Moderne kompaktbolig, alt på en flate, åpen himling og store vinduer - God romfølelse

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 71,
      "usableAreaI": 71,
      "descriptionUnsafe": "Alt på en flate, praktisk og lettstelt. En stor tomt, store muligheter!"
    },
    "price": {
      "total": 3752450,
      "suggestion": 3740000,
      "salesCostSum": 12450
    },
    "title": "Moderne kompaktbolig, alt på en flate,  åpen himling og store vinduer - God romfølelse",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Prosjektet er klart for salg",
      "sale_start": "Q4 2026",
      "acquisition": "Etter avtale",
      "development_start": "Etter avtale"
    },
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.002586263413306,
        "lng": 9.231266594731215,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.002586263413306&lng=9.231266594731215&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2900",
      "postalName": "Fagernes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Raneisvegen - Nyvegtøppen"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 14,
        "titleNumber": 439,
        "apartmentNumber": "Tomt 27",
        "municipalityNumber": 3451
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Utsikt",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Balansert ventilasjon",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng"
    ],
    "projectUrl": "https://www.blaneas.no/prosjekter/nyvegtoppen-boligomrade/residential/6a5dc0b4119d6fe186d46fca/templates/lysbo",
    "sharedCost": {
      "includesUnsafe": "Ingen felleskostnader, men krav om medlemskap i aktuell forening for områrdet."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "ORANGE"
    },
    "projectName": "Praktisk enebolig på Nyvegtøppen",
    "externalAdId": "https://www.blaneas.no/prosjekter/nyvegtoppen-boligomrade/",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Velkommen til Nyvegtøppen</h3><p><strong>Dette er forslag til bolig, mulig med andre eneboliger.</strong><br /><br /><strong>Prisen inkluderer:</strong></p><ul><li>Tomt 27 (kommunal, kr. 500.000,- &#43; omkost.)</li><li>Gravearbeid og betongarbeid (estimert, kr 550.000,-)</li><li>Ronovasjon/byggestrøm (estimert, 30.000,-)</li><li>Nøkkelferdig bolig. Se kortfattet leveransebeskrivelse nedenfor – mer detaljert beskrivelse på vår hjemmeside: https://www.blaneas.no/prosjekter/nyvegtoppen-boligomrade/residential/6a5dc0b4119d6fe186d46fca/templates/lysbo</li></ul><p><br /></p><ul><li><strong>Pris er basert på byggekostnadsindeks per august 2026.</strong> Endringer i indeks kan påvirke totalprisen.</li></ul><p><br /><strong>LYSBO</strong> – en kompakt og moderne bolig, perfekt for førstegangskjøpere, små familier eller deg som ønsker å flytte til mindre, mer lettstelt enebolig!<br /><br /><strong>Hovedtrekk ved boligen:</strong><br />Denne flotte boligen har en praktisk og gjennomtenkt planløsning:<br /><br />Åpen stue- og kjøkkenløsning med åpen himling – et perfekt sted for sosiale sammenkomster.<br />To soverom, bad/vaskerom, kombinert sportsbod og teknisk rom med tilgang både fra ute og inne.<br />Teknisk rom, bod og sportsbod gir smarte oppbevaringsmuligheter.<br /><br /><strong>Kortfattet leveransebeskrivelse</strong></p><ul><li>Vegger i alle tørre rom leveres med ferdig malte panelplater fra Huntonit, type fas 5 bord, anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund.</li><li>Himling leveres ned hvite Forestia tak-ess.</li><li>Gulv i alle tørre rom leveres med laminat type Pergo Coastal Oak Plank med aqua safe.</li><li>Gulv med fliser på bad og i sportsbod.</li><li>Vegger på bad leveres med Fibo baderoms plater av typen Cracked Cement .</li><li>Downlights med dimmer.</li><li>Varmekabel på bad.</li><li>Stålpipe med vedovn type ORIGO .</li><li>Kjøkken fra Norema type Pluss, i farge mørk grå, lys grå, beige, eller klassisk hvit inkludert hvitevarer.</li><li>Baderoms innredning leveres i 100 cm bredde.</li><li>Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varme gjenvinning.</li><li>Sportsbod er inkludert i boligens bygningskropp.</li></ul><p><br /><strong>Det er mange fordeler ved å kjøpe ny bolig</strong></p><ul><li>Ved kjøp av en NY bolig sikrer du deg mange år med minimalt vedlikehold og utgifter!</li><li>Lave driftsutgifter og strømutgifter.</li><li>Du sparer penger allerede fra kontrakt ifm lav avgift til staten.</li><li>Det er ingen avgift på boligen, kun dokumentavgift av tomteverdi.</li><li>Rimelig forsikring på nye boliger.</li><li>Ingen oppussing eller vedlikeholdsbehov på mange år.</li><li>Ny bolig er trygt, med både tekniske gode løsninger, og godt innemiljø</li><li>5 års reklamasjonsrett!</li><li>Ny bolig gir deg mer fritid!</li></ul><p><br /><br /><em>Prisene inkluderer oppgitte innhold og iht til Blånes standard leveransebeskrivelse. Grunn-og betongarbeider, byggestrøm/renovasjon er estimerte.</em><br /><br /><em>Vi bistår deg i prosessen, men forbruker selv må avklare innhold/pris direkte med grunnentreprenør siden det her kan være ulike ønsker om utførelse. Tomteomkostninger, kommunale/offentlige avgifter, eventuelle anleggsbidrag og andre kostnader, kan tilkomme.
