Lys og praktisk 3-roms hjørneleilighet | 27 m² markterrasse | Åpen stue- og kjøkkenløsning | Populært boområde

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 9706,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 62,
      "openArea": 27,
      "usableAreaI": 62,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 62  kvm Entré, gang, stue/kjøkken, to soverom, bad/vaskerom, bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 27  kvm Markterrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3682357,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 885138,
      "suggestion": 3550000,
      "salesCostSum": 90860,
      "municipalFees": 10896,
      "collectiveDebt": 41497,
      "collectiveAssets": 17140,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 89 770 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 90 860 Sum omkostninger inkl. fellesgjeld<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 103 360 Sum omkostninger inkl. boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og praktisk 3-roms hjørneleilighet | 27 m² markterrasse | Åpen stue- og kjøkkenløsning | Populært boområde",
    "contact": [
      {
        "mobile": "958 87 677"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1374,
        "lng": 11.1984,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1374&lng=11.1984&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2053",
      "postalName": "Jessheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skogmotoppen 25B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 117,
        "titleNumber": 417,
        "sectionNumber": 18,
        "municipalityNumber": 3209
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2509,
      "includesUnsafe": "Kabel-TV og internett (Canal Digital), betjening av fellesgjeld, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.<br /><br />Fordeling:<br />Felleskostnader: kr 2 050<br />Canal Digital: kr 459<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Skogmotoppen 25B! Praktisk selveierleilighet med to soverom og stor markterrasse.<br /><br />Boligen har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet med kort gangavstand til Skogmo skole og barnehage, samt nærhet til fine rekreasjonsområder og kollektivtilbud. Oppholdsrommet kombinerer stue og kjøkken i en åpen, sosial løsning med store vindusflater og naturlig plass til både sofagruppe og spisebord. Planløsningen er funksjonell og rommer to lyse soverom samt en praktisk entré som leder inn til resten av leiligheten.<br /><br />Høydepunkter:<br />- 3-roms selveier fra 2005<br />- Praktisk og lys hjørneløsning<br />- Markterrasse på hele 27 m²<br />- Åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Innvendig bod med gode oppbevaringsmuligheter<br />-Parkeringsplass på sameiets tomt"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et etablert og barnevennlig boligområde på Skogmo i Jessheim. Området kjennetegnes av rolige gater og en tilbaketrukket atmosfære, samtidig som hverdagslogistikken er enkel. Det er trygg gangavstand til både Skogmo skole og lokale barnehager som Skogmo barnehage og Skogmo Park barnehage, noe som gjør beliggenheten svært praktisk i det daglige.<br /><br />Dagligvarehandelen unnagjøres raskt med både Kiwi Gystad og Coop Extra i gangavstand fra boligen. For et mer omfattende tilbud av butikker, serveringssteder og servicetjenester er Jessheim Storsenter og sentrumskjernen kun en kort sykkeltur eller noen få minutter unna med bil. I sentrum finnes også apotek, spisesteder og Ullensaker Kulturhus med et variert kulturprogram.<br /><br />For friluftsliv og fysisk aktivitet byr nærområdet på umiddelbar nærhet til skog og mark med fine turstier. Det populære turområdet rundt Nordbytjernet ligger en kort sykkeltur unna, med opparbeidet rundløype, badeplass på sommertid og skimuligheter om vinteren. I tillegg er det kort vei på sykkel til idrettsfasiliteter, Jessheim Idrettspark og Jessheimbadet.<br /><br />Kollektivtilbudet er godt utbygd med bussholdeplass ved Skogmo skole i kort gangavstand, med faste avganger mot sentrum og omegn. Fra Jessheim stasjon går det hyppige togforbindelser mot Oslo S, og for pendlere eller reisende nås Oslo lufthavn Gardermoen på rundt et kvarter med bil."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan for  Skogmo , vedtatt 13.12.1993. Planen er endret ved bebyggelsesplan for B7, vedtatt 13.12.2004.<br /><br />Eiendommen omfattes av kommunedelplan  Byplan Jessheim 2025-2050 , vedtatt 17.06.2025. I planen er eiendommen avsatt til boligbebyggelse - nåværende.