Strøken 4-roms leilighet fra 2021. Solrik terrasse og flott utsikt. Garasje m/elbillader og heis. 2 bad + vaskerom

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1737,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 127,
      "primary": 122,
      "openArea": 19,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 122
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 8713850,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1774406,
      "estateTax": 9173,
      "suggestion": 8500000,
      "salesCostSum": 213850,
      "municipalFees": 12579,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 8 500 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 260,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tgl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tgl.gebyr skjøte)</em><br />kr 212 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 213 850,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 8 713 850,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 13 000,- <em>(Boligkjøperforsikring Söderberg &amp; Partners)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 8 726 850,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Strøken 4-roms leilighet fra 2021. Solrik terrasse og flott utsikt. Garasje m/elbillader og heis. 2 bad + vaskerom",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4740761699"
      },
      {
        "mobile": "+4798239629"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.33752709489203,
        "lng": 5.343898097448312,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.33752709489203&lng=5.343898097448312&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5230",
      "postalName": "Paradis",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Statsminister Michelsens veg 68"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 13,
        "titleNumber": 18,
        "sectionNumber": 14,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4305,
      "includesUnsafe": "Grunnpakke tv/internett, parkering, byggforsikring, strøm i fellesareal, felles vedlikehold og driftskostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "BESKRIVELSE"
      },
      {
        "heading": "STANDARD",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten holder en gjennomgående høy og moderne standard, med flotte materialvalg og flere oppgraderinger utover standardleveransen. Planløsningen er svært god og byr på romslige oppholdsarealer, tre soverom, to bad og separat vaskerom. Gjennomgående 1-stavs parkett, slette overflater og en behagelig fargepalett skaper et helhetlig og moderne uttrykk. Store vindusflater sørger samtidig for rikelig med naturlig lys og en luftig atmosfære i boligen, alle vinduer har også solskjerming.</p><br /><p><strong>Entré/gang:</strong><br />Velkommen inn i en lys og innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Videre leder en romslig gang inn til leilighetens øvrige rom. Flott 1-stavs parkett og slette overflater skaper et moderne og helhetlig uttrykk.</p><br /><p><strong>Stue/kjøkken:</strong><br /></p><p>Stuen er lys og svært romslig, med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og samtidig åpner opp for den flotte utsikten. Den åpne løsningen mot kjøkkenet gir en sosial og luftig atmosfære, samtidig som rommet har god plass til flere møbleringssoner. Her er det enkelt å innrede med både stor sofagruppe og spisebord.</p><br /><p>Kjøkkenet har et moderne og stilrent uttrykk med slette fronter og en stor, frittstående kjøkkenøy som gir både ekstra arbeidsflate og en naturlig sosial løsning. Det er godt med skap- og benkeplass samt underlimt vask. Kjøkkenet er oppgradert med hvitevarer utover standardleveransen, og har integrert stekeovn med mikrobølgeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap, samt ventilator.</p><br /><p><strong>Terrasse:</strong><br />Fra oppholdsrommet er det utgang til en flott terrasse på hele 19 m². Her er det god plass til både utemøbler og grill. Terrassen blir en naturlig forlengelse av stuen på fine dager. Her kan man nyte gode solforhold og flott utsikt. Selger opplyser at solen kommer på terrassen rundt kl. 11 og på sommerstid kan vare til ca. kl. 21-22. Ute er det også eget vannuttak med med vannslange.