</em><br /><em>Forbruker har selv undersøkelsesplikten tilknyttet tomt og eiendomsforhold siden dette kan medføre årlige eller engangs kostnader. Eksempler på dette kan være bla. pliktig medlemskap i velforening/veilag, skiløypebidrag, særkrav fra kommuner/offentlig eller grunneier, eiendomsskatt, avfallsordning. Det anbefales å sette seg inn i kommunens gebyrregulativ. Oppgitte estimater for grunnarbeider kan avvike grunnet tomtens beskaffenhet/grunnforhold eller valg innhold og entreprenør.</em><br /><br />Boligen er et eksempel på bolig og valg av tomtetilpasning/boligplassering vil påvirke totalprisen. Her kan du som kunde/kjøper påvirke løsning så du får det slik du ønsker.<br />Derfor viktig med dialog med selger for å sette opp en total økonomisk plan for helheten i prosjektet.<br /><br />Spesifikk informasjon om innhold, pris og muligheter i prosjektet fåes etter dialog/gjennomgang med selger. Se hjemmeside.<br /><br />Forbehold om feil i annonsen, og bilder er 3Dillustrasjoner.</p><h3>Om området</h3><p><strong>Om området</strong><br />Nyvvegtøppen er kjent for sin vakre natur og rolige omgivelser, samtidig som du har kort vei til både skole, barnehage og butikker. Området byr på fantastiske turmuligheter året rundt, enten du liker å gå på ski om vinteren eller ta en fjelltur om sommeren.<br /><br />Nyvegtøppen ligger sentralt til i Valdres, med enkel adkomst til Fagernes og gode forbindelser til større byer. Her bor du i et hyggelig nabolag som passer for både familier, par og single som ønsker et trygt og fredelig sted å slå seg til ro.<br /><br /><strong>Om Valdres og fjellene rundt Fagernes</strong><br />Valdres er en region kjent for sin unike kombinasjon av spektakulær natur, rike kulturtradisjoner og gode muligheter for friluftsliv. Leira ligger midt i hjertet av Valdres, og her finner du en perfekt balanse mellom moderne bekvemmeligheter og nærhet til naturen.<br /><br />Området rundt Leira er omgitt av majestetiske fjell og idylliske daler som innbyr til et aktivt og variert friluftsliv året rundt. Fra Leira har du kort vei til noen av Norges mest populære fjellområder:<br /><br /><strong>Jotunheimen nasjonalpark:</strong> Bare en kort kjøretur unna finner du Jotunheimen, et eldorado for fjellentusiaster. Her kan du oppleve Norges høyeste fjell, Galdhøpiggen og Glittertind, samt utallige turstier og spektakulære utsikter.<br /><strong>Langsua nasjonalpark:</strong> Et roligere, men like naturskjønt alternativ. Her er det fine muligheter for fotturer, sykling og fiske i et landskap preget av myke fjell og stille vann.<br /><strong>Syndin og Aurdalsåsen:</strong> Perfekt for deg som elsker langrenn. Disse områdene byr på et nettverk av preparerte løyper i vakre omgivelser, både for nybegynnere og erfarne skiløpere.<br />Beitostølen: Bare en 30-minutters kjøretur fra Fagernes finner du denne populære fjellandsbyen, kjent for sitt helårstilbud innen sport og rekreasjon, fra alpinbakker til store arrangementer som <br /><strong>Valdresmarsjen:</strong><br />Lokal kultur og aktiviteter<br />Valdres er også kjent for sitt rike kultur- og folkemusikkmiljø. Gjennom året arrangeres det flere festivaler, konserter og markeder som bringer folk sammen. Prøv lokale delikatesser som rakfisk eller nyt utsøkt mat på en av de mange fjellstuene og spisestedene i området.<br /><br />Om du elsker fisking, jakt, sykling, eller bare ønsker å nyte utsikten til vakker natur, så har Valdres noe for deg.<br /><br />Med en bolig på Nyvegtøppen får du ikke bare et hjem, men også tilgang til alt dette – perfekt for deg som verdsetter både komfort og naturopplevelser.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "advertiserRef": "https://www.blaneas.no/prosjekter/nyvegtoppen-boligomrade/",
    "localAreaName": "Nyvegtøppen",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "sunConditions": "Gode solforhold",
    "numberOfFloors": 1,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs",
    "viewingRegistrationUrl": "https://www.blaneas.no/prosjekter/nyvegtoppen-boligomrade/"
  },
  "meta": {
    "adId": 477398497,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T11:47:33.709974+02:00",
    "ownerId": 1611744960,
    "version": "14.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T11:09:01.307727+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T11:48:35.016654624+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1611744960",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}