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H190: Sikringssone - Andre sikringssoner. I områder innenfor sikringssonen gjelder de høyderestriksjoner/hinderflater som er angitt med koter i restriksjonsplan for Oslo lufthavn. Innenfor restriksjonsområdet kan det ikke etableres hinder (bygninger, vegetasjon, anlegg eller andre innretninger) som overstiger høyderestriksjonene.<br /><br />Eiendommen er berørt av byggerestriksjoner knyttet til støy fra Oslo lufthavn Gardermoen. Det er i praksis ikke mulighet for å bygge eller fradele til støyfølsomme bruksformål i rød støysone. I gul støysone kan det være muligheter, men det forutsetter at man kan dokumentere akseptable støynivåer inne og på utearealer. I byggesaker må tiltakshaver benytte konsulenter med støyfaglig kompetanse. Det pågår en planprosess for en mulig tredje rullebane på østsiden av flyplassen.<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler.<br /><br />Eiendommen grenser til reguleringsplan  Skole med tilliggende anlegg samt adkomstveg Jessheim sørøst , vedtatt 23.08.1999. I nærheten er det også vedtatt en detaljreguleringsplan for  Skogmo - Ny ungdomsskole , vedtatt 16.06.2026. Det må påregnes mer støy og trafikk i forbindelse med byggeperioden."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke fast parkeringsplass til seksjonen. <br /><br />Sameiet har et garasjeanlegg hvor garasjeplasser eies av sameierne og kan omsettes til markedspris innad i sameiet. Vedlikehold av garasjebyggene fordeles på garasjeeierne. <br /><br />Sameiet disponerer i tillegg et begrenset antall felles parkeringsplasser for beboere og kortvarig besøk. <br /><br />Seksjonseier med rett til parkering kan kreve oppsetting av ladepunkt for elbil eller ladbar hybrid."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.264422",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Skogmotoppen 25B! Praktisk selveierleilighet med to soverom og stor markterrasse.<br /><br />Boligen har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet med kort gangavstand til Skogmo skole og barnehage, samt nærhet til fine rekreasjonsområder og kollektivtilbud. Oppholdsrommet kombinerer stue og kjøkken i en åpen, sosial løsning med store vindusflater og naturlig plass til både sofagruppe og spisebord. Planløsningen er funksjonell og rommer to lyse soverom samt en praktisk entré som leder inn til resten av leiligheten.<br /><br />Høydepunkter:<br />- 3-roms selveier fra 2005<br />- Praktisk og lys hjørneløsning<br />- Markterrasse på hele 27 m²<br />- Åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Innvendig bod med gode oppbevaringsmuligheter<br />-Parkeringsplass på sameiets tomt"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6021260330",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=4560d3f8-7cf7-4f00-918d-df2703b5a799",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Skogmo",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/4560d3f8-7cf7-4f00-918d-df2703b5a799",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4560d3f8-7cf7-4f00-918d-df2703b5a799?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Skogmotoppen 25B! Praktisk selveierleilighet med to soverom og stor markterrasse.<br /><br />Boligen har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet med kort gangavstand til Skogmo skole og barnehage, samt nærhet til fine rekreasjonsområder og kollektivtilbud. Oppholdsrommet kombinerer stue og kjøkken i en åpen, sosial løsning med store vindusflater og naturlig plass til både sofagruppe og spisebord. Planløsningen er funksjonell og rommer to lyse soverom samt en praktisk entré som leder inn til resten av leiligheten.<br /><br />Høydepunkter:<br />- 3-roms selveier fra 2005<br />- Praktisk og lys hjørneløsning<br />- Markterrasse på hele 27 m²<br />- Åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Innvendig bod med gode oppbevaringsmuligheter<br />-Parkeringsplass på sameiets tomt",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4560d3f8-7cf7-4f00-918d-df2703b5a799?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4560d3f8-7cf7-4f00-918d-df2703b5a799?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2005,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477280859,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T17:14+02:00",
    "ownerId": 1283262265,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T17:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T17:14:55.322282166+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1283262265",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}