</p><br /><p><strong>Hovedsoverom:</strong><br />Et romslig og behagelig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Den lune fargepaletten gir rommet en rolig atmosfære, mens vinduet sørger for fint naturlig lys.</p><br /><p><strong>Bad 1:</strong><br />Fra hovedsoverommet har man tilkomst til et eget bad. Badet er delikat og moderne med helflisede overflater, varmekabler og innfelte downlights. Flisene er oppgradert fra standardleveransen, med flotte 60x60-fliser som gir badet et stilrent uttrykk. Badet er innredet med dusj med glassvegger, vegghengt toalett og baderomsinnredning</p><br /><p><strong>Soverom 2 og 3:</strong><br />Leiligheten har ytterligere to fine soverom med gode møbleringsmuligheter og plass til seng og oppbevaring. Rommene egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor, alt etter behov.</p><br /><p><strong>Bad 2:</strong><br />Leiligheten har også et ekstra, romslig bad - en svært praktisk kvalitet både i hverdagen og når man har gjester. Også her er flisene oppgradert fra standardleveransen, med flotte 60x60-fliser som gir et moderne og helhetlig uttrykk. Badet har varmekabler og innfelte downlights, og er innredet med dusj med glassvegger, vegghengt toalett og baderomsinnredning.</p><br /><p><strong>Vaskerom:</strong><br />Separat vaskerom på ca. 5,4 m² gjør hverdagen ekstra praktisk. Her er det opplegg for vaskemaskin, skyllekar, ventilasjonsanlegg og fordelerskap.</p><br /><p><strong>Bod/parkering:</strong><br />Leiligheten disponerer en ekstern bod på ca. 5 m², som gir gode oppbevaringsmuligheter. I garasjeanlegget medfølger fast parkeringsplass nr. 204 med egen elbillader.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "BYGGEMÅTE",
        "textUnsafe": "<p>Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kristoffer Sæle:</p><br /><p>Grunn og fundamenter:</p><p>Grunnmur av betong. Gulv mot grunn i underetasje av støpt betong.</p><br /><p>Yttervegger:</p><p>Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendig bekledd med trekledning.</p><br /><p>Takkonstruksjoner:</p><p>Flat takkonstruksjon som er utvendig tekket med takbelegg.</p><br /><p>Etasjeskille:</p><p>Etasjeskille av antatt betong.</p><br /><p>Vinduer: </p><p>Vinduer av tre med 3-lags isolerglass. </p><br /><p>Dører: </p><p>Entrédør av stål med brann- og lydklasse (Ei60/Rw43db). Balkongdør av tre med 3-lags isolerglass.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "TILSTANDSRAPPORT",
        "textUnsafe": "<p>Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.</p><br /><p>TG0: Ingen avvik</p><p>TG1: Mindre eller moderate avvik</p><p>TG2: Avvik som ikke krever tiltak</p><p>TG2: Avvik som kan kreve tiltak</p><p>TG3: Store eller alvorlige avvik</p><br /><p>Følgende er beskrevet av takstmann:</p><p>Følgende bygningsdeler er ikke vurdert av takstmann: </p><ul><li>Tilliggende konstruksjoner bad 2 grunnet badet er under 5 år gammelt og det foreligger dokumentasjon på utførelse, dermed ikke krav til hulltaking.</li></ul><br /><p>Alle bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.</p><br /><p>For ytterligere informasjon om byggemåte og grunnlag for tilstandsgrader se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "AREALER",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 127,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 122,0 m²</li><li>BRA-e: 5,0 m²</li></ul><br /><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 19,0 m²</p><br />"
      },
      {
        "heading": "INNHOLDSBESKRIVELSE",
        "textUnsafe": "<p>Følgende rom er inkludert i internt bruksareal: </p><p>3.etg: </p><ul><li>Entré: 4 kvm. </li><li>Gang: 10 kvm. </li><li>Soverom 1: 13,5 kvm. </li><li>Bad 1: 4 kvm. </li><li>Bad 2: 5,3 kvm. </li><li>Vaskerom: 5,4 kvm. </li><li>Stue/kjøkken: 52 kvm. </li><li>Soverom 2: 8,5 kvm. </li><li>Soverom 3: 10,7 kvm. </li></ul><br /><p>I tillegg medfølger en ekstern bod i fellesareal på ca. 5 kvm (BRA-e). Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "OPPVARMING",
