ULSTEINVIK - Pen sentrumsleilighet | Parkeringskjeller | To soverom | Balkong | Heis | Vannboren varme | Eget vaskerom

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2443,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 76,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 70
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 4102740,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 844750,
      "estateTax": 3522,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 112740,
      "municipalFees": 5970,
      "estimatedValue": 4000000,
      "collectiveAssets": 50095
    },
    "rooms": 3,
    "title": "ULSTEINVIK - Pen sentrumsleilighet | Parkeringskjeller | To soverom | Balkong | Heis | Vannboren varme | Eget vaskerom",
    "contact": [
      {
        "mobile": "934 28 322"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.3417,
        "lng": 5.8482,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.3417&lng=5.8482&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6065",
      "postalName": "Ulsteinvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sjøgata 32"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T153000Z"
      },
      {
        "note": "Vi i Notar ønsker å avholde så gode visninger som mulig. Derfor har vi påmeldingsvisninger. Da vet vi hvor mange som kommer, og kan sette av nok tid til alle. Trykk på linken  visningspåmelding  for å avtale tidspunkt. Visninger uten påmeldte innen kl. 16:00 dagen i forkant, vil ikke bli avholdt. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller oppsatt tidspunktet ikke skulle passe, kontakt megler for avtale om privatvisning. Velkommen til visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 8,
        "titleNumber": 532,
        "sectionNumber": 37,
        "municipalityNumber": 1516
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Strandlinje",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1925,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer elektrisitet på fellesarealer, fjernvarme, deler av kommunale avgifter (vann/avløp), alarmer/sikkerhet, renhold, kostnadsført maskiner og verktøy, vedlikehold bygg, opparbeiding av vedlikeholdsfond, rep. og vedlikehold heis, utendørs vedlikehold, revisjonshonorar, regnskapshonorar, kontorrekvisita, kontigent, felles husforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Sjøgata 32! <br /><br />En pen og praktisk leilighet midt i Ulsteinvik sentrum. Leiligheten har stor privat terrasse og gangavstand til alle sentrumsfunksjoner. Boligen ligger i et velfungerende og attraktivt sameie bestående av boligseksjoner og næringsseksjoner. Bygget er fra 2015 og fremstår som moderne og velstelt med heis, parkeringsanlegg og vaktmester. <br /><br />Boligen ligger i byggets fjerde etasje og inneholder gang, stue/kjøkken, bad, to soverom og eget vaskerom. I tillegg har leiligheten parkeringsplass i felles garasjeanlegg, sportsbod og balkong med flott utsikt.  Balkongen er 11 kmv, sørøst-vendt og ligger skjermet fra både vind og innsyn. <br /><br />Leiligheten holder gjennomgående helhetlig og god standard! <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en sentral og god beliggenhet i Sjøgata i Ulsteinvik. Fra eiendommen er det kort avstand til alle sentrumsfunksjoner, barnehage og skoler. I noe lenger avstand fra eiendommen ligger idrettsanlegg og videregående skole."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen går over en plan og inneholder:<br /><br />4. etasje:<br />BRA-i 70 kvm: Stue/kjøkken/gang, bad, vaskerom og 2 soverom<br />TBA 11 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Kjeller:<br />BRA-e 6 kvm: Bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "LEILIGHET - INNVENDIG <br /><br />KJØKKEN<br />Kjøkkenet har malte skapfronter, laminatbenkeplater med underlimt vask og nedfelt platetopp. Over benkeplaten er det våtromsplater. Det er integrert komfyr, oppvaskmaskin og kjøle/fryseskap. Ventilator med mekanisk avtrekk. Vedr. hvitevarer se pkt.  løsøre og tilbehør  i salgsoppgaven.<br /><br />BAD/VASKEROM<br />Bad:<br />Badet har flislagt gulv, flislagte vegger og malte flater i himling. Rommet er innredet med baderomsinnredning, vegghengt wc og dusjvegger. Badet har balansert ventilasjonsanlegg.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerommet har flislagt gulv med sokkelfliser, vegger med malt strie og malte flater i himling. Rommet er utstyrt med skyllekar og røropplegg for vaskemaskin. Vaskerommet har balansert ventilasjonsanlegg.<br /><br />OVERFLATER <br />Gulv: Lakka parkettgulv.<br />Vegger: Malte flater, delvis listefri utførelse.<br />Himling: Malte flater, delvis listefri utførelse.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER <br />- Vannledninger: Vannrør av rør-i-rør-system med vannfordelerskap.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør av plast.<br />- Vannbåren varme: Vannbåren varme i enkelt gulv som oppvarmes av fjernvarme.<br />- Elektrisk anlegg: El-opplegg med automatsikringer. Belysning i takpunkt for lamper og downlights. Varmekabler i enkelt gulv.<br />- Branntekniske forhold: Brannvarslere, brannslukkingsapparat og overrislingsanlegg for vann er installert.<br />- Andre installasjoner: Porttelefon med fjernåpning av ytterdør for sameiets hovedinngang.<br /><br />VIKTIG <br />Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer. <br /><br />Husk: Å kjøpe en brukt bolig er ikke det samme som å kjøpe en ny bolig. Gjør en vurdering av boligens alder, tilstand og type. I en eldre bolig, kan det være avvik som ikke er beskrevet, men som du ikke kan klage på til selger"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren varme i gulv fra fjernvarmeanlegg. Varmekabler i gulv på bad.<br />Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon",
