← Back to listings
Lys og romslig 3-roms leilighet over to plan med stor veranda | Utsikt | Sentral beliggenhet
2 790 000 kr
· ad_id 477434101
Key details
- Price
- 2 790 000 kr
- Area (BRA)
- 115 m²
- Bedrooms
- 2
- Rooms
- 4
- Property type
- Leilighet
- Ownership
- Selveier
- Year built
- 2000
Raw JSON (adview)
{
"ad": {
"plot": {
"area": 956,
"owned": true,
"leaseholdPoint": false
},
"size": {
"usable": 115,
"openArea": 44,
"usableAreaE": 7,
"usableAreaI": 108
},
"floor": 2,
"price": {
"total": 2873340,
"currency": "NOK",
"taxValue": 705358,
"estateTax": 13881,
"suggestion": 2790000,
"salesCostSum": 83340,
"municipalFees": 13881,
"estimatedValue": 2800000,
"collectiveAssets": 1000
},
"rooms": 4,
"title": "Lys og romslig 3-roms leilighet over to plan med stor veranda | Utsikt | Sentral beliggenhet",
"contact": [
{
"mobile": "993 65 680"
}
],
"bedrooms": 2,
"disposed": false,
"location": {
"position": {
"lat": 62.3983,
"lng": 6.5958,
"accuracy": 9,
"mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.3983&lng=6.5958&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
},
"postalCode": "6230",
"postalName": "Sykkylven",
"countryCode": "NO",
"countryName": "Norge",
"streetAddress": "Lillehaugen 30"
},
"viewings": [
{
"to": "17:30",
"date": "08.10.2026",
"from": "16:30",
"dateIso": "2026-10-08",
"iCalendarTo": "20261008T153000Z",
"iCalendarFrom": "20261008T143000Z"
}
],
"anonymous": false,
"cadastres": [
{
"landNumber": 7,
"titleNumber": 273,
"sectionNumber": 4,
"municipalityNumber": 1528
}
],
"documents": [],
"adViewType": "realestate-home",
"facilities": [
"Barnevennlig",
"Garasje/P-plass",
"Peis/Ildsted",
"Rolig",
"Sentralt",
"Utsikt",
"Turterreng"
],
"floorplans": [],
"sharedCost": {
"amount": 650,
"includesUnsafe": "Felleskostnadene dekker felles bygningsforsikring"
},
"energyLabel": {
"class": "D"
},
"generalText": [
{
"heading": "Ansvarlig megler",
"textUnsafe": "Terje Hoel<br />Eiendomsmegler MNEF/Partner"
},
{
"heading": "Kort om eiendommen",
"textUnsafe": "Velkommen til Lillehaugen 30 v/Adrian Haddal i Notar. En romslig 3-roms leilighet over to plan i et rolig og barnevennlig boligområde i Sykkylven. Boligen er fra 2000, har 115 m² bruksareal og gir deg muligheten til å sette ditt eget preg gjennom oppussing.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en stor veranda på 44 m² med levegger og markise. Leiligheten har vedovn i stuen, eget grøntareal og felles parkering.<br /><br />Det er gangavstand til skoler i alle aldre, og fine turmuligheter i nærområdet.<br /><br />Velkommen på visning husk påmelding!"
},
{
"heading": "Beliggenhet",
"textUnsafe": "Leiligheten ligger i et rolig og barnevennlig boligområde på Ullavik/Grepstad i Sykkylven, og er en del av en firemannsbolig. Området består hovedsakelig av eneboliger og rekkehus og oppleves med lite trafikk og lite støy.<br /><br />Det er kort vei til skoler i alle aldre. Aure barneskule ligger ca. 0,8 km unna, Sykkylven ungdomsskule ca. 1 km og Sykkylven vidaregåande skule ca. 1,1 km, alle innen gangavstand. Nærmeste barnehage er Ullavik barnehage, ca. 1,2 km unna.<br /><br />Coop Extra Sykkylven, med post i butikk, ligger ca. 1,5 km fra boligen, og Kiwi og Apotek 1 finnes også i nærheten. Nærmeste bussholdeplass, Grebstad/Kagholvegen, ligger ca. 600 meter unna."
