Åssiden - Flott 2-roms -10 kvm terrasse, Bad fra 2023, Ingen TG3, Aran-kjøkken - Bør sees!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2130,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 62,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 13,
      "usableAreaI": 49,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 49  kvm  Entré/gang, stue, kjøkken, soverom, bad<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 13  kvm  Bod 1, bod 2<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 10  kvm Terrasse- og balkongareal <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2805762,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 677564,
      "suggestion": 2390000,
      "salesCostSum": 15986,
      "collectiveDebt": 399776,
      "estimatedValue": 2400000,
      "collectiveAssets": 22593,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1. Hjemmelsoverføring kr 545,-<br />2. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br />3. Grunnboksutskrift kr 284,-<br />4. Avklaring forkjøpsrett kr 8 406,-<br />5. Boligkjøperforsikring kr 6 200,- (valgfritt)<br />Omkostninger totalt kr 15 986,-<br /><br />Gebyr ved e-tinglysing kr 815,- kommer ev. i tillegg.<br /><br />Ovennevnte omkostninger er inkludert boligkjøperforsikring fra HELP"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Åssiden - Flott 2-roms -10 kvm terrasse, Bad fra 2023, Ingen TG3, Aran-kjøkken - Bør sees!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "480 29 950"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7561,
        "lng": 10.1394,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7561&lng=10.1394&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3024",
      "postalName": "Drammen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Betzy Kjelsbergs vei 123A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T150000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Husk påmelding - Annonserte visninger uten påmeldinger innen kl. 22.00 dagen før, vil ikke bli avholdt. Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 116,
        "titleNumber": 25,
        "municipalityNumber": 3301,
        "partOwnershipNumber": 1
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget forkjøpsrett (kun intern). Knf. megler for mer info.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6880,
      "includesUnsafe": "felleskostnader: Grunnkostnad 6 880,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til denne flotte og moderne 2-roms leiligheten i 1. etasje i Betzy Kjelsbergs vei 123A på Åssiden. Boligen har en praktisk planløsning med entré/gang, stue, kjøkken, soverom og bad. Fra stuen er det direkte utgang til den 10 kvm store terrassen, som blir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet. Kjøkkenet har Aran-innredning med slette fronter og fliser over benkeplaten. Badet ble rehabilitert i 2023, med ferdigattest fra 2025. Videre medfølger to kjellerboder. Det er ingen TG3 i tilstandsrapporten. Eiendommen ligger i grønne omgivelser med gode kollektivforbindelser og bussholdeplass like utenfor døren. Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "Velkommen til denne flotte og moderne 2-roms leiligheten i høy 1. etasje i Betzy Kjelsbergs vei 123 A på Åssiden. Her får du en gjennomført bolig med en praktisk planløsning, gode oppholdsrom og flere oppgraderinger som gjør boligen svært innbydende. Boligen inneholder entré/gang, stue, kjøkken, soverom og bad. Stuen fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, med plass til både sofagruppe og spiseplass, og herfra er det direkte utgang til den 10 kvm. store terrassen, som blir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet. Kjøkkenet er utstyrt med Aran-kjøkkeninnredning med slette, malte fronter og fliser over benkeplaten, samt gode arbeidsflater og praktisk oppbevaring. Badet ble rehabilitert i 2023, og det foreligger ferdigattest fra 2025. Badet har fliser på vegger og gulv, samt dusj med glassdører. Soverommet er lyst og har plass til dobbeltseng. Videre medfølger to kjellerboder som gir ekstra oppbevaringsplass. Det er ingen TG3 i tilstandsrapporten. Eiendommen ligger i grønne og åpne omgivelser med gode kollektivforbindelser, bussholdeplass like utenfor døren. Velkommen til visning!