Romslig 2-roms selveier på toppen av Triaden senter | Heis | Garasjeplass og to boder | Umiddelbar nærhet til "ALT"!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 14602,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 61,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 58,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />7. etasje: 58  kvm Bad, entré, bod, stue/kjøkken, soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />7. etasje: 3  kvm Kjellerbod<br />"
    },
    "floor": 7,
    "price": {
      "total": 3281090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 903949,
      "suggestion": 3200000,
      "salesCostSum": 81090,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 80 000,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 81 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.<br />3 200 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />80 000,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />81 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 281 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Romslig 2-roms selveier på toppen av Triaden senter | Heis | Garasjeplass og to boder | Umiddelbar nærhet til \"ALT\"!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "976 80 125"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9198,
        "lng": 10.9534,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9198&lng=10.9534&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1461",
      "postalName": "Lørenskog",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Isak H. Wiiks gate 9"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "08.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-08",
        "iCalendarTo": "20261008T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261008T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 101,
        "titleNumber": 88,
        "sectionNumber": 49,
        "municipalityNumber": 3222
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4340,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer<br />- TV og internett fra Telia (grunnpakke)<br />- Parkering<br />- Generelle felleskostnader<br />De generelle felleskostnadene inkluderer vedlikeholdskostnader på både fasaden og garasjen, kommunale avgifter, bygningsforsikring og utgifter til regnskapsfører og styret."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "DNB Eiendom v/Camilla Stensløkken har gleden av å presentere Isak H. Wiiks gate 9   en romslig 2-r selveierleilighet, beliggende på toppen av Triaden storsenter, med direkte adkomst til senteret via heis.<br />Leiligheten byr på flere praktiske fasiliteter, som garasjeplass med elbillader, kjellerbod, samt innvendig bod/vaskerom. Planløsningen er arealeffektiv og godt utnyttet, med en praktisk entré, soverom, hyggelig stue og et pent kjøkken.<br /><br />Dette er en perfekt bolig for førstegangskjøpere, eller for deg som ønsker et attraktivt utleieobjekt.<br /><br />Kort fortalt: <br />- Arealeffektiv planløsnig<br />- Garasjeplass m/lader<br />- Kjellerbod og innvendig bod/vaskerom<br />- Heis ned til Triaden storsenter<br />- Perfekt førstgangsleilighet og utleieleilighet<br />-Umiddelbar nærhet til &#34;ALT&#34;<br /><br />Velkommen."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Planløsning: <br />7.etasje: Entrè/gang, bad/wc, innredet vaskerom, stue, kjøkken, soverom og innredet soverom.<br /><br />Annet: Leiligheten disponerer en kjellerbod på 3 kvm, samt en egen garasjeplass."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entre: Leiligheten ligger på toppen av Triaden senter, med heisadkomst helt opp til etasjen der leilighetene ligger. Når du trer inn, ønskes du velkommen av en flislagt entré som gir et godt førsteinntrykk. Her finner du en praktisk skyvedørsgarderobe med rikelig plass til oppbevaring av yttertøy og sko   en funksjonell og innbydende start på leiligheten. Velkommen inn!<br /><br />Stue: Stuen er enkel og innbydende, og oppleves som lett å møblere. Den åpne løsningen mot kjøkkenet skaper en luftig og sosial romfølelse, med god plass til både sofa, TV-møblement og spisebord med tilhørende stoler. Fra stuen har du adkomst til både soverommet og det ekstra innredede rommet.<br /><br />Kjøkken: Innredning med glatte hvite noverflater og benkeplate av laminat. Hvitevarer: Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys.<br /><br />Bad/wc: Flislagt bad. Innredning med glatte fronter porselenvask med 1 greps servantbatteri, overskap med speil og lys. Innebygget badekar med dusjvegg og vegghengt klossetmed innebygget sisterne.<br /><br />Bod/vaskerom: Leiligheten har en praktisk innvendig bod med adkomst fra entreen, som i dag benyttes som kombinert vaskerom og lagringsplass.<br /><br />Soverom: Leiligheten har et romslig soverom med god plass til seng og tilhørende møblement. Soverommet er i dag innredet med dobbeltseng og har en praktisk skyvedørsgarderobe som gir rikelig med oppbevaringsplass for klær og annet. <br /><br />Lagringsplass: Leiligheten disponerer en kjellerbod på 3 kvm."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Type: Vinduer med tre-lags isolerglass.<br /><br />Alder: fra 2022<br />Om undersøkelsen:<br />Vinduer er kontrollert ved stikkprøver, noe som betyr at et utvalg av vinduene er undersøkt. <br /><br />Merk<br />Jevnlig justering av vinduer må påregnes, ofte som følge av klimavariasjoner, bruksslitasje og naturlige bevegelser i bygningen.<br />Merk at, punkterte glass kan være vanskelig, eller i noen tilfeller umulig, å avdekke ved en visuell inspeksjon. <br /><br />Ytterdører: Type: Brann og lydklassifisert entredør<br />Terrassedør med trelags isolerglass.<br />Alder: ukjent alder på entredør, Terrassedør fra 2022<br /><br />* Jevnlig justering av dører må påregnes, ofte som følge av klimavariasjoner, bruksslitasje og naturlige bevegelser i bygningen.<br />Merk at, punkterte glass kan være vanskelig, eller i noen tilfeller umulig, å avdekke ved en visuell inspeksjon. <br /><br />Innvendig:<br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Boligen har etasjeskille i betong<br />Det ble utført en enkel horisontalmåling med følgende resultater:<br />Retningsavvik er målt til ca. 20mm.<br />Følgende rom er målt: Stue/kjøkken og gang.<br /><br />Horisontalmålingen ble utført med linjelaser med en nøyaktighet på   0,2 mm/m. Lokale avvik ble målt ved fem punkter innenfor 2 meter, og totale avvik<br />ved ett tilfeldig punkt ved hver vegg og midt på gulvet, der dette var mulig uten å flytte møbler. Målingen er en stikkprøvekontroll og kan ikke garantere å avdekke alle mulige skjevheter eller ujevnheter. Nye målinger kan derfor avvike fra oppgitte tall. For høyere nøyaktighet, eksempelvis ved legging av nye overflater, anbefales mer presise målinger.<br /><br />Det presiseres at vurderingen gjelder skjevheter i gulvplanet og ikke etasjeskillerens konstruksjonsmessige bæreevne eller dimensjonering. Dersom det er behov for vurdering av slike forhold, anbefales videre kontroll. <br /><br />TG2<br />Overflater - gulv<br />Det er registrert bom under flere gulvfliser i bod. Gulvoverflater har stedvis høy slitasje. Videre er det observert fuktmerker ved kjøkken samt fuktskader ved terrassedør. I entré er det registrert et større hakk i overflaten. <br /><br />Overflater - vegger og himlinger<br />Det er påvist støvkondens og heksesot/kjemisk sverting. <br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm. <br /><br />Innvendige dører<br />Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. <br /><br />7-Etasje - Bad  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br /><br />7-Etasje - Bad  - Overflater gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). <br /><br />7-Etasje - Bad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Det er påvist membran i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring. Membran er smurt ned på sluk. Det er symptomer på at vanntett sjikt ikke tilfredsstiller dagens forventninger til tettefunksjon. Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 22 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 22 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). <br /><br />7-Etasje - Bad  - Sanitærutstyr og innredning<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. <br /><br />7-Etasje - Bad  - Ventilasjon<br />Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig. <br /><br />Innvendige vannledninger<br />Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br /><br />Innvendige avløpsrør<br />ABS plastrør er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br /><br />Ventilasjon<br />Det er påvist avvik i ventilasjonsløsning i forhold til gjeldende krav på oppføringstidspunktet. Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. <br /><br />TG3<br />7-Etasje - Bad  - Overflater, vegger og himling<br />Det er omfattende skader i overflater som løse/defekte fliser. Det er påvist sprekker i fliser. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Det er registrert at silikonfuger i hjørner stedvis har løsnet/falt av. Bak silikonfugene er det påvist sementbasert fuge i hjørnene. Dette er et avvik da overganger og hjørner normalt skal utføres med elastiske mykfuger. Det er videre registrert stedvis svertesopp i silikonfuger i dusjsonen. Det er også påvist hulltaking i flislag enkelte steder, noe som medfører usikkerhet rundt membranens tetthet. Flisoverflatene er dessuten vurdert å være forbi forventet levetid. <br /><br />TGIU<br />Varmtvannsbereder/tank<br />boligen har sentralt varmtvannsberedning via felles tappevann. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Baderommet har elektriske varmekabler, og leiligheten har ellers elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Sameiet har ingen begrensninger i forhold til utleie. Dog må styret varsles"
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Planlagte vedlikeholdsarbeider og investeringer: <br />Sameiet er i gang med utskifting av vinduer, og det er også planlagt oppgradering av gateplanet, herunder relegging av heller. For å finansiere arbeidene vil sameiet ta opp lån. Arbeidene er planlagt igangsatt i løpet av inneværende år, og dette vil medføre økte fellesutgifter for seksjonseierne. I tillegg utføres løpende vedlikeholdsarbeider etter behov.<br />Styreleder opplyser pr 24.09. at det planlagte låneopptaket knyttet til utskifting av vinduer og oppgradering av fellesarealer forventes å bli på noe over kr 2 000 000. Styret har per nå ikke opplyst om hvordan lånet vil bli fordelt på den enkelte seksjon eller hvilken konkret effekt dette vil få på felleskostnadene.<br /><br />Sameiet arbeider videre med kartlegging av lekkasjestoppere og vannmålere i de enkelte seksjonene."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til et spennende og urbant bomiljø under massiv utvikling. Bebyggelsen i nærområdet innebærer en tydeliggjøring av sentrumsstrukturen i Lørenskog, og byr på et urbant og spennende bomiljø. Nærmest ligger Triaden Storsenter, et moderne kjøpesenter med blant annet apotek, vinmonopol, variert shopping, matbutikker, restauranter, treningssenter, hotell med mer. Senteret har vært under omfattende utbygging, og sto ferdig høsten 2023. Trampoline- og aktivitetssenter på 2.800 kvadratmeter, flerbrukshall, park, flere serveringsteder og 40 nye butikker er blant nyhetene.<br /><br />I andre enden av Skårersletta finner du Lørenskog Hus. Her arrangeres konserter, forestillinger og show, kurs og konferanser, foredrag etc. Kulturhuset har for øvrig kino, bibliotek, musikk- og kulturskole, helse- og omsorgstilbud, treningssenter, restauranter med mer. Rett ved siden av Lørenskog Hus ligger Metro senter som også er et meget moderne kjøpesenter med alt av servicetilbud og ypperlige shoppingmuligheter.<br /><br />For den aktivitetslystne er det et aktivt idrettsmiljø både på Lørenskog og i området. Det er kort vei til fotballbane på Rolvsrud idrettsplass, skøytebane, idrettshall, svømmehall og tennisanlegg. Vil du bare holde deg i form, er SATS, Condis eller Fresh Fitness der for deg.<br /><br />Leiligheten har også nærhet til flotte natur- og friluftsområder med skiløyper og turstier som gir gode rekreasjonsmuligheter. Det er nærhet til flotte tur- og friluftsområder i Østmarka med lysløyper, skiterreng, bade- og fiskevann. Losby Gods og golfbane ligger en liten kjøretur unna og er et meget populært tur- og rekreasjonsområde. Golfanlegget har blant annet 9- og 18-hulls golfbane. Her kan du også møte ulike husdyr på nært hold.<br /><br />I Lørenskog finner du verdens råeste helårsarena for snøopplevelser SNØ. Parken har et areal på totalt 50 000 kvm, fire alpine nedfarter, stolheis, koppheis og bånd, blåpark med bigjump, samt langrennsspor på rundt 2 km og et fantastisk lekeområde. Anlegget er åpent hver dag, hele året, alltid nypreppet, alltid gøy!<br /><br />Snøbyen som er under utvikling blir et moderne prosjekt med kontorfasiliteter, flere torg og naturlige samlingspunkter, butikker, serveringssteder og hotell. Snøbyen har som mål å vise at lek, aktivitet, kunnskap og inspirasjon er forutsetninger for et godt liv. Prosjektet blir beskrevet som et av de mest innovative, kommersielle prosjektene som er blitt initiert i Norge noensinne.