},
{
"heading": "Innhold",
"textUnsafe": "Boligen går over et plan og inneholder:<br /><br />Etasje:<br />BRA-i 78 kvm: Bad, stue/kjøkken og 2 soverom<br />BRA-e 7 kvm: Bod<br />TBA 44 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Loft:<br />BRA-i 30 kvm: Gang, bod og loftstue<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert 11.09.2026, utført av Naava Takst AS v/Jacob Engholm Holen ."
},
{
"heading": "Standard",
"textUnsafe": "LEILIGHET - INNVENDIG <br /><br />OVERFLATER<br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Parkett og belegg.<br />Vegger: Tapet og malt strie.<br />Himling: Panelplater og himlingsplater.<br /><br />KØKKEN<br />Kjøkkeninnredning med slette fronter i treutførelse og laminert benkeplate. Det er nedfelt oppvaskbeslag i rustfritt stål med to kummer og ettgreps blandebatteri. Oppvaskmaskin er plassert under benk, og kjøkkenet har også frittstående komfyr samt kjøle-/fryseskap. Kjøkkenet har kjøkkenventilator montert over komfyren med avtrekk ut. Vedr. hvitevarer se pkt. løsøre og tilbehør i salgsoppgaven.<br /><br />BAD/VÅTROM<br />Badet er fra perioden 1997 2010. Rommet har gulvbelegg med marmorert mønster, mønstret tapet på veggene og hvite himlingsplater. Badet er innredet med servantinnredning med hvite, profilerte fronter, heldekkende servantplate og ettgreps blandebatteri. Over servanten er det speil, belysning og sideskap med åpne hyller. Videre er det gulvstående toalett og dusjkabinett. Det er opplegg for vaskemaskin.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av PP plastrør.<br />- Ventilasjon: Det er mekanisk avtrekksventilasjon.<br />- Varmtvannstank: Det er ca. 120 liters varmtvannstank.<br />- Elektrisk anlegg: Boligen har sikringsskap med automatsikringer, jordfeilvern og AMS-måler. Kursfortegnelse er plassert på innsiden av skapdøren.<br />- Branntekniske forhold: Boligen er utstyrt med brannslokningsapparat og røykvarslere.<br /><br />VIKTIG <br />Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer. <br /><br />Husk: Å kjøpe en brukt bolig er ikke det samme som å kjøpe en ny bolig. Gjør en vurdering av boligens alder, tilstand og type. I en eldre bolig, kan det være avvik som ikke er beskrevet, men som du ikke kan klage på til selger"
},
{
"heading": "Oppvarming",
"textUnsafe": "Boligen har elementpipe og vedovn. Ellers elektrisk oppvarming. <br /><br />Boligen har leca elementpipe med lysmål Ø- 200 mm. Utført feiing 10.11.2023 og neste feiing er planlagt i 2027.<br /><br />Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning."
},
{
"heading": "Bygningsinformasjon",
"textUnsafe": "LEILIGHET - UTVENDIG <br /><br />TAKTEKKING/TAKKONSTRUKSJON<br />Taket er tekket med betongtakstein, med takrenner og nedløp i metall, utvendige beslag samt vindskier og toppbord i treverk. Takkonstruksjonen er utført med A-takstoler i tre, og det er oppvarmet loftsrom. <br /><br />ETASJESKILLE<br />Etasjeskillet er utført som trebjelkelag. <br /><br />VINDUER/DØRER<br />Det er malte vinduer og takvinduer med 2-lags glass. Ytterdørene er en malt hovedytterdør og en malt balkongdør i tre med 2-lags glass. <br /><br />ALTAN/BALKONG/TERRASSE<br />Verandaen er oppført med bærende konstruksjon av tre, dekke av terrassebord og rekkverk av tre, og det er oppført levegger og montert markise.<br /><br />TG2 I TAKST (avvik som kan kreve tiltak). Avvik er beskrevet under, for tiltak og konsekvenser rundt avvik se utfyllende informasjon i vedlagt tilstandsrapport.<br /><br />- Utvendig > Taktekking<br />Avvik: Det er registrert mosevekst på taktekking.<br /><br />- Utvendig > Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: Det er fra loft/kryploft påvist indikasjoner på at det er punktering av <br />dampsperre, som medfører svekket effekt av dampsperrefunksjonen.