<br /><br />Høydepunkter:<br /><br />-1.etasje (få trappetrinn)<br />- Kjøkken med Aran-innredning<br />- Bad rehabilitert i 2023   ferdigattest fra 2025<br />- Ingen TG3 i tilstandsrapporten<br />- Praktisk planløsning<br />- Attraktivt uteområde<br />- Gode kollektivforbindelser<br />- Kun intern forkjøpsrett<br />- Pipe  med mulighet for etablering av peis/ ildsted<br />- Terrasse på ca. 10 kvm (overbygget)<br />- To boder i kjeller<br />- Varmtvannsbereder fra 2023<br />- Vinduer og terrassedør med 3-lags glass fra 2012<br /><br />Inneholder:  Entré/gang, stue, kjøkken, soverom, bad.<br />Boder: Boder merket med nr. 1 er oppmålt til 4,5 og 8,7 kvm. Samlet oppmålt areal i kjeller/underetasje er 13,2 kvm"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten er beliggende i et rolig og etablert boligområde på Åssiden, med en sentral beliggenhet og kort vei til det meste man trenger i hverdagen. Området er veletablert og familievennlig, med nærhet til barnehager, skoler, dagligvarebutikker, idrettsanlegg og servicetilbud. Samtidig er det kort vei til Drammen sentrum og øvrige deler av byen. Det er kun ca.1 minutts gange til Elias Kræmmers vei bussholdeplass, omtrent 100 meter fra boligen. Gulskogen stasjon ligger ca. 7 minutter unna, med togforbindelser via R12 og R13. For et større utvalg av kollektivforbindelser ligger Drammen buss- og togstasjon ca. 9 minutter unna, med både buss, tog og Flytog. <br />I nærområdet finnes det også gode muligheter for dagligvarehandel og servicetilbud. Coop Extra Åssiden ligger ca. 4 minutters gange unna og har Post i butikk, mens Coop Extra Vårveien ligger ca. 7 minutter til fots. For et bredere utvalg av butikker og tjenester ligger Gulskogen Senter ca. 8 minutter unna.  <br />For den aktive finnes det flere muligheter i nærområdet. Åssiden idrettspark ligger ca. 9 minutter unna og tilbyr blant annet fasiliteter for fotball, ballspill og aktivitet. Det finnes også flere treningssentre innen kort avstand, blant annet SKY Fitness Drammen og SATS Åssiden. <br />Området har videre gode muligheter for tur og friluftsliv, med nærhet til skog og mark."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med NBBO visningsskilt ved  fellesvisninger. Se kart i nettannonse eller Google  Maps for nærmere veibeskrivelse. Velkommen til  visning!"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Nåværende eier/ andelshaver har hatt boligen siden 2025. Det vises til eiers opplysninger i egenerklæringen og forhold som er særskilt omtalt i rapporten. Leiligheten har en normal standard, men med registrerte avvik og behov for oppgraderinger. <br /><br />VÅTROM: <br />Badet ble rehabilitert i 2023, og det foreligger ferdigattest fra 2025. Rommet har flislagte vegger og gulv, platehimling, varmekabler og plastsluk med klemring. Badet er innredet med dusjnisje, vegghengt klosett med innbygningssisterne, servantinnredning og speil med lys. Rommet har mekanisk ventilasjon med tilluft ved dør. Ved hulltaking og fuktmåling i tilliggende konstruksjon ble det ikke registrert indikasjon på unormale fuktforhold i kontrollpunktet.<br /><br />KJØKKEN: Kjøkkenet har Aran-innredning med slette, malte fronter, laminatbenkeplate, 1½ vaskekum i stål og ettgreps blandebatteri. Vegg over kjøkkenbenk er flislagt, og kjøkkenet har frittstående hvitevarer og automatisk vannstopper i vaskeskapet. Ventilator er utført med kullfilter og omluft.<br /><br />Følgende forhold har fått TG2:<br />UTVENDIG&gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner - Veranda på 10,1 m², overbygget, med adkomst fra stue. Konstruksjon med treverk i bjelkelag. Overflater gulv med trebord (terrassebord i treverk). Åpent rekkverk i treverk med håndløper med høyde på 0,90 meter. Markise montert på verandaen.Det er registrert alders- og værrelatert slitasje samt stedvis sprekkdannelse i treverk på gulv og rekkverk. Overflatebeskyttelsen er stedvis svekket. Rekkverkshøyden bør økes for å ivareta sikkerheten og redusere risikoen for fallskader.<br />INNVENDIG&gt; Etasjeskiller og bærende konstruksjoner - Etasjeskillere med bjelkelag i trekonstruksjon fra byggeåret. Det er målt ca 30 mm høydeforskjell på gulv i stue i etasjen gjennom hele rommet. Det er målt  ca 10 mm høydeforskjell på gulv på soverom i etasjen gjennom hele rommet<br />KJØKKEN&gt; 1. etasje &gt; Kjøkken  &gt; Avtrekk - Det er montert kjøkkenventilator med kullfilter/omluft. Det er montert kjøkkenventilator med kullfilter/omluft. Luften filtreres og tilbakeføres til rommet, og det er ikke registrert annen mekanisk eller forsert avtrekksløsning fra kokesonen.<br />VÅTROM&gt; 1. etasje &gt; Bad  &gt; Dokumentasjon for våtrom - Utførelsesdokumentasjon for våtrommets vanntette sjikt er ikke fremlagt.