        "textUnsafe": "<ul><li>Varmekabler på bad og i entre. </li><li>Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. </li></ul><br /><p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "ENERGIMERKING",
        "textUnsafe": "<p>Energiattest med energimerke Grønn og energikarakter B er vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "TEKNISKE INSTALLASJONER",
        "textUnsafe": "<ul><li>Vannrør av rør-i-rør. </li><li>Avløpsrør av plast. </li><li>Sikringsskap med automatsikringer. Hovedsikring på 40 ampere. </li><li>Felles varmtvann. </li></ul><br />"
      },
      {
        "heading": "ELEKTRISK ANLEGG",
        "textUnsafe": "<p>Sikringsskap er plassert på vaskerom. </p><p>Inneholder: Automatsikringer. Hovedsikring på 40 ampere.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "LØSØRE OG TILBEHØR",
        "textUnsafe": "<p>Følgende medfølger handelen: </p><ul><li>Integrerte hvitevarer på kjøkken. </li><li>Skap i sportsbord.</li></ul><br /><p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer i handelen, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "TOMTEN",
        "textUnsafe": "<p>1737,00 m² eiet tomt.</p><br /><p>Tomten er et fellesareal som i utgangspunktet benyttes av alle beboere. Normalt sett vil kjøper allikevel kunne disponere det arealet som naturlig tilfaller boligen. Avtalen følger av dagens praksis og kan ikke dokumenteres.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "PARKERING",
        "textUnsafe": "<p>Fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Plass nr. 204. Det er installert elbillader på parkeringsplassen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "BELIGGENHET"
      },
      {
        "heading": "OMRÅDEBESKRIVELSE",
        "textUnsafe": "<p>Boligen har en attraktiv beliggenhet på Paradis. Et veletablert og populært boligområde sør for Bergen sentrum. Her bor man i rolige og grønne omgivelser, samtidig som det er kort vei til skole, barnehage, dagligvare, servicetilbud og kollektivtransport. Området er særlig anbefalt for familier med barn, etablerere og godt voksne. </p><br /><p>Like i nærheten ligger Paradiskrysset med flere praktiske tilbud i hverdagen. Her finner man blant annet Rema 1000, Matparadis og Sabi Sushi Paradis, i tillegg til øvrige service- og serveringstilbud.  Kiwi Paradis ligger også ca. 10 minutters gange unna, mens AMFI Nesttun med et bredere utvalg av butikker og servicetilbud nås på ca. 6 minutter med bil.  </p><br /><p>Kollektivtilbudet er svært godt. Nærmeste busstopp på Paradis ligger ca. 3 minutters gange fra boligen, mens Bybanen nås på ca. 5 minutter til fots. Herfra kommer man enkelt videre både mot Nesttun og Bergen sentrum.  Med bil er det også kort vei til sentrum, hovedsakelig via Fjøsangerveien, noe som gjør beliggenheten praktisk enten man reiser med bil eller kollektivt.</p><br /><p>For barnefamilien er hverdagen enkel, med Paradis skole kun ca. 2 minutters gange fra boligen. I nærområdet finnes også Storetveit skole og Hop skole, samt flere barnehager. Paradis barnehage ligger ca. 10 minutters gange unna, mens Tryllefløyten Steinerbarnehage og Storetveit barnehage også nås til fots.  </p><br /><p>Området byr på gode aktivitets- og rekreasjonsmuligheter. Paradis fotballbane ligger ca. 3 minutters gange unna, og det finnes både trenings- og aktivitetstilbud i nærområdet.  Det er også kort vei til flotte turområder og naturopplevelser ved blant annet Gamlehaugen, Nordåsvannet og Langeskogen. </p><br /><p>Her får man med andre ord en svært praktisk beliggenhet med det meste man trenger i hverdagen like i nærheten, samtidig som både Nesttun og Bergen sentrum er lett tilgjengelig.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "ADKOMST",
        "textUnsafe": "<p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "ØKONOMI"
      },
      {
        "heading": "EIENDOMSSKATT",