<br /><br />- Utvendig > Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting)<br /><br />- Utvendig > Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Avvik: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br /><br />- Utvendig > Ytterdører<br />Avvik: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.<br /><br />- Utvendig > Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Avvik: Terrassebordene har tydelig værslitasje, avflassing av <br />overflatebehandling og stedvis grønske. Det er stedvis svært liten <br />avstand mellom terrassebord og ytterkledning, noe som begrenser <br />uttørking og øker risikoen for fuktskader.<br /><br />- Innvendig > Overflater - gulv<br />Avvik: Det er registrert hakk, slitasje og/eller bruksmerker på innvendige <br />overflater i boligen. Forholdene vurderes hovedsakelig som <br />bruksslitasje, men enkelte overflater har synlige merker som påvirker <br />det estetiske inntrykket.<br /><br />- Innvendig > Overflater - vegger og himlinger<br />Avvik: Det er registrert hakk, slitasje og/eller bruksmerker på innvendige <br />overflater i boligen. Forholdene vurderes hovedsakelig som <br />bruksslitasje, men enkelte overflater har synlige merker som påvirker <br />det estetiske inntrykket.<br /><br />- Innvendig > Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Avvik: Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.<br /><br />- Våtrom > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik: Våtrommet har oppnådd en alder hvor forventet brukstid må anses <br />som oppbrukt.<br /><br />- Kjøkken > Etasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning<br />Avvik: Det er registrert slitasje og skader på benkeplatens forkant, med <br />eksponert platemateriale over vaskeskapet. Det er også skader og <br />avskalling nederst på sokkelen under vaskeskapet. Skjøten i benkeplaten <br />ved oppvaskkummen fremstår ujevn. Eksponerte kanter og utette <br />skjøter kan trekke til seg vann og medføre svelling og ytterligere <br />nedbrytning.<br /><br />- Kjøkken > Etasje > Stue/kjøkken > Avtrekk<br />Avvik: Det forserte avtrekket fra kokesone i kjøkkenet er ikke <br />tilfredsstillende.<br /><br />- Tekniske installasjoner > Varmtvannsbereder/tank<br />Avvik: Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig <br />funksjon.<br /><br />TG3 I TAKST (store eller alvorlige avvik). Avvik er beskrevet under, for tiltak og konsekvenser rundt avvik se utfyllende informasjon i vedlagt tilstandsrapport.<br /><br />- Våtrom > Bad > Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Boligen har sikringsskap med automatsikringer, jordfeilvern og AMS-måler. Kursfortegnelse er plassert på innsiden av skapdøren. Det er også oppslått en samsvarserklæring for installasjon av AMS-måler. Denne gjelder målerinstallasjonen og dokumenterer ikke utførelsen av det øvrige elektriske anlegget.<br />Avvik: Det foreligger manglende dokumentasjon for det elektriske anlegget utover målerinstallasjonen. På grunn av anleggets alder og manglende dokumentasjon, er det økt usikkerhet knyttet til utførelsen og tilstanden på det elektriske anlegget.<br />Tiltak: Elektriske anlegget må ha en utvidet el-kontroll Det bør innhentes dokumentasjon på det elektriske anlegget utover <br />målerinstallasjonen. <br />Manglende dokumentasjon medfører økt usikkerhet om anleggets utførelse og tilstand, noe som kan innebære risiko for skjulte feil, redusert elsikkerhet og økt fare for fremtidige feil eller skader. Det anbefales at anlegget gjennomgås og vurderes av en kvalifisert elektroinstallatør.<br /><br />For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig."