<br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET:<br />Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet.<br />-Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- Eier opplyser at det ikke er utført elektriske arbeider i deres eiertid. Boligen har hatt flere eiere etter 1. januar 1999, og det er ikke fremlagt <br />samsvarserklæringer eller annen dokumentasjon som gir fullstendig oversikt over eventuelle endringer eller arbeider på anlegget. Ved den forenklede vurderingen er det registrert <br />- ledninger er ikke tilfredsstillende lagt og festet- det er registrert stikkontakt plassert helt inntil bakkant av komfyr. Plasseringen kan utsette <br />stikkontakt, støpsel og tilkoblet kabel for varme og mekanisk påvirkning fra komfyren."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "Selger opplyser om følgende: kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr kan følge med salget. Vaskemaskin medfølger ikke."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Boligblokk oppført i år 1960 uten heis. Leiligheten har beliggenhet i 1. etasje. Leiligheten disponerer bod i underetasje/ kjeller. Leiligheten inngår i et borettslag. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapporten for denne boligen er avgrenset til leiligheten og bygningsdeler/ installasjoner som normalt omfattes av eierens selvstendige vedlikeholdsansvar som seksjons-/ andelseier, i hovedsak innenfor leilighetens vegger. Rapporten omfatter derfor ikke fellesdeler og felles tekniske installasjoner i sameiet/ borettslaget, slik som tak, yttervegger, grunnmur, drenering, utvendige VA-ledninger og øvrige fellesanlegg. Eventuelle avvik, vedlikeholdsbehov og kostnader knyttet til fellesdeler kan foreligge uten at dette fremgår av rapporten, og kan innebære fremtidige utgifter/ tiltak via sameiet/ borettslaget. Kjøper oppfordres til å innhente relevant dokumentasjon fra styret/ forretningsfører (vedlikeholdsplan, tilstandsrapporter, årsmøtedokumenter mv.)<br /><br />Se for øvrig tilstandsrapport avholdt av Progetto AS.<br /><br />Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs en  teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik,  risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres  av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som  viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje,  alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten  og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar  ansvaret for de opplysninger som fremkommer av  salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende  som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke  kan anses å ha betydning for avtalen.<br /><br />Kort oppsummert:<br /><br />EL:  Sikringsskapet er plassert i felles gang/trappegang med automatsikringer, 40 A hovedvern og 230 V systemspenning. Det foreligger samsvarserklæring fra år 2023 - beskrivelse av arbeider; varmekabel på baderom. Eier opplyser om sist tilsyn på EL anlegg er gjort i 2018, og det foreligger ingen dokumentasjon på dette.<br /><br />VVS: : Innvendige vannledninger er utført i plast og kobber, med rør-i-rør system og fordelingsskap på bad.   Avløpsrør er utført i plast og soilrør.  Varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 2023 er plassert i felles vaskekjeller.<br /><br />Pipe/ ildsted: Pipe i tegl med sotluke plassert i kjeller, sotluke er ikke besiktiget. Det er ikke registrert ildsted tilknyttet pipen i boenheten, ved montering av ildsted må dette meldes til brann-/feiervesenet i kommunen. Det er foretatt tilsyn med skorsteiner/ildsteder i år 2017, ingen avdekkede forhold ved tilsynet. <br /><br />Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet tomt, hovedsakelig gruslagt oppkjørsel og plenarealer på baksiden av eiendommen. Eiet tomt, flat og solrik."
      },
      {
        "heading": "Vilkår fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 96660157449, BoligBanken ASA<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 12.09.2026: 5.6% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 55<br />Saldo per 12.09.2026: 15 991 046<br />Andel av saldo: 399 776<br />Første termin: 30.06.2024Første avdrag: 30.06.2025 ( siste termin 31.12.2053 )"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Selger opplyser om at boligen disponerer en fast p-plass. Parkeringsplassen er merket med et nummer. Den er lokalisert ca. 50-60 meter unna leiligheten. Den ligger ved innkjøringen til blokkene BKV 131-133."
