestion": 2790000,
      "salesCostSum": 70840,
      "municipalFees": 13294,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 790 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />69 750,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />70 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />88 840,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 860 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />2 878 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lettstelt enebolig på ett plan. Sørvendt terrasse på 21,5 m². Nyere overflater. Attraktiv beliggenhet i rolig blindvei.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "980 97 302"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2439,
        "lng": 5.0566,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2439&lng=5.0566&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5382",
      "postalName": "Skogsvåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Solhaugen 15"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 142,
        "titleNumber": 55,
        "municipalityNumber": 4626
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Solhaugen 15 - en praktisk, lettstelt enebolig over ett plan i et familievennlig og populært boligområde. Eiendommen ligger fint plassert i en rolig blindvei med uten gjennomgangstrafikk. Området byr på fine naturopplevelser, samtidig som det er kort vei til både skole, barnehage, dagligvarebutikk og kollektivtransport. Like i nærheten finner man en flott badevik ved sjøen, og det er utallige turløyper å velge fra i nærområdet.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Arealeffektiv enebolig på ett plan<br />- Sørvendt terrasse på 21,5 m²<br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning<br />- Overflater oppgradert i 2021-25<br />- Gulvvarme i entré, stue og på bad<br />- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin<br />- Ekstern bod for ekstra lagring<br />- Parkering rett utenfor døren (m/lader)<br />- Kort vei til buss, butikker og Sund senter"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en flott beliggenhet i et populært og familievennlig boligområde. Boligen ligger i en rolig blindvei, noe som gir et skjermet bomiljø med lite gjennomgangstrafikk. Området byr på fine naturopplevelser, samtidig som det er kort vei til både skole, barnehage, dagligvarebutikk og kollektivtransport.<br /><br />Like i nærheten finner man en flott badevik ved sjøen, som innbyr til forfriskende bad og hyggelige sommerdager. Det er også gode muligheter for tur og friluftsliv i nærliggende turområder.<br /><br />Det er kun få minutters kjøring til Sund senter, hvor man finner et variert utvalg av butikker og servicetilbud, blant annet treningssenter, bensinstasjoner og legesenter. For et enda bredere utvalg av shopping- og servicetilbud ligger Sartor Storsenter ca. 15 20 minutters kjøring unna. Bergen sentrum nås på ca. 30 minutter med bil, avhengig av trafikk."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen ligger på ett plan og består av følgende rom: Entré/gang, åpen stue/kjøkkenløsning, soverom, bod(innredet som soverom) og bad.<br /><br />I tillegg har eiendommen en terrasse på 21,5 m² med utgang fra stue/kjøkken, en terrasse etablert ved inngangspartiet, samt en utvendig bod på 5,1 m².<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det er gjort endringer i boligen som gjør at bygningen ikke er i samsvar med de godkjente byggetegningene. Et rom som i byggetegningene er godkjent og byggemeldt som en innvendig bod, er i dag innredet og benyttes som soverom. Bruksendring fra tilleggsdel (bod) til rom for varig opphold er normalt søknadspliktig, og det foreligger ikke godkjenning for denne omgjøringen. Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommene og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Frittstående enebolig over ett plan, oppført i 2007. Boligen har en arealeffektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, soverom og et innredet rom (opprinnelig bod), samt direkte utgang til en sørvendt terrasse.<br /><br />Entré:<br />Entréen har keramiske fliser på gulv med underliggende elektrisk gulvvarme, mdf-panel på vegger og takplater i himling. Rommet gir plass til klesoppheng og skooppbevaring, og ytterdøren er utstyrt med katteluke.<br /><br />Stue:<br />Stuen har åpen løsning mot kjøkkenet og utgang via terrassedør til en sørvendt terrasse. Rommet har laminat på gulv, mdf-panel på vegger og takplater i himling med innfelte spotlights. Det er lagt opp elektrisk gulvvarme. De store vindusflatene gir godt med dagslys, og rommet har god plass til både sofagruppe og spisebord.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet ligger i åpen forbindelse med stuen og har innredning med profilerte, hvite fronter, overskap med glassdører og laminert benkeplate. Over benken er det montert fliser og belysning. Hvitevarene er frittstående.