},
{
"heading": "Byggemåte",
"textUnsafe": "LEILIGHET - UTVENDIG <br /><br />TAKTEKKING/TAKKONSTRUKSJON<br />Taket er tekket med betongtakstein, med takrenner og nedløp i metall, utvendige beslag samt vindskier og toppbord i treverk. Takkonstruksjonen er utført med A-takstoler i tre, og det er oppvarmet loftsrom. <br /><br />ETASJESKILLE<br />Etasjeskillet er utført som trebjelkelag. <br /><br />VINDUER/DØRER<br />Det er malte vinduer og takvinduer med 2-lags glass. Ytterdørene er en malt hovedytterdør og en malt balkongdør i tre med 2-lags glass. <br /><br />ALTAN/BALKONG/TERRASSE<br />Verandaen er oppført med bærende konstruksjon av tre, dekke av terrassebord og rekkverk av tre, og det er oppført levegger og montert markise.<br /><br />TG2 I TAKST (avvik som kan kreve tiltak). Avvik er beskrevet under, for tiltak og konsekvenser rundt avvik se utfyllende informasjon i vedlagt tilstandsrapport.<br /><br />- Utvendig > Taktekking<br />Avvik: Det er registrert mosevekst på taktekking.<br /><br />- Utvendig > Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: Det er fra loft/kryploft påvist indikasjoner på at det er punktering av <br />dampsperre, som medfører svekket effekt av dampsperrefunksjonen.<br /><br />- Utvendig > Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting)<br /><br />- Utvendig > Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Avvik: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br /><br />- Utvendig > Ytterdører<br />Avvik: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.<br /><br />- Utvendig > Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Avvik: Terrassebordene har tydelig værslitasje, avflassing av <br />overflatebehandling og stedvis grønske. Det er stedvis svært liten <br />avstand mellom terrassebord og ytterkledning, noe som begrenser <br />uttørking og øker risikoen for fuktskader.<br /><br />- Innvendig > Overflater - gulv<br />Avvik: Det er registrert hakk, slitasje og/eller bruksmerker på innvendige <br />overflater i boligen. Forholdene vurderes hovedsakelig som <br />bruksslitasje, men enkelte overflater har synlige merker som påvirker <br />det estetiske inntrykket.<br /><br />- Innvendig > Overflater - vegger og himlinger<br />Avvik: Det er registrert hakk, slitasje og/eller bruksmerker på innvendige <br />overflater i boligen. Forholdene vurderes hovedsakelig som <br />bruksslitasje, men enkelte overflater har synlige merker som påvirker <br />det estetiske inntrykket.<br /><br />- Innvendig > Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Avvik: Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.<br /><br />- Våtrom > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik: Våtrommet har oppnådd en alder hvor forventet brukstid må anses <br />som oppbrukt.<br /><br />- Kjøkken > Etasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning<br />Avvik: Det er registrert slitasje og skader på benkeplatens forkant, med <br />eksponert platemateriale over vaskeskapet. Det er også skader og <br />avskalling nederst på sokkelen under vaskeskapet. Skjøten i benkeplaten <br />ved oppvaskkummen fremstår ujevn. Eksponerte kanter og utette <br />skjøter kan trekke til seg vann og medføre svelling og ytterligere <br />nedbrytning.<br /><br />- Kjøkken > Etasje > Stue/kjøkken > Avtrekk<br />Avvik: Det forserte avtrekket fra kokesone i kjøkkenet er ikke <br />tilfredsstillende.<br /><br />- Tekniske installasjoner > Varmtvannsbereder/tank<br />Avvik: Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig <br />funksjon.<br /><br />TG3 I TAKST (store eller alvorlige avvik). Avvik er beskrevet under, for tiltak og konsekvenser rundt avvik se utfyllende informasjon i vedlagt tilstandsrapport.<br /><br />- Våtrom > Bad > Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Boligen har sikringsskap med automatsikringer, jordfeilvern og AMS-måler. Kursfortegnelse er plassert på innsiden av skapdøren. Det er også oppslått en samsvarserklæring for installasjon av AMS-måler. Denne gjelder målerinstallasjonen og dokumenterer ikke utførelsen av det øvrige elektriske anlegget.<br />Avvik: Det foreligger manglende dokumentasjon for det elektriske anlegget utover målerinstallasjonen. På grunn av anleggets alder og manglende dokumentasjon, er det økt usikkerhet knyttet til utførelsen og tilstanden på det elektriske anlegget.<br />Tiltak: Elektriske anlegget må ha en utvidet el-kontroll Det bør innhentes dokumentasjon på det elektriske anlegget utover <br />målerinstallasjonen. <br />Manglende dokumentasjon medfører økt usikkerhet om anleggets utførelse og tilstand, noe som kan innebære risiko for skjulte feil, redusert elsikkerhet og økt fare for fremtidige feil eller skader. Det anbefales at anlegget gjennomgås og vurderes av en kvalifisert elektroinstallatør.<br /><br />For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig."
},
{
"heading": "Parkering",
"textUnsafe": "Felles parkering for sameiet på asfaltert oppstillingsplass på eiendommen."