        "textUnsafe": "<p>Det er eiendomsskatt på boliger, fritidsboliger og øvrige eiendommer i kommunen, og beløpet for inneværende år for denne eiendommen er kr. 9173,00,-. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "KOMMUNALE AVGIFTER",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter utgjør 12 579 pr. år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer og avgifter.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "FELLESUTGIFTER",
        "textUnsafe": "<p>Fellesutgiftene justeres normalt årlig iht. boligselskapets faktiske driftsutgifter, og de fordeler seg som følger:</p><br /><p>Kr. 4 305,- pr. mnd. og inkluderer:</p><p>Grunnpakke tv/internett, parkering, byggforsikring, strøm i fellesareal, felles vedlikehold og driftskostnader.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i felleskostnadene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "ANDRE LØPENDE KOSTNADER",
        "textUnsafe": "<p>For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, forsikringer etc.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "NORGESPRIS",
        "textUnsafe": "<p>Det er inngått avtale om Norgespris for denne eiendommen, og avtalen følger boligens målepunkt. Det er Norgespris på både strøm og fjernvarme, to separate avtaler. Kjøper vil derfor overta denne avtalen sammen med eiendommen, som løper til og med 31. desember 2026. For inneværende periode er strømprisen fastsatt til 50 øre per kWh inkludert mva, og neste prisjustering vil gjøres 1. januar 2027.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "FORSIKRING",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i If Skadeforsikring NUF med polisenummer: SP0003776260</p><br />"
      },
      {
        "heading": "FORMUESVERDI",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret</p><p>2025:</p><br /><p>Som primærbolig kr. 1 774 406,00,- som forutsetter at boligen brukes som primærbolig.</p><br /><p>Som sekundærbolig kr. 7 097 625,00,- ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Formuesverdien er kalkulert på skatteetatens formuesverdikalkulator, avvik kan forekomme.</p><br /><p>Formuesverdien justeres normalt sett årlig, og det henvises til Skatteetatens websider for mer informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "SAMEIET",
        "textUnsafe": "<p>STATSMINISTER MICHELSENS VEG 68, Org.nr: 928 304 744</p><p>Forretningsfører: Vestbo Bbl</p><br /><p>Sameiet består av 20 seksjoner, herunder 19 boligseksjoner og 1 næringsseksjon og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk 209/3125</p><br /><p>Kollektiv kabel-tv og bredbånd. Tilknyttet Telenor.</p><br /><p>Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven. Øvrige dokumenter for sameiet kan fås ved henvendelse til megler.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "FELLESGJELD",
        "textUnsafe": "<p>Sameiet har ikke fellesgjeld.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "ÅRSREGNSKAP",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge regnskap pr 31.12.25 hadde borettslaget følgende tall:</p><p>Overskudd: Kr. 10 314,-</p><p>Disponible midler: Kr. 177 493,-</p><br /><p>For ytterligere informasjon se årsberetning og regnskap som følger i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i disse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "STYREGODKJENNELSE OG FORKJØPSRETT",
        "textUnsafe": "<p>Det kreves ikke styregodkjennelse av kjøper. Boligen er heller ikke beheftet med forkjøpsrett.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "DYREHOLD",
        "textUnsafe": "<p>Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan bruker av seksjonen holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukere av eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER",
        "textUnsafe": "<p>I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr 212 500,00,-</p><p></p><p>Pantattest kjøper kr 260,00,-</p><p></p><p>Tgl.gebyr pantedokument kr 545,00,-</p><p></p><p>Tgl.gebyr skjøte kr 545,00,-</p><p></p><p>Boligkjøperforsikring Söderberg &amp; Partners kr 13 000,00,-</p><p></p><br /><p>Dersom eiendommen selges til prisantydning og det kun tinglyses ett pantedokument, er totalprisen inkl. offentlige gebyrer, avgifter og øvrige kostnader kr 8 726 850,-. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br /><p>I tillegg har kjøper har anledning til å tegne valgfri boligkjøperforsikring hos Søderberg &amp; Partners. Dette koster 13 000,- kroner. Siste frist for bestilling er på kontraktsmøtet.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "BETALINGSBETINGELSER",