        "textUnsafe": "LEILIGHET - UTVENDIG <br /><br />GRUNN/FUNDAMENT/DRENERING<br />Leiligheten ligger i 2 etasje i en bygning fra 2015 med grunnmur og fundamenter av betong. <br /><br />TAKTEKKING/TAKKONSTRUKSJON<br />Takkonstruksjonen er av betongelementer med taktekking av papp og nedløp. <br /><br />VEGGKONSTRUKSJON<br />Ytterveggene er utført med fasadeplater og trekledning. <br /><br />VINDUER/DØRER<br />Vinduer og balkongdør er av metall med tre-lags glass, og ytterdøren er malt. <br /><br />ETASJESKILLE<br />Etasjeskillet er av betongelementer.<br /> <br />ALTAN/BALKONG/TERRASSE<br />Leiligheten har balkong med terrassebord og rekkverk av metall, glass og tre.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />UTVENDIG<br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />- Terrassedekket og håndlist på rekkverket er slitt.<br /><br />VÅTROM<br />4 etasje &gt; Bad &gt; Overflater gulv<br />- Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br /><br />4 etasje &gt; Bad &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på <br />befaringstidspunktet)<br /><br />4 etasje &gt; Vaskerom &gt; Overflater gulv<br />- Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br /><br />TEKNISKE INTALLASJONER <br />Innvendige vannledninger<br />- Rørkursene i vannfordelerskapet er ikke merket med informasjon om hvilke tappesteder de forsyner.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br />VÅTROM<br />4 etasje &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />4 etasje &gt; Vaskerom &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />ELEKTRISK ANLEGG <br />El-opplegg med automatsikringer. Belysning i takpunkt for lamper og downlights. Varmekabler enkelt gulv.<br /><br />VIKTIG <br />Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer. <br /><br />Husk: Å kjøpe en brukt bolig er ikke det samme som å kjøpe en ny bolig. Gjør en vurdering av boligens alder, tilstand og type. I en eldre bolig, kan det være avvik som ikke er beskrevet, men som du ikke kan klage på til selger"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "LEILIGHET - UTVENDIG <br /><br />GRUNN/FUNDAMENT/DRENERING<br />Leiligheten ligger i 2 etasje i en bygning fra 2015 med grunnmur og fundamenter av betong. <br /><br />TAKTEKKING/TAKKONSTRUKSJON<br />Takkonstruksjonen er av betongelementer med taktekking av papp og nedløp. <br /><br />VEGGKONSTRUKSJON<br />Ytterveggene er utført med fasadeplater og trekledning. <br /><br />VINDUER/DØRER<br />Vinduer og balkongdør er av metall med tre-lags glass, og ytterdøren er malt. <br /><br />ETASJESKILLE<br />Etasjeskillet er av betongelementer.<br /> <br />ALTAN/BALKONG/TERRASSE<br />Leiligheten har balkong med terrassebord og rekkverk av metall, glass og tre.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />UTVENDIG<br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />- Terrassedekket og håndlist på rekkverket er slitt.<br /><br />VÅTROM<br />4 etasje &gt; Bad &gt; Overflater gulv<br />- Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br /><br />4 etasje &gt; Bad &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på <br />befaringstidspunktet)<br /><br />4 etasje &gt; Vaskerom &gt; Overflater gulv<br />- Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br /><br />TEKNISKE INTALLASJONER <br />Innvendige vannledninger<br />- Rørkursene i vannfordelerskapet er ikke merket med informasjon om hvilke tappesteder de forsyner.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br />VÅTROM<br />4 etasje &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />4 etasje &gt; Vaskerom &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />ELEKTRISK ANLEGG <br />El-opplegg med automatsikringer. Belysning i takpunkt for lamper og downlights. Varmekabler enkelt gulv.<br /><br />VIKTIG <br />Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer. <br /><br />Husk: Å kjøpe en brukt bolig er ikke det samme som å kjøpe en ny bolig. Gjør en vurdering av boligens alder, tilstand og type. I en eldre bolig, kan det være avvik som ikke er beskrevet, men som du ikke kan klage på til selger"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en parkeringsplass i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Boligblokken har ikke tomteareal utover arealet bygningen opptar."