},
{
"heading": "Tomten",
"textUnsafe": "Felles, eiet tomt for sameiet"
},
{
"heading": "Komm. tilknytning",
"textUnsafe": "Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt."
},
{
"heading": "Adkomst",
"textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig vei eller gate.<br /><br />Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse."
},
{
"heading": "Omkostninger for kjøper",
"textUnsafe": "kr. 2 790 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 12 500,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners)<br />kr. 69 750,- (Dokumentavgift)<br />kr. 545,- (Tinglysing skjøte)<br />kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.))<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 83 340,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 2 873 340,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
},
{
"heading": "Sentrale lover",
"textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn."
}
],
"lettingUnit": false,
"regulations": "Boligen ligger i område som er regulert til bolig, ihht. \"Bygnadsplan Lillehaugen\" datert 03.04.1998.\n\nKommuneplan for Sykkylven kommune 2019-2029, datert 16.12.2019, viser at eiendommen ligger i et område avsatt til boligbebyggelse.\n\nReguleringsplankart, reguleringsføresegner og kommunedelplan følger vedlagt i salgsoppgaven.",
"externalAdId": "2.269779",
"propertyInfo": [
{
"title": "Om boligen",
"isHtml": true,
"content": "Velkommen til Lillehaugen 30 v/Adrian Haddal i Notar. En romslig 3-roms leilighet over to plan i et rolig og barnevennlig boligområde i Sykkylven. Boligen er fra 2000, har 115 m² bruksareal og gir deg muligheten til å sette ditt eget preg gjennom oppussing.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en stor veranda på 44 m² med levegger og markise. Leiligheten har vedovn i stuen, eget grøntareal og felles parkering.<br /><br />Det er gangavstand til skoler i alle aldre, og fine turmuligheter i nærområdet.<br /><br />Velkommen på visning husk påmelding!"
}
],
"propertyType": "Leilighet",
"advertiserRef": "NO2.26190",
"electronicBid": {
"bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNO&Estateid=8f7b17e9-3ead-44ff-ae85-0df467ba560f",
"infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
},
"moreInfoLinks": [
{
"uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/8f7b17e9-3ead-44ff-ae85-0df467ba560f",
"title": "Visningspåmelding"
},
{
"uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=8f7b17e9-3ead-44ff-ae85-0df467ba560f",
"title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
},
{
"uri": "https://notar.no/api/boliger/8f7b17e9-3ead-44ff-ae85-0df467ba560f",
"title": "Se komplett salgsoppgave"
},
{
"uri": "https://my.matterport.com/show/?m=vbnhH8iQsDX",
"title": "Virtuell visning"
}
],
"ownershipType": "Selveier",
"summaryUnsafe": "Velkommen til Lillehaugen 30 v/Adrian Haddal i Notar. En romslig 3-roms leilighet over to plan i et rolig og barnevennlig boligområde i Sykkylven. Boligen er fra 2000, har 115 m² bruksareal og gir deg muligheten til å sette ditt eget preg gjennom oppussing.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en stor veranda på 44 m² med levegger og markise. Leiligheten har vedovn i stuen, eget grøntareal og felles parkering.<br /><br />Det er gangavstand til skoler i alle aldre, og fine turmuligheter i nærområdet.<br /><br />Velkommen på visning husk påmelding!",
"prospectusView": "https://notar.no/api/boliger/8f7b17e9-3ead-44ff-ae85-0df467ba560f",
"adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
"constructionYear": 2000,
"virtualViewingUrl": "https://my.matterport.com/show/?m=vbnhH8iQsDX",
"thirdPartyAdvertiser": false,
"changeOfOwnershipInsurance": false
},
"meta": {
"adId": 477434101,
"mode": "PLAY",
"edited": "2026-09-27T15:38+02:00",
"ownerId": 1355888741,
"version": "1.1",
"disposed": {
"label": "Solgt",
"value": false,
"occurred": "2026-09-27T15:38:00+02:00"
},
"occurred": "2026-09-27T15:39:39.899233656+02:00",
"ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1355888741",
"schemaName": "realestate-home",
"schemaVersion": "0.19.9"
}
}Facilities
✓Barnevennlig
✓Garasje/P-plass
✓Peis/Ildsted
✓Rolig
✓Sentralt
✓Utsikt
✓Turterreng