        "textUnsafe": "<p>Kjøpesummen inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler senest 2 virkedager før overtagelsen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "OFFENTLIGE FORHOLD"
      },
      {
        "heading": "MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE OG FERDIGATTEST",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ferdigattest for nybygg bolig, datert 12.06.2024.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "REGULERING",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er i henhold til Fana. Gnr 13 bnr 18, Statsminister Michelsens veg, ikrafttrådt 19.09.2018, regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål.</p><br /><p>Eiendommen grenser til reguleringsplan. Fana. Gnr 13 bnr 143, Paradis Hage, ikrafttrådt 18.102023. Hensikten med planen er å regulere området til kombinert formål bolig, forretning, kontor og offentlig eller privat tjenesteyting. Hoveddelen vil være bolig med inntil 75 ny boenheter. Det planlegges for kvatalsbebyggelse rundt et gårdsrom. Det må forventes nybygg, byggestøy og byggearbeid.</p><br /><p>I henhold til kommuneplanen er området avsatt til sentrumsformål - byfortettingssone.</p><br /><p>Eiendommen ligger i følgende hensynssoner:</p><p>Kulturmiljø: Paradis 100,0 %</p><p>Gul støy: Vei støy - gul sone 95,1 %</p><p>Rød støy: Vei støy - Rød sone 4,9 %</p><br /><p>Planer i nærheten av eiendommen:</p><p>Planid: 71740000</p><p>Plannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027</p><p>Planstatus: 1 - planlegging igangsatt</p><p>Saksnr: 202417461</p><br /><p>Planid: 65180000</p><p>Plannavn: Fana. Gnr 13 bnr 105 mfl., Statsminister Michelsens veg</p><p>Planstatus: 3 - endelig vedtatt arealplan</p><p>Saksnr: 202220513</p><p>Planforslaget for BB4 legger til rette for boligbygging innenfor gnr/bnr 13/105. Det er planlagt 34 nye leiligheter fordelt på tre bygg, med fellesparkering i parkeringskjeller. Det forutsettes rivning av eksisterende villa for å gi plass til oppføring av nye bygg. Som en følge av planforslaget vil trafikksikkerheten bli forbedret, og det vil bli lagt opp til en felles nedgravd renovasjonsløsning for hele KB4. Planområdet ligger på motsatt side av Statsminister Michelsens veg og vil ha nummer 65. Det må forventes nybygg, byggestøy og byggearbeid.</p><br /><p>Planid: 65460000</p><p>Plannavn: Fana. Gnr 13 bnr 133 mfl., Paradis sentrum BK3</p><p>Planstatus: 2 - planforslag</p><p>Saksnr: 202220526</p><p>Formålet med reguleringsplanen og tilhørende reguleringsbestemmelser er å legge til rette for et leilighetsbygg på den nordre delen av felt BK3, Statsminister Michelsens veg 71 (trinn 1), samt rekkehus/lavblokker for Statsminister Michelsens veg 75 (trinn 2). Til sammen i planforslaget kan det etableres inntil 14 nye boenheter fordelt på 10 leiligheter respektive 4 rekkehus/lavblokker. Leilighetsbebyggelsen kan bygges med 3-4 etasjer. Det må forventes nybygg, byggestøy og byggearbeid.</p><br /><p>Planid: 70400000</p><p>Plannavn: Fana. Gnr 13 bnr 366 mfl., Paradis S2 og S3</p><p>Planstatus: 2 - planforslag</p><p>Saksnr: 202220633</p><p>Hensikten med planen er å legge til rette for ny bolig- og sentrumsbebyggelse med utgangspunkt i vedtatt områdeplan for Paradis sentrum. Sentrum av Paradis med det offentlige torget skal utvikles med sentrumsrettet næringsvirksomhet og boliger. Innenfor område KBA1-KBA3 legges det til rette for boliger i leiligheter i kombinasjon med kontor, forretning og tjenesteyting, med publikumsrettede funksjoner i første etasje på bygg som vender ut mot torg og fortau. Innenfor område BK1-BK4 legges det til rette for boliger i konsentrert småhusbebyggelse. Det må forventes nybygg, byggestøy og byggearbeid.