      },
      {
        "heading": "Energibruk/kostnader",
        "textUnsafe": "Det er inngått avtale om Norgespris på strøm.<br />Selger har ikke oppgitt strømforbruk."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Eiendommen har svært gode kollektivforbindelser, med Elias Kræmmers vei bussholdeplass kun ca. 1 minutts gange fra boligen, ca. 100 meter unna. Linje 1 (Sørensvingen - Drammen sykehus Brakerøya), 4 (bera-kniveråsen) og 13 (kastanjesletta-vinnes). Gulskogen stasjon ligger ca. 7 minutter unna, med togforbindelser med linje R12 og R13. Drammen buss- og togstasjon ligger ca. 9 minutter unna og 4,6 km fra boligen, med et bredt tilbud av buss, tog og Flytog."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Generelt om oppvarming, boligen hadde følgende varmekilder ved befaring; - varmes opp ved strøm/ panelovner - varmekabler på baderom."
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Vedtektene sier: Dyrehold er ikke tillatt. En andelseier som har et særlig behov for a holde dyr kan søke styret om dispensasjon fra forbudet. Styret kan gi samtykke til slikt dyrehold etter en interesseavveining mellom andelseiers behov for dyreholdet og borettslaget og øvrige beboeres behov for å unngå de ulemper et dyrehold vil lede til. Husordensreglene angir følgende forhold: Husdyrhold er generelt ikke tillatt. Tillatelse kan gis i særskilte tilfeller, og må på forhånd søkes om på eget søknadsskjema."
      },
      {
        "heading": "Beboernes forpliktelser",
        "textUnsafe": "Det må påregnes dugnader tilknyttet borettslaget. Borettslaget praktiserer også vaktmesteroppgaver som går på rundgang mellom beboerne i hver oppgang."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:<br />Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring<br />Reguleringsbestemmelser<br />Festekontrakt (i de tilfeller tomten er festet) <br />Vedtekter<br />Husordensregler <br />Regnskap <br />Budsjett <br />Årsberetning fra sist avholdte generalforsamling <br />Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Provisjon fastpris kr. 50 000,-Markedspakke kr 24 900,- Oppgjørsgebyr kr 7 500,- Profesjonell fotograf og plantegninger kr 3 500,- Alle beløp ink. mva og betales av selger.<br /><br />Ved avtalt provisjonsbetaling/ fastpris, har oppdragstaker krav på vederlag kr. 30 000,- for utført arbeid samt markedspakke og eksterne utlegg, dersom oppdraget avsluttes, sies opp eller utløper. Oppdragstaker har krav på avtalt vederlag dersom det er oppnådd bud på avtalt prisantydning og oppdragsgiver likevel velger å avslå budet, og oppdraget senere sies opp, utløper eller handel ikke kommer i stand.<br /><br />Markedspakken inkluderer: Stor fremhevet annonse på Finn.no med ukens bolig for ekstra synlighet, internett i oppdragsperioden (garanti.no / nbboeiendom.no), bannerannonsering og eiendomskarusell på dt.no &#43; Facebook /Instagram (7 dager digitalt), Digital 3.0 med målgruppestyrt og personlig annonsering på Facebook, Instagram og GoogleDisplay Network, nabolagsprofil, digitale prospekter, grunnavgift, utstilling, matching i kunderegister og div salgsmateriell. Senere fornyelse / løfting av Finn-annonsen koster kr. 3 900,- og kommer i tillegg.<br /><br />Dersom handelen ikke kommer i stand i oppdragstiden, betaler oppdragsgiver:<br />Ved avtalt provisjonsbetaling/fastpris, har oppdragstaker krav på vederlag kr. 30 000,- for utført arbeid samt markedspakke og eksterne utlegg, dersom oppdraget avsluttes, sies opp eller utløper.<br />Oppdragstaker har krav på avtalt vederlag dersom det er oppnådd bud på avtalt prisantydning og oppdragsgiver likevel velger å avslå budet, og oppdraget senere sies opp, utløper eller handel ikke kommer i stand.<br /><br />Meglerforetaket samarbeider med følgende leverandører på dette oppdraget:<br />- Eiendomsverdi (Innhenting av eiendomsstatistikk)<br />- Kartverket (eiendomsopplysninger fra grunnboken)<br />- Ambita (eiendomsopplysninger fra kommune og forretningsfører<br />- Finn (annonsering)<br />- Vitec (fagsystem, visning-/bud)<br />- Visma (eiendomsopplysninger, prospekter og annonsering hjemmeside)<br />- Overo (Kundeopplysnings- og oppgjørsskjema, overtakelsesprotokoll)<br />- Marketer (digital markedsføring og boligreisen)<br />- Progetto AS V/Petter Homstvedt - Takstmann<br />- EFKT - Fotograf / Creative Living/ Angeltun Foto"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Gjeldende regulering:<br />Ligger eiendommen i et regulert område?