<br /><br />Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss hvorav nærmeste holdeplass er Vallerudveien og Triaden. Kollektivtrafikken er godt utbygd og du er i Oslo sentrum på ca. 30 minutter. Med bil kommer du til Lillestrøm på 10 min, Gardermoen på 30 min og til Oslo S på 20 min."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen lån registrert for selskapet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart i finn-annonse. Ved å trykke på kartet i finn-annonsen kan du enkelt få tilgang til en spesifisert reiserute fra din start-destinasjon og til boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Boligen er beliggende på toppen av Lørenskog Storsenter og sameiets tomt er fellestomt. Det er heis til syvende etasje hvor seksjonene ligger rundt et hellelagt gangveisystem."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en garasjeplass."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Camilla Stensløkken"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplan: Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (ID: 2022003), vedtatt 15.03.2023.\nEldre reguleringsplan: Skårer Vest (ID: 2003007), vedtatt 11.09.2003.\nBebyggelsesplan: Skårer Vest - felt 6 A og 6 B og del av felt 10 (ID: 2004002), vedtatt 22.11.2004.\n\nEiendommen berøres av følgende hensynssoner:\n- Rød støysone, jf. detaljregulering § 5.\n- Hensynssone H310: Faresone kvikkleire.\n- Hensynssone H190_2: Sikringssone tunneler (jernbane).\n- Hensynssone H190_3: Sikringssone VA-anlegg.\n\nPågående plansaker i området:\n- Byutviklingsprosjekt Skårer Vest: Eiendommen er en del av et større område med pågående og \nplanlagt utbygging.\nOmrådet er stadig under endring/ utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/ bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "303.265701",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "DNB Eiendom v/Camilla Stensløkken har gleden av å presentere Isak H. Wiiks gate 9   en romslig 2-r selveierleilighet, beliggende på toppen av Triaden storsenter, med direkte adkomst til senteret via heis.<br />Leiligheten byr på flere praktiske fasiliteter, som garasjeplass med elbillader, kjellerbod, samt innvendig bod/vaskerom. Planløsningen er arealeffektiv og godt utnyttet, med en praktisk entré, soverom, hyggelig stue og et pent kjøkken.<br /><br />Dette er en perfekt bolig for førstegangskjøpere, eller for deg som ønsker et attraktivt utleieobjekt.<br /><br />Kort fortalt: <br />- Arealeffektiv planløsnig<br />- Garasjeplass m/lader<br />- Kjellerbod og innvendig bod/vaskerom<br />- Heis ned til Triaden storsenter<br />- Perfekt førstgangsleilighet og utleieleilighet<br />-Umiddelbar nærhet til &#34;ALT&#34;<br /><br />Velkommen."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "303260421",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=9301c2f9-0933-4423-8c56-ff0a4a736ef4&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Triaden/Lørenskog",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/303260421?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/303260421?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/9301c2f9-0933-4423-8c56-ff0a4a736ef4?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/303260421?https://dnbeiendom.no/bolig/303260421?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "DNB Eiendom v/Camilla Stensløkken har gleden av å presentere Isak H. Wiiks gate 9   en romslig 2-r selveierleilighet, beliggende på toppen av Triaden storsenter, med direkte adkomst til senteret via heis.<br />Leiligheten byr på flere praktiske fasiliteter, som garasjeplass med elbillader, kjellerbod, samt innvendig bod/vaskerom. Planløsningen er arealeffektiv og godt utnyttet, med en praktisk entré, soverom, hyggelig stue og et pent kjøkken.<br /><br />Dette er en perfekt bolig for førstegangskjøpere, eller for deg som ønsker et attraktivt utleieobjekt.<br /><br />Kort fortalt: <br />- Arealeffektiv planløsnig<br />- Garasjeplass m/lader<br />- Kjellerbod og innvendig bod/vaskerom<br />- Heis ned til Triaden storsenter<br />- Perfekt førstgangsleilighet og utleieleilighet<br />-Umiddelbar nærhet til &#34;ALT&#34;<br /><br />Velkommen.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/303260421?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1989,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477352039,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-28T18:07+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-28T18:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-28T18:08:37.532540874+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}