</p><br /><p>Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:</p><p>På eiendommen 13/143 er det gitt rammetillatelse for 3 store frittliggende boligbygg. Dato: 20.02.2025. Saksnr: 202412122. Dette gjelder Paradis Hage som er omtalt tidligere. Det er også godkjent riving/brenning av enebolig og garasje på eiendommen. </p><br /><p>Eiendommen er berørt av Eviny Termo AS sitt konsesjonsomra?de for fjernvarmeanlegg. </p><br /><p>Hele eller deler av eiendommen antas a? være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert pa? overordnede støyberegninger. Dette vil kunne fa? betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak. </p><br /><p>Kopi av planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "VEI, VANN OG KLOAKK",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har adkomst via offentlig vei.</p><br /><p>Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "RETTIGHETER OG HEFTELSER",
        "textUnsafe": "<p>Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, foruten om sameiets legalpant iht. eierseksjonsloven § 25, som sikkerhet for forfalte felleskostnader og andre krav.</p><br /><p>Følgende tinglyste servitutter følger eiendommen ved overskjøting til ny hjemmelshaver:</p><br /><p>Dnr. 1219897, tgl. 01.10.2021 - Seksjonering</p><p>SNR: 14<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 1254 / 18750<br /></p><p></p><br /><p>Dnr. 303664, tgl. 28.09.1936 - Bestemmelse om veg</p><p>Bestemmelse om vannrett<br />Bestemmelse om vannledning<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p></p><br /><p>Dnr. 997419, tgl. 13.09.2017 - Erklæring/avtale</p><p>Bruksrett til snuhammer<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p></p><br /><p>Utskrift av heftelser kan fås ved henvendelse til megler. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "UTLEIE",
        "textUnsafe": "<p>Seksjonen har ingen utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av seksjonen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier. Det gjøres allikevel oppmerksom på at kortidsutleie av hele seksjonen i mer enn 90 døgn per år allikevel ikke er lov iht. eierseksjonsloven. Leietaker må følge ordensregler, vedtekter og må ev. styregodkjennes på lik linje som kjøper. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "RADON",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "OM OPPDRAGET"
      },
      {
        "heading": "EIENDOMMEN",
        "textUnsafe": "<p>Statsminister Michelsens veg 68</p><p>13/18/0/14 i Bergen</p><br /><p>Type bolig: Leilighet</p><br />"
      },
      {
        "heading": "SELGER",
        "textUnsafe": "<p>Vidar Thune Uglane og Sonja Uglane</p><br />"
      },
      {
        "heading": "EIENDOMSMEGLER",
        "textUnsafe": "<p>Oppdragsnummer: 3260124</p><p>Ansvarlig megler: Ina Merethe Sande Sætre</p><br /><p>Mekleriet Bergen SørVest</p><p>Mekleriet Sør AS</p><p>NO 828 154 842 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "DIVERSE",
        "textUnsafe": "<p>Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.</p><br /><p>I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.</p><br /><p>Det vil ikke være mulig å befare eiendommen på nytt i perioden mellom aksept av bud og overtakelse. Kjøpere oppfordres derfor til å gjennomføre nødvendige undersøkelser og oppmålinger under visningen. Dersom nøyaktige mål er viktige, anbefales det å medbringe målebånd eller lasermåler.</p><br /><p>Av hensyn til personvern og trygg gjennomføring av visning er det ikke tillatt for å foreta eller tilrettelegge for lyd- eller bildeopptak under visning uten at dette er avklart med visningsansvarlig.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "OM SALGSOPPGAVEN",
        "textUnsafe": "<p>Salgsdokumentasjonen er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og eiendomsmegler, opplysninger mottatt fra det offentlige og eventuelle forretningsføreropplysninger. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis.</p><br /><p>Salgsoppgaven med alle opplysninger er lest og godkjent av selger. Den er ikke komplett uten følgende vedlegg:</p><br /><p>- Egenerklæring</p><p>- Tilstandsrapport</p><p>- Energiattest<br />- Vedtekter<br />- Innkalling og protokoll generalforsamling<br />- Planinformasjon</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av tekst og bilder fra denne salgsoppgaven er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "KJØPSVILKÅR"