      },
      {
        "heading": "Komm. tilknytning",
        "textUnsafe": "Adkomstvei: Eiendommen har offentlig adkomst via privat stikkvei. <br />Tilknytning vann: Offentlig vann<br />Tilknytning avløp: Offentlig avløp"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Privat adkomstvei.<br /><br />Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger for kjøper",
        "textUnsafe": "kr. 3 990 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 11 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg &amp; Partners)<br />kr. 99 750,- (Dokumentavgift)<br />kr. 545,- (Tinglysing skjøte)<br />kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.))<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 112 740,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 4 102 740,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "I henhold til regulering for Sjøsida, Ulsteinvik datert 06.06.2008 viser at eiendommen er regulert til Bolig/Forretning/Kontor. \n\nEiendommen har følgende delareal: \nDelareal 2 443 m\nFormål Bolig/Forretning/Kontor\nFeltnavn BFK 1\n\n§ 3 BYGGJEOMRÅDE\n3.1 BUSTAD/FORRETNING/KONTOR (BFK1   BFK3)\n\n3.1.1 Plan 1 og 2 skal som hovudregel disponerast til forretnings- og kontorverksemd, medan etasjar over dette som hovudregel skal disponerast til bustadformål.\n\n3.1.2 Bygga skal plasserast innanfor dei viste formålsgrensene, og vert tillate oppførte i 5 etasjar. Plan 5 skal vere inntrekt og skal maksimalt utgjere 60 % av underliggjande etasje. Utnyttingsgrad skal ikkje overstige BYA=90%. Bruksareal under kainivå i området sør for Sjøgata vert tillate utbygt i ikkje avgrensa omfang. Dette arealet skal ikkje reknast med i utnyttingsgraden. \nUndergangen ved BFK2 skal ha fri høgde på minst 3,5 m.\n\n3.1.3. Områda skal byggast ut stegvis med BFK1 som første steg, BFK2 som andre steg og BFK3 som tredje steg. Dersom det er ynskjeleg kan underetasje ferdigstillast separat. Kvart byggjesteg skal byggast ut i samsvar med intensjonane vist i illustrasjonsplan dat. 9.06.06 og anna illustrasjonsmateriell som fylgjer planen.\n\n3.1.4 Gesimshøgda skal ikkje overstige kote 20 for tak 5. etasje. Mindre oppbygg skal tillatast inntil 2,5 m over dette der utforminga er ein del av det arkitektoniske uttrykket.\n\n3.1.5 Innanfor kvart av areala BFK1, BFK2 og BFK3 skal det vere felles uteareal av god\nkvalitet, tilrettelagt også for born. Desse skal vere opparbeidde av detaljplanar\ngodkjende av det faste planutvalet, før det vert gitt bruksløyve for bustadene.\n\n3.1.6 Med omsyn til støynivå innandørs skal krav etter forskrift TEK leggast til grunn. For\nbalkongar knytt til husvære skal støynivået ikkje overskride 55 dBA.\n\n3.2 BUSTAD (B1)\n\n3.2.1 I området er det tillate å føre opp bustadbygg med tilhøyrande anlegg.\nUtnyttingsgraden skal ikkje overstige BYA=30 %.\nMindre deler av veggliv over 2. etasje, og som gjeld heis- og trapperom, kan tillatast\noppført utanfor vist byggjegrense.\n\n3.2.2 Bygg kan tillatast oppført i fire etasjar pluss eventuelt loft som etter forskrift (TEK)\nikkje kan reknast som eigen etasje.\n\n3.2.3 Gesimshøgda skal ikkje overstige kote 14,5. På bygg med flatt tak kan mindre\noppbygg for tekniske innretningar tillatast inntil 2,5 m over dette, der utforminga er\nein del av det arkitektoniske uttrykket. For bygg med mønetak skal maksimalhøgda\nikkje overstige kote 18,0.\n\n3.2.4 Ved byggjemelding skal det leggast fram situasjonsplan som syner korleis ubebygd\ndel av tomta skal nyttast. Det skal leggast vekt på tiltalande og god tilpassing til\ntilgrensande friområde og bustadområde. I tilknyting til etablering av bustadbygg i\nområde B1 skal området i sin heilskap opparbeidast, her under gnr. 25, bnr. 68 og del\nav gnr. 139.