<br />3301 060214-11 REGULERINGS- OG BEBYGGELSESPLAN FOR EN DEL AV WINDELSTAD OG WEYDAHLJORDET. (3.3.1955) Boliger 2032.48m2<br />3301 060214-11 REGULERINGS- OG BEBYGGELSESPLAN FOR EN DEL AV WINDELSTAD OG WEYDAHLJORDET. (3.3.1955) Kjørevei 96.39m<br /><br />Relaterte planer:<br />0602405 Detaljregulering for Store Landfall øvre 100 (23.3.2021)<br /><br />Regulering under arbeid:<br />Er det igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen?<br />3301 20250013 Kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2027-2039"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Kommunen finner ikke midlertidig brukstillatelse og/eller ferdigattest i sine arkiver. Eiendommen er først registrert tatt i bruk 01.01.1960."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Adkomst til eiendommen skjer via offentlig/ kommunal vei frem til eiendomsgrensen, deretter via privat felles adkomstvei på borettslagets<br />grunn. Den private veien anses som fellesareal og driftes/ vedlikeholdes av borettslaget. Nærmere opplysninger om ansvars- og<br />kostnadsfordeling innhentes fra borettslagets styre/ forretningsfører.<br />Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via privat stikkledning mellom bygningen og offentlig ledningsnett.<br />Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via privat stikkledning fra bygningen frem til offentlig ledningsnett."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "1959/431-2/90 19.03.1959<br />BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.<br />Bestemmelser om bebyggelse, veier og diverse<br />ledninger m.v.<br /><br />2017/284244-1/200 31.03.2017 <br />FELLES PANTEDOK BOR.INNSK<br />Beløp: NOK 116 000<br />Panthaver: BRL. AND.EIERE. JF BRLL. § 2-11, 1. LEDD<br />LØPENR: 13968195<br /><br />2023/270932-1/200 14.03.2023<br />PANTEDOKUMENT<br />Beløp: NOK 16 600 500<br />Panthaver: BOLIGBANKEN ASA<br />ORG.NR: 914 827 841"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Martin Morken Hjertås"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "20.262627",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til denne flotte og moderne 2-roms leiligheten i 1. etasje i Betzy Kjelsbergs vei 123A på Åssiden. Boligen har en praktisk planløsning med entré/gang, stue, kjøkken, soverom og bad. Fra stuen er det direkte utgang til den 10 kvm store terrassen, som blir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet. Kjøkkenet har Aran-innredning med slette fronter og fliser over benkeplaten. Badet ble rehabilitert i 2023, med ferdigattest fra 2025. Videre medfølger to kjellerboder. Det er ingen TG3 i tilstandsrapporten. Eiendommen ligger i grønne omgivelser med gode kollektivforbindelser og bussholdeplass like utenfor døren. Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR20.26211",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=ab8bc47b-a59b-46d8-8199-0bba73b4afac",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/ab8bc47b-a59b-46d8-8199-0bba73b4afac",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/ab8bc47b-a59b-46d8-8199-0bba73b4afac",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=ab8bc47b-a59b-46d8-8199-0bba73b4afac",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til denne flotte og moderne 2-roms leiligheten i 1. etasje i Betzy Kjelsbergs vei 123A på Åssiden. Boligen har en praktisk planløsning med entré/gang, stue, kjøkken, soverom og bad. Fra stuen er det direkte utgang til den 10 kvm store terrassen, som blir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet. Kjøkkenet har Aran-innredning med slette fronter og fliser over benkeplaten. Badet ble rehabilitert i 2023, med ferdigattest fra 2025. Videre medfølger to kjellerboder. Det er ingen TG3 i tilstandsrapporten. Eiendommen ligger i grønne omgivelser med gode kollektivforbindelser og bussholdeplass like utenfor døren. Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR20.26211",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/ab8bc47b-a59b-46d8-8199-0bba73b4afac",
    "constructionYear": 1960,
    "housingCooperative": {
      "name": "Borettslaget Betzy Kjelsbergsvei 123-147",
      "organisationNumber": "976 518 101"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477309820,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T22:04+02:00",
    "ownerId": 2012531688,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T22:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T22:05:27.155429529+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2012531688",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}