      },
      {
        "heading": "OVERTAKELSE",
        "textUnsafe": "<p>Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema. Antall nøkkelsett ved overtakelse kan variere, og kjøper må selv besørge nye nøkler og/eller låser for egen regning. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "BOLIGKJØPERFORSIKRING",
        "textUnsafe": "<p>Kjøper har anledning til å tegne valgfri boligkjøperforsikring hos Søderberg &amp; Partners som koster kr 13 000,-. Siste frist for bestilling er på kontraktsmøtet.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "BOLIGSELGERFORSIKRING",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Søderberg &amp; Partners. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Selskapets ansvar er begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til kr. 20 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "BUDGIVNING",
        "textUnsafe": "<p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud. Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og kan også finnes på vår hjemmeside.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gi bud&#34;-knappen på eiendommens hjemmeside på mekleriet.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil.</p><br /><p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver, så akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.</p><br /><p>Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler, eller megler rekker å bringe budet videre til selger.</p><br /><p>Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "OPPGJØR",
        "textUnsafe": "<p>Oppgjøret gjennomføres av Weboppgjør AS, NO 983570658 MVA. Det forutsettes av boligen skal overskjøtes til kjøper, og tinglyses på kjøper som ny eier.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "LOVANVENDELSE",
        "textUnsafe": "<p>Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p>Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).</p><br /><p>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "PERSONVERN",
        "textUnsafe": "<p>Vi gjør oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for oppfølging, og at personopplysninger om budgivere og kjøpere vil bli lagret. Videre opplyser vi at mulighetene for å slette sine personopplysninger er begrenset, som følge av at eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, iht. eiendomsmeglingsforskriften.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "HVITVASKINGSREGLENE",
        "textUnsafe": "<p>I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmegler forpliktet til å gjennomføre kontrolltiltak overfor selger og kjøper, herunder også fullmektiger. Kontrolltiltak kan eksempelvis være å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet, innhente kopi av gyldig legitimasjon, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Hvis slike kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre, vil eiendomsmegler ikke kunne etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.<br /><br />Dersom kjøper og selger ikke bidrar til å gjennomføre kontrolltiltakene, og dette medfører vesentlig forsinkelse eller at transaksjonen ikke kan gjennomføres, er dette å anse som mislighold av avtalen. Slikt mislighold kan gi rettigheter etter henholdsvis kapittel 5 og kapittel 4 i avhendingsloven.<br /><br />Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller foretaket kan ikke ansvarliggjøres for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.<br /><br />Megler må melde inn eiendomshandler som fremstår mistenkelige til Økokrim. Innmelding av saker vil skje uten at partene varsles.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "MEGLERS VEDERLAG",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 1,100 % av salgssummen inkl. mva</p><br /><p>Eierskiftegebyr til forretningsfører (det er den faktiske kostnaden som blir gjeldende): 6 725,00</p><p>Gebyr for utsatt betaling (factoring): 0,00</p><p>Grunnpakke: 10 000,00</p><p>Markedspakke optimal: 25 500,00</p><p>Oppgjørsgebyr: 8 000,00</p><p>Salgsgaranti: 0,00</p><p>Tilrettelegging: 12 000,00</p><p>Visnings- og overtagelseshonorar, per visning: 0,00</p><p>Innhenting av informasjon fra forretningsfører (det er den faktiske kostnaden som blir gjeldende): 4 950,00</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg iht. oppdragsavtalen stipulert til ca. kr. 18 760.