\n\n3.3 BUSTAD/KONTOR/LAGER (KL1)\n\n3.3.1 I område KL 1 er det tillate å føre opp i 3 etasjar. Første etasje skal nyttast til lager\nfor sjøretta verksemd, andre og tredje etasje skal nyttast til kontor. I 3. etasje kan det\nlikevel innreiast eit husvære med tilknyting til næringsverksemda (vaktmeister eller\nlignende)\n\n3.3.2 Bygning skal ha mønetak med møneretning vinkelrett på sjøfronten. Mønehøgda\nskal ikkje overstige kote 13,5 og gesimshøgda skal ikkje overstige kote 8,0.\n\nI henhold til kommuneplan for Kommuneplanen sin arealdel 2019-2031, datert 28.03.2019 ligger eiendommen i område avsatt til Sentrumsformål, framtidig. \n\nEiendommen har følgende delareal:\nDelareal 2 443 m\nArealbruk Sentrumsformål,Framtidig\n\nDelareal 2 443 m\nKPHensynsonenavn 20050011\nKPDetaljering Reguleringsplan skal fortsatt gjelde\n\nKommuneplankart og reguleringsplankart er vedlagt i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "3.267714",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Sjøgata 32! <br /><br />En pen og praktisk leilighet midt i Ulsteinvik sentrum. Leiligheten har stor privat terrasse og gangavstand til alle sentrumsfunksjoner. Boligen ligger i et velfungerende og attraktivt sameie bestående av boligseksjoner og næringsseksjoner. Bygget er fra 2015 og fremstår som moderne og velstelt med heis, parkeringsanlegg og vaktmester. <br /><br />Boligen ligger i byggets fjerde etasje og inneholder gang, stue/kjøkken, bad, to soverom og eget vaskerom. I tillegg har leiligheten parkeringsplass i felles garasjeanlegg, sportsbod og balkong med flott utsikt.  Balkongen er 11 kmv, sørøst-vendt og ligger skjermet fra både vind og innsyn. <br /><br />Leiligheten holder gjennomgående helhetlig og god standard! <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "NO3.26106",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNO&Estateid=6eeb28f0-7533-4170-89c1-14e1af5753dc",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/6eeb28f0-7533-4170-89c1-14e1af5753dc",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=6eeb28f0-7533-4170-89c1-14e1af5753dc",
        "title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://notar.no/api/boliger/6eeb28f0-7533-4170-89c1-14e1af5753dc",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Sjøgata 32! <br /><br />En pen og praktisk leilighet midt i Ulsteinvik sentrum. Leiligheten har stor privat terrasse og gangavstand til alle sentrumsfunksjoner. Boligen ligger i et velfungerende og attraktivt sameie bestående av boligseksjoner og næringsseksjoner. Bygget er fra 2015 og fremstår som moderne og velstelt med heis, parkeringsanlegg og vaktmester. <br /><br />Boligen ligger i byggets fjerde etasje og inneholder gang, stue/kjøkken, bad, to soverom og eget vaskerom. I tillegg har leiligheten parkeringsplass i felles garasjeanlegg, sportsbod og balkong med flott utsikt.  Balkongen er 11 kmv, sørøst-vendt og ligger skjermet fra både vind og innsyn. <br /><br />Leiligheten holder gjennomgående helhetlig og god standard! <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://notar.no/api/boliger/6eeb28f0-7533-4170-89c1-14e1af5753dc",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477288232,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T16:09+02:00",
    "ownerId": 1549652076,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T16:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T16:10:51.126636709+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1549652076",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}