<br /><br />Bad:<br />Badet har keramiske fliser på vegger og gulv med underliggende elektriske varmekabler, samt takplater med mekanisk avtrekksventil i himlingen. Rommet er utstyrt med servant med baderomsmøbel, speil og belysning, toalett, dusjgarnityr med innfellbart dusjhjørne samt opplegg for vaskemaskin. Dusjarmatur, dusjvegger og baderomsmøbler er tidligere fornyet, og det er fuget på nytt i dusjsonen.<br /><br />Soverom:<br />Soverommet har laminat på gulv, mdf-panel på vegger og takplater i himling. Rommet har plass til dobbeltseng og garderobeløsning. I 2025 ble deler av rommet oppgradert med nye veggpaneler og nytt gulv.<br /><br />Innredet rom:<br />Rommet har laminat på gulv, mdf-panel på vegger og takplater i himling, og ble i 2025 oppgradert med nye veggpaneler og nytt gulv. Rommet er på byggetegningene godkjent som innvendig bod.<br /><br />Terrasse:<br />Fra stuen er det direkte utgang til en sørvendt terrasse på ca. 21 m². I tillegg er det bygget en terrasse ved inngangspartiet.<br /><br />Lagring:<br />Eiendommen har en utvendig bod på ca. 5 m² tilknyttet boligen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er biloppstillingsplass på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med gruslagt gårdsplass og utearealer. <br /><br />Eiendommens grenser er nøyaktig oppmålt ved kart- og delingsforretning avholdt i 2006, og er markert med offentlig godkjente grensemerker."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse innenfor felt BKS3, i Reguleringsplan for gnr. 41 bnr. 2 - Spilde og gnr. 42 bnr. 3 - Kårevik, vedtatt 10.05.2004.<br /><br />Eiendommen omfattes også av reguleringsplan Reguleringsplan for Spilde - gnr. 41 bnr. 17 (nå bnr. 57) (plan-ID 124520030003), vedtatt 28.10.2003, samt Kommuneplan for Sund kommune (2010-2020) (plan-ID 124520110006), vedtatt 04.10.2011. I kommuneplanen er 298 m² avsatt til boligbebyggelse, nåværende (felt B).<br /><br />Kopi av reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thomas Oen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "5.262053",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Solhaugen 15 - en praktisk, lettstelt enebolig over ett plan i et familievennlig og populært boligområde. Eiendommen ligger fint plassert i en rolig blindvei med uten gjennomgangstrafikk. Området byr på fine naturopplevelser, samtidig som det er kort vei til både skole, barnehage, dagligvarebutikk og kollektivtransport. Like i nærheten finner man en flott badevik ved sjøen, og det er utallige turløyper å velge fra i nærområdet.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Arealeffektiv enebolig på ett plan<br />- Sørvendt terrasse på 21,5 m²<br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning<br />- Overflater oppgradert i 2021-25<br />- Gulvvarme i entré, stue og på bad<br />- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin<br />- Ekstern bod for ekstra lagring<br />- Parkering rett utenfor døren (m/lader)<br />- Kort vei til buss, butikker og Sund senter"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "5260141",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=1df11d68-5df5-4761-b714-c333592313b7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/1df11d68-5df5-4761-b714-c333592313b7?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/1df11d68-5df5-4761-b714-c333592313b7",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/1df11d68-5df5-4761-b714-c333592313b7/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Solhaugen 15 - en praktisk, lettstelt enebolig over ett plan i et familievennlig og populært boligområde. Eiendommen ligger fint plassert i en rolig blindvei med uten gjennomgangstrafikk. Området byr på fine naturopplevelser, samtidig som det er kort vei til både skole, barnehage, dagligvarebutikk og kollektivtransport. Like i nærheten finner man en flott badevik ved sjøen, og det er utallige turløyper å velge fra i nærområdet.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Arealeffektiv enebolig på ett plan<br />- Sørvendt terrasse på 21,5 m²<br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning<br />- Overflater oppgradert i 2021-25<br />- Gulvvarme i entré, stue og på bad<br />- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin<br />- Ekstern bod for ekstra lagring<br />- Parkering rett utenfor døren (m/lader)<br />- Kort vei til buss, butikker og Sund senter",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/1df11d68-5df5-4761-b714-c333592313b7",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/1df11d68-5df5-4761-b714-c333592313b7",
    "constructionYear": 2008,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477280485,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T14:36+02:00",
    "ownerId": 2052496963,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T14:36:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T14:37:07.157887451+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2052496963",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}