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 179 175 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "3260124",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Mekleriet eiendomsmegling v/Ina Sande Sætre og Tor Ramsøy har gleden av å presentere Statsminister Michelsens veg 68. En strøken 4-roms leilighet fra 2021. Leiligheten holder en gjennomgående høy standard og er oppgradert utover standardleveransen med flotte kvaliteter og gjennomtenkte løsninger. Her får man en moderne og svært innholdsrik leilighet hvor man kan flytte rett inn og bo godt - perfekt for både familier, par og de som ønsker god plass på ett plan.<br /><br />- Fast garasjeplass med elbilalder<br />- Flott terrasse på 19 kvm<br />- Gode sol- og utsiktsforhold<br />- 2 delikate bad &#43; separat vaskerom<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />- Solskjerming på alle vinduer<br />- Flott 1-stavs parkett på gulv<br />- Fine felles uteområder med plen, lekeapparater og hyggelige sittegrupper<br /><br />Leiligheten ligger attraktivt til på Paradis, med dagligvare, spisesteder, buss og bybane like i nærheten. Herfra er det enkelt å komme seg både til Bergen sentrum og sørover mot blant annet Nesttun, Sandsli og Flesland."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "3260124",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://mekleriet.mitthjem.no/estates/69e0a057-4a1a-43da-bfc8-fa99aa2c30f7/select",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://mekleriet.mitthjem.no/estates/69e0a057-4a1a-43da-bfc8-fa99aa2c30f7/select",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://mekleriet.mitthjem.no/prospectus/fetch/69e0a057-4a1a-43da-bfc8-fa99aa2c30f7",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://mekleriet.mitthjem.no/visning/subscribe/69e0a057-4a1a-43da-bfc8-fa99aa2c30f7",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds-mekleriet.reeltime.no/approved/1392/8baf88b6-9c62-59d7-ac84-19d78d540503",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Mekleriet eiendomsmegling v/Ina Sande Sætre og Tor Ramsøy har gleden av å presentere Statsminister Michelsens veg 68. En strøken 4-roms leilighet fra 2021. Leiligheten holder en gjennomgående høy standard og er oppgradert utover standardleveransen med flotte kvaliteter og gjennomtenkte løsninger. Her får man en moderne og svært innholdsrik leilighet hvor man kan flytte rett inn og bo godt - perfekt for både familier, par og de som ønsker god plass på ett plan.<br /><br />- Fast garasjeplass med elbilalder<br />- Flott terrasse på 19 kvm<br />- Gode sol- og utsiktsforhold<br />- 2 delikate bad &#43; separat vaskerom<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />- Solskjerming på alle vinduer<br />- Flott 1-stavs parkett på gulv<br />- Fine felles uteområder med plen, lekeapparater og hyggelige sittegrupper<br /><br />Leiligheten ligger attraktivt til på Paradis, med dagligvare, spisesteder, buss og bybane like i nærheten. Herfra er det enkelt å komme seg både til Bergen sentrum og sørover mot blant annet Nesttun, Sandsli og Flesland.",
    "prospectusView": "https://ds-mekleriet.reeltime.no/approved/1392/8baf88b6-9c62-59d7-ac84-19d78d540503",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://mekleriet.mitthjem.no/prospectus/fetch/69e0a057-4a1a-43da-bfc8-fa99aa2c30f7",
    "constructionYear": 2021,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477281478,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T18:33+02:00",
    "ownerId": 6160413,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T18:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T18